このヤベア、アリカンテの一戸建てヴィラは、750,000ユーロで販売されており、1000平方メートルの敷地に152平方メートルの建築面積を提供します。2009年4月に完成したこの物件は、高品質な建築と優れたロケーションを組み合わせています。確立された住宅地に位置し、ビーチや必要なアメニティまで徒歩圏内であり、快適な地中海ライフスタイルを求める人々にとって魅力的な選択肢となります。ヴィラには3つのベッドルーム、3つのバスルーム、プライベートプール、広々としたテラスがあります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ヴィラは、地中海沿岸の町ヤベアにあり、モンゴ山脈の麓に位置しています。都市化されたエリアにあり、地元の施設まで徒歩圏内でアクセスでき、ビーチや市内中心部にも近いです。このロケーションの組み合わせは、利便性と静かな生活環境の両方を提供します。
この物件は、快適で機能的な永住または高級別荘をお探しのお客様に最適です。3つのベッドルームと3つのバスルームは、家族やゲストに対応でき、プライベートプールと広々とした屋外スペースは、地中海の気候を楽しむのに最適です。便利なロケーションは、店、レストラン、ビーチまで徒歩で行くことを好む人々にとって魅力的です。
これは、Residencial Cansalades開発の一部として2009年4月に完成した「Deluxe Round」ヴィラです。完全に新しい建設ではありませんが、当時の高い建築および仕上げ基準を代表する完成したプロジェクトです。物件は、新しい建設サイクルを待つことなく、すぐに移住できます。
このヴィラは、確立された開発における独立した物件です。全く新しい建設の約束やカスタマイズのオプションは提供していません。アメニティに近いとはいえ、完全な田舎の隠れ家や、完全に新しく未使用の物件を探している人には適さない場合があります。さらに、建設品質は高いですが、後でアップグレードが行われていない限り、最新のエネルギー効率技術が含まれていない可能性があります。
Ref: VL283448
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このヴィラは、すぐに移住できる、完成済みの永住または高級別荘を探している家族や個人に最適です。店舗、レストラン、ビーチが徒歩圏内にあるため、利便性と地中海ライフスタイルの組み合わせを高く評価する人々を惹きつけるでしょう。また、プライベートプールと日当たりの良いテラスを備えた屋外での生活やエンターテイメントを楽しむ人々にもアピールするでしょう。国際的に認められたデスティネーションであるヤベアで、信頼できる快適な家を所有したいと考えている人にとっては、強力な選択肢です。さらに、人気のある観光地にあることから、良好な賃貸ポテンシャルを持つ不動産を探している投資家にとっても、興味深い選択肢となる可能性があります。
2009年4月に完成したこのヴィラは、当時の建設および仕上げ基準を反映しています。断熱性と遮音性を確保するために、二重ガラスのPVC窓が備わっています。キッチンには高品質のキャビネットと花崗岩のカウンタートップが装備されており、機能性とスタイルの両方を保証しています。バスルームには高品質の備品が備えられています。10,000リットルの貯水タンクは、十分な水の供給を保証します。特定の詳細は時間の経過とともに異なる場合がありますが、ヴィラは長期の居住に優れた耐久性と快適性を提供するように設計および建設されていると予想されます。
ヤベアにあるこの独立ヴィラの価格は750,000ユーロです。この価格には、152平方メートルの建築面積、1000平方メートルのプライベート土地、およびプライベートプールなどのアメニティが含まれています。物件は、新しい開発に関連する長い待ち時間なしで、すぐに移住できます。完成した物件として、価格は現在の建設品質、ロケーション、および市場価値を反映しています。利用可能な物件の数は限られており、特にこれらの特定の特性を持つ物件についてはそうです。
ヤベアにあるこのヴィラは、洗練された海岸沿いのライフスタイルを象徴しています。活気のある都市化されたエリアに位置し、レストラン、薬局、スーパーