Establecimiento hostelero en funcionamiento situado en la zona costera de Mar Azul, Alicante. El inmueble de 103 m² incluye una terraza cubierta y equipamiento industrial completo. El negocio opera desde hace casi 30 años, sirviendo cocina británica y mediterránea a una clientela mixta. Se ubica en la planta baja de la zona comercial, a 200 metros de la costa en el sur de Torrevieja. La venta abarca dos unidades locales, el traspaso de la actividad y todos los muebles y enseres necesarios para la continuidad del servicio.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El local se sitúa en la zona comercial de la urbanización Mar Azul, en un entorno residencial consolidado. Su posición en planta baja permite visibilidad directa dentro del complejo. La distancia al mar es de aproximadamente 200 metros. El entorno se caracteriza por la presencia de viviendas y un parque de caravanas cercano que genera tránsito constante. Está integrado en la estructura urbana de Torrevieja sur, cerca de la playa.
Este espacio está diseñado para uso comercial, no residencial. Dispone de capacidad para 65 comensales en interior y 26 en terraza. La distribución funcional separa la zona de cocina industrial, la barra y las áreas de servicio. Incluye dos aseos independientes y almacén. El local permite la división de salas para eventos privados. El flujo de trabajo está optimizado para la atención al público con acceso desde la zona comunitaria.
El edificio original data de 1988 y se encuentra en estado de conservación excelente. No se trata de una promoción de nueva construcción, sino de un local totalmente operativo y adaptado. Las instalaciones de aire acondicionado, cocina y servicios técnicos son funcionales y actuales. No se requieren obras inmediatas para iniciar la actividad, ya que se entrega amueblado y equipado para su uso inmediato.
El inmueble no ofrece residencia ni zona de vivienda. No incluye plaza de aparcamiento de propiedad en el precio de venta, aunque es posible alquilar un garaje en la comunidad para almacenamiento. La capacidad en terraza está limitada a la superficie actual de 26 cubiertos, aunque el espacio físico permite una ampliación. El horario actual de servicio es de cinco días a la semana por la tarde.
Esta opción es adecuada para emprendedores o inversores en el sector hostelero que buscan un negocio operativo en la Costa Blanca. Encaja con perfiles que desean evitar la fase de arranque y equipamiento inicial. Dado que el local se encuentra en una zona con residentes durante todo el año, ofrece estabilidad estacional más allá del verano. También es apropiado para aquellos que prefieren un horario concentrado en cenas, dejando días libres entre semana. La proximidad a Torrevieja y Orihuela Costa amplía el mercado potencial. Requiere gestión activa y conocimiento de restauración, no siendo una inversión pasiva.
El inmueble presenta un estado de conservación excelente, con reformas adaptadas al uso hostelero. La climatización es independiente mediante aire acondicionado frío/calor. Los aseos están diseñados para alto tráfico y fácil limpieza. La cocina está equipada con maquinaria profesional en acero inoxidable: quemadores de gas de seis fogones, hornos industriales, freidoras y neveras de gran capacidad. La instalación eléctrica soporta la carga de los equipos industriales. La barra ofrece espacio de trabajo eficiente para el personal. Los materiales de revestimiento en suelos y paredes son de uso comercial, resistentes y duraderos.
El precio de venta es de 225.000 €. Esta cifra incluye la adquisición de dos unidades comerciales, el traspaso del negocio activo y todo el equipamiento (mobiliario, maquinaria de cocina, vajilla). El equipamiento incluye elementos industriales de alto valor. El precio no especifica costes adicionales de gestión o tasas, pero al ser un local comercial, la fiscalidad difiere de la vivienda habitual. La valoración incluye la ubicación en primera línea de complejo costero y la rentabilidad histórica del negocio.
El ritmo de funcionamiento se basa en un restaurante consolidado en la costa alicantina. Actualmente ofrece servicio de cena cinco días a la semana durante todo el año. La clientela proviene tanto de los residentes de Mar Azul como de visitantes del parque de caravanas vecino, asegurando afluencia en invierno. Existe demanda latente para desayunos y comidas, una oportunidad de expansión comercial. La organización interna permite gestionar eventos privados gracias a la división de espacios. La cocina industrial facilita un servicio ágil, y la terraza amplía la capacidad en temporada estival. El entorno urbano proporciona un flujo continuo de clientes, combinando residentes fijos y turistas de temporada.
Mar Azul es una urbanización residencial situada en la costa, con servicios básicos integrados. La zona combina viviendas permanentes y segundas residencias. La infraestructura local incluye supermercados y comercios de proximidad. El acceso al aeropuerto requiere un desplazamiento largo por carretera. La conexión con Torrevieja permite acceder a servicios de mayor envergadura. La presencia de un parque de caravanas cercano aporta una dinámica de turismo activo durante todo el año, diferenciando el ambiente de otras zonas puramente residenciales o turísticas estacionales.
El mapa detalla la ubicación del restaurante en la zona comercial de Mar Azul. Se resalta la distancia de 200 metros a la costa y la accesibilidad desde las carreteras principales. La posición relativa muestra la proximidad a los campings y zonas residenciales que conforman la base de clientes del negocio en el sur de Torrevieja.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Mar Azul se posiciona en el sur de Torrevieja, en la comarca de la Vega Baja del Segura. Esta área es conocida por su alta densidad de servicios y oferta turística. Se encuentra alejada de las grandes metrópolis, pero bien comunicada. Su posición estratégica cerca del límite costero permite captar turismo de las zonas vecinas. Es una zona intermedia entre el núcleo urbano de Torrevieja y las áreas naturales, ofreciendo un entorno residencial consolidado.
El local se encuentra a 200 metros de la costa y de zonas de playa. Para el abastecimiento, hay un supermercado a 1,7 kilómetros. Los servicios médicos se encuentran a 3,6 km (farmacia) y 13 km (hospital). Los campos de golf más cercanos están a distancias que oscilan entre 6 y 14 kilómetros. Disponer de vehículo privado es necesario para la gestión de proveeduría, aunque el entorno inmediato es peatonal y accesible para los clientes residentes.
La zona disfruta de un clima mediterráneo caracterizado por inviernos suaves y veranos calurosos. La orientación sur del local favorece la iluminación natural en la terraza. La temperatura media anual permite el uso de espacios al aire libre durante gran parte del año. La cercanía al mar modera las temperaturas extremas. Este clima facilita el turismo de caravanas en invierno, lo que sostiene el negocio local en meses de baja actividad en otras regiones costeras.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La ubicación permite el acceso inmediato a la costa. Las playas locales están a menos de 500 metros. Estas zonas ofrecen actividades de baño y paseo marítimo. El entorno es adecuado para la práctica de deportes acuáticos y ciclismo debido a la orografía generalmente plana de la zona. Las instalaciones recreativas se complementan con la piscina comunitaria visible desde la terraza. El golf es una actividad destacada en la región, con varios clubes a menos de 15 kilómetros.
Fuente: OpenStreetMap
Mar Azul se posiciona en el sur de Torrevieja, en la comarca de la Vega Baja del Segura. Esta área es conocida por su alta densidad de servicios y oferta turística. Se encuentra alejada de las grandes metrópolis, pero bien comunicada. Su posición estratégica cerca del límite costero permite captar turismo de las zonas vecinas. Es una zona intermedia entre el núcleo urbano de Torrevieja y las áreas naturales, ofreciendo un entorno residencial consolidado.
Ref: VL827084
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado con proyectos residenciales cercanos como Apartamentos Palangre Beach (desde 160.000 €) o Edificio Sun & Center (desde 169.000 €), este inmueble tiene un precio superior (225.000 €) debido a su naturaleza comercial y al valor del traspaso del negocio en funcionamiento. Mientras que los proyectos residenciales en Oasis Laguna 2 (desde 227.000 €) son inversiones en vivienda nueva, este restaurante ofrece una fuente de ingresos inmediata y activa. En términos de ubicación, Mar Azul ofrece una menor densidad urbana que el centro de Torrevieja, proporcionando un entorno más tranquilo. La ventaja competitiva frente a locales en zonas más turísticas estacionales es la base de clientes residentes y el parque de caravanas que mantiene la actividad durante el invierno.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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