ヤベアにあるこの独立型ヴィラは、1106 m²の土地に5つのベッドルームと5つのバスルームを備えた広々としたリビングスペースを提供します。敷地面積は301 m²で、プライベートプールが備わっています。ヴィラはビーチや日々の生活に必要な施設に近く、便利なロケーションにありますが、空港からは遠い場所にあります。この物件は、地元のライフスタイルへの簡単なアクセスを維持しながら、静かな環境を求める方に理想的な、広々とした生活環境を提供します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、人気の沿岸の町ヤベアに位置しています。ビーチや様々な施設に近いですが、主要な空港からはかなりの距離があります。ヴィラは1106 m²の土地に囲まれており、十分な屋外スペースを提供しています。
5つのベッドルームと5つのバスルームを備えたこのヴィラは、ホームオフィスや趣味の部屋などの追加スペースを必要とする家族や個人に十分な宿泊施設を提供します。プライベートプールと広々としたリビングエリアは、エンターテイメントに最適です。
この物件は、建設中の新しいプロジェクトではなく、すでに建てられた独立型ヴィラです。伝統的なスタイルとモダンなリノベーションを組み合わせ、すぐに引っ越せる利便性を提供します。
この物件は、アリカンテ-エルチェなどの主要空港から離れた場所にあり、簡単な空路での移動を優先する購入者には適さない場合があります。施設は遠くありませんが、一部のサービス（医療施設など）への距離は比較的長くなる可能性があります。
Ref: VL684976
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ヤベアにあるこのヴィラは、太陽の降り注ぐ別荘または永住の地を探している個人や家族に最適です。5つのベッドルームがあり、大家族、ゲストをもてなすのが好きな人、またはホームオフィスや趣味の部屋が必要な人に十分なスペースを提供します。海岸沿いのライフスタイル、ビーチやレストランへの近さを高く評価する人にとって、この物件は魅力的な選択肢です。ただし、空港までの距離がかなりあるため、頻繁に旅行する人や簡単な旅行を好む人には適さない場合があります。ヴィラはリラックスしたリゾートのようなライフスタイルを提供しますが、車での簡単なアクセスが必要です。
ヴィラは、伝統的なスタイルとモダンなリノベーションを組み合わせて、ユニークで魅力的な雰囲気を作り出しています。具体的な素材は詳述されていませんが、「モダンなリノベーション」という用語は、家電製品、備品、仕上げのアップグレードを示唆しています。ヴィラには、フローティングテラス付きのモダンなプールがあり、屋外のリビングスペースに重点が置かれていることを示しています。インテリアは、オープンキッチンのあるリビング・ダイニングエリアと相まって、温かみと洗練されたエレガンスを組み合わせています。欄干のある柱やアーチ型のテラスなどの伝統的な建築要素は、建築的な特徴を加え、海と山の景色を提供します。
この物件の価格は1,950,000ユーロです。5つのベッドルームと5つのバスルームを備えた独立型ヴィラとして、この価格はそのサイズ、設備（プライベートプールを含む）、そしてヤベアでの優れたロケーションを反映しています。物件は1106 m²の土地に位置し、広々とした居住空間を提供しています。この価格は、利用可能性やその他の利用可能なユニットまたは構成があるかどうかによって、開始価格である可能性があることにご注意ください。
ヤベアは、アリカンテ県のMarina Alta地域にある魅力的な海岸沿いの町です。モンゴ山脈の斜面に位置し、地中海に洗われているこの町は、広い湾に守られ、2つの岩がちな岬の間に位置し、非常に人気のある小さな海辺のリゾート地および市場町になりました。外国人居住者の半数以上と年間訪問者の3分の2以上が外国人で占められており、地域の国際的な魅力を反映しています。68.6 km²の面積を持つこの地域は、平均気温が12°Cから27°Cの間で推移する穏やかな気候で、アウトドアアクティビティに理想的です。2 km圏内に78軒のレストランがあるため、地元の食文化へのアクセスも容易です。
ヤベアは、海岸の魅力と自然の美しさを組み合わせたユニークな生活体験を提供します。町はモンゴ山脈に囲まれており、アウトドアアクティビティの景色の良い背景を提供しています。地元住民は、78軒のレストラン、12軒の薬局、9軒の銀行を利用でき、毎日の生活に必要なものへの簡単なアクセスを保証します。アウトドア愛好家のために、この地域にはミロドール・デ・ラ・グラナデッラ（4.1 km）のような多くの展望スポットがあります。カラ・エン・カロー（1.2 km）やカラ・ダンボロ（1.4 km）などのビーチは、わずか短い徒歩圏内です。さらに、この地域には2つのブルーフラッグビーチ（グラナデッラとラ・グラバ）があり、地域の水質と設備へのコミットメントを強調しています。
この物件は、スペイン、アリカンテ、ヤベアの便利な場所に位置しています。ビーチや日々の生活に必要な施設に近く、地中海式のライフスタイルを提供しています。
ヤベアは、アリカンテ県の一部であるバレンシア共同体のマリーナ・アルタ地域に位置しています。地中海沿岸、モンゴ山脈の斜面に位置しています。アリカンテ県での戦略的な立地により、地域の自然の美しさや海岸線にアクセスできます。この町は、バレンシアから約97 km、アリカンテから約84 km（いずれも直線距離）に位置しており、スペイン東海岸のこれら2つの主要都市へのアクセスが容易です。
この物件はヤベアに位置し、ビーチや日々の生活に必要な施設へのアクセスが容易です。カラ・エン・カローのような主要なビーチはわずか1.2 km先です。スーパーマーケットや薬局もそれぞれ1.3 kmと3.6 km以内にあり、簡単なアクセスを保証します。空港（例：アリカンテ-エルチェ、空路約84 km）まではかなりの距離がありますが、近くの鉄道駅（例：ガタ、7.5 km）は代替交通手段を提供します。ゴルフ愛好家は5.5 km先でClub de Golf Jáveaを見つけることができます。
| ビーチまでの距離 | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ヤベアは、平均気温が12℃から27℃、年間平均気温が18.4℃の穏やかな地中海性気候を誇っています。この地域は年間3,802時間という豊富な日照量に恵まれ、アウトドアアクティビティや海岸沿いの生活を楽しむのに理想的な場所です。水泳シーズンは約4ヶ月続き、水温は通常20℃を超えます。町はモンゴ山脈の麓、海抜8メートルの高さに位置し、近くの湾と海岸線の心地よい景色を提供しています。この地域の地形は平坦で、ビーチへの傾斜はわずか0.4%です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
ヤベアはその魅力的な海岸線で知られており、グラナデッラとラ・グラバを含むいくつかのブルーフラッグビーチがあります。最も近いビーチであるカラ・デル・ミニストレは、わずか1.4 km先です。この地域は、ウォータースポーツや近くのレストランでの食事など、さまざまなレジャーオプションを提供しています。ゴルフ愛好家にとって、Club de Golf Jáveaはわずか5.5 km先にあります。さらに、Poliesportiu de Xàbia（1.0 km）などのスポーツセンターもレジャーオプションを提供しています。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
ヤベアは、アリカンテ県の一部であるバレンシア共同体のマリーナ・アルタ地域に位置しています。地中海沿岸、モンゴ山脈の斜面に位置しています。アリカンテ県での戦略的な立地により、地域の自然の美しさや海岸線にアクセスできます。この町は、バレンシアから約97 km、アリカンテから約84 km（いずれも直線距離）に位置しており、スペイン東海岸のこれら2つの主要都市へのアクセスが容易です。
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 68 mm |
| 2月 | 11.9°C | 41 mm |
| 3月 | 14.2°C | 45 mm |
| 4月 | 16.1°C | 44 mm |
| 5月 | 18.8°C | 43 mm |
| 6月 | 22.9°C | 21 mm |
| 7月 | 26.0°C | 7 mm |
| 8月 | 26.7°C | 10 mm |
| 9月 | 24.0°C | 44 mm |
| 10月 | 19.9°C | 87 mm |
| 11月 | 15.9°C | 76 mm |
| 12月 | 12.5°C | 61 mm |
平坦
他の地域のマンションや小型ヴィラ（例：ロハレスのオーシャニック・アパートメンツ、€475,000から）と比較して、ヤベアのこの独立型ヴィラ（€1,950,000から）は、この地域におけるより高価格帯の不動産セグメントを表しています。ダヤ・ヌエバのヌエバ・ダヤ・ヴィラ（€380,000から）やロマス・デ・カボ・ロイグのレジデンシャル・ビバライフ（€369,000から）などのプロジェクトは、異なる場所に位置し、より広い価格帯をカバーしていますが、通常はより小さな物件や異なる設備を提供しています。ヤベアのこの物件は、広い土地面積、5つのベッドルーム、プライベートプールといった特徴で際立っており、これらは一般的に低価格帯のプロジェクトでは見られません。ヤベア自体は、その景色の良い海岸線と確立された国際的なコミュニティで知られており、特にビーチや施設に近い場所では、不動産にプレミアム価格をもたらすことがよくあります。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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