Diese freistehende Villa in Jávea, an der Costa Blanca gelegen, repräsentiert eine gehobene Wohnmöglichkeit mit 5 Schlafzimmern und 5 Bädern auf einem großzügigen Grundstück von 1106 m². Mit einer Wohnfläche von 301 m² kombiniert die Immobilie traditionelle Architektur mit modernen Annehmlichkeiten und bietet einen privaten Pool sowie eine Sommerküche. Die Lage ermöglicht fußläufige Erreichbarkeit zu Stränden und täglichen Bedarfsgütern, während sie gleichzeitig eine ruhige und exklusive Atmosphäre bewahrt. Dies ist eine Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Stil, Komfort und eine erstklassige Lage legen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in Jávea, einer beliebten Küstenstadt in der Provinz Alicante. Sie ist strategisch günstig gelegen, um Strände und alltägliche Annehmlichkeiten zu Fuß erreichen zu können. Die unmittelbare Umgebung zeichnet sich durch eine Mischung aus natürlicher Schönheit und gut ausgebauter Infrastruktur aus, was ein komfortables Leben im mediterranen Stil ermöglicht.
Dieses Anwesen richtet sich an Käufer, die eine vielseitige Wohnlösung suchen. Mit fünf Schlafzimmern und zwei separaten Wohneinheiten bietet es Flexibilität für Familien, Gäste oder die Einrichtung eines Home-Office. Der private Pool, die Terrassen und die Sommerküche sind geeignet für Unterhaltung und Entspannung im Freien, was den Wunsch nach einem gehobenen Lebensstil erfüllt.
Obwohl als freistehende Villa beschrieben, handelt es sich hierbei um eine Bestandsimmobilie, die umfassend renoviert wurde. Die Beschreibung legt nahe, dass moderne Renovierungen durchgeführt wurden, um den Wohnkomfort zu erhöhen und die Ästhetik zu verbessern. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt im klassischen Sinne, sondern um eine etablierte Residenz mit aktualisierten Ausstattungen.
Die Villa bietet keine eigenen Ladestationen für Elektrofahrzeuge vor Ort. Die nächstgelegene EV-Ladestation ist 4,8 km entfernt. Obwohl fußläufige Erreichbarkeit zu einigen Annehmlichkeiten besteht, ist für die Erkundung der weiteren Umgebung und für längere Distanzen, wie zum Flughafen Alicante (ca. 84 km), ein Auto empfehlenswert.
Ref: VL684976
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Villa passt geeignet für Käufer, die eine etablierte, aber modernisierte Immobilie in einer begehrten Küstenregion Spaniens suchen. Sie eignet sich für Familien, die Platz für mehrere Generationen oder Gäste benötigen, dank der separaten Wohneinheit. Paare, die einen luxuriösen Rückzugsort mit Annehmlichkeiten wie einem privaten Pool und Meerblick wünschen, werden sich hier wohlfühlen. Ebenso spricht sie Käufer an, die einen aktiven Lebensstil bevorzugen, mit Stränden, Golfplätzen und Wassersportmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Auch für Personen, die über eine teilweise oder vollständige Verlegung ihres Wohnsitzes nach Spanien nachdenken, bietet die Villa das ganze Jahr über Komfort und Lebensqualität.
Die Villa zeichnet sich durch eine sorgfältige Renovierung aus, die traditionelle Architektur mit modernen Standards verbindet. Hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumgestaltung sind erkennbar. Die Beschreibung erwähnt eine harmonische Mischung aus Stilen und sorgfältig ausgewählten Details, die sich in der offenen Küche und dem Wohnbereich widerspiegeln. Traditionelle Elemente wie Säulengänge und Bogenfenster rahmen die Aussicht ein. Die Bäder sind modern ausgestattet und bieten, wie die Wohnräume, teilweise Ausblick. Der Außenbereich mit Pool und Sommerküche ist auf Funktionalität und Ästhetik ausgelegt.
Die freistehende Villa wird zu einem Preis ab €1.950.000 angeboten. Dieses Angebot umfasst 5 Schlafzimmer und 5 Badezimmer auf einem Grundstück von 1106 m² mit einer Wohnfläche von 301 m². Die Preisgestaltung spiegelt die gehobene Ausstattung, die Renovierungen und die attraktive Lage in Jávea wider. Es ist wahrscheinlich, dass die genaue Preisgestaltung je nach spezifischer Ausstattung oder Saisonalität variieren kann, aber dies stellt den Einstiegspreis für diese Immobilie dar. Derzeit ist die Villa verfügbar, weitere Details zur genauen Verfügbarkeit sollten bei Interesse angefragt werden.
Diese Villa in Jávea verkörpert eine Verbindung von mediterranem Charme und modernem Komfort. Das Haus ist aufgeteilt in eine Haupteinheit im Obergeschoss und eine separate Gästewohnung im Erdgeschoss, was Flexibilität für verschiedene Wohnkonzepte bietet. Der Wohnbereich ist offen gestaltet und geht nahtlos in die Küche über, was ein geselliges Beisammensein fördert. Traditionelle architektonische Elemente wie Säulen und Rundbögen harmonieren mit dem Meer- und Bergblick. Der Außenbereich mit Pool, Sonnenterrasse und Sommerküche lädt zu Entspannung und Unterhaltung ein. Die Lage in Jávea, bekannt für seine schönen Buchten und die Nähe zu Annehmlichkeiten, unterstützt einen entspannten Lebensstil.
Jávea, gelegen aan de Costa Blanca, biedt een aantrekkelijke mediterrane levensstijl. De villa ligt op loopafstand van stranden zoals Cala del Ministre (1,2 km) en Platja de l'Arenal (1,5 km), en dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt (1,3 km) zijn eveneens dichtbij. Het centrum van Jávea, met zijn vele restaurants (78 binnen 2 km), cafés en winkels, nodigt uit tot verkenning. De natuurlijke omgeving, met de Montgó Massif op de achtergrond, biedt wandelmogelijkheden en prachtige uitzichtpunten zoals Mirador de la Granadella (4,1 km). Dit alles creëert een omgeving waar zowel rust als activiteit mogelijk is.
Diese Villa befindet sich in Jávea, einer Küstenstadt in der Provinz Alicante. Die Karte zeigt die Nähe zu verschiedenen Buchten und Stränden, die nur wenige Kilometer entfernt sind. Auch die Anbindung an die umliegenden Städte und die Hauptverkehrswege ist ersichtlich, was die Erreichbarkeit der Villa unterstreicht.
Jávea liegt strategisch an der nördlichen Costa Blanca, einer Region, die für ihre malerischen Küstenstädte und ihr mildes Klima bekannt ist. Die Stadt selbst ist in die Marina Alta Comarca eingebettet und profitiert von ihrer Lage am Fuße des Montgó Massif, was sowohl Küsten- als auch Berglandschaften bietet. Im Vergleich zu größeren Touristenzentren bietet Jávea eine etwas ruhigere Atmosphäre, zieht aber dennoch eine internationale Bevölkerung an. Die Anbindung an Alicante und Valencia ermöglicht den Zugang zu größeren städtischen Zentren und internationalen Flughäfen.
Die Villa ist gut angebunden. Strände wie Cala en Caló sind nur 1,2 km entfernt, die beliebte Platja de l'Arenal 1,5 km. Ein Supermarkt ist 1,3 km entfernt, die nächste Apotheke 3,6 km. Für Golfer sind drei Plätze erreichbar, wobei der Club de Golf Jávea 5,5 km entfernt liegt. Das Krankenhaus in Denia ist 13 km entfernt. Die größten Flughäfen sind Alicante-Elche (ca. 84 km) und Valencia (ca. 97 km), beide gut per Auto erreichbar. Es gibt zwei ÖPNV-Haltestellen in der Nähe, was die Nutzung eines Autos für einige Fahrten optional macht, aber für die Erkundung der Region empfehlenswert ist.
| Strandentfernung | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Jávea genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 27°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Die Villa liegt nur 8 Meter über dem Meeresspiegel, was milde Temperaturen begünstigt. Der Schwimmseason, mit Wassertemperaturen über 20°C, dauert etwa vier Monate. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 18,4°C. Die Villa ist von einer natürlichen Landschaft umgeben, die an den Montgó Massif grenzt und atemberaubende Ausblicke bietet.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Nähe zu mehreren Stränden ist ein Hauptmerkmal dieser Lage. Cala del Ministre (1,4 km) und Platja de l'Arenal (1,5 km) sind leicht erreichbar, beide bekannt für ihre Schönheit. Jávea verfügt über zwei Blue Flag Strände: Granadella und La Grava. Wassersportler finden ein breites Angebot. Für Golfer sind die Clubs Club de Golf Jávea (5,5 km) und Club de Golf Ifach (11 km) gut erreichbar. Sportzentren wie das Poliesportiu de Xàbia (1,0 km) und verschiedene Aussichtspunkte ergänzen das Freizeitangebot.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Jávea liegt strategisch an der nördlichen Costa Blanca, einer Region, die für ihre malerischen Küstenstädte und ihr mildes Klima bekannt ist. Die Stadt selbst ist in die Marina Alta Comarca eingebettet und profitiert von ihrer Lage am Fuße des Montgó Massif, was sowohl Küsten- als auch Berglandschaften bietet. Im Vergleich zu größeren Touristenzentren bietet Jávea eine etwas ruhigere Atmosphäre, zieht aber dennoch eine internationale Bevölkerung an. Die Anbindung an Alicante und Valencia ermöglicht den Zugang zu größeren städtischen Zentren und internationalen Flughäfen.
Xàbia ist eine südostspanische Mittelmeer-Küstenstadt mit knapp 30.000 Einwohnern im Norden der Costa Blanca.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 41 mm |
| März | 14.2°C | 45 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.9°C | 21 mm |
| Juli | 26.0°C | 7 mm |
| August | 26.7°C | 10 mm |
| September | 24.0°C | 44 mm |
| Oktober | 19.9°C | 87 mm |
| November | 15.9°C | 76 mm |
| Dezember | 12.5°C | 61 mm |
Flach
Im Vergleich zu Projekten wie OCEANIC APARTMENTS in Rojales (ab €475.000) oder NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva (ab €380.000) positioniert sich diese Villa in Jávea deutlich im Premium-Segment. Der Angebotspreis von €1.950.000 spiegelt die Größe, die Ausstattung, die umfassenden Renovierungen und insbesondere die erstklassige Lage in Jávea wider. Jávea selbst ist bekannt für seine exklusiven Villen und die Nähe zu natürlichen Buchten, was es von flacheren, stärker urbanisierten Gebieten wie Rojales oder Daya Nueva unterscheidet. RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! in Lomas de Cabo Roig (ab €369.000) liegt preislich noch weiter unten und repräsentiert oft Apartment- oder Reihenhausangebote. Diese Villa in Jávea zielt auf Käufer ab, die Wert auf Privatsphäre, eine gehobene Nachbarschaft und eine etablierte Infrastruktur mit direkter Nähe zum Meer legen, anstatt auf preisgünstigere Neubauangebote in weniger etablierten Lagen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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