يقع هذا المنزل الريفي الأصيل في قلب بلدة خافيا القديمة، وهي بلدة ساحلية نابضة بالحياة في مقاطعة أليكانتي. يتميز العقار بحديقة خاصة ومواقف للسيارات، ويقع على مسافة قريبة من الشاطئ والعديد من وسائل الراحة. يمثل فرصة نادرة لإعادة تشكيل منزل ريفي تقليدي إلى مسكن حديث مع الحفاظ على سحره الأصلي.
بالمقارنة مع الشقق المعروضة في توريفايخا مثل APARTMENTS PALANGRE BEACH (بدءًا من 160,000 يورو) و EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY (بدءًا من 169,000 يورو)، يقدم هذا المنزل الريفي في خافيا مساحة أكبر، بما في ذلك قطعة أرض خاصة، بسعر أعلى. يقع في منطقة مختلفة تمامًا عن شواطئ توريفايخا المزدحمة، مما يوفر نمط حياة أكثر استرخاءً. في حين أن OASIS LAGUNA 2 - FASE II في Urbanización El Raso (بدءًا من 227,000 يورو) يقدم خيارات سكنية معاصرة، فإن هذا العقار يتطلب تجديدًا، مما يسمح للمالكين بتخصيصه بالكامل. تتميز خافيا ببيئتها الطبيعية المحفوظة، وشواطئها، وقربها من جبل مونتجو، مما يميزها عن التطورات الأكثر كثافة سكانية في مناطق أخرى. يوفر هذا العقار فرصة لامتلاك قطعة أرض في موقع متميز، وهو أمر نادر في مشاريع الشقق الجديدة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المنزل في منطقة حضرية، مما يجعله على مسافة قريبة من المحلات التجارية والمطاعم ووسائل الراحة الأخرى. يوفر هذا القرب سهولة الوصول إلى الحياة اليومية للمدينة، بينما يظل الشاطئ قريبًا بما يكفي للمشي.
هذا العقار مناسب للأفراد أو العائلات الذين يقدرون الحياة الحضرية المريحة مع سهولة الوصول إلى الشاطئ. يوفر اتساع المنزل والحديقة الخاصة إمكانيات للتخصيص والأنشطة الخارجية، مما يلبي احتياجات العيش العملي.
هذا العقار جاهز للسكن، مما يعني عدم وجود فترة انتظار للبناء. يمكن للمالكين الجدد البدء في التخطيط للتجديدات أو الانتقال إليه فورًا، مما يوفر المرونة في عملية التطوير.
لا يوفر هذا العقار تصميمًا حديثًا فورًا أو وسائل راحة مدمجة مثل حمام السباحة الخاص أو مواقف السيارات تحت الأرض. قد تتطلب المساحة الداخلية، التي تضم حمامًا واحدًا، بعض التحديثات لتلبية المعايير الحديثة.
هذا المنزل الريفي مناسب للأفراد أو العائلات الذين يسعون إلى تجربة أصيلة للحياة في بلدة ساحلية إسبانية. إنه مثالي لأولئك الذين يقدرون القدرة على المشي إلى الشاطئ والمحلات التجارية، ولكنه يتطلب أيضًا الرغبة في تحديث منزل ريفي ليناسب الأذواق والاحتياجات الحديثة. يمكن للمشترين الذين يبحثون عن مشروع تحويل أو منزل له طابع فريد أن يجدوا هذا العقار جذابًا. كما أنه يناسب أولئك الذين قد يكون لديهم بعض الخبرة في تجديد المنازل.
يعكس المنزل الريفي تفاصيل معمارية تقليدية، مع مساحات واسعة، وغرفة معيشة مع مدفأة، ومنطقة لتناول الطعام. يفتح المطبخ على تراس يؤدي إلى فناء/حديقة خاصة. تتوفر إمكانيات تحويل المساحات غير المستخدمة إلى استوديوهات أو مناطق عمل. يتميز الفناء بمنطقة مغطاة مجهزة بوصلات مياه وكهرباء، مما يجعله مثاليًا للترفيه في الهواء الطلق. يمكن الوصول إلى الحديقة أيضًا من الخلف بالسيارة. تتوفر مساحة إضافية كبيرة، مثالية للتخزين أو التطوير المستقبلي.
يبدأ سعر هذا المنزل الريفي من 313,000 يورو. نظرًا لأنه يقع في منطقة مرغوبة في خافيا، فإن سعره يعكس موقعه وسعته. يتوفر العقار حاليًا، ويقدم فرصة سريعة للمشترين المهتمين. قد تختلف الأسعار الفعلية بناءً على أي تجديدات أو تحديثات يتم إجراؤها.
يقع هذا المنزل الريفي في موقع استراتيجي في خافيا، مما يوفر مزيجًا من الحياة الحضرية والوصول إلى نمط الحياة الساحلي. يتيح لك القرب من المرافق المحلية، مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات، إدارة المهام اليومية بسهولة سيرًا على الأقدام. توفر الحدائق القريبة والمناطق الطبيعية فرصًا للأنشطة الخارجية. كما أن المدينة نفسها، بخليجها الواسع وشواطئها، توفر فرصًا ترفيهية واسعة.
تقدم خافيا، وهي بلدة ساحلية في مقاطعة أليكانتي، نمط حياة متوسطي نابض بالحياة. يقع هذا العقار في منطقة حضرية، مما يضمن سهولة الوصول إلى وسائل الراحة مثل المطاعم والصيدليات والمحلات التجارية. تقع الشواطئ على مسافة قريبة، مما يوفر فرصًا للاسترخاء والأنشطة المائية. كما أن المدينة نفسها، المحاطة بجبال مونتجو، توفر مناظر طبيعية جميلة وفرصًا للمشي لمسافات طويلة. يعد تنوع السكان، مع نسبة عالية من السكان الأجانب، مؤشرًا على الجاذبية الدولية للمنطقة.
يظهر هذا الموقع في خافيا، وهي بلدة ساحلية في منطقة Marina Alta. يوضح موقعها الجغرافي قربها من البحر الأبيض المتوسط، وجبال مونتجو، والمدن الإقليمية الكبرى مثل أليكانتي وفالنسيا.
تقع خافيا في منطقة Marina Alta الساحلية بمقاطعة أليكانتي. إنها بلدة ساحلية شهيرة محمية بين رأسين صخريين، مما يوفر مناظر طبيعية خلابة. تقع المدينة على مقربة من مدن أكبر مثل أليكانتي (75 كم) وفالنسيا (89 كم)، مما يوفر سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية الأكبر مع الاستمتاع ببيئة البلدة الساحلية الأكثر هدوءًا. يشير موقعها على جانب كتلة مونتجو الجبلية إلى بيئة طبيعية محيطة.
يتمتع هذا العقار بوضع متميز فيما يتعلق بإمكانية الوصول إلى وسائل الراحة. تقع محلات السوبر ماركت على بعد 218 مترًا والصيدليات على بعد 339 مترًا، مما يسهل الوصول إلى الضروريات اليومية. تقع الشواطئ مثل Platja de la Grava على بعد حوالي 1.4 كم، مما يجعلها في متناول المشي. تقع ملاعب الجولف مثل Club de Golf Jávea على بعد حوالي 5.1 كم. أقرب مطار هو أليكانتي-إلچه (ALC) على بعد حوالي 84 كم، ومطار فالنسيا (VLC) على بعد 97 كم، مما يوفر خيارات للسفر الدولي. توجد محطات قطار في Gata و Teulada و Dénia على مسافة قريبة، مما يعزز إمكانيات التنقل.
| مسافة الشاطئ | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع خافيا بمناخ متوسطي معتدل، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوي بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية. مع أكثر من 3800 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، يوفر المناخ فرصًا كبيرة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. يمتد موسم السباحة لحوالي 4 أشهر، عندما تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 8 أمتار فوق مستوى سطح البحر، ويتميز بمنحدر ضحل إلى الشاطئ، مما يضمن سهولة الوصول.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تفتخر خافيا بشواطئ شهيرة مثل Platja de la Grava و Platgeta del Pope. يقع أقرب شاطئ، Cala del Ministre، على بعد 1.4 كم، ويتميز بانحدار ضحل. تقع شواطئ ذات علم أزرق مثل Granadella و La Grava ضمن المنطقة. تقدم المنطقة مجموعة واسعة من خيارات الترفيه، بما في ذلك مراكز رياضية مثل Poliesportiu de Xàbia و Palau Municipal d'Esports Miguel Buigues Andrés، والمراسي مثل Club Náutico de Jávea، والعديد من الملاعب. كما أن قربها من ملاعب الجولف يعزز جاذبيتها لعشاق الرياضة.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع خافيا في منطقة Marina Alta الساحلية بمقاطعة أليكانتي. إنها بلدة ساحلية شهيرة محمية بين رأسين صخريين، مما يوفر مناظر طبيعية خلابة. تقع المدينة على مقربة من مدن أكبر مثل أليكانتي (75 كم) وفالنسيا (89 كم)، مما يوفر سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية الأكبر مع الاستمتاع ببيئة البلدة الساحلية الأكثر هدوءًا. يشير موقعها على جانب كتلة مونتجو الجبلية إلى بيئة طبيعية محيطة.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 68 mm |
| فبراير | 11.9°C | 41 mm |
| مارس | 14.2°C | 45 mm |
| أبريل | 16.1°C | 44 mm |
| مايو | 18.8°C | 43 mm |
| يونيو | 22.9°C | 21 mm |
| يوليو | 26.0°C | 7 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 10 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 44 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 87 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 76 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 61 mm |
مسطح
Ref: VL505621
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
