立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この土地は、ハベア（Jávea）の都市化されたエリアに位置し、ビーチや多くの施設まで徒歩圏内です。モンゴ山（Montgó）の麓に位置し、地元のレストラン、ショップ、交通ハブへの簡単なアクセスを提供する優れた地理的位置を誇ります。
この土地は、静かで設備の整った環境にオーダーメイドの家を建てたいと考えている購入者に理想的です。その広々としたスペースと都市としての地位は、自然や地域文化との密接なつながりを維持しながら、理想的な生活空間を創造するための十分な機会を提供します。
この土地は、完全に都市化されたエリアに位置しており、建築許可の取得プロセスが直接的であることを意味します。現在の都市計画規制は、建設面積の20％を許可しており、開発者に既存のインフラストラクチャー上に建設する機会を提供しています。
この土地には既存の建築構造物は含まれていません。さらに、これは単なる空き地であり、事前に建てられた家や既製のソリューションは付属していません。購入者は、建築許可を取得し、すべての建設プロセスを完了する全責任を負います。
Ref: VL400730
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この土地は、スペインの海岸線にオーダーメイドの不動産を創造したい開発者や個人に特に適しています。あなたの特定のライフスタイルや商業的ニーズに合ったプロジェクトを建設する予定であれば、この土地は理想的な選択肢です。確立された都市部に位置しているため、建設プロセスを迅速に開始でき、スーパーマーケット、薬局、ゴルフコースなどのアメニティにも近接しています。豊かな文化と自然の美しさを持つ地域で生活する場所を探している人々にとって、平均年間気温と豊富な日照は素晴らしい生活条件を提供します。
空き地ではありますが、都市部にあるため、通常はインフラ（水道、電気、下水道など）がすでに整備されているか、容易にアクセス可能です。スペインの人気観光地であるハベア（Jávea）は、通常、持続可能性と高い基準を都市計画に重視しており、将来の建設プロジェクトの可能性を示唆しています。購入者は、希望する品質とスタイルを達成するために、独自の建設資材を選択し、すべての内部および外部の仕上げ作業を完了する必要があります。
1000㎡の土地は、€195,000から提供されます。空き地として、その価格は人口密集地域における戦略的な立地と開発の可能性を反映しています。他のサイズや価格帯の土地は提供されていませんが、この価格帯は、ハベア（Jávea）で土地を購入し、独自のニーズに合わせて家を建てたいと考えている人々にとって魅力的な出発点となります。
ハベア（Jávea）は、アリカンテ県のマリナ・アルタ（Marina Alta）地域にある魅力的な海岸沿いの町です。美しい湾、険しい海岸線、そしてモンゴ山（Montgó）に囲まれた絵のように美しい風景で知られています。この地域は、地中海性気候、豊かな文化、そして多様なレクリエーションの機会に魅力を感じる多くの国際的な住民や観光客を引きつけています。町には、多数のレストラン、ショップ、銀行、医療サービスを含む完全なインフラストラクチャーがあります。一年中豊富な日照は、アウトドアアクティビティやビーチライフを楽しむのに理想的です。地元住民と外国人住民の割合は、その国際的な魅力を強調しつつ、伝統的なスペインの町の魅力を維持しています。
この土地は、ハベア（Jávea）の便利な都市部に位置しています。スーパーマーケット（218m）、薬局（339m）、多数のレストランなど、さまざまな生活必需品が徒歩圏内にあります。この地域は、モンゴ山（Montgó）に近い自然環境と、海岸に近いという利便性の組み合わせが特徴です。この地域の都市計画は良好なアクセスを保証しており、住民は地元の地域や近隣地域を簡単に移動できます。平均年間気温18.4℃と年間平均3,802時間の太陽光は、アウトドアアクティビティや地中海ライフスタイルを楽しむための理想的な条件を作り出しています。
この地図は、ハベア（Jávea）エリアの土地の場所を示しています。ビーチ、スーパーマーケット、ゴルフコース、主要な道路網への近さを明確に見ることができます。都市部の特徴とモンゴ山（Montgó）のような自然の名所への近さが明確に示されています。
ハベア（Jávea）は、スペイン、バレンシア自治州、アリカンテ県に位置し、マリナ・アルタ（Marina Alta）地域の重要な一部です。海岸沿いの戦略的な立地は、地域内の他の都市や自然の名所と結びつけています。アリカンテ市やバレンシア市と比較して、ハベア（Jávea）はより静かで絵のように美しい海岸沿いの生活体験を提供します。この地域は、国際的な住民や観光地としての人気で知られていますが、スペインの文化的特徴も保持しています。
この土地の地理的位置は非常に有利です。プラトハ・デ・ラ・グラバ（Platja de la Grava）などのビーチまでわずか1.4kmで、徒歩または自転車でアクセス可能です。スーパーマーケット（218m）、薬局（339m）、78軒のレストランが近くにあるため、最大限の利便性が保証されます。レクリエーション活動のために、クラブ・デ・ゴルフ・ハベア（Club de Golf Jávea）ゴルフコースは約5.1km離れています。主要空港（例：アリカンテ・エルチェ、約84km）までの距離はかなりのものですが、この地域には鉄道駅（例：ガタ、7.5km）やバス停があり、さまざまな交通手段を提供しています。車でのアクセスも便利で、近くには電気自動車の充電ステーションもあります。
| ビーチまでの距離 | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ハベア（Jávea）は、平均気温が12℃から27℃の間で、年間平均気温が18.4℃の穏やかな地中海性気候で知られています。年間約3,802時間の太陽光は、アウトドアアクティビティやビーチライフを楽しむのに理想的な場所となっています。水泳シーズンは約4ヶ月続き、水温は20℃以上に保たれます。この地域は、モンゴ山（Montgó）から絵のように美しい湾やビーチまで、多様な自然景観を提供しており、住民に豊かな自然探検の機会を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この土地は、いくつかの魅力的なビーチに非常に近い場所にあります。最も近いカラ・デル・ミニストレ（Cala del Ministre）はわずか1.4km、プラトハ・デ・ラ・グラバ（Platja de la Grava）も1.4kmです。ハベア（Jávea）には、水の質と施設を保証する2つのブルーフラッグビーチ（Granadella, La Grava）があります。ビーチアクティビティに加えて、周辺地域は、いくつかのゴルフコース（最寄りのクラブ・デ・ゴルフ・ハベアは5.1km）、スポーツセンター、スイミングプールなど、さまざまなレクリエーションの選択肢を提供し、多様な興味を満たしています。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
ハベア（Jávea）は、スペイン、バレンシア自治州、アリカンテ県に位置し、マリナ・アルタ（Marina Alta）地域の重要な一部です。海岸沿いの戦略的な立地は、地域内の他の都市や自然の名所と結びつけています。アリカンテ市やバレンシア市と比較して、ハベア（Jávea）はより静かで絵のように美しい海岸沿いの生活体験を提供します。この地域は、国際的な住民や観光地としての人気で知られていますが、スペインの文化的特徴も保持しています。
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 68 mm |
| 2月 | 11.9°C | 41 mm |
| 3月 | 14.2°C | 45 mm |
| 4月 | 16.1°C | 44 mm |
| 5月 | 18.8°C | 43 mm |
| 6月 | 22.9°C | 21 mm |
| 7月 | 26.0°C | 7 mm |
| 8月 | 26.7°C | 10 mm |
| 9月 | 24.0°C | 44 mm |
| 10月 | 19.9°C | 87 mm |
| 11月 | 15.9°C | 76 mm |
| 12月 | 12.5°C | 61 mm |
平坦
近隣地域と比較して、ハベア（Jávea）の土地は独自の価値提案を提供します。例えば、ロハレスの「Oceanic Apartments」は€475,000から、ダヤ・ヌエバの「Nueva Daya Villa」は€380,000から、ロマ・デ・カボ・ロイグの「Residential Vivalife」は€369,000から始まります。これらのプロジェクトはすでに建設された住宅であり、価格はこのプロジェクトの土地価格よりもはるかに高くなっています。ハベア（Jávea）の土地に提供される€195,000という価格は、購入者がより少ない初期投資で、個々のニーズに合った家を建てることができるようにします。他の地域と比較して、ハベア（Jávea）の土地はビーチや充実した都市インフラに近い場所にあり、便利なライフスタイルを提供します。他の地域でもより安価な土地が見つかるかもしれませんが、それはしばしば立地の利便性や完成度とのトレードオフを意味します。したがって、この土地は価格、立地、開発の可能性のバランスの取れた利点を示しています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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