تقدم هذه الفيلا المستقلة في خافيا (Jávea)، أليكانتي، إسبانيا، بسعر 625,000 يورو، وتوفر 3 غرف نوم و 3 حمامات بمساحة معيشة تبلغ 165 مترًا مربعًا، وتقع على قطعة أرض بمساحة 1000 متر مربع. يتمتع العقار بموقع متميز على مسافة قريبة من الشاطئ، مع سهولة الوصول إلى المرافق اليومية. على الرغم من أن المطار يقع على مسافة كبيرة، فإن سهولة الوصول إلى وسائل النقل والمرافق المحيطة المتنوعة تجعله خيارًا جذابًا. تجمع هذه الفيلا بين الراحة الحديثة ونمط الحياة المتوسطي، وهي مثالية لأولئك الذين يبحثون عن بيئة معيشية هادئة ومريحة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الفيلا في موقع استراتيجي في خافيا (Jávea)، على مسافة قريبة من الشاطئ، مع سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية اليومية. توفر المنطقة سهولة الوصول إلى البلدات والمعالم السياحية المجاورة، ولكن يجب مراعاة المسافة إلى أقرب مطار رئيسي.
تم تصميم هذا العقار لأولئك الذين يبحثون عن مساحة معيشة مريحة وفرص للاسترخاء في الهواء الطلق. توفر غرف النوم الثلاث والحمامات الثلاث مساحة كافية، في حين أن قطعة الأرض الخاصة الواسعة مثالية للأنشطة الخارجية. يهدف التصميم المفتوح والمرافق الحديثة إلى تلبية احتياجات الأسرة المعاصرة.
على الرغم من أن الفيلا ليست بناءً جديدًا، إلا أنها خضعت لتجديد شامل في عام 2023 وفقًا للمعلومات المتاحة. هذا يعني أنها تتمتع بمرافق وتشطيبات حديثة تلبي معايير المعيشة الحالية. يضمن التجديد جودة المنزل وراحته.
على الرغم من الموقع المناسب، تقع الفيلا على مسافة كبيرة من المطارات الرئيسية، مما قد يكون غير مناسب للمسافرين الذين يعتمدون على السفر الجوي. بالإضافة إلى ذلك، في حين أن الفيلا مجهزة تجهيزًا جيدًا، قد يتطلب الوصول إلى بعض المرافق (مثل المتاجر المتخصصة أو الخدمات) سيارة.
تعتبر هذه الفيلا في خافيا (Jávea) مناسبة للأفراد أو العائلات التي تسعى إلى الجمع بين الراحة المنزلية وأسلوب الحياة المتوسطي. إنها مثالية لأولئك الذين يفضلون أن يكونوا على مقربة من الشواطئ ومرافق الحياة اليومية، ولكنهم يقدرون أيضًا الخصوصية والمساحة الخارجية الواسعة. يمكن أن تكون هذه الفيلا المجددة بمثابة مقر إقامة دائم أو منزل عطلات ساحلي. كما أنها خيار جيد للمشترين الدوليين الذين يبحثون عن عقار في إسبانيا مع إمكانات سوق جيدة للاستثمار طويل الأجل.
تم تجديد الفيلا بالكامل في عام 2023، مما أدى إلى تحسين جودتها بشكل كبير. يركز التصميم الداخلي على المساحات المفتوحة ويحتوي على مطبخ مجهز بالكامل مع خزائن عالية الجودة وأسطح عمل من الجرانيت. تم تركيب نوافذ PVC مزدوجة الزجاج لضمان العزل الحراري والصوتي. بالإضافة إلى ذلك، هناك خزان مياه بسعة 10,000 لتر للاحتياجات الطارئة. يعد المسبح الخاص ميزة رئيسية، مع مناطق تراس محيطة توفر مساحة مثالية للاسترخاء والترفيه في الهواء الطلق. بشكل عام، تعكس تشطيبات الفيلا ومرافقها الاهتمام بالجودة.
يبدأ سعر هذه الفيلا المستقلة من 625,000 يورو. هذا سعر جذاب، خاصة بالنظر إلى مساحة المعيشة البالغة 165 مترًا مربعًا وقطعة الأرض الواسعة البالغة 1000 متر مربع. مع ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات ومسبح خاص، يعد هذا العقار مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن المعيشة المريحة والاسترخاء في الهواء الطلق. نظرًا لموقعه المتميز وحالته المجددة، من المتوقع أن يحظى العقار باهتمام السوق.
خافيا (Jávea) هي بلدة ساحلية ساحرة تقع على جانب كتلة مونتغو الجبلية، وتضم خليجًا واسعًا ورؤوسًا صخرية. أصبحت المدينة منتجعًا ساحليًا شهيرًا وبلدة سوق، تجذب عددًا كبيرًا من السكان الأجانب والزوار. تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة ومياهها الصافية ومناخها اللطيف، وتوفر وفرة من الأنشطة الخارجية والترفيه. بالنسبة للمقيمين، يعني هذا الاستمتاع بأسلوب حياة متوسطي مريح مع سهولة الوصول إلى المرافق المختلفة اللازمة للحياة اليومية.
تتميز الحياة في خافيا (Jávea) بوتيرة مريحة وحيوية. الشواطئ والمحلات التجارية على مسافة قريبة، مما يضمن سهولة الحياة اليومية. تضم المنطقة العديد من المطاعم (78)، والصيدليات (12)، والبنوك (9) التي تلبي الاحتياجات اليومية. علاوة على ذلك، فإن مرافق الترفيه مثل ملاعب الجولف (مثل Club de Golf Jávea، 5.5 كم) والمراكز الرياضية (مثل Poliesportiu de Xàbia، 1.0 كم) قريبة نسبيًا. توجد أيضًا العديد من نقاط المشاهدة والمراسي القريبة، مما يوفر خيارات ترفيهية متنوعة. حوالي 3802 ساعة من ضوء الشمس سنويًا تجعل هذا المكان مثاليًا للأنشطة الخارجية.
يقع العقار في منطقة مناسبة في خافيا (Jávea)، بالقرب من الشواطئ ومرافق الحياة اليومية المتنوعة. توضح الخريطة موقعه النسبي للمعالم الرئيسية القريبة ومحاور النقل والمناطق الطبيعية، مما يسهل التخطيط للرحلات واستكشاف المنطقة.
تقع خافيا (Jávea) في منطقة مارينيا ألتا (Marina Alta) بمقاطعة أليكانتي (Province of Alicante)، وهي جزء من مجتمع فالنسيا (Valencia) المستقل. وهي تقع على منحدر جبل مونتغو (Montgó Massif) الرائع، وتواجه البحر الأبيض المتوسط. تشتهر المنطقة بخطها الساحلي الخلاب وخلجانها الساحرة ومناخها المواتي، مما يجعلها مركزًا سياحيًا وسكنيًا مهمًا على الساحل الشرقي لإسبانيا. مقارنة بالمدن الشمالية، توفر خافيا (Jávea) نمط حياة ساحليًا أكثر هدوءًا واسترخاءً.
يوفر الموقع الجغرافي للعقار سهولة وصول جيدة. تقع العديد من الشواطئ (مثل Cala en Caló، 1.2 كم) ومحلات السوبر ماركت (1.3 كم) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. تقع المرافق الطبية الرئيسية (مثل المستشفى) على بعد حوالي 13 كم. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع باللعب في ملعب Club de Golf Jávea القريب، على بعد 5.5 كم. على الرغم من أن مطار أليكانتي-إلش (ALC) يبعد حوالي 84 كم (مسافة خط مستقيم)، فإن مطار فالنسيا (VLC) يبعد أيضًا حوالي 97 كم (مسافة خط مستقيم)، مما يوفر خيارات سفر جوي مريحة نسبيًا. توجد محطات نقل عام في المنطقة، ولكن امتلاك سيارة سيعزز بشكل كبير سهولة التنقل.
| مسافة الشاطئ | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع خافيا (Jávea) بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ حوالي 18.4 درجة مئوية. الشتاء معتدل والصيف لطيف، وتتراوح درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية. يتلقى الساحل ما يقرب من 3802 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، مما يسمح لموسم السباحة بالاستمرار لمدة 4 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية). المنطقة ذات ارتفاع منخفض نسبيًا، بمتوسط ارتفاع 8 أمتار فوق مستوى سطح البحر، وتضاريسها مسطحة، خاصة المنحدر إلى الشاطئ الذي يبلغ 0.4٪ فقط، مما يجعلها مريحة جدًا للعيش والاستجمام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تقدم خافيا (Jávea) مجموعة متنوعة من الأنشطة المائية والبرية. تضم المنطقة شاطئين حاصلين على العلم الأزرق، بما في ذلك غريناديلا (Granadella) ولا غرافا (La Grava). يقع أقرب شاطئ، كالا ديل مينستر (Cala del Ministre)، على بعد 1.4 كم فقط. يمكن لعشاق الجولف ممارسة اللعب في أحد ملاعب الجولف القريبة المتعددة (مثل Club de Golf Jávea، 5.5 كم). بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة مراكز رياضية وحمامات سباحة، مما يوفر فرصًا متنوعة لممارسة الرياضة والترفيه.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع خافيا (Jávea) في منطقة مارينيا ألتا (Marina Alta) بمقاطعة أليكانتي (Province of Alicante)، وهي جزء من مجتمع فالنسيا (Valencia) المستقل. وهي تقع على منحدر جبل مونتغو (Montgó Massif) الرائع، وتواجه البحر الأبيض المتوسط. تشتهر المنطقة بخطها الساحلي الخلاب وخلجانها الساحرة ومناخها المواتي، مما يجعلها مركزًا سياحيًا وسكنيًا مهمًا على الساحل الشرقي لإسبانيا. مقارنة بالمدن الشمالية، توفر خافيا (Jávea) نمط حياة ساحليًا أكثر هدوءًا واسترخاءً.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 68 mm |
| فبراير | 11.9°C | 41 mm |
| مارس | 14.2°C | 45 mm |
| أبريل | 16.1°C | 44 mm |
| مايو | 18.8°C | 43 mm |
| يونيو | 22.9°C | 21 mm |
| يوليو | 26.0°C | 7 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 10 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 44 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 87 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 76 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 61 mm |
مسطح
Ref: VL435652
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بشقق Oceanic Apartments في Rojales (بدءًا من 475,000 يورو)، و Nueva Daya Villa في Daya Nueva (بدءًا من 380,000 يورو)، و Residential Vivalife - Key Ready! في Lomas de Cabo Roig (بدءًا من 369,000 يورو)، فإن هذه الفيلا المستقلة في خافيا (Jávea) ذات سعر أعلى نسبيًا، مما يعكس موقعها المتميز في منطقة ساحلية شهيرة وقطعة أرض أكبر. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم نقاط سعر أقل، إلا أنها غالبًا ما تقع بعيدًا عن البحر أو في مناطق أقل تطورًا. تتميز العقارات في خافيا (Jávea) عادةً ببنيتها التحتية المتطورة وجمالها الطبيعي وأجوائها العالمية، مما يجعلها جذابة للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة أعلى أو إقامة دائمة. قد تكون قيمة العقارات في هذه المنطقة أيضًا أكثر استقرارًا ولديها إمكانات نمو بسبب موقعها الفريد وجاذبيتها السياحية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
