וילה נפרדת זו ביאווה, אליקנטה, ספרד, מציעה חווית מגורים המשלבת יוקרה מודרנית עם חיים ים תיכוניים שלווים. הוילה, בשטח של 525 מ"ר ומוקמת על שטח פרטי של 1680 מ"ר, כוללת חמש חדרי שינה מרווחים ושמונה חדרי אמבטיה מאובזרים במלואם. החל ממחיר של 2,350,000 אירו, נכס זה אינו רק בית, אלא שער לאורח חיים הידוע בשמש, בחופים ובתרבות העשירה שלו. הפרויקט תוכנן למקסם את מיקומו המצוין, להרחיב בצורה חלקה את שטחי המגורים הפנימיים כלפי חוץ, תוך הנאה מנופים עוצרי נשימה של הים וההרים.
בהשוואה ל-VILLA BELLINI (ביאווה, החל מ-2,790,000 אירו), וילה זו במחיר תחרותי יותר, המציעה תכונות יוקרה ושטח דומים. רמות המחיר של OCEANIC APARTMENTS (ביאווה, החל מ-475,000 אירו) ו-NUEVA DAYA VILLA (בדאיה נואבה, החל מ-380,000 אירו) נמוכות משמעותית מוילה זו ביאווה, המשקפות את מיצובה של יאווה כאתר נופש יוקרתי על החוף ואת אופי הפרויקט הזה כווילה נפרדת עם שטח גדול. אזור יאווה הוא יעד פופולרי בחוף הצפוני של הקוסטה בלנקה בשל נופיו הציוריים, חופיו המגוונים ומתקניו המלאים, ומחירי הנדל'ן בו בדרך כלל גבוהים יותר מאזורים סמוכים, במיוחד במקומות המשקיפים לים ובעלי גישה נוחה למתקנים. המחיר של פרויקט זה משקף גם את איכות הבנייה הגבוהה, המתקנים המודרניים (כולל בריכה פרטית, חדר כושר וחדר קולנוע) ושטח העלילה הגדול, המבדילים אותו מפרויקטים של דירות או נכסים פנימיים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת באזור Cap Marti ביאווה, במרחק הליכה מהחוף ועם מתקנים יומיים בהישג יד. יחד עם זאת, היא ממוקמת על מדרון מסה מונטגו, ומציעה שילוב ייחודי של רוגע ונוחות. מיקום זה מבטיח לתושבים גם את החיוניות של חיי החוף וגם את השלווה של נופי ההרים.
נכס זה אידיאלי עבור קונים המחפשים שטחי מגורים מרווחים ואיכותיים עם נוחות מלאה. עם חמש חדרי שינה זוגיים, שמונה חדרי אמבטיה, חדר קולנוע, בריכה פנימית, חדר כושר וסאונה, היא עונה על צרכי משפחות גדולות או אלה שמארחים לעיתים קרובות. מתקנים חיצוניים, כגון בריכה אינסופית, בריכת ילדים, ג'קוזי ומטבח חיצוני מאובזר במלואו, מגבירים את האטרקטיביות שלה כמקום בילוי ורוגע.
וילה זו היא פרויקט בנייה חדש, המצויד בנוחות מודרנית, כולל חלונות זכוכית כפולה, מערכת מיזוג אוויר ופאנלים סולאריים, המעידים על תשומת לב ליעילות אנרגטית ולקיימות. העיצוב המודרני וחומרי הבנייה האיכותיים מבטיחים נוחות ארוכת טווח ועלויות תחזוקה נמוכות. תאריך סיום מדויק לא צוין בנתונים שסופקו, אך מצבה החדש פירושו מוכנות למעבר לפי התוכנית.
מחיר ההתחלה של נכס זה הוא 2,350,000 אירו, מה שמציב אותו בפלח העליון של השוק. המרחק משדות התעופה העיקריים עשוי לא להתאים לקונים המעדיפים קרבה לטיסות בינלאומיות. למרות קרבתו לחוף, המרחק המדויק ואופן הגישה (ברגל או בנסיעה קצרה ברכב) דורשים הבהרה נוספת כדי לענות על צרכי הניידות האישיים.
וילה זו מתאימה למשפחות או ליחידים המחפשים אורח חיים יוקרתי על חוף ספרד. זוהי בחירה אידיאלית עבור קונים שמעריכים מרחב, מתקני בידור ונופים מדהימים. לדוגמה, משפחה גדולה תמצא כאן מספיק מקום ואזורים נפרדים, בעוד שזוג שאוהב לארח חברים יכול לנצל את המטבח החיצוני ואזור הבריכה. חדר הקולנוע והבריכה הפנימית יספקו בידור לילדים לאורך כל השנה, בעוד שהקרבה לחופים ולגני גולף תמשוך יחידים פעילים. עבור קונים בינלאומיים המעוניינים להקים בית קבע או בית נופש יוקרתי בספרד, פרויקט זה מציע מגורים המשלבים נוחות מודרנית וקסם ים תיכוני.
