تُقدم هذه الفيلا المنفصلة في خافييا، أليكانتي، إسبانيا، تجربة سكنية تجمع بين الفخامة الحديثة والحياة الهادئة على البحر الأبيض المتوسط. تبلغ مساحة الفيلا 525 مترًا مربعًا وتقع على أرض خاصة تبلغ مساحتها 1680 مترًا مربعًا، وتضم خمس غرف نوم واسعة وثماني حمامات مجهزة بالكامل. بسعر يبدأ من 2,350,000 يورو، لا يمثل هذا العقار مجرد مسكن، بل هو بوابة لنمط حياة معروف بالشمس والشواطئ والثقافة الغنية. تم تصميم المشروع لتحقيق أقصى استفادة من موقعه المتميز، مما يوسع مساحات المعيشة الداخلية بسلاسة إلى الخارج، مع الاستمتاع بمناظر خلابة للبحر والجبال.
مقارنة بـ VILLA BELLINI (في خافييا، تبدأ من 2,790,000 يورو)، فإن هذه الفيلا ذات أسعار تنافسية أكثر، مع تقديم تكوينات فاخرة ومساحة مماثلة. أسعار OCEANIC APARTMENTS (في روياليس، تبدأ من 475,000 يورو) و NUEVA DAYA VILLA (في دايا نويفا، تبدأ من 380,000 يورو) أقل بكثير من هذه الفيلا في خافييا، مما يعكس موقع خافييا كوجهة سياحية ساحلية راقية وطبيعة الفيلا المنفصلة والمساحة الكبيرة. تعد منطقة خافييا وجهة شهيرة على الساحل الشمالي لكوستا بلانكا لمناظرها الطبيعية الجميلة وشواطئها المتنوعة ومرافقها المتكاملة، وعادة ما تكون أسعار العقارات فيها أعلى من المناطق المحيطة، خاصة في المواقع المطلة على البحر والقريبة من المرافق. يعكس سعر هذا المشروع أيضًا جودة البناء العالية، والمرافق الحديثة (بما في ذلك المسبح الخاص وصالة الألعاب الرياضية وغرفة السينما)، ومساحة الأرض الكبيرة، وهي عوامل رئيسية تميزها عن مشاريع الشقق أو العقارات الواقعة في المناطق الداخلية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في منطقة كاب مارتي بخافييا، على مسافة قريبة من الشاطئ وتوفر المرافق اليومية. تقع على منحدر جبل مونتغو، مما يوفر مزيجًا فريدًا من الهدوء والراحة. يضمن هذا الموقع للسكان الاستمتاع بحيوية الحياة الشاطئية وراحة المناظر الجبلية.
هذا العقار مثالي للمشترين الذين يبحثون عن مساحة معيشة واسعة وعالية الجودة مع وسائل راحة كاملة. مع خمس غرف نوم مزدوجة، وثماني حمامات، وغرفة سينما، ومسبح داخلي، وصالة رياضية، وساونا، فإنها تلبي احتياجات العائلات الكبيرة أو أولئك الذين يستضيفون الضيوف بشكل متكرر. تعزز المرافق الخارجية، مثل المسبح اللامتناهي والمسبح الخاص بالأطفال والجاكوزي والمطبخ الخارجي المجهز بالكامل، من جاذبيتها كمكان للترفيه والاسترخاء.
هذه الفيلا مشروع بناء جديد، مجهزة بوسائل راحة حديثة تشمل نوافذ مزدوجة، ونظام تكييف، وألواح شمسية، مما يدل على الاهتمام بكفاءة الطاقة والاستدامة. يضمن التصميم الحديث والمواد عالية الجودة الراحة طويلة الأمد وانخفاض تكاليف الصيانة. لم يتم تحديد تاريخ الانتهاء في البيانات المقدمة، ولكن حالتها الجديدة تعني أنها جاهزة للانتقال إليها حسب الجدول الزمني.
يبدأ سعر هذا العقار من 2,350,000 يورو، مما يضعه في الشريحة العليا من السوق. قد لا يكون الموقع مناسبًا للمشترين الذين يعطون الأولوية للقرب من الرحلات الجوية الدولية نظرًا لبعده عن المطارات الرئيسية. على الرغم من قربه من الشاطئ، فإن المسافة الدقيقة وطريقة الوصول (سواء بالمشي أو بالقيادة لمسافة قصيرة) تتطلب مزيدًا من التوضيح لتلبية احتياجات التنقل الفردية.
هذه الفيلا مناسبة للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن نمط حياة فاخر على ساحل إسبانيا. إنه خيار مثالي للمشترين الذين يقدرون المساحة الواسعة ومرافق الترفيه والمناظر الخلابة. على سبيل المثال، يمكن للعائلة الكبيرة أن تجد مساحة كافية ومناطق منفصلة، بينما يمكن للزوجين الذين يحبون استضافة الضيوف الاستفادة من المطبخ الخارجي ومنطقة المسبح. توفر غرفة السينما والمسبح الداخلي ترفيهًا للأطفال على مدار العام، في حين تجذب المناطق القريبة من الشاطئ وملاعب الجولف الأفراد النشطين. بالنسبة للمشترين الدوليين الذين يتطلعون إلى إنشاء منزل دائم أو منزل عطلات راقٍ في إسبانيا، تقدم هذه الفيلا مسكنًا يجمع بين الراحة الحديثة والسحر المتوسطي.
تم بناء الفيلا وتشطيبها وفقًا لمعايير عالية الجودة، مما يعكس الفخامة الحديثة. يركز التصميم الداخلي على الشعور بالمساحة والضوء الطبيعي، مع غرفة معيشة مزدوجة الارتفاع ونوافذ كبيرة. تم الانتهاء من المطابخ والحمامات بمواد ممتازة، وهي مجهزة بأجهزة وتركيبات حديثة. تحتوي غرف النوم على خزائن مدمجة توفر مساحة تخزين واسعة. تم تجهيز الفيلا بنوافذ مزدوجة لتحسين العزل الحراري والصوتي، بالإضافة إلى نظام تكييف لضمان الراحة على مدار العام. تم تركيب ألواح شمسية، مما يشير إلى الالتزام بكفاءة الطاقة والاستدامة. تم تصميم المناطق الخارجية أيضًا بعناية، بما في ذلك مسبح لا متناهي يطل على البحر، ومطبخ خارجي مع منطقة للشواء، وجاكوزي مجهز بالكامل، وكلها تهدف إلى توفير تجربة معيشة داخلية وخارجية سلسة.
يبدأ سعر هذه الفيلا المنفصلة من 2,350,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعها المتميز في خافييا، وهي منطقة معروفة بشواطئها الجميلة ومناظرها الخلابة ونمط حياتها الراقي. باعتبارها فيلا منفصلة، فإن سعرها يعتمد عادةً على مساحة الأرض، وجودة البناء، والمرافق المقدمة (مثل المسبح الخاص، وغرفة السينما، والصالة الرياضية)، بالإضافة إلى ندرة الإطلالات على البحر والجبل. نظرًا لحجمها وتكوينها الراقي، فإن هذا السعر يتوافق مع سوق العقارات الفاخرة في المنطقة. يجب تأكيد التوفر الفعلي من خلال الاستفسار المباشر، حيث أن دورة مبيعات العقارات الراقية قد تختلف.
توفر هذه الفيلا المنفصلة في خافييا تجربة سكنية تجمع بين الفخامة الحديثة وأسلوب الحياة المتوسطي المريح. تم تصميم المساحة الداخلية التي تبلغ مساحتها 525 مترًا مربعًا بعناية، بما في ذلك غرفة معيشة مزدوجة الارتفاع، ومنطقة لتناول الطعام وغرفة معيشة مفتوحة، وخمس غرف نوم مزدوجة مع خزائن مدمجة وثماني حمامات. تضم الفيلا أيضًا غرفة سينما، ومسبحًا داخليًا مدفأ، وصالة رياضية، وساونا، مما يوفر للمقيمين خيارات ترفيهية وصحية متنوعة. المنطقة الخارجية رائعة بنفس القدر، مع مسبح لا متناهي يطل على مناظر البحر والجبل، ومسبح منفصل للأطفال، وجاكوزي، ومطبخ خارجي مجهز بالكامل، وشرفة مغطاة مع منطقة للشواء، مثالية لتناول الطعام في الهواء الطلق والتواصل الاجتماعي. تحيط حديقة خضراء بالممتلكات بأكملها، مما يخلق جوًا من الهدوء والسكينة. بالإضافة إلى ذلك، تضم الفيلا مرآبًا ومحطة شحن للسيارات الكهربائية، وهي مجهزة بنوافذ مزدوجة موفرة للطاقة، ونظام تكييف، وألواح شمسية.
تقع الفيلا في منطقة كاب مارتي في خافييا، وهي منطقة معروفة بقربها من الشاطئ والمرافق اليومية. الشواطئ ومحلات السوبر ماركت (1.2 كم) على مسافة قريبة، مما يوفر راحة كبيرة للمقيمين. تضم المنطقة المحيطة أيضًا 78 مطعمًا و 12 صيدلية و 9 بنوك لتلبية الاحتياجات اليومية. في حين أن أقرب مستشفى يبعد 12 كم، فإن المنطقة ككل توفر مستوى جيدًا من سهولة العيش. بالإضافة إلى ذلك، تقع الفيلا بالقرب من عدة ملاعب جولف، مثل نادي خافييا للجولف (4.9 كم)، مما يوفر فرصًا لعشاق الرياضة. تعتبر خافييا نفسها منتجعًا ساحليًا شهيرًا يجمع بين الشواطئ والجبال والثقافة الغنية، وتقدم مجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية.
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي للفيلا المنفصلة في خافييا. وهي تسلط الضوء على سهولة الوصول إليها بالقرب من الشواطئ (مثل كالا ديل مينستر، 1.4 كم) ومختلف المرافق (مثل السوبر ماركت، 1.2 كم). تحدد الخريطة أيضًا ملاعب الجولف القريبة (مثل نادي خافييا للجولف، 4.9 كم) والمعالم الطبيعية، مما يساعد المشترين المحتملين على فهم موقع العقار وبيئته المحيطة داخل المجتمع المحلي.
تقع خافييا (Xàbia/Jávea) في منطقة مارينا ألتا (Marina Alta) بمقاطعة أليكانتي، على الساحل الجنوبي الشرقي لإسبانيا، وهي بلدة ساحلية شهيرة على طول كوستا بلانكا. تقع البلدة عند سفح جبل مونتغو المهيب، وهي محمية بين رأسين صخريين يشكلان خليجًا واسعًا. تطورت البلدة لتصبح منتجعًا سياحيًا نابضًا بالحياة وبلدة سوق، تجذب عددًا كبيرًا من السكان والزوار الدوليين. يمنح موقع خافييا الاستراتيجي مكانتها كقاعدة مثالية لاستكشاف المناطق المحيطة، مثل المدينة التاريخية ديلية أو المناطق الطبيعية الجميلة. موقعها في الجزء الشمالي من كوستا بلانكا يوفر مزيجًا من الشواطئ والجبال والمرافق الحضرية المريحة.
تقع الفيلا على بعد 1.1 إلى 1.6 كم فقط من الشواطئ مثل لا كاليتا وكالا ديل فرانسيس، والتي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 1.2 كم، والصيدلية على بعد 2.5 كم. المستشفى على بعد 12 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع نادي خافييا للجولف على بعد 4.9 كم. في حين أن مطاري أليكانتي-إلشي (ALC) وفالنسيا (VLC) على مسافة ما (84 كم و 97 كم على التوالي)، فإن المنطقة متصلة جيدًا. يوجد محطتان للنقل العام بالقرب من الفيلا، ولكن امتلاك سيارة سيكون أكثر ملاءمة نظرًا لتوزيع المرافق، خاصة للسفر لمسافات أطول أو للتسوق الكبير. أقرب محطة قطار على بعد 7.5 كم.
| مسافة الشاطئ | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة خافييا (Jávea) بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.4 درجة مئوية، مع متوسطات شتوية تبلغ 12 درجة مئوية ومتوسطات صيفية تصل إلى 27 درجة مئوية. مع حوالي 3802 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، توفر المنطقة ظروفًا وفيرة للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لحوالي أربعة أشهر، عندما تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تقع المنطقة على ارتفاع منخفض يبلغ 8 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مع تضاريس مستوية نسبيًا، خاصة أن المنحدر المؤدي إلى الشاطئ هو 0.4% فقط، مما يجعله مناسبًا للمشي. توفر البيئة الطبيعية المحيطة، بما في ذلك منحدرات جبل مونتغو وخليجها الجميل، مناظر جذابة للسكان وتوفر فرصًا للتواصل مع الطبيعة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تشتهر خافييا (Jávea) بشواطئها العديدة، اثنان منها، جراناديلا ولا جرافا، حاصلان على شهادة العلم الأزرق، مما يشير إلى جودة المياه والمرافق العالية. تقع الفيلا على بعد دقائق فقط من العديد من الشواطئ مثل كالا ديل مينستر (1.4 كم)، وبلايجا ديل أرينال (1.5 كم)، وبلايجا دي لا جرافا (2.1 كم). بالإضافة إلى أنشطة الشاطئ، تقدم المنطقة خيارات ترفيهية وفيرة. يوجد العديد من ملاعب الجولف القريبة، بما في ذلك نادي خافييا للجولف (4.9 كم). تتوفر أيضًا مراكز رياضية مثل Poliesportiu de Xàbia (1.0 كم) و Palau Municipal d'Esports Miguel Buigues Andrés (1.7 كم)، بالإضافة إلى العديد من الموانئ (مثل Club Náutico de Jávea، 2.4 كم)، مما يوفر سهولة لعشاق الرياضات المائية. توفر نقاط المشاهدة مثل Mirador de la Granadella (4.1 كم) مناظر رائعة.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع خافييا (Xàbia/Jávea) في منطقة مارينا ألتا (Marina Alta) بمقاطعة أليكانتي، على الساحل الجنوبي الشرقي لإسبانيا، وهي بلدة ساحلية شهيرة على طول كوستا بلانكا. تقع البلدة عند سفح جبل مونتغو المهيب، وهي محمية بين رأسين صخريين يشكلان خليجًا واسعًا. تطورت البلدة لتصبح منتجعًا سياحيًا نابضًا بالحياة وبلدة سوق، تجذب عددًا كبيرًا من السكان والزوار الدوليين. يمنح موقع خافييا الاستراتيجي مكانتها كقاعدة مثالية لاستكشاف المناطق المحيطة، مثل المدينة التاريخية ديلية أو المناطق الطبيعية الجميلة. موقعها في الجزء الشمالي من كوستا بلانكا يوفر مزيجًا من الشواطئ والجبال والمرافق الحضرية المريحة.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 68 mm |
| فبراير | 11.9°C | 41 mm |
| مارس | 14.2°C | 45 mm |
| أبريل | 16.1°C | 44 mm |
| مايو | 18.8°C | 43 mm |
| يونيو | 22.9°C | 21 mm |
| يوليو | 26.0°C | 7 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 10 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 44 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 87 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 76 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 61 mm |
مسطح
Ref: VL354415
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID