Cette villa individuelle à Jávea, sur la Costa Blanca, offre 420 m² d'espace de vie sur un terrain de 1605 m², représentant une résidence exclusive. Avec 4 chambres et 5 salles de bain, elle allie luxe moderne et emplacement de premier choix, à quelques minutes à pied de la plage. La propriété se distingue par son architecture et ses vues panoramiques sur la mer Méditerranée et l'île de Portichol. Un projet destiné aux acheteurs exigeants qui valorisent la qualité, le design et un emplacement côtier privilégié.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située dans un environnement urbain de Jávea, permettant un accès à pied aux plages et aux commodités. L'emplacement offre un bon équilibre entre la proximité de la mer et l'accès à l'infrastructure urbaine. Cette position est avantageuse pour les résidents qui souhaitent profiter de la côte tout en ayant accès aux services urbains sans dépendre d'un véhicule.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs recherchant une résidence moderne et luxueuse avec des équipements complets. L'accent est mis sur un confort de vie élevé, l'intimité et une ambiance élégante. Le nombre de chambres et de salles de bain convient aux familles ou à l'accueil de visiteurs. L'intégration de la domotique et des solutions d'énergie durable (panneaux solaires) attire les acheteurs férus de technologie et soucieux de l'environnement.
La villa représente une construction moderne axée sur le design et la fonctionnalité. La description suggère une finition récente ou planifiée, conforme aux normes actuelles. Des caractéristiques telles que de grandes surfaces vitrées, une disposition intelligente des pièces et des finitions de haute qualité sont typiques des projets de construction contemporains. L'intégration de l'énergie solaire et de la domotique souligne l'approche tournée vers l'avenir.
Le projet n'offre pas de caractéristiques architecturales historiques ou rustiques. Il n'est pas destiné aux acheteurs recherchant une finca traditionnelle espagnole. L'équipement luxueux et la fourchette de prix élevée peuvent ne pas convenir aux acheteurs soucieux de leur budget ou ayant des exigences de vie très simples. La distance par rapport aux grands aéroports comme Malaga peut être un inconvénient pour les voyageurs internationaux fréquents.
Ref: VL029191
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette villa convient aux acheteurs qui recherchent une résidence luxueuse sur la côte et qui apprécient le design moderne, le confort et un emplacement privilégié. Elle est idéale pour les personnes ou les familles souhaitant une résidence principale ou une résidence de vacances exclusive en Espagne. La proximité des plages et des commodités urbaines la rend attrayante pour ceux qui mènent une vie active et apprécient à la fois la détente au bord de la mer et l'accès aux offres culturelles et gastronomiques. L'intégration de la domotique et des systèmes solaires s'adresse aux acheteurs soucieux de l'environnement qui privilégient l'efficacité et les équipements modernes. Cette villa est également une option pour les acheteurs recherchant une propriété avec un potentiel pour des événements privés ou comme résidence de représentation.
La villa se distingue par sa construction de haute qualité et ses finitions intérieures élégantes. La description mentionne des 'qualités solides' et des 'finitions élégantes', ce qui suggère l'utilisation de matériaux de premier choix à l'intérieur comme à l'extérieur. Les grandes surfaces vitrées apportent beaucoup de lumière naturelle et créent un lien avec la nature environnante, typique de l'architecture de luxe moderne. L'intégration de la domotique et des systèmes solaires souligne le niveau technologique. La conception semble axée sur la fonctionnalité et l'esthétique pour créer une sensation de vie confortable et élégante. Les terrasses couvertes et découvertes ainsi que la piscine privée complètent les caractéristiques de finition de haute qualité.
La villa individuelle est proposée au prix de 4 125 000 €. Ce segment s'adresse à une clientèle aisée à la recherche de propriétés exclusives dans des emplacements de premier ordre. La taille du terrain et la surface habitable, combinées à des finitions de haute qualité et à l'emplacement à Jávea, justifient cette fourchette de prix. Il est probable que d'autres villas similaires et dans des gammes de prix comparables soient disponibles dans la région, mais cette offre spécifique se caractérise par ses attributs individuels et son emplacement. Des informations sur la disponibilité et d'autres variantes sont à obtenir auprès du promoteur.
Cette villa à Jávea incarne un style de vie méditerranéen haut de gamme. L'emplacement combine la proximité de la mer avec la commodité d'un environnement urbain où restaurants, boutiques et loisirs sont accessibles à pied. Les 420 m² d'espace de vie sur un terrain de 1605 m² offrent beaucoup d'espace et d'intimité. L'architecture avec de grandes surfaces vitrées et des lignes modernes crée des espaces lumineux et ouverts qui dégagent la vue sur la mer et le paysage. L'intégration de panneaux solaires et de domotique suggère un mode de vie moderne, confortable et potentiellement économe en énergie. Le climat, avec une température moyenne annuelle de 18,4°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, favorise un style de vie actif en plein air, que ce soit au bord de la piscine privée, sur les plages voisines ou sur les parcours de golf.
Jávea, en tant que ville côtière, offre une sensation de vie méditerranéenne avec une forte concentration d'habitants et de visiteurs étrangers. La villa est située dans une zone urbaine avec un bon accès aux nécessités quotidiennes. Restaurants, pharmacies et supermarchés sont disponibles dans un rayon de quelques kilomètres. La proximité de plages comme Cala en Caló (1,0 km) et Cala d'Ambolo (1,1 km) permet l'accès à la mer. Les activités culturelles et sportives sont également facilement accessibles, notamment les terrains de golf comme le Club de Golf Jávea (5,9 km) et les centres sportifs. La température moyenne annuelle de 18,4°C et les 3 802 heures d'ensoleillement par an favorisent un style de vie actif.
L'emplacement de cette villa à Jávea, Alicante, la positionne stratégiquement dans une région côtière recherchée d'Espagne. La carte visualise la proximité des plages, des terrains de golf et des commodités urbaines, soulignant l'attrait pour les acheteurs potentiels à la recherche d'une combinaison de détente et d'accessibilité.
Jávea, située dans la comarque de la Marina Alta dans la province d'Alicante, est une ville côtière prisée de la Costa Blanca. La ville est nichée entre le massif du Montgó et une large baie, protégée par des promontoires rocheux. Cette position géographique fait de Jávea une destination touristique et un centre de marché attrayant, offrant à la fois la beauté naturelle et les commodités urbaines. La villa fait partie de cet environnement dynamique, qui attire de nombreux résidents et visiteurs internationaux et promet une haute qualité de vie.
La villa est bien reliée à l'infrastructure locale. Plusieurs plages sont accessibles à pied, notamment Cala en Caló (1,0 km) et Cala d'Ambolo (1,1 km). La situation urbaine signifie que les supermarchés (866 m), les pharmacies (4,1 km) et les restaurants sont à proximité. Pour les golfeurs, des clubs comme le Club de Golf Jávea (5,9 km) et le Club de Golf Ifach (11 km) ne sont pas loin. L'aéroport d'Alicante-Elche se trouve à environ 84 km, ce qui assure une bonne accessibilité pour les voyages internationaux. Les transports publics sont disponibles via des arrêts à proximité, et la topographie plate près de la plage facilite les déplacements à pied ou à vélo.
| Distance plage | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Jávea bénéficie d'un climat méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds, la température moyenne annuelle étant de 18,4°C. Avec plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de quatre mois (température de l'eau ≥20°C), la région offre des conditions idéales pour les activités de plein air. La villa est située à une altitude de 8 mètres au-dessus du niveau de la mer et bénéficie de sa proximité avec la côte. La légère pente vers la plage (0,4%) facilite l'accès. L'environnement est caractérisé par la proximité du massif du Montgó et de la côte méditerranéenne, ce qui contribue à des vues pittoresques. Le climat favorise un style de vie actif tout au long de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La villa est située à proximité de plusieurs plages et criques attrayantes, dont Cala en Caló (1,0 km) et Cala d'Ambolo (1,1 km). Jávea est connue pour ses beaux rivages, et deux d'entre eux, Granadella et La Grava, arborent le Pavillon Bleu. La proximité de terrains de golf comme le Club de Golf Jávea (5,9 km) et le Club de Golf Ifach (11 km) séduit les amateurs de golf. Divers centres sportifs et possibilités de loisirs, tels que le Poliesportiu de Xàbia (1,0 km), sont également facilement accessibles. Les criques et la mer offrent également des possibilités pour les sports nautiques et la détente.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Jávea, située dans la comarque de la Marina Alta dans la province d'Alicante, est une ville côtière prisée de la Costa Blanca. La ville est nichée entre le massif du Montgó et une large baie, protégée par des promontoires rocheux. Cette position géographique fait de Jávea une destination touristique et un centre de marché attrayant, offrant à la fois la beauté naturelle et les commodités urbaines. La villa fait partie de cet environnement dynamique, qui attire de nombreux résidents et visiteurs internationaux et promet une haute qualité de vie.
Xàbia, en valencien, ou Jávea, en castillan, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Xàbia est située au nord de la côte de la province, dans la comarque de la Marina Alta. Elle appartient à la zone à prédominance linguistique valencienne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 68 mm |
| Février | 11.9°C | 41 mm |
| Mars | 14.2°C | 45 mm |
| Avril | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.8°C | 43 mm |
| Juin | 22.9°C | 21 mm |
| Juillet | 26.0°C | 7 mm |
| Août | 26.7°C | 10 mm |
| Septembre | 24.0°C | 44 mm |
| Octobre | 19.9°C | 87 mm |
| Novembre | 15.9°C | 76 mm |
| Décembre | 12.5°C | 61 mm |
Plat
Comparée à d'autres offres dans la région, telles que les 'OCEANIC APARTMENTS' à Rojales (à partir de 475 000 €) ou la 'NUEVA DAYA VILLA' à Daya Nueva (à partir de 380 000 €), cette villa à Jávea se positionne dans un segment de prix nettement supérieur. Cette différence s'explique par son emplacement exclusif dans une ville côtière établie comme Jávea, ses plus grandes surfaces habitables et de terrain, ainsi que ses finitions luxueuses et son design moderne. Alors que les biens comparés mentionnés se situent plutôt dans le segment moyen à moyen-supérieur et se concentrent souvent sur des appartements ou des villas plus petites, ce projet cible le marché haut de gamme. La 'RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!' à Lomas de Cabo Roig (à partir de 369 000 €) se situe également dans un segment différent, plus axé sur les acheteurs soucieux de leur budget. La villa de Jávea offre ainsi une proposition de valeur différente, axée sur l'exclusivité, la vue et un emplacement de premier ordre, par opposition à des options plus abordables plus à l'intérieur des terres ou dans des villes côtières moins établies.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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