הווילה בנויה בסטנדרטים גבוהים של איכות וגימור, המשקפים יוקרה מודרנית. העיצוב הפנימי מדגיש תחושת מרחב ואור טבעי, עם סלון בגובה כפול וחלונות גדולים. מטבחים וחדרי אמבטיה גמורות בחומרים פרימיום ומצוידות במכשירי חשמל ומתקנים מודרניים. חדרי שינה מצוידים בארונות מובנים לאחסון רב. הווילה מצוידת בחלונות זכוכית כפולה לבידוד תרמי ואקוסטי משופר, ומערכת מיזוג אוויר לנוחות לאורך כל השנה. בנוסף, הותקנו פאנלים סולאריים, המעידים על מחויבות ליעילות אנרגטית ולקיימות. אזורי החוץ מעוצבים גם הם בקפידה, כולל בריכה אינסופית המשקיפה על הים, מטבח חיצוני עם אזור ברביקיו וג'קוזי מאובזר במלואו, כולם במטרה לספק חווית מגורים פנימית וחיצונית חלקה.
מחיר ההתחלה של וילה נפרדת זו הוא 2,350,000 אירו. נקודת מחיר זו משקפת את מיקומה הפרימיום באזור יאווה יוקרתי, הידוע בחופיו היפים, נופים עוצרי נשימה ואיכות חיים גבוהה. כווילה נפרדת, המחיר שלה תלוי בדרך כלל בגודל העלילה, באיכות הבנייה, במתקנים המוצעים (כמו בריכה פרטית, חדר קולנוע, חדר כושר) ובנדירות הנופים הימיים וההרריים. בהתחשב בגודלה ובציודה היוקרתי, מחיר זה תואם את שוק הנדל'ן היוקרתי המקומי. זמינות בפועל צריכה להיות מאומתת באמצעות פנייה ישירה, מכיוון שמחזורי המכירה של נכסי פרימיום עשויים להשתנות.
וילה נפרדת זו ביאווה מציעה אורח חיים המשלב יוקרה מודרנית עם אורח החיים הים תיכוני הרגוע. שטח הפנים של 525 מ"ר מעוצב בקפידה, כולל סלון בגובה כפול, פינת אוכל וסלון פתוחים, חמש חדרי שינה זוגיים עם ארונות מובנים ושמונה חדרי אמבטיה. הוילה מצוידת גם בחדר קולנוע, בריכה פנימית מחוממת, חדר כושר וסאונה, המציעים לדיירים מגוון אפשרויות בילוי ורווחה. האזור החיצוני מרשים לא פחות, עם בריכה אינסופית המשקיפה אל הים וההרים, בריכה נפרדת לילדים, ג'קוזי, מטבח חיצוני מאובזר במלואו ומרפסת מקורה עם אזור ברביקיו, אידיאלי לארוחות ואירועים בחוץ. גן שופע מקיף את כל הנכס, ויוצר אווירה של שלווה ושלווה. בנוסף, הוילה כוללת מוסך ועמדת טעינה לרכב חשמלי, והיא מצוידת בחלונות חסכוניים באנרגיה עם זכוכית כפולה, מיזוג אוויר ופאנלים סולאריים.
הווילה ממוקמת באזור Cap Marti ביאווה, הידוע בקרבתו לחופים ובגישה הקלה למתקנים יומיים. החופים וסופרמרקט (1.2 ק"מ) נמצאים במרחק הליכה, ומספקים נוחות רבה לדיירים. בסביבה ישנם גם 78 מסעדות, 12 בתי מרקחת ו-9 בנקים לסיפוק צרכים יומיים. בעוד שהבית החולים הקרוב ביותר נמצא במרחק 12 ק"מ, באופן כללי האזור מציע רמת נוחות טובה לחיים. בנוסף, הווילה קרובה יחסית למספר גני גולף, כמו גולף יאווה (4.9 ק"מ), המציעים הזדמנויות לחובבי ספורט. יאווה עצמה היא אתר נופש פופולרי על החוף, המשלב חופים, הרים ותרבות עשירה, ומציע מגוון פעילויות פנאי.
מפה זו מציגה את המיקום הגיאוגרפי של וילה נפרדת ביאווה. היא מדגישה את נוחות קרבתה לחופים (למשל, קאלה דל מיניסטר, 1.4 ק"מ) ומתקנים שונים (למשל, סופרמרקט, 1.2 ק"מ). המפה מציינת גם גני גולף סמוכים (למשל, מועדון הגולף יאווה, 4.9 ק"מ) ואטרקציות טבעיות, המסייעות לקונים פוטנציאליים להבין את מיקום הנכס ואת סביבתו בתוך הקהילה המקומית.
יאווה (Xàbia/Jávea) ממוקמת באזור מרינה אלטה בפרובינציית אליקנטה, על החוף הדרום-מזרחי של ספרד, והיא עיירת חוף פופולרית לאורך הקוסטה בלנקה. העיירה שוכנת למרגלות מסה מונטגו המלכותי, מוגנת בין שני כפים סלעיים היוצרים מפרץ רחב. העיירה התפתחה לאתר נופש תוסס ולעיירת שוק, המושכת מספר רב של תושבים ובינלאומיים. מיקומה האסטרטגי של יאווה הופך אותה לבסיס אידיאלי לחקר האזורים הסובבים, כמו העיר ההיסטורית דניה או אזורים יפים מבחינה טבעית. מיקומה בחלק הצפוני של הקוסטה בלנקה מציע שילוב של חופים, הרים ומתקנים עירוניים נוחים.
הווילה ממוקמת במרחק של 1.1 עד 1.6 ק"מ בלבד מחופים כמו לה קאלטה וקאלה דל פרנסס, אליהם ניתן להגיע ברגל. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 1.2 ק"מ, ובתי המרקחת במרחק 2.5 ק"מ. בית החולים נמצא במרחק 12 ק"מ. עבור חובבי גולף, מועדון הגולף יאווה נמצא במרחק 4.9 ק"מ. בעוד ששדות התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) וולנסיה (VLC) נמצאים במרחק מסוים (84 ק"מ ו-97 ק"מ בהתאמה), האזור מחובר היטב בתחבורה. ישנן 2 תחנות תחבורה ציבורית ליד הווילה, אך בהתחשב בפיזור המתקנים, בעלות רכב תהיה נוחה יותר, במיוחד לנסיעות ארוכות יותר או לקניות גדולות. תחנת הרכבת הקרובה ביותר נמצאת במרחק 7.5 ק"מ.
| מרחק מהים | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור יאווה (Jávea) נהנה מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.4°C, מינימום חורף סביב 12°C ומקסימום קיץ עד 27°C. עם כ-3802 שעות שמש בשנה, האזור מציע שפע הזדמנויות לפעילויות בחוץ. עונת השחייה נמשכת כארבעה חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר. האזור נמצא בגובה נמוך של 8 מטר מעל פני הים, עם פני שטח יחסית שטוחים, במיוחד השיפוע לכיוון החוף הוא רק 0.4%, מה שהופך אותו לאידיאלי להליכות. הנוף הטבעי שמסביב, כולל מדרונות מסה מונטגו ומפרציו היפים, מספק לדיירים נופים נעימים והזדמנויות להתחברות עם הטבע.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
יאווה (Jávea) מפורסמת בחופיה הרבים, שניים מהם, גרנדיה ולא גראבה, נושאים את תעודת 'דגל כחול', המעידה על איכות מים ומתקנים ברמה גבוהה. הוילה נמצאת במרחק דקות ספורות ממספר חופים, כמו קאלה דל מיניסטר (1.4 ק"מ), פלטג'ה דל ארנל (1.5 ק"מ) ופלטג'ה דה לה גראבה (2.1 ק"מ). בנוסף לפעילויות חוף, האזור מציע גם שפע אפשרויות בילוי. ישנם מספר גני גולף בקרבת מקום, כולל מועדון הגולף יאווה (4.9 ק"מ). קיימים גם מרכזי ספורט, כמו Poliesportiu de Xàbia (1.0 ק"מ) ו-Palau Municipal d'Esports Miguel Buigues Andrés (1.7 ק"מ), וכן מספר מרינות (כמו Club Náutico de Jávea, 2.4 ק"מ), המספקים נוחות לחובבי ספורט ימי. נקודות תצפית כמו מירדור דה לה גרנדיה (4.1 ק"מ) מציעות נופים מדהימים.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
יאווה (Xàbia/Jávea) ממוקמת באזור מרינה אלטה בפרובינציית אליקנטה, על החוף הדרום-מזרחי של ספרד, והיא עיירת חוף פופולרית לאורך הקוסטה בלנקה. העיירה שוכנת למרגלות מסה מונטגו המלכותי, מוגנת בין שני כפים סלעיים היוצרים מפרץ רחב. העיירה התפתחה לאתר נופש תוסס ולעיירת שוק, המושכת מספר רב של תושבים ובינלאומיים. מיקומה האסטרטגי של יאווה הופך אותה לבסיס אידיאלי לחקר האזורים הסובבים, כמו העיר ההיסטורית דניה או אזורים יפים מבחינה טבעית. מיקומה בחלק הצפוני של הקוסטה בלנקה מציע שילוב של חופים, הרים ומתקנים עירוניים נוחים.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 68 mm |
| פברואר | 11.9°C | 41 mm |
| מרץ | 14.2°C | 45 mm |
| אפריל | 16.1°C | 44 mm |
| מאי | 18.8°C | 43 mm |
| יוני | 22.9°C | 21 mm |
| יולי | 26.0°C | 7 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 10 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 44 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 87 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 76 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 61 mm |
שטוח
Ref: VL354415
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID