Ова имовина се налази у Јавеи, живописном приморском граду у провинцији Аликанте, познатом по прелепим плажама и погодном положају у близини планине Монтго. Пројекат представља луксузну вилу са 5 спаваћих соба и 5 купатила, изграђену на парцели од 1106 м², нудећи 301 м² стамбеног простора. Истиче се традиционалним стилом савремено реновираним, са два одвојена стамбена јединице, пружајући флексибилност за живот или издавање.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација у Јавеи обезбеђује близину Медитерана, са неколико плажа на пешачкој удаљености, укључујући Cala en Caló и Cala d'Ambolo. Постојеће дневне потрепштине попут продавница и ресторана су такође лако доступне, што ову локацију чини погодном за свакодневни живот.
Вила је дизајнирана за комфор и флексибилност, са 5 спаваћих соба које се могу користити за госте, кућну канцеларију или додатне просторе за рекреацију. Постојање два одвојена стамбена подручја испуњава потребе за приватности и могућностима издавања, док приватни базен и терасе нуде простор за опуштање.
Овај пројекат представља постојећу изграђену вилу која је недавно реновирана, комбинујући традиционални шарм са модерним погодностима. Не ради се о новоградњи у потпуном смислу, већ о освеженом и унапређеном стамбеном простору, спремном за усељење.
Иако се налази на пешачкој удаљености од плаже и садржаја, удаљеност од већих аеродрома и градских центара попут Валенсије или Аликанте је значајна, што захтева превоз аутомобилом за дужа путовања. Локација није идеална за оне који траже живот без аутомобила.
Ref: VL684976
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова вила је погодна за појединце или породице које траже пространо и удобно резиденцијално решење на обали Медитерана. Идеалан је за оне који желе да комбинују приватни живот са могућношћу угошћавања гостију, захваљујући два одвојена стамбена простора. Такође, може бити атрактиван за инвеститоре који траже некретнину са потенцијалом за издавање, због популарности Јавее као туристичке дестинације. Они који цене традиционални стил савременог живота, са близином плажа и локалних садржаја, али истовремено желе приватност коју пружа већа парцела и приватни базен, наћи ће ову понуду привлачном.
Реновирана вила приказује мешавину традиционалних елемената, попут стубова са балустрадама и лучног дизајна тераса, са модерним унутрашњим уређењем. Отворени концепт кухиње и дневног боравка, заједно са пажљиво одабраним детаљима, доприносе препознатљивом карактеру овог дома. Опис сугерише висок квалитет завршних радова, са фокусом на стварање топлине и елеганције. Помињу се савремени елементи попут модерног базена са плутајућом терасом, што указује на улагање у функционалност и естетику.
Цена за ову вилу са 5 спаваћих соба је 1.950.000 евра. С обзиром на површину парцеле од 1106 м² и стамбену површину од 301 м², као и реновирани карактер некретнине, цена одражава позиционирање у луксузном сегменту тржишта Јавее. Доступност је тренутно једна јединица, што је типично за засебне виле. Поређење са становима у Рохалесу (од 475.000 евра) и вилама у Даyа Ноева (од 380.000 евра) истиче значајну разлику у цени и вероватно у типу и локацији некретнина.
Јавеа је позната као популарно одмаралиште и трговачки град, где половина становништва и две трећине посетилаца долази из иностранства. Ово ствара динамичну међународну атмосферу, уз одржавање локалног шпанског карактера. Постојање 78 ресторана, 12 апотека и 9 банака у радијусу од 2 км указује на висок ниво доступних услуга. Живот овде може бити комбинација мирног приморског ритма и приступа живахним активностима, са могућношћу уживања у сунцу током већине дана у години.
Живот у Јавеи нуди приступ природним лепотама и разноврсним садржајима. Близина планине Монтго пружа могућности за пешачење и уживање у панорамским погледима, док обалски део града обилује плажама и Маринама. Свакодневни живот је обогаћен присуством бројних ресторана, кафића и продавница, што обезбеђује да су основне потрепштине и додатне погодности лако доступне. Инфраструктура подржава како миран породични живот, тако и активнији одмор, са спортским центрима и опцијама за водене спортове.
Ова карта приказује локацију Јавее унутар провинције Аликанте, на обали Медитерана. Истиче се близина природних атракција попут планине Монтго, као и позиционирање између већих градова Валенсија и Аликанте, пружајући контекст о регионалној повезаности.
Јавеа се налази на североистоку провинције Аликанте, у региону Марина Алта. Позиционирана је између већих градова Валенсија (89 км) и Аликанте (75 км), нудећи баланс између приступачности већим центрима и спокојнијег приморског живота. У непосредној близини налазе се мањи градови попут Деније (8.7 км), који такође пружају додатне услуге и културне активности.
Локација је добро повезана са локалним садржајима: плаже као што су Cala en Caló, Cala d'Ambolo и Platja de la Barraca су на удаљености од 1.2 до 1.5 км. Супермаркет је удаљен 1.3 км, а апотека 3.6 км. Најближе болнице су удаљене 13 км. За љубитеље голфа, Club de Golf Jávea је на 5.5 км. Аеродроми Аликанте-Елче и Валенсија су удаљени око 84 км и 97 км ваздушном линијом респективно, што је разумна удаљеност за међународна путовања. Најближе железничке станице су Гата и Теулада, на око 7.5-8.5 км.
| Udaljenost do plaže | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Јавеа ужива у медитеранској клими са просечним температурама између 12°C и 27°C током године, са просечном годишњом температуром од 18.4°C. Са око 3.802 сунчаних сати годишње, ова област је идеална за активности на отвореном. Званични пливачки сезона траје око 4 месеца, када температура воде достиже или прелази 20°C. Надморска висина од 8 метара изнад нивоа мора обезбеђује пријатан приморски амбијент, са благим нагибом од 0.4% према најближој плажи, што указује на лак приступ.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје Јавеа је познато по својим прелепим плажама, укључујући две плаже са Плавом заставом: Granadella и La Grava. Најближе плаже су Cala del Ministre (1.4 км), Platja de l'Arenal (1.5 км) и Platja de la Grava (2.1 км). Осим уживања на плажи, доступни су бројни спортски садржаји, укључујући спортске центре као што су Poliesportiu de Xàbia (1.0 км) и Palau Municipal d'Esports Miguel Buigues Andrés (1.7 км). Близина голф терена, као што је Club de Golf Jávea (4.2 км), и марина попут Club Náutico de Jávea (2.4 км), нуди додатне могућности за рекреацију.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Јавеа се налази на североистоку провинције Аликанте, у региону Марина Алта. Позиционирана је између већих градова Валенсија (89 км) и Аликанте (75 км), нудећи баланс између приступачности већим центрима и спокојнијег приморског живота. У непосредној близини налазе се мањи градови попут Деније (8.7 км), који такође пружају додатне услуге и културне активности.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 68 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 41 mm |
| Март | 14.2°C | 45 mm |
| Април | 16.1°C | 44 mm |
| Мај | 18.8°C | 43 mm |
| Јун | 22.9°C | 21 mm |
| Јул | 26.0°C | 7 mm |
| Август | 26.7°C | 10 mm |
| Септембар | 24.0°C | 44 mm |
| Октобар | 19.9°C | 87 mm |
| Новембар | 15.9°C | 76 mm |
| Децембар | 12.5°C | 61 mm |
Равно
У поређењу са другим доступним некретнинама у региону, попут становима у Рохалесу (почетак од 475.000 евра) или вилама у Даyа Ноева (почетак од 380.000 евра), ова вила у Јавеи заузима значајно вишу ценовну категорију. Ова разлика у цени одражава локацију у престижнијем приморском подручју Јавее, већу површину парцеле и стамбеног простора, као и чињеницу да је реч о самостојећој вили са приватним садржајима попут базена. Док су јефтиније опције можда смештене у новијим или мање развијеним областима, ова некретнина нуди зрелу локацију са успостављеном инфраструктуром и природним лепотама, што је често фактор који оправдава вишу цену. Регион Марина Алта, где се Јавеа налази, генерално има више цене у поређењу са равнијим унутрашњим деловима провинције Аликанте, због своје привлачности за међународне купце који траже класичан медитерански начин живота.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID