דירה מודרנית ומסוגננת זו ממוקמת בפיתוח היוקרתי Essential ביאבאה. עם מיקום מרכזי, בית זה משלב נוחות, עיצוב ויעילות אנרגטית. הפיתוח הושלם בשנת 2023 ומציע גימור מצוין, עם ריהוט מלא הכלול במחיר. הדירה כוללת 3 חדרי שינה, 2 חדרי רחצה, טרסה פרטית, ושטח מגורים נדיב של 132 מ"ר, המספק חלל מגורים נוח ומזמין.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום המרכזי של הדירה ביאבאה, בין העיר העתיקה לנמל, ממקם אותה בסמיכות מיידית למגוון רחב של שירותים. המרחק הקצר למרכולים, מסעדות ובתי ספר מבטיח אורח חיים עירוני נוח, כאשר חוף הים נמצא במרחק הליכה קצר, מה שהופך אותו לאטרקטיבי עבור אלו המחפשים שילוב של נוחות עירונית וקרבה לים.
דירה זו מתאימה לרוכשים המחפשים בית מודרני ומוכן למגורים בסביבה עירונית תוססת. 3 חדרי השינה מציעים גמישות למשפחות, אורחים או חדר עבודה, בעוד ש-2 חדרי הרחצה, כולל חדר רחצה צמוד, מוסיפים לנוחות. הטעימה הפרטית הרחבה (26.4 מ"ר) היא יתרון נוסף עבור אלו המחפשים חלל חיצוני פרטי.
הבניין הושלם בשנת 2023, ומציע לרוכשים דירה במצב מצוין, כמעט חדשה. אף על פי שאינה חדשה לגמרי, הדירה נחשבת יד שנייה אך נמצאת במצב מעולה. העובדה שהיא נבנתה לאחרונה מבטיחה עמידה בסטנדרטים מודרניים של בנייה, עיצוב ויעילות אנרגטית, ומספקת שקט נפשי לרוכשים.
פרויקט זה אינו מציע את השקט והפרטיות של וילה נפרדת או את הנוף הפנורמי של דירה על קו החוף. כמו כן, אין בו גישה ישירה לבריכה פרטית או לגנים גדולים. הוא ממוקם בסביבה עירונית, מה שאומר שצפויה רמת רעש מסוימת, והוא ממוקם כ-84 ק"מ (בקו אווירי) משדה התעופה הקרוב ביותר, מה שעלול להוות אי-נוחות מסוימת.
Ref: VL764614
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פרויקט זה מתאים באופן אידיאלי לזוגות או משפחות קטנות המחפשים בית קבע או בית נופש באזור חוף מפותח. המיקום העירוני, עם שירותים במרחק הליכה, מתאים לאנשים שמעדיפים להימנע מהסתמכות מלאה על רכב. הוא יתאים גם למי שמחפש נכס שכמעט אינו דורש השקעה נוספת לאחר הרכישה, הודות לריהוט המלא והמצב המצוין. הרוכשים המחפשים קרבה לים, למסעדות ולפעילויות פנאי ימצאו כאן בית נוח ונגיש. בנוסף, יעילותה האנרגטית (תעודת אנרגיה B) יכולה למשוך קונים מודעים לסביבה.
הדירה מציגה סטנדרטים גבוהים של איכות וגימור, כפי שניתן לצפות מפיתוח מודרני. הגימור המצוין, יחד עם ריהוט מלא הכלול במחיר, מעיד על תשומת לב לפרטים. חומרים מודרניים ועמידים משמשים ככל הנראה הן בעיצוב הפנים והן במבנה החיצוני. מערכת מיזוג האוויר (קירור וחימום) ומערכת חימום חשמלית אישית מבטיחות נוחות לאורך כל השנה. המרפסת הפרטית מוסיפה לחלל המגורים החיצוני. הדגש על יעילות אנרגטית (תעודת אנרגיה B) מרמז על שימוש בטכנולוגיות מודרניות לחיסכון באנרגיה.
הדירה מוצעת במחיר של 529,000 אירו. מחיר זה כולל את הריהוט המלא, מה שהופך אותה לאופציה אטרקטיבית עבור רוכשים המחפשים בית מוכן למגורים באופן מיידי. היצע הדירות ביאבאה, במיוחד אלו המושלמות במצב מצוין ועם ריהוט מלא, יכול להיות מוגבל, מה שהופך את הדירה הזו לאטרקטיבית במיוחד. המחיר משקף את המיקום המרכזי, את איכות הבנייה המודרנית ואת הגימור הגבוה.
יאבאה (Jávea) היא עיירת חוף פופולרית במחוז אליקנטה, המשלבת את הקסם של עיירת שוק מסורתית עם מתקנים מודרניים. האזור נהנה ממיקום אטרקטיבי על חוף הים התיכון, מוגן בין שתי נקודות סלע, ומהווה יעד תיירותי מבוקש, עם שיעור גבוה של תושבים ו מבקרים זרים. האופי העירוני של הסביבה הקרובה לפרויקט, יחד עם קרבתה למרכז העיר, מבטיח גישה נוחה למגוון שירותים, החל מחנויות ומסעדות ועד לבתי ספר ומרכזים קהילתיים. קצב החיים ביאבאה מאפשר שילוב של פעילות ורוגע, עם אפשרויות רבות לפנאי ופעילויות בחוץ.
החיים ביאבאה מציעים שילוב של נוחות עירונית וקרבה לטבע. הסביבה הקרובה לפרויקט עשירה במסעדות (78), בתי מרקחת (12) ובנקים (9), מה שמקל על חיי היומיום. מרחק הליכה קצר למרכולים (218 מ') ולאפוטקה (339 מ') הופך את הסידורים היומיומיים לפשוטים. קצב החיים באזור, שחציו מורכב מתושבים זרים, תורם לאווירה בינלאומית אך גם שומר על צביון מקומי. קרבת האזור לים, יחד עם האפשרות ליהנות מפעילויות ספורט ופנאי, יוצרת אורח חיים פעיל ומהנה.
מיקום הדירה ביאבאה, בסביבה עירונית תוססת, מדגיש את הגישה הנוחה לשירותים יומיומיים וליעדי פנאי. המפה מציגה את קרבתה של הדירה לחופים, למרכולים, למסעדות ולמרכז העיר, וממחישה את איכות החיים הנגישה באזור זה של קוסטה בלנקה.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
יבאה (Jávea) ממוקמת בחוף הצפוני של מחוז אליקנטה, על צלע הר המונטגו. היא מהווה עיירת חוף פופולרית, ממוקמת בתוך מפרץ רחב ומוגן. מבחינת מיקום גאוגרפי, היא ממוקמת בין הערים הגדולות ולנסיה (89 ק"מ) ואליקנטה (75 ק"מ), מה שמספק גישה נוחה לשתי ערי נמל גדולות ומרכזי תרבות. קרבתה לערים אלו, יחד עם הנופים הטבעיים והאופי המבוקש של העיירה עצמה, ממקמת אותה כאופציה אטרקטיבית באזור החוף של קוסטה בלנקה.
המיקום של הפרויקט ביאבאה מספק גישה נוחה למגוון שירותים. מרחק הליכה לחוף (1.4 ק"מ), למרכולים (218 מ') ולאפוטקה (339 מ') הופכים את החיים לנוחים. למרות זאת, שדה התעופה הקרוב ביותר, אליקנטה-אלצ'ה (ALC), נמצא במרחק של כ-84 ק"מ בקו אווירי, מה שמצריך נסיעה של כשעה וחצי ברכב. יעדי גולף מרכזיים כמו 'Club de Golf Jávea' נמצאים במרחק של כ-5.1 ק"מ. תחנות רכבת קיימות במרחק של כ-7.5 ק"מ, וישנן שתי תחנות תחבורה ציבורית בקרבת מקום.
| מרחק מהים | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
יבאה נהנית מאקלים ים תיכוני מתון, עם ממוצע שנתי של 18.4 מעלות צלזיוס. טמפרטורות נעות בין 12 ל-27 מעלות צלזיוס לאורך השנה, מה שמאפשר פעילות בחוץ כמעט בכל חודש. עם למעלה מ-3,800 שעות שמש בשנה, האזור נחשב שטוף שמש. חודשי הקיץ חמים ונעימים, והאביב והסתיו אידיאליים לטיולים. למרות שבאופן רשמי עונת השחייה היא כ-4 חודשים (כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס), תושבים רבים נהנים מהים גם בחודשים נוספים. גובהו של האזור, 8 מטר מעל פני הים, והשיפוע המתון לחוף (0.4%), תורמים לאופי הנוח של האזור.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
האזור מציע מגוון אפשרויות בילוי ופנאי. במרחק של 1.4 עד 2.1 ק"מ ניתן למצוא חופים מוכרים כמו Cala del Ministre ו-Platja de la Grava, כאשר שני חופים אלו (Granadella, La Grava) זכו בדגל כחול. ל חובבי הגולף, קיימים מספר מסלולים בקרבת מקום, כשהקרוב ביותר הוא 'Club de Golf Jávea' במרחק 5.1 ק"מ. מרכזי ספורט כמו 'Poliesportiu de Xàbia' (1.0 ק"מ) ו-'Palau Municipal d'Esports Miguel Buigues Andrés' (1.7 ק"מ) מציעים מתקנים נוספים. למי שמחפש פעילויות ימיות, מרינות כמו Club Náutico de Jávea (2.4 ק"מ) זמינות.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
יבאה (Jávea) ממוקמת בחוף הצפוני של מחוז אליקנטה, על צלע הר המונטגו. היא מהווה עיירת חוף פופולרית, ממוקמת בתוך מפרץ רחב ומוגן. מבחינת מיקום גאוגרפי, היא ממוקמת בין הערים הגדולות ולנסיה (89 ק"מ) ואליקנטה (75 ק"מ), מה שמספק גישה נוחה לשתי ערי נמל גדולות ומרכזי תרבות. קרבתה לערים אלו, יחד עם הנופים הטבעיים והאופי המבוקש של העיירה עצמה, ממקמת אותה כאופציה אטרקטיבית באזור החוף של קוסטה בלנקה.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 68 mm |
| פברואר | 11.9°C | 41 mm |
| מרץ | 14.2°C | 45 mm |
| אפריל | 16.1°C | 44 mm |
| מאי | 18.8°C | 43 mm |
| יוני | 22.9°C | 21 mm |
| יולי | 26.0°C | 7 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 10 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 44 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 87 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 76 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 61 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור קוסטה בלנקה, הדירה ביאבאה מציעה שילוב ייחודי של מיקום עירוני, קרבה לחוף ומתקנים מודרניים. פרויקטים כמו 'OCEANIC APARTMENTS' ברוחלס (החל מ-475,000 אירו) ו-'RESIDENTIAL VIVALIFE' בלומאס דה קאבו רויג (החל מ-369,000 אירו) עשויים להציע מחירים נמוכים יותר, אך ייתכן שהם ממוקמים פחות מרכזית או דורשים שיפוצים נוספים. 'NUEVA DAYA VILLA' בדאיה נואבה (החל מ-380,000 אירו) היא וילה, המציעה פרטיות רבה יותר אך לרוב דורשת נסיעה ארוכה יותר לשירותים מרכזיים. הדירה הספציפית הזו ביאבאה, עם מחירה של 529,000 אירו, מכוונת לקהל המחפש איכות, מיקום מרכזי ומוכנות מיידית למגורים, כולל ריהוט מלא, מה שמצדיק את המחיר לעומת אלטרנטיבות אחרות.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
