Ресторант Christopher’s в Mar Azul е утвърден търговски обект с над 30-годишна история, разположен на юг от Торевиеха. Обектът с площ от 103 m² включва напълно оборудвана индустриална кухня, трапезария с 65 места и слънчева тераса. Продажбата обхваща функциониращия бизнес, целия инвентар и оборудването. Локацията непосредствено до брега на морето и в близост до голям къмпинг осигурява постоянен поток клиенти през цялата година.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Обектът е ситуиран на приземния етаж в търговската зона на урбанизация Mar Azul, на около 200 метра от крайбрежието. Търговският площад се намира в непосредствена близост до голям къмпинг, което гарантира наличието на потенциални клиенти извън основния туристически сезон. Районът е част от по-широка зона на ваканционни жилища край Торевиеха.
Тъй като имотът е с търговско предназначение, разпределението е оптимизирано за ресторантьорска дейност. Инфраструктурата включва климатизиран трапезарен салон, бар зона и голяма кухня с логично разположени работни станции. Сградата предлага отделни санитарни възли за мъже и жени, както и възможност за съхранение в наеман гараж.
Сградата е завършена през 1988 г., което предполага зряла инфраструктура и установено местоположение. Ресторантът е в експлоатационно състояние, готов за незабавна употреба, без необходимост от строителни довършителни работи. Техническите системи, включително климатизацията, са адаптирани към нуждите на търговския обект.
Имотът не разполага с жилищни помещения и не е предназначен за постоянно живеене. Поради разположението си на приземен етаж, изгледите към морето могат да бъдат частично遮蔽ени от околната застройка. Обектът изисква активно управление и не е подходящ за инвеститори, търсещи пасивен доход без участие в операцията.
Този проект е подходящ за опитни ресторантьори или предприемачи, които желаят да поемат утвърден бизнес без изграждане от нулата. Той пасва на хора, търсещи активна ангажираност в управлението и взаимодействието с клиенти. Не е подходящ за лица, търсщи само вторичен дом или пасивна инвестиция без оперативни задължения. Смесената кухня (британска и средиземноморска) изисква гъвкавост в менюто.
Кухнята е оборудвана с професионална техника от неръждаема стомана, включваща индустриални фурни, газови скари, фритюрници и хладилно оборудване с голям обем. Подовите настилки и облицовките в клиентската част са функционални и издръжливи. Климатичната инсталация позволява зониране на температурата в трапезарията. Баните са проектирани за лесно почистване с индустриални_SANITARY_ARMS.
Цената от €225,000 представлява "ключ при ръка" сделка и включва стойността на търговския бизнес, оборудването и правата върху помещенията. Тази стойност е по-висока от тази на жилищни имоти с подобна площ в района, което се дължи на включените активи и установените приходи. Инвестицията изключва допълнителни разходи за стартови инвестиции в техника или мебелировка.
Mar Azul е предградна зона, която се характеризира с по-спокоен ритъм в сравнение с центъра на Торевиеха. Присъствието на постоянен поток от посетители, свързан със съседния къмпинг, създава уникална микросреда, в която търсенето на услуги се поддържа и извън летните месеци. Бизнесът тук е фокусиран върху обслужването на международна общност и хора, търсещи спокойствие близо до морето. Възможността за разширяване на работното време с обяди закуски предоставя гъвкавост в ежедневния график на оператора.
Околността предлага основни удобства в рамките на кратко разстояние с автомобил. Районът е свързан с Торевиеха чрез пътната мрежа, предоставяйки достъп до по-широка гама от услуги като болници и големи търговски центрове. Ежедневният живот тук е по-тих в сравнение с градската среда, но разчита на личен транспорт за по-сериозни ангажименти извън урбанизацията.
Картата показва позицията на ресторанта в контекста на урбанизация Mar Azul, визуализирайки близостта до крайбрежието и съседния къмпинг. Отбелязани са основните пътни артерии за достъп до Торевиеха и по-широкия регион, както и разстоянието до ближайшите плажове и голф полета.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Mar Azul е разположен на южната периферия на Торевиеха, действащ като буферна зона между града и по-селските зони на Орихуела Коста. Тази позиция предлага комбинация от достъпност до градски услуги и по-спокойна атмосфера. Това е първа линия комплекс, който се отличава от по-натоварените централни части на Коста.
Плажът Platja de la Barraca се намира на 420 метра, което позволява лесен достъп пеша за гостите. Основни магазини са на 1.7 км, а болничните заведения, на 13 км в Торевиеха. Летище Аликант е достъпно чрез магистралната мрежа. Голф игрищата като Club de Golf Jávea са на кратко шофиране от около 6 км.
Локацията се характеризира с типичен за Коста Бланка климат с над 300 слънчеви дни годишно. Близостта до морето регулира температурите, позволявайки използването на откритата тераса през голяма част от годината. Меките зими са фактор за целогодишната активност на съседния къмпинг и поддържат търсенето на услуги през низкия сезон.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Най-близкият плаж, Platja de la Barraca, е на пешеходно разстояние и предлага лесен достъп до морето. Районът е известен с условията за водни спортове и риболов. Наличието на няколко голф игрища в радиус от 10-15 км допълва възможностите за отдих на посетителите на ресторанта по време на по-дългия престой.
Източник: OpenStreetMap
Mar Azul е разположен на южната периферия на Торевиеха, действащ като буферна зона между града и по-селските зони на Орихуела Коста. Тази позиция предлага комбинация от достъпност до градски услуги и по-спокойна атмосфера. Това е първа линия комплекс, който се отличава от по-натоварените централни части на Коста.
Ref: VL827084
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с новите жилищни проекти в района като Oasis Laguna 2 (от €227,000), Christopher’s Restaurant предлага сходен финансов праг, но за доходоносен актив. Докато апартаментите в центъра на Торевиеха (напр. Apartments Palangre Beach) са по-евтини за закупуване (от €160,000), те не включват бизнес инфраструктура. Този проект е уникален в регионалния контекст като готов търговски обект на първа линия, за разлика от множеството предложения за жилищни имоти, изискващи самостоятелно управление и обзавеждане.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID