Christopher’s Restaurant to w pełni funkcjonalny obiekt komercyjny zlokalizowany w Mar Azul, w prowincji Alicante. Nieruchomość, obejmująca 103 metry kwadratowe powierzchni, jest sprzedawana jako działająca firma wraz z kompletnym wyposażeniem kuchennym i restauracyjnym. Lokal, zbudowany w 1988 roku, zajmuje parter w strefie handlowej kompleksu i cieszy się ugruntowaną pozycją na rynku gastronomicznym. Bliskość morza oraz stała klientela z sąsiednich terenów kempingowych zapewniają stabilne zaplecze dla działalności. Oferta obejmuje dwa połączone lokale, umożliwiając elastyczne zarządzanie przestrzenią.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt znajduje się na parterze kompleksu Mar Azul, w wyznaczonej strefie komercyjnej. Odległość do linii brzegowej wynosi około 200 metrów, co zapewnia bezpośredni dostęp do nadmorskich spacerów. Otoczenie stanowią głównie zabudowania mieszkalne i turystyczne, w tym duża liczba miejsc postojowych dla kamperów, co generuje lokalny ruch pieszy. Lokalizacja ta jest częścią południowego obszaru Torrevieja, oddzielonego od centrum miasta.
Układ wnętrza jest zoptymalizowany pod kątem efektywnej obsługi gastronomicznej, z wyraźnym podziałem na strefę kuchenną, jadalną i barkową. Wyposażenie w klimatyzację pozwala na komfortowe użytkowanie przez cały rok. Rozkład gwarantuje płynny przepływ personelu między kuchnią a salą konsumpcyjną. Przestrzeń tarasowa zwiększa pojemność lokalu w miesiącach letnich, co jest kluczowe dla maksymalizacji obrotów w branży HoReCa.
Budynek został oddany do użytku w 1988 roku, co oznacza, że jest to inwestycja z rynku wtórnego w stanie gotowym do prowadzenia działalności. Nieruchomość nie wymaga prac wykończeniowych ani cyklu budowlanego. Wszystkie instalacje, w tym systemy wentylacji i klimatyzacji, są już wdrożone i funkcjonalne. Zakup nie wiąże się z ryzykiem związanym z nowymi inwestycjami deweloperskimi.
Nieruchomość posiada status komercyjny i nie jest przeznaczona do celów mieszkalnych, co wyklucza zamieszkanie w obiekcie. Obecny harmonogram pracy ogranicza się do 5 wieczorów w tygodniu, choć istnieje potencjał do rozszerzenia godzin otwarcia. Lokalizacja wewnątrz osiedla narzuca przestrzeganie przepisów wspólnoty dotyczących hałasu i działalności gospodarczej. Układ pomieszczeń jest sztywny i dostosowany do funkcji restauracyjnych.
Ta opcja jest odpowiednia dla inwestorów poszukujących gotowego przedsięwzięcia generującego przepływy pieniężne. Pasuje do osób z doświadczeniem w branży gastronomicznej, które chcą uniknąć procedur rozpoczynania działalności od podstaw. Jest to również rozwiązanie dla przedsiębiorców ceniących sobie stabilność wynikającą z ugruntowanej pozycji i bazy klienteli. Lokalizacja sprzyja właścicielom, którzy preferują operowanie w środowisku o charakterze turystyczno-rezydencyjnym, zamiast w gęstej zabudowie miejskiej.
Standard wykończenia jest dostosowany do wymogów intensywnej eksploatacji komercyjnej. Podłogi i ściany są wykonane z trwałych materiałów odpornych na zużycie i łatwych w utrzymaniu czystości. Kuchnia jest wyposażona w profesjonalne urządzenia ze stali nierdzewnej, gwarantujące wydajność i trwałość. Systemy klimatyzacji zapewniają komfort termiczny niezależnie od pory roku. Sanitariaty są przestronne i zaprojektowane tak, aby ułatwić szybkie sprzątanie. Ogólny stan techniczny budynku i wyposażenia jest oceniany jako bardzo dobry, co świadczy o regularnej konserwacji.
Cena oferty rozpoczyna się od 225 000 euro. Kwota ta obejmuje przejęcie działającej firmy, marki oraz całego niezbędnego wyposażenia wymienionego w inwentarzu. Nie jest wymagany dodatkowy budżet na zakupy sprzętu kuchennego ani meble. Jest to cena za gotowy biznes, co eliminuje koszty startowe związane z urządzaniem lokalu od zera. Wartość odzwierciedla kompletność oferty i potencjał generowania przychodów od pierwszego dnia.
Codzienne funkcjonowanie w tym miejscu koncentruje się na obsłudze klienteli poszukującej posiłków w nadmorskiej atmosferze. Wyposażenie kuchni przemysłowej, w tym piece, grille i frytownice, umożliwia przygotowanie szerokiego zakresu dań. Ruch w lokalu jest dynamiczny, zwłaszcza wieczorami, kiedy goście korzystają z klimatyzowanej jadalni. Sąsiedztwo pola kempingowego wpływa na cykl dnia, przynosząc klientelę szukającą stabilnego posiłku poza domem. Przestrzeń tarasowa służy jako przedłużenie jadalni w cieplejsze dni, wykorzystując południową ekspozycję. Obsługa logistyczna, w tym przechowywanie zapasów w wynajętym garażu, jest zintegrowana z rytmem pracy restauracji.
Otoczenie Mar Azul charakteryzuje się mieszanką stałych mieszkańców i turystów, co tworzy zróżnicowany rynek zbytu. Obecność dużego pola kempingowego w pobliżu stanowi istotny czynnik wspierający obroty, szczególnie poza głównym sezonem wakacyjnym. Codzienne zakupy zaopatrzeniowe mogą wymagać podróży samochodem, ze względu na odległość 1,7 km do najbliższego supermarketu. Okolica jest stosunkowo spokojna, co sprzyja rodzinnej atmosferze w lokalu, choć dostęp do opieki medycznej wymaga pokonania większego dystansu.
Mapa prezentuje położenie Christopher’s Restaurant na terenie osiedla Mar Azul. Zaznaczono na niej bliską odległość do wybrzeża oraz lokalizację sąsiedniego parku kempingowego. Widoczne są również główne drogi dojazdowe łączące lokalizację z Torrevieją i innymi częściami Costa Blanca.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Mar Azul położone jest na południowym krańcu aglomeracji Torrevieja, funkcjonując jako strefa wypoczynkowa oddalona od gęsto zabudowanego centrum. Pozycja ta pozwala na uniknięcie miejskiego zgiełku przy zachowaniu dostępu do infrastruktury. Obszar ten łączy charakter nadmorski z funkcjami mieszkalnymi, stanowiąc pomost między naturą a miastem. Jest to lokalizacja atrakcyjna dla osób szukających spokoju, ale wymagających bliskości wybrzeża.
Plaża Platja de la Barraca znajduje się w zasięgu krótkiego spaceru (420 m), co jest istotną zaletą dla klientów. Pola golfowe, takie jak Club de Golf Jávea, są usytuowane w odległości około 6 km, co pozwala na obsługę golfistów. Najbliższa apteka jest oddalona o 3,6 km, a punkt ładowania pojazdów elektrycznych o 5,6 km. Ze względu na lokalizację peryferyjną, własny samochód jest zalecany do sprawnego zaopatrywania lokalu i dojazdu pracowników.
Region Costa Blanca oferuje łagodny klimat śródziemnomorski z dużą liczbą dni słonecznych. Południowa orientacja tarasu zapewnia maksymalne nasłonecznienie w ciągu dnia. Występujące tu ciepłe temperatury pozwalają na korzystanie z przestrzeni zewnętrznej przez znaczną część roku. W zimie pogoda pozostaje łagodna w porównaniu z północą Europy, co sprzyja utrzymaniu ruchu w restauracji. Położenie nad morzem łagodzi skrajności temperaturowe.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się plaże z błękitną flagą, takie jak Platja de la Barraca i Platja del Portitxol. Są one miejscem rekreacji dla turystów i mieszkańców, co bezpośrednio przekłada się na potencjał gastronomiczny okolicy. Okolica oferuje również możliwości uprawiania sportów wodnych. Bliskość pól golfowych tworzy dodatkową niszę klientów poszukujących posiłku po treningu. Infrastruktura rekreacyjna jest jednym z głównych atutów lokalizacji.
Źródło: OpenStreetMap
Mar Azul położone jest na południowym krańcu aglomeracji Torrevieja, funkcjonując jako strefa wypoczynkowa oddalona od gęsto zabudowanego centrum. Pozycja ta pozwala na uniknięcie miejskiego zgiełku przy zachowaniu dostępu do infrastruktury. Obszar ten łączy charakter nadmorski z funkcjami mieszkalnymi, stanowiąc pomost między naturą a miastem. Jest to lokalizacja atrakcyjna dla osób szukających spokoju, ale wymagających bliskości wybrzeża.
Ref: VL827084
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do pobliskich projektów mieszkalnych, takich jak APARTMENTS PALANGRE BEACH czy OASIS LAGUNA 2, które oferują puste jednostki mieszkalne w cenach od 160 000 euro, ten obiekt stanowi ofertę komercyjną w cenie 225 000 euro. Różnica w cenie jest uzasadniona przez włączenie inwentarza, sprzętu i działającej marki biznesowej. W przeciwieństwie do inwestycji mieszkaninych, gdzie zwrot zależy od wynajmu turystycznego, ten lokal generuje przychód z bieżącej działalności. Lokalizacja w Mar Azul jest podobnie spokojna jak w El Raso, ale z uwagi na funkcję komercyjną oferuje większą niezależność od sezonowych wahań popytu, wspierana przez stałych klientów z okolicznych kempingów.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID