Dieses Grundstück von 1000 m² befindet sich in Javea, einer begehrten Küstenstadt in der Provinz Alicante. Das Grundstück liegt in einer urbanen Umgebung, die den Komfort von Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe bietet. Es ist geeignet für Bauherren, die ein Bauprojekt nach ihren Wünschen realisieren möchten. Die Stadt Javea selbst ist bekannt für ihre malerische Küste und ihre gute Infrastruktur, was sie zu einem attraktiven Standort für Immobilieninvestitionen macht. Die Nähe zu Stränden und lokalen Einrichtungen unterstreicht die Attraktivität dieses Angebots.
Im Vergleich zu anderen Immobilienangeboten an der Costa Blanca, wie z.B. Apartments in Rojales (ab 475.000 €) oder Villen in Daya Nueva (ab 380.000 €), bietet dieses Grundstück in Javea eine einzigartige Gelegenheit für individuelles Bauen. Während Wohnungen und bereits gebaute Villen oft einen sofortigen Einzug ermöglichen, erfordert ein Grundstück wie dieses die Planung und Realisierung eines eigenen Projekts. Die Lage in Javea, einer etablierten und beliebten Küstenstadt, kann sich positiv auf den langfristigen Wert auswirken. Die Preise für Grundstücke können stark variieren, abhängig von Lage, Größe und Baugenehmigungen. Die hier angebotene Kombination aus Grundstücksgröße, genehmigtem Projekt und urbaner Lage zu einem Preis von 385.000 € positioniert es als eine interessante Option für Bauherren im mittleren Preissegment, die Wert auf Standortqualität legen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück liegt in einer urbanen Umgebung in Javea, mit wichtigen Einrichtungen wie Supermärkten und Apotheken in fußläufiger Entfernung. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen städtischem Komfort und der Nähe zur Natur. Mehrere Strände sind gut erreichbar, was den Zugang zur Küste erleichtert. Die Umgebung ist durch eine Mischung aus Wohnbebauung und Grünflächen gekennzeichnet.
Für Käufer, die ein individuelles Bauprojekt realisieren möchten, bietet dieses Grundstück die Möglichkeit, ein Haus nach persönlichen Vorstellungen zu entwerfen. Die Fläche von 1000 m² erlaubt verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten. Die bereits vorhandenen Pläne, die zur Genehmigung eingereicht wurden, können als Inspiration dienen oder angepasst werden, um sofort mit dem Bau beginnen zu können.
Das Grundstück wird derzeit mit einem genehmigten Bauprojekt zum Verkauf angeboten. Die Stadtplanung hat dem Projekt bereits zugestimmt, was bedeutet, dass sofort mit dem Bau begonnen werden kann. Die Kosten für die Urbanisierung wurden ebenfalls bereits bezahlt. Dies ermöglicht einen schnellen Start für die Realisierung eines Bauvorhabens auf diesem Grundstück.
Dieses Angebot konzentriert sich auf den Verkauf von Land mit Genehmigung für ein Bauprojekt. Es handelt sich nicht um ein schlüsselfertiges Haus. Die bereitgestellten Baupläne sind Vorschläge und erfordern eine eigene Gestaltung oder Anpassung gemäß den Wünschen des Käufers. Details zu spezifischen Baumaterialien oder Innenausstattungen sind Teil des individuellen Bauprojekts und nicht Teil des Grundstücksangebots.
Dieses Grundstück eignet sich für Bauherren und Investoren, die ein maßgeschneidertes Haus in einer etablierten Küstenregion bauen möchten. Es ist eine passende Option für Personen, die Wert auf eine gute Infrastruktur legen und Annehmlichkeiten wie Strände, Supermärkte und Restaurants in fußläufiger Entfernung schätzen. Käufer, die schnell mit einem Bauprojekt beginnen möchten, werden von der bereits genehmigten Baugenehmigung profitieren. Ebenso ist es für diejenigen attraktiv, die eine solide Investitionsmöglichkeit in einer beliebten Urlaubsregion suchen und die Flexibilität genießen möchten, ihr eigenes Design zu realisieren.
Als Grundstücksangebot liegt der Fokus auf dem Potenzial für hochwertige Bauausführungen. Der Käufer hat die Freiheit, Materialien und Ausstattungen nach eigenen Vorstellungen auszuwählen, um ein individuelles Wohnobjekt zu schaffen. Die bereits genehmigten Baupläne geben einen Rahmen für die mögliche Bebauung vor. Die urbane Lage und die Nähe zu Annehmlichkeiten deuten auf eine Umgebung hin, in der moderne Bauweisen und hochwertige Oberflächen üblich sind. Die Tatsache, dass die Urbanisierungskosten bereits bezahlt sind, deutet auf eine vorbereitete Infrastruktur hin, die für qualitativ hochwertige Bauvorhaben förderlich ist.
Das Grundstück wird zu einem Preis ab 385.000 € angeboten. Es hat eine Fläche von 1000 m², geeignet für den Bau eines individuellen Wohnobjekts. Derzeit sind keine weiteren Details zur Preisstaffelung oder zur Verfügbarkeit verschiedener Grundstücksgrößen vorhanden. Es ist zu beachten, dass die Urbanisierungskosten bereits bezahlt sind und ein Bauprojekt genehmigt wurde, was den Kauf und Baubeginn vereinfacht. Interessenten sollten sich bezüglich der genauen Baukosten und möglicher Gestaltungsvarianten direkt informieren.
Javea, an der Costa Blanca gelegen, ist eine charmante Küstenstadt, die für ihre schöne Bucht und die Lage am Fuße des Montgó-Massivs bekannt ist. Die Stadt hat sich zu einem beliebten Urlaubsort entwickelt, der sowohl Einheimische als auch internationale Besucher anzieht, wobei ein erheblicher Teil der Bevölkerung und der Besucher aus dem Ausland stammt. Das Grundstück befindet sich in einer urbanen Zone, was bedeutet, dass alltägliche Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Restaurants und Apotheken leicht zu erreichen sind. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,4°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr laden zu einem aktiven Lebensstil im Freien ein. Der flache Verlauf zum nächstgelegenen Strand und die gute Erreichbarkeit von Einrichtungen wie Sportzentren und Yachthäfen fördern ein komfortables tägliches Leben.
Das Leben in Javea ist geprägt von der Nähe zum Mittelmeer und einer gut entwickelten städtischen Infrastruktur. In einem Umkreis von 2 km befinden sich zahlreiche Restaurants (78), Geschäfte, Apotheken (12) und Banken (9). Dies ermöglicht ein bequemes tägliches Leben, in dem die meisten Besorgungen zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigt werden können. Die Umgebung bietet zudem eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, darunter Sportzentren und Yachthäfen. Die Nähe zu Stränden wie Cala del Ministre (1,4 km) und Platja de l'Arenal (1,5 km) lädt zu Aktivitäten am Meer ein.
Das Grundstück befindet sich in Javea, einer beliebten Küstenstadt in der Provinz Alicante. Die Lage in einer urbanen Umgebung mit guter Anbindung an Strände und lokale Dienstleistungen macht sie zu einem attraktiven Standort. Die Karte visualisiert die Nähe zu wichtigen Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten.
Javea liegt an der nordöstlichen Küste der Provinz Alicante, an der Costa Blanca. Es ist eine bedeutende Küstenstadt in der Comarca Marina Alta, eingebettet zwischen zwei Felsvorsprüngen und geschützt durch eine weite Bucht. Die Stadt ist Teil einer Region, die für ihre natürliche Schönheit, ihr mildes Klima und ihre touristische Attraktivität bekannt ist. Die Positionierung von Javea bietet Zugang zu den umliegenden Städten und Landschaften der Costa Blanca und macht es zu einem zentralen Punkt für die Erkundung der Region.
Die Erreichbarkeit in Javea ist gut. Wichtige Einrichtungen wie Supermärkte (218 m) und Apotheken (339 m) sind fußläufig erreichbar. Die Strände sind nicht weit entfernt, mit Cala del Ministre in 1,4 km und Platja de la Grava in 1,4 bzw. 1,6 km. Für Golfer sind die Golfplätze Club de Golf Jávea (5,1 km) und Llebeig (8,5 km) gut erreichbar. Der Flughafen Alicante-Elche ist etwa 84 km entfernt, Valencia ca. 97 km. Bahnhöfe wie Gata sind 7,5 km entfernt. Das Grundstück profitiert von der Nähe zu 2 öffentlichen Nahverkehrshaltestellen.
| Strandentfernung | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Javea genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 27°C und einer Jahresmitteltemperatur von 18,4°C. Mit historisch über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region ideal für Aktivitäten im Freien. Das Meer ist über einen Zeitraum von etwa 4 Monaten angenehm warm zum Schwimmen (Wassertemperatur ≥20°C). Die leichte Hanglage (0,4% zum Strand) und die geringe Höhe von 8 Metern über dem Meeresspiegel tragen zum angenehmen Mikroklima bei. Die Umgebung bietet auch attraktive Naturlandschaften, wie den Montgó-Massiv.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Javea ist reich an Stränden und Buchten, darunter die Blue Flag-Strände Granadella und La Grava. Der nächstgelegene Strand, Cala del Ministre, ist nur 1,4 km entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch Platgeta del Pope (2,3 km). Wassersport wird durch die Marinas von Javea und Denia gefördert. Für sportlich Aktive gibt es nahegelegene Sportzentren wie das Poliesportiu de Xàbia (1,0 km). Golfinteressierte finden die Golfplätze Club de Golf Jávea (5,1 km) und Llebeig (8,5 km) in erreichbarer Nähe.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Javea liegt an der nordöstlichen Küste der Provinz Alicante, an der Costa Blanca. Es ist eine bedeutende Küstenstadt in der Comarca Marina Alta, eingebettet zwischen zwei Felsvorsprüngen und geschützt durch eine weite Bucht. Die Stadt ist Teil einer Region, die für ihre natürliche Schönheit, ihr mildes Klima und ihre touristische Attraktivität bekannt ist. Die Positionierung von Javea bietet Zugang zu den umliegenden Städten und Landschaften der Costa Blanca und macht es zu einem zentralen Punkt für die Erkundung der Region.
Xàbia ist eine südostspanische Mittelmeer-Küstenstadt mit knapp 30.000 Einwohnern im Norden der Costa Blanca.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 41 mm |
| März | 14.2°C | 45 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.9°C | 21 mm |
| Juli | 26.0°C | 7 mm |
| August | 26.7°C | 10 mm |
| September | 24.0°C | 44 mm |
| Oktober | 19.9°C | 87 mm |
| November | 15.9°C | 76 mm |
| Dezember | 12.5°C | 61 mm |
Flach
Ref: VL802669
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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