Christopher's Restaurant ir komerciāls objekts Mar Azul apkaimē, Alikantes provincē. Objekts sastāv no restorāna telpām ar kopējo platību 103 m². Tas ir izvietots stāva apakšējā līmenī komerciālajā zonā, aptuveni 200 metru attālumā no jūras krasta. Pārdošanā tiek piedāvāts gan ēka, gan darījums, iekļaujot visu nepieciešamo aprīkojumu. Uzņēmums ir darbojies gandrīz 30 gadus un ir orientēts uz dienvidiem.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Objekts atrodas tieši piejūras joslas tuvumā Mar Azul apdzīvotajā vietā. Tas ir daļa no kopienas komerciālās zonas, kurā apkārt esošā dzīvojamā apbūve veido pastāvīgu klientu bāzi. Tuvākā pludmale ir sasniedzama kājām pāris minūtēs. Atrašanās vieta nodrošina redzamību un vieglu piekļuvi tiem, kas atpūšas tuvējā kempingā un apkārtējās mājās.
Šī īpašuma galvenā funkcija ir aktīva uzņēmējdarbība ēdināšanas nozarē. Tā piemērota tiem, kas meklē gatavu biznesu ar regulāru ieņāmumu plūsmu. Telpu izkārtojums ļauj apkalpot gan lielākus grupas pasākumus, gan ikdienas viesus. Tas nav paredzēts kā dzīvesvieta, bet gan kā darba vieta, kurā var īstenot biznesa idejas nodrošinātā vidē.
Objekts tika uzcelts 1988. gadā un pašlaik ir pilnībā pabeigts un gatavs lietošanai. Ēkas tehniskais stāvoklis tiek vērtēts kā teicams, iekļaujot modernu gaisa kondicionēšanas sistēmu un uzturētu interjeru. Restorāna infrastruktūra ir pilnībā funkcionējoša, kas ļauj jaunajam īpašniekam uzreiz sākt darbu bez lieliem remonta darbiem.
Objekts neaprīko dzīvošanai, tajā nav mājīgu guļamistabu vai atpūtas zonām mērķim. Tas ir tīri komerciāls īpašums ar noteiktu darba laiku. Vietējā vide var būt trokšņaina, ņemot vērā restorāna darbību un apkārtējo aktivitāti. Pieeja ir iespējama tikai darba stundās, un tas nepiedāvā privātumu, kas raksturīgs dzīvojamām mājām.
Šis projekts ir piemērots tiem, kuri meklē aktīvu iesaisti ēdināšanas biznesā un vēlas izmantot esošu infrastruktūru. Tas atbilst situācijām, kad pircējs vēlas pārcelties uz Spāniju un sākt darbu uzreiz, neinvestējot gadus remontā un reputācijas veidošanā. Tas ir arī piemērots investoriem, kuri vēlas paplašināt savu portfeli ar komerciāliem objektiem piejūras zonā. Tas neder tiem, kas meklē pasīvu ienākumu bez personīgas iesaistes, jo restorāns nepieprasa pastāvīgu vadību.
Objekta apdare un aprīkojums ir profesionāls un praktisks. Iekštelpas ir aprīkotas ar gaisa kondicionēšanu, kas nodrošina komfortu visos gadalaikos. Grīdas un sienas ir izgatavotas no izturīgiem materiāliem, kas piemēroti liela apjoma tīrīšanai. Virtuve tiecas uz augstām higiēnas standartiem ar nerūsējošā tērauda virsmām un rūpnieciskām mašīnām. Bāra zona ir plānota ar pārdomām par personāla kustību un darba efektivitāti. Kopējais stāvoklis norāda uz regulāru uzturēšanu un uzlabojumiem laika gaitā.
Cena par šo objektu ir 225 000 eiro. Šī summa iekļauj divas vienības, visu esošo biznesa aprīkojumu un inventāru, kā arī pašu uzņēmuma zīmolu. Salīdzinājumā ar tukšām telpām, cena atspoguļo vērtību, ko pievieno gatava klientu bāze un darījuma kontinuitāte. Tirgus cenām šajā segmentā ir raksturīga variācija atkarībā no atrašanās vietas tuvuma pludmalei, taču šī piedāvājuma balsta līmenis ir konkurētspējīgs, ņemot vērā iekļauto saturu.
Šis vieta ir uzņēmējdarbības centrs, kurā dienas ritmu nosaka pasūtījumi un apkalpošana. Iekštelpās ir 65 sēdvietas, bet terasē 26, kuras var paplašināt atkarībā no vajadzībām. Virtuve ir labi organizēta ar profesionālu aprīkojumu, piemēram, rūpnieciskām plītīm un cepeškrāsnīm, kas nodrošina ātru darbu. Klientu loks ir daudzveidīgs, ieskaitot vietējos iedzīvotājus un tūristus no tuvējā kempinga, kas nodrošina pastāvīgu apgrozījumu arī ārpus sezonas. Restorāns piedāvā ēdienkarte ar britu un vidusjūras ietekmēm. Darba vide ir praktiska, ar atsevišķām sanitārajām telpām un efektīvu plūsmu starp bāru, virtuvi un ēdamzāli.
Atrašanās vieta Mar Azul nodrošina kompaktu vidi ar piekļuvi būtiskām vietām. Lai gan lielāki iepirkumu centri atrodas 1,7 km attālumā, ikdienas nepieciešamības var nodrošināt tuvāk. Rajons ir populārs starp starptautiskajiem iedzīvotājiem, kas veido daudzveidīgu sociālo vidi. Satiksmes plūsma ir mērena, bet transporta līdzeklis ir ieteicams lielākās pārvietošanās vajadzībām. Vides raksturs ir pārejošs starp dzīvoamo un tūrisma zonu, kas piedāvā pastāvīgu aktivitāti.
Karte ilustrē objekta novietojumu Mar Azul ziemeļu-dienvidu asī, uzsverot tuvumu pludmalei un piekļuves ceļiem. Var redzēt attālumus līdz tuvākajiem golfa laukiem un apdzīvotajiem centriem. Objekts ir iezīmēts blakus galvenajai kārtas ceļam, kas savieno ar Torrevieju.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Objekts atrodas Torreviejas dienvidu daļā, blakus Orihuela Costa robežai. Šī pozīcija ir stratēģiska, jo tā ļauj piesaistīt klientus no abiem rajoniem. Tas ir rezidenču apkaime ar augstu apbāves blīvumu, kas nodrošina potenciālo klientu bāzi. Tas nav pilsētas centrs, bet gan piepilsētas zona ar savu autonomiju un raksturu.
Pludmales ir tuvākā un svarīgākā atrašanās vieta, ar Platja de la Barraca tikai 420 metru attālumā. Golfa laukumi, piemēram, Club de Golf Jávea, ir sasniedzami ar automašīnu 6,2 km attālumā. Medicīniskā palīdzība ir pieejama 13 km attālumā slimnīcā. Apothēke atrodas 3,6 km attālumā. Lidosta ir izvietota ievērojamā attālumā, kas prasa plānotu transporta izmantošanu. Pārtikas veikals ir 1,7 km attālumā.
Reģions izceļas ar mērenu Vidusjūras klimatu, kas ļauj uzņēmumam darboties visu gadu. Dienvidu orientācija nodrošina terasēs saulainu laiku un labu apgaismojumu. Jūras tuvums rada vēsinošu brāzi vasarā, bet ūdens temperatūra ļauj peldēties lielāko gada daļu. Ziemas mēneši ir maigi, kas piesaista apmeklētājus no vēsākām Eiropas valstīm.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Piekraste piedāvā dažādas pludmales, sākot no tuvās Platja de la Barraca līdz mazākām kalām kā Cala del Francés. Ūdens sports un pastaigas pie jūras ir ikdienas aktivitātes. Golfa iespējas pieejamas tuvējos klubos, kas piesaista īpašu mērķauditoriju. Tuvākā kempinga vieta arī veido rekreatīvo vidi, kurā restorāns kalpo kā sociālais centrs.
Avots: OpenStreetMap
Objekts atrodas Torreviejas dienvidu daļā, blakus Orihuela Costa robežai. Šī pozīcija ir stratēģiska, jo tā ļauj piesaistīt klientus no abiem rajoniem. Tas ir rezidenču apkaime ar augstu apbāves blīvumu, kas nodrošina potenciālo klientu bāzi. Tas nav pilsētas centrs, bet gan piepilsētas zona ar savu autonomiju un raksturu.
Ref: VL827084
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinot ar dzīvokļiem Torreviejas centrā, piemēram, "Apartamentos Palangre Beach" (sākot no 160 000 €) vai "Edificio Sun & Center" (sākot no 169 000 €), šis komerciālais objekts prasa augstāku ieguldījumu. Tomēr tas ir investīcija uzņēmējdarbībā, nevis tikai nekustamais īpašums. Atšķirībā no dzīvokļiem, kur ienākumi nāk no īres, šeit ir iespēja vadīt un palielināt peļņu tieši. "Oasis Laguna 2" (sākot no 227 000 €) ir cenu līmenī līdzīgs, bet tas ir dzīvojamais projekts atšķirīgā apvidū. Šī restorāna vērtība slēpjas tā gatavībā un atrašanās vietā piejūras zonā, kur komerciālās telpas ir retākas un prasa augstākas cenas nekā dzīvojamās.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID