توفر هذه الفيلا المنفصلة في خافيا مساحة معيشة واسعة مع 5 غرف نوم و 5 حمامات، وتقع على قطعة أرض مساحتها 1106 متر مربع. تبلغ مساحة العقار 301 متر مربع ويحتوي على مسبح خاص. تتمتع الفيلا بموقع متميز بالقرب من الشواطئ ووسائل الراحة اليومية، ولكنها تقع على مسافة بعيدة من المطار. يوفر العقار بيئة معيشية فسيحة، مثالي لأولئك الذين يبحثون عن بيئة هادئة مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى نمط الحياة المحلي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار في خافيا، وهي بلدة ساحلية شهيرة. إنه قريب من الشواطئ ووسائل الراحة المختلفة، ولكنه يقع على مسافة بعيدة من المطارات الرئيسية. الفيلا محاطة بقطعة أرض مساحتها 1106 متر مربع، مما يوفر مساحة خارجية وفيرة.
مع 5 غرف نوم و 5 حمامات، توفر هذه الفيلا أماكن إقامة واسعة للعائلات أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية، مثل مكتب منزلي أو غرفة هوايات. المسبح الخاص ومناطق المعيشة الفسيحة مثالية للترفيه.
هذا العقار عبارة عن فيلا منفصلة قائمة بذاتها، وليس مشروعًا جديدًا قيد الإنشاء. إنه يمزج بين الطراز التقليدي والتجديدات الحديثة، مما يوفر سهولة الانتقال الفوري.
يقع العقار على مسافة بعيدة من المطارات الرئيسية مثل أليكانتي-إلش، وقد لا يكون مناسبًا للمشترين الذين يعطون الأولوية للسفر الجوي السهل. في حين أن وسائل الراحة ليست بعيدة، إلا أن المسافة إلى بعض الخدمات، مثل المرافق الطبية، قد تكون طويلة نسبيًا.
Ref: VL684976
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الفيلا في خافيا مثالية للأفراد أو العائلات التي تبحث عن منزل عطلة مشمس أو مكان إقامة دائم. مع 5 غرف نوم، توفر مساحة واسعة للعائلات الكبيرة، أو أولئك الذين يستمتعون بالترفيه عن الضيوف، أو لأولئك الذين يحتاجون إلى مكتب منزلي أو غرفة هوايات. بالنسبة لأولئك الذين يقدرون نمط الحياة الساحلي، والقرب من الشواطئ والمطاعم، فإن هذا العقار هو خيار جذاب. ومع ذلك، فإن المسافة الكبيرة إلى المطار قد لا تكون مناسبة للأفراد الذين يسافرون بشكل متكرر أو يفضلون السفر بسهولة. يوفر العقار نمط حياة مريحًا يشبه المنتجع، ولكنه يتطلب سهولة الوصول بالسيارة.
تمزج الفيلا بين الطراز التقليدي والتجديدات الحديثة، مما يخلق أجواء فريدة وجذابة. في حين أن المواد المحددة لم يتم تفصيلها، فإن مصطلح "التجديدات الحديثة" يشير إلى ترقيات في الأجهزة والتركيبات والتشطيبات. تتميز الفيلا بمسبح حديث مع تراس عائم، مما يدل على التركيز على مناطق المعيشة الخارجية. يبدو أن التصميم الداخلي يجمع بين الدفء والأناقة الراقية، مع مطبخ مفتوح ومنطقة معيشة وتناول طعام. تضيف العناصر المعمارية التقليدية، مثل أعمدة السور والشرفات المقوسة، طابعًا معماريًا وتوفر إطلالات على البحر والجبل.
يبلغ سعر هذا العقار 1,950,000 يورو. باعتبارها فيلا منفصلة تضم 5 غرف نوم و 5 حمامات، يعكس هذا السعر حجمها ومرافقها (بما في ذلك المسبح الخاص) وموقعها المتميز في خافيا. يقع العقار على قطعة أرض مساحتها 1106 متر مربع، ويوفر مساحة معيشة واسعة. يرجى ملاحظة أن هذا السعر قد يكون سعرًا مبدئيًا، اعتمادًا على التوفر وما إذا كانت هناك وحدات أو تكوينات أخرى متاحة.
خافيا هي بلدة ساحلية ساحرة في منطقة ماريا ألتا بمقاطعة أليكانتي. تقع على جانب كتلة مونتغو الجبلية وتغسلها مياه البحر الأبيض المتوسط. المدينة، التي تحميها خليج واسع وتحصنها رأسين صخريين، أصبحت منتجعًا صغيرًا شهيرًا ومدينة سوق. يشكل السكان الأجانب نصف سكانها المقيمين وأكثر من ثلثي زوارها السنويين، مما يعكس الجاذبية الدولية للمنطقة. تتمتع المنطقة بمساحة 68.6 كيلومتر مربع، ومناخ معتدل بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. وجود 78 مطعمًا في دائرة نصف قطرها 2 كم يضمن سهولة الوصول إلى الطهي المحلي.
تقدم خافيا تجربة معيشية فريدة تجمع بين سحر الواجهة البحرية والجمال الطبيعي. تحيط الجبال الجبلية بالمدينة، مما يوفر خلفية خلابة للأنشطة الخارجية. يمكن للسكان الاستمتاع بـ 78 مطعمًا و 12 صيدلية و 9 بنوك، مما يضمن سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية. بالنسبة لعشاق الهواء الطلق، يوفر هذا المجال العديد من نقاط المشاهدة، مثل Mirador de la Granadella (4.1 كم). الشواطئ، مثل Cala en Caló (1.2 كم) و Cala d'Ambolo (1.4 كم)، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. بالإضافة إلى ذلك، يوجد في المنطقة شاطئان حاصلان على العلم الأزرق (Granadella و La Grava)، مما يؤكد التزام المنطقة بجودة المياه والمرافق.
يقع هذا العقار في موقع مناسب في خافيا، أليكانتي، إسبانيا. إنه قريب من الشواطئ ووسائل الراحة اليومية، مما يوفر نمط حياة متوسطي.
تقع خافيا في منطقة ماريا ألتا في مجتمع بلنسية، وهي جزء من مقاطعة أليكانتي. وهي تقع على ساحل البحر الأبيض المتوسط، على سفوح سلسلة جبال مونتغو. يمنحها موقعها الاستراتيجي في مقاطعة أليكانتي إمكانية الوصول إلى جمال المنطقة الطبيعي وخطها الساحلي. تقع المدينة على بعد حوالي 97 كم من فالنسيا وحوالي 84 كم من أليكانتي (حسب المسافة المستقيمة)، مما يوفر سهولة الوصول إلى هاتين المدينتين الرئيسيتين على الساحل الشرقي لإسبانيا.
يقع العقار في خافيا، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ ووسائل الراحة اليومية. تقع الشواطئ الرئيسية مثل Cala en Caló على بعد 1.2 كم فقط. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات أيضًا على بعد 1.3 كم و 3.6 كم على التوالي، مما يضمن سهولة الوصول. في حين أن العقار يقع على مسافة بعيدة من المطارات (مثل أليكانتي-إلش، حوالي 84 كم جواً)، توفر محطات القطار القريبة (مثل جاتا، 7.5 كم) خيارات نقل بديلة. يمكن لعشاق الجولف العثور على Club de Golf Jávea على بعد 5.5 كم.
| مسافة الشاطئ | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع خافيا بمناخ متوسطي معتدل، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.4 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من وفرة أشعة الشمس، حيث تصل إلى 3802 ساعة سنويًا، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية والحياة الساحلية. يمتد موسم السباحة لحوالي 4 أشهر، وعادة ما تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية. تقع المدينة عند سفح جبل مونتغو، على ارتفاع 8 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات لطيفة على الخليج الساحلي القريب. يشمل تضاريس المنطقة أرضًا مستوية، مع انحدار طفيف يبلغ 0.4٪ فقط باتجاه الشاطئ.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تشتهر خافيا بخطها الساحلي الساحر، والذي يضم العديد من الشواطئ الحاصلة على العلم الأزرق، بما في ذلك غراناديلا ولا غرافا. يقع أقرب شاطئ، كالا ديل مينستر، على بعد 1.4 كم فقط. تقدم المنطقة مجموعة واسعة من خيارات الترفيه، بما في ذلك الرياضات المائية وتناول الطعام في المطاعم القريبة. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع نادي جولف خافيا على بعد 5.5 كم فقط. بالإضافة إلى ذلك، توفر المراكز الرياضية مثل Poliesportiu de Xàbia (1.0 كم) خيارات ترفيهية.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع خافيا في منطقة ماريا ألتا في مجتمع بلنسية، وهي جزء من مقاطعة أليكانتي. وهي تقع على ساحل البحر الأبيض المتوسط، على سفوح سلسلة جبال مونتغو. يمنحها موقعها الاستراتيجي في مقاطعة أليكانتي إمكانية الوصول إلى جمال المنطقة الطبيعي وخطها الساحلي. تقع المدينة على بعد حوالي 97 كم من فالنسيا وحوالي 84 كم من أليكانتي (حسب المسافة المستقيمة)، مما يوفر سهولة الوصول إلى هاتين المدينتين الرئيسيتين على الساحل الشرقي لإسبانيا.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 68 mm |
| فبراير | 11.9°C | 41 mm |
| مارس | 14.2°C | 45 mm |
| أبريل | 16.1°C | 44 mm |
| مايو | 18.8°C | 43 mm |
| يونيو | 22.9°C | 21 mm |
| يوليو | 26.0°C | 7 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 10 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 44 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 87 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 76 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 61 mm |
مسطح
مقارنة بالشقق أو الفلل الصغيرة في مناطق أخرى (مثل Oceanic Apartments في Rojales، بدءًا من 475,000 يورو)، تمثل هذه الفيلا المنفصلة في Javea (بدءًا من 1,950,000 يورو) شريحة سعرية أعلى في المنطقة. تقع مشاريع مثل Nueva Daya Villa في Daya Nueva (بدءًا من 380,000 يورو) و Residential Vivalife في Lomas de Cabo Roig (بدءًا من 369,000 يورو) في مناطق مختلفة وتغطي نطاقًا سعريًا أوسع، لكنها عادةً ما تقدم عقارات أصغر أو وسائل راحة مختلفة. يبرز هذا العقار في Javea بحجم أرضه الكبير و 5 غرف نوم ومسبح خاص، وهي ميزات غير شائعة عادةً في المشاريع ذات الأسعار المنخفضة. تشتهر المنطقة نفسها، Javea، بخطها الساحلي الجميل ومجتمعها الدولي الراسخ، مما يمنح العقارات عادةً علاوة سعرية، خاصة تلك القريبة من الشواطئ ووسائل الراحة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID