Diese freistehende Villa in Jávea, Alicante, bietet auf 250 m² Wohnfläche und einem 1000 m² großen Grundstück eine attraktive Wohnmöglichkeit. Das bereits fertiggestellte Objekt liegt in einer urbanen Umgebung, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Die Villa verbindet Komfort mit der Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten und repräsentiert eine solide Option für Käufer, die eine etablierte Küstenlage suchen. Mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern ist sie für verschiedene Wohnbedürfnisse ausgelegt und verspricht ein mediterranes Lebensgefühl.
Im Vergleich zu anderen Angeboten an der Costa Blanca und Costa del Sol repräsentiert diese freistehende Villa in Jávea eine gehobene Preisklasse, beginnend bei €750.000. Dies steht im Kontrast zu Projekten wie 'OCEANIC APARTMENTS' in Rojales (ab €475.000), die tendenziell Apartments in größeren Anlagen anbieten und preislich darunter liegen. Ebenso sind 'NUEVA DAYA VILLA' (ab €380.000) und 'RESIDENTIAL VIVALIFE' (ab €369.000) in Daya Nueva und Lomas de Cabo Roig deutlich günstiger, konzentrieren sich aber oft auf andere Immobilientypen oder Lagen, die möglicherweise weniger etabliert oder weniger strandnah sind. Die Villa in Jávea zeichnet sich durch die Kombination aus eigenständiger Villa, großzügigem Grundstück und der besonders attraktiven, gut entwickelten Lage mit fußläufiger Erreichbarkeit von Stränden und Infrastruktur aus. Während günstigere Projekte oft den Fokus auf neuere Entwicklungen oder kleinere Einheiten legen, bietet dieses Objekt eine fertige, etablierte Lösung in einer begehrten Küstenstadt, was den höheren Preis rechtfertigt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in Jávea, einer Küstenstadt in der Provinz Alicante. Sie liegt in einer städtischen Zone, die zahlreiche Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung bietet. Der Strand ist ebenfalls fußläufig erreichbar, was die Lage besonders attraktiv macht. Diese Konzentration von Einrichtungen und die Nähe zum Meer prägen den täglichen Charakter der Umgebung.
Dieses Objekt erfüllt die Bedürfnisse von Käufern, die Wert auf eine gute Infrastruktur und die Nähe zum Meer legen. Die Aufteilung mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern eignet sich für Familien oder als Feriendomizil. Die Möglichkeit, viele Erledigungen zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erledigen, unterstreicht die praktische Lebensqualität.
Die Villa ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass der Bau abgeschlossen ist und keine Wartezeiten auf die Fertigstellung anfallen. Dies ermöglicht einen schnellen Einzug oder eine sofortige Nutzung als Ferienimmobilie. Der Status 'Gereed' bietet Planungssicherheit für Käufer, die nicht auf eine Bauphase warten möchten.
Obwohl in einer städtischen Umgebung gelegen, ist die Villa weiter vom Flughafen Alicante-Elche entfernt (ca. 84 km). Das Projekt bietet keine Informationen bezüglich spezifischer Smart-Home-Technologien oder eines integrierten Alarmsystems. Details zu gemeinschaftlichen Einrichtungen, wie einem Gemeinschaftspool, sind nicht aufgeführt, was auf eine rein private Nutzung hindeutet.
Diese Villa passt gut für Käufer, die eine sofort bewohnbare Immobilie in einer etablierten spanischen Küstenstadt suchen. Sie ist geeignet für Familien, die eine neue Heimat oder ein Feriendomizil in einer Gegend mit guter Infrastruktur und Strandnähe wünschen. Wenn Sie Wert darauf legen, viele Alltagsaktivitäten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigen zu können und eine sonnenreiche Umgebung mit mildem Klima bevorzugen, bietet diese Villa die passende Kulisse. Auch für Käufer, die eine ruhigere Alternative zu den belebteren Touristenzentren suchen, aber dennoch nicht auf Annehmlichkeiten verzichten möchten, ist dieses Objekt eine Überlegung wert. Die Nähe zu Golfplätzen und Freizeitmöglichkeiten ergänzt das Angebot für Aktive. Die Tatsache, dass das Haus bezugsfertig ist, erleichtert den Kaufprozess und verkürzt die Wartezeit auf den Einzug.
Die Villa zeichnet sich durch eine solide Bauweise und durchdachte Ausstattungsmerkmale aus. Der 'Gereed'-Status impliziert eine abgeschlossene Bauphase mit fertiger Ausführung. Die Beschreibung erwähnt eine große, überdachte Naya, die den Übergang zur Terrasse und zum Poolbereich bildet, was auf eine Verbindung von Innen- und Außenbereichen hindeutet. Der Wohn- und Essbereich ist als großer, runder Raum konzipiert, was ihm eine besondere architektonische Note verleiht. Die Küche ist mit hochwertigen Einheiten und Granitarbeitsplatten ausgestattet, was für Langlebigkeit und Ästhetik spricht. Die Schlafzimmer bieten Komfort, wobei eines über ein eigenes Bad verfügt und direkten Zugang zur Terrasse hat. Die Spiral treppe führt zu einem runden Raum im Turm, der als Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer, Bad und privater Terrasse dient. Doppelverglaste PVC-Fenster und ein 10.000-Liter-Wassertank sind weitere praktische Ausstattungsmerkmale, die auf Qualität und Funktionalität abzielen.
Die freistehende Villa in Jávea wird ab einem Preis von €750.000 angeboten. Dieses Preisniveau spiegelt die Lage in einer beliebten Küstenregion, die Größe des Grundstücks und die Wohnfläche sowie die Bauqualität wider. Angesichts des 'Gereed'-Status ist das Objekt sofort verfügbar. Die 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer bieten Flexibilität für Familien oder als Feriendomizil. Dieses Angebot richtet sich an Käufer, die eine fertige Immobilie in einer etablierten Gegend der Costa Blanca suchen und bereit sind, für diese Kombination aus Lage und Ausstattung zu investieren.
Jávea, auch Xàbia genannt, ist eine charmante Küstenstadt an der Costa Blanca, die eine ausgewogene Mischung aus städtischem Leben und mediterraner Entspannung bietet. Die Villa liegt in einer urbanen Zone, was bedeutet, dass Supermärkte, Restaurants und Apotheken bequem zu Fuß erreichbar sind. Der tägliche Weg zum Strand ist kurz, was das Leben hier besonders angenehm macht. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohnhäusern und touristischer Infrastruktur, was eine lebendige Atmosphäre schafft, besonders während der Sommermonate. Gleichzeitig sorgt die Lage, etwas abseits des direkten Trubels, für ein gewisses Maß an Ruhe. Die Helligkeit und das milde Klima mit durchschnittlich 18,4 °C Jahresmitteltemperatur laden dazu ein, die Außenbereiche wie die private Terrasse und den Pool ausgiebig zu nutzen. Dieses Projekt richtet sich an Käufer, die eine etablierte und gut versorgte Lage mit direktem Zugang zu Küstenaktivitäten suchen.
Das Leben in dieser Villa in Jávea bedeutet, in einer lebendigen Küstenstadt mit ausgezeichneter Infrastruktur zu wohnen. Die unmittelbare Nähe zu Stränden wie Cala del Ministre (ca. 1,4 km) und Platja de l'Arenal (ca. 1,5 km) ermöglicht spontane Ausflüge ans Meer. Die städtische Umgebung stellt sicher, dass Supermärkte (916 m), Apotheken (2,1 km) und zahlreiche Restaurants und Cafés (78 Restaurants, 14 Cafés in 2 km Umkreis) bequem erreichbar sind. Die gute Erreichbarkeit zu Fuß oder per Fahrrad für viele Erledigungen reduziert die Abhängigkeit von einem Auto für alltägliche Bedürfnisse. Für sportlich Aktive sind Golfplätze wie der Club de Golf Jávea (4,7 km) und verschiedene Sportzentren in der Nähe. Die geografische Lage am Fuße des Montgó-Massivs bietet zudem landschaftliche Reize und Ausblicke.
Diese Karte zeigt die Lage der freistehenden Villa in Jávea, Provinz Alicante. Sie visualisiert die Nähe zu Stränden wie Cala del Ministre und Platja de l'Arenal sowie zu lokalen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Restaurants. Die Positionierung im Verhältnis zu Golfplätzen und größeren Städten wird ebenfalls deutlich.
Jávea befindet sich an der nördlichen Costa Blanca in der Provinz Alicante. Diese Positionierung macht es zu einem wichtigen Punkt an der Küste, strategisch günstig zwischen den größeren Städten Denia und Calpe gelegen. Die Region Marina Alta, zu der Jávea gehört, ist bekannt für ihre landschaftliche Schönheit, die von Küstenabschnitten bis zu bergigen Hinterlanden reicht. Jávea selbst ist ein beliebtes Urlaubsziel, das sowohl von Spaniern als auch von internationalen Besuchern geschätzt wird. Die Stadt ist eine wichtige Referenz in der Region und bietet eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz, um sowohl die umliegenden Gemeinden als auch die größeren städtischen Zentren und Flughäfen zu erreichen. Die Costa del Sol als Ganzes ist eine der bekanntesten Ferienregionen Spaniens, und Jávea trägt mit seinem Angebot an Stränden und Freizeitmöglichkeiten zu dieser Reputation bei.
Die Villa in Jávea bietet eine gute Erreichbarkeit von verschiedenen wichtigen Punkten. Der Strand ist nur etwa 1,4 km entfernt, was Spaziergänge oder Fahrradausflüge zum Meer einfach macht. Die städtische Umgebung gewährleistet, dass Supermärkte (916 m), Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe sind. Der nächste größere Ort ist Denia, gut erreichbar über das Straßennetz. Der Flughafen Alicante-Elche ist ca. 84 km entfernt, was eine moderate Reisezeit für internationale Verbindungen bedeutet. Der Flughafen Valencia liegt bei etwa 97 km. Für Golfer sind die Plätze des Club de Golf Jávea (4,7 km) und andere in Reichweite. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch zwei Haltestellen gegeben, während die allgemeine Erreichbarkeit per Auto durch die Nähe zu Straßennetzen gewährleistet ist.
| Strandentfernung | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Jávea genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 18,4 °C Jahresmitteltemperatur. Die Temperaturen schwanken typischerweise zwischen 12 °C im Winter und 27 °C im Sommer, was ganzjährig angenehme Bedingungen schafft. Mit historisch rund 3.802 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region sehr sonnig. Das Meer ist während etwa vier Monaten des Jahres mit Wassertemperaturen über 20 °C zum Schwimmen geeignet. Die Lage der Villa, nur 8 Meter über dem Meeresspiegel und mit einer sehr geringen Neigung zum Strand (0,4%), unterstreicht die Küstennähe und die leichte Zugänglichkeit. Die Umgebung ist geprägt von der Nähe zum Montgó-Massiv, das Schutz bietet und die Landschaft bereichert.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Villa liegt in einer Region, die für ihre Küstenlandschaft und Freizeitmöglichkeiten bekannt ist. Mehrere Strände sind gut erreichbar, darunter Cala del Ministre (1,4 km), Platja de l'Arenal (1,5 km) und Platja de la Grava (2,1 km). Jávea ist stolz auf zwei Strände mit der Blauen Flagge: Granadella und La Grava, die für ihre Wasserqualität und Sauberkeit stehen. Für Golfer sind mehrere Plätze in der Nähe, allen voran der Club de Golf Jávea (4,7 km). Wassersport wird durch die Nähe zu Marinas wie dem Club Náutico de Jávea (2,4 km) gefördert. Sportzentren und öffentliche Schwimmbäder sind ebenfalls vorhanden, was ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten für Bewohner und Besucher bietet.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Jávea befindet sich an der nördlichen Costa Blanca in der Provinz Alicante. Diese Positionierung macht es zu einem wichtigen Punkt an der Küste, strategisch günstig zwischen den größeren Städten Denia und Calpe gelegen. Die Region Marina Alta, zu der Jávea gehört, ist bekannt für ihre landschaftliche Schönheit, die von Küstenabschnitten bis zu bergigen Hinterlanden reicht. Jávea selbst ist ein beliebtes Urlaubsziel, das sowohl von Spaniern als auch von internationalen Besuchern geschätzt wird. Die Stadt ist eine wichtige Referenz in der Region und bietet eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz, um sowohl die umliegenden Gemeinden als auch die größeren städtischen Zentren und Flughäfen zu erreichen. Die Costa del Sol als Ganzes ist eine der bekanntesten Ferienregionen Spaniens, und Jávea trägt mit seinem Angebot an Stränden und Freizeitmöglichkeiten zu dieser Reputation bei.
Xàbia ist eine südostspanische Mittelmeer-Küstenstadt mit knapp 30.000 Einwohnern im Norden der Costa Blanca.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 41 mm |
| März | 14.2°C | 45 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.9°C | 21 mm |
| Juli | 26.0°C | 7 mm |
| August | 26.7°C | 10 mm |
| September | 24.0°C | 44 mm |
| Oktober | 19.9°C | 87 mm |
| November | 15.9°C | 76 mm |
| Dezember | 12.5°C | 61 mm |
Flach
Ref: VL176041
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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