Este lote edificável em Jávea, Alicante, oferece uma excelente oportunidade para realizar um projeto residencial personalizado. Com 1.299 m² e situado num ambiente urbano consolidado, permite a construção de uma casa até 330 m² e uma piscina de 30 m². A localização combina a proximidade de comodidades com tranquilidade, tornando-a uma opção atraente para compradores que procuram uma residência principal ou secundária na Costa Blanca. O terreno situa-se numa área conhecida pelas suas vilas, prometendo privacidade e um estilo de vida de qualidade.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O terreno está situado em Jávea, uma cidade costeira na província de Alicante, conhecida pela sua baía pitoresca e localização abrigada. Encontra-se numa zona urbana, perto de comodidades, mas também num ambiente tranquilo caracterizado por vilas exclusivas. A proximidade de praias e instalações de lazer é uma característica chave desta localização.
Para construtores que desejam uma casa personalizada, este terreno oferece a possibilidade de projetar uma propriedade de acordo com especificações individuais. O tamanho do terreno, a área de construção permitida até 330 m² e a opção de piscina permitem a criação de um espaço de estar amplo e confortável com área exterior privada.
Trata-se de um terreno edificável que permite a construção de um novo edifício. As ligações existentes de eletricidade e água potável facilitam o início da obra. Compradores potenciais podem elaborar os seus planos de construção de acordo com os regulamentos locais e as suas necessidades pessoais. A construção pode ser desenhada individualmente.
Este terreno não oferece qualquer estrutura residencial pré-existente e requer o planeamento e construção de uma nova casa. Não é uma propriedade chave na mão. A orientação norte, sul e oeste do terreno e da construção potencial deve ser tida em conta ao projetar a casa para otimizar a exposição solar e a eficiência energética.
Ref: VL880697
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este terreno é adequado para construtores ou particulares que desejam projetar e construir a casa dos seus sonhos a partir do zero. É adequado para aqueles que valorizam o design individual, a privacidade e uma localização que seja simultaneamente urbana e próxima da natureza. Famílias à procura de um local com boas infraestruturas e oportunidades de lazer, como praias e campos de golfe, podem encontrar aqui o que procuram. Este terreno é também uma opção interessante para compradores que planeiam um investimento a longo prazo numa popular região de férias e procuram construir uma casa com potencial de valorização futura.
Sendo um terreno edificável, não há informações específicas sobre a qualidade de construção ou os materiais de acabamento do edifício a ser construído. O potencial comprador tem a liberdade de escolher os materiais e acabamentos de acordo com os seus desejos e as normas de construção aplicáveis. A disponibilidade de ligações elétricas e de água facilita o planeamento e a construção. O tamanho do terreno permite a construção de uma casa com até 330 m² de área útil, oferecendo espaço para equipamentos de alta qualidade e uma disposição cuidadosa das divisões. As possibilidades de orientação (norte, sul, oeste) e a vista para a montanha podem ser tidas em conta ao projetar edifícios energeticamente eficientes e esteticamente apelativos.
O terreno é oferecido pelo preço de 325.000 €. Trata-se de um lote edificável distinto que permite a construção individual. O preço indicado reflete o valor do terreno numa zona procurada da Costa Blanca. Não existem outras variantes ou tipos, pois é um terreno puro destinado à construção de uma casa individual. O preço indicado é o preço de venda do próprio terreno.
Jávea, ou Xàbia, é uma cidade costeira na Marina Alta, conhecida pela sua beleza natural e estilo de vida mediterrâneo. Com mais de 3.800 horas de sol por ano e uma temperatura média de 18,4°C, a região oferece um clima agradável durante todo o ano. A área é apreciada por visitantes e residentes internacionais, o que se reflete numa infraestrutura bem desenvolvida e numa variedade de serviços. A proximidade do maciço do Montgó também oferece oportunidades para a exploração da natureza. O terreno está situado num ambiente urbano que oferece bom acesso a lojas, restaurantes e serviços, ao mesmo tempo que preserva uma atmosfera residencial privada.
Jávea é uma popular cidade costeira que oferece alta qualidade de vida. O ambiente do terreno é urbano mas tranquilo, caracterizado por vilas exclusivas. Supermercados (218 m), farmácias (339 m) e restaurantes (78 num raio de 2 km) são acessíveis a pé, o que facilita o dia a dia. A proximidade de várias praias como Cala del Ministre (1,4 km) e Platja de l'Arenal (1,5 km), bem como de centros desportivos (Poliesportiu de Xàbia, 1,0 km), oferece múltiplas oportunidades de lazer. O clima, com invernos amenos e verões quentes, juntamente com muitas horas de sol, promove um estilo de vida ativo ao ar livre.
Este terreno está localizado em Jávea, na Costa Blanca Norte. O mapa mostra a localização urbana do terreno, a proximidade de praias importantes como Cala del Ministre e Platja de l'Arenal, bem como a acessibilidade de comodidades como supermercados e farmácias a poucas centenas de metros.
Jávea está localizada na Costa Blanca Norte, na província de Alicante. Está estrategicamente situada entre as cidades de Dénia e Moraira. A região da Marina Alta, à qual pertence Jávea, é conhecida pela sua diversidade paisagística, que vai desde trechos costeiros a interiores montanhosos. A cidade é um destino turístico estabelecido que oferece tanto tranquilidade como um ambiente social animado. Esta localização permite aos residentes desfrutar das vantagens da região costeira, ao mesmo tempo que permanecem bem conectados às principais cidades da província de Alicante e Valência.
A acessibilidade a Jávea é boa. A praia mais próxima, Cala del Ministre, fica apenas a 1,4 km. O centro da cidade, com os seus numerosos restaurantes, lojas e serviços, é também de fácil acesso. Os aeroportos de Alicante-Elche (ALC) e Valência (VLC) situam-se a aproximadamente 84 km e 97 km, respetivamente, garantindo uma boa ligação às rotas aéreas internacionais. Para os golfistas, os campos do Club de Golf Jávea (5,1 km) e Llebeig (8,5 km) são de fácil acesso. Os transportes públicos estão disponíveis através de duas paragens nas proximidades, e a topografia plana facilita a deslocação a pé ou de bicicleta.
| Distância até à Praia | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Jávea goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias entre 12°C e 27°C, e uma temperatura média anual de 18,4°C. Com mais de 3.800 horas históricas de sol por ano, é um clima ideal para atividades ao ar livre. A época balnear dura cerca de quatro meses, quando as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. O terreno está situado a 8 metros acima do nível do mar e localiza-se numa zona plana, o que facilita o acesso à praia. A proximidade do maciço do Montgó oferece também atrativos paisagísticos e oportunidades para a exploração da natureza.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Jávea oferece uma variedade de praias e enseadas, incluindo as praias com Bandeira Azul de Granadella e La Grava. A praia mais próxima, Cala del Ministre, fica apenas a 1,4 km. Outras praias populares como Platja de l'Arenal também são de fácil acesso. Atividades náuticas são possíveis nas marinas como o Club Náutico de Jávea (2,4 km). Para os entusiastas do golfe, existem vários campos de golfe nas proximidades, incluindo o Club de Golf Jávea (5,1 km). Numerosos restaurantes e centros desportivos complementam a oferta de lazer.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Jávea está localizada na Costa Blanca Norte, na província de Alicante. Está estrategicamente situada entre as cidades de Dénia e Moraira. A região da Marina Alta, à qual pertence Jávea, é conhecida pela sua diversidade paisagística, que vai desde trechos costeiros a interiores montanhosos. A cidade é um destino turístico estabelecido que oferece tanto tranquilidade como um ambiente social animado. Esta localização permite aos residentes desfrutar das vantagens da região costeira, ao mesmo tempo que permanecem bem conectados às principais cidades da província de Alicante e Valência.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 68 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 41 mm |
| Março | 14.2°C | 45 mm |
| Abril | 16.1°C | 44 mm |
| Maio | 18.8°C | 43 mm |
| Junho | 22.9°C | 21 mm |
| Julho | 26.0°C | 7 mm |
| Agosto | 26.7°C | 10 mm |
| Setembro | 24.0°C | 44 mm |
| Outubro | 19.9°C | 87 mm |
| Novembro | 15.9°C | 76 mm |
| Dezembro | 12.5°C | 61 mm |
Plano
Em comparação com outros empreendimentos na Costa Blanca ou Costa del Sol, como apartamentos em Rojales (a partir de 475.000 €) ou vilas em Daya Nueva (a partir de 380.000 €), este lote em Jávea oferece uma oportunidade única para construtores individuais. Enquanto apartamentos e casas em banda têm frequentemente plantas e acabamentos padronizados, este lote permite o design livre de uma casa que atenda exatamente às necessidades e preferências pessoais. A localização em Jávea, uma cidade costeira estabelecida e procurada com uma alta concentração de residentes e visitantes internacionais, posiciona-a de forma diferente de projetos em áreas menos desenvolvidas ou puramente turísticas. A capacidade de construir uma casa de acordo com as próprias ideias oferece um valor a longo prazo que pode ir além do de uma nova construção padronizada, especialmente numa região com procura constante e elevada por habitação.
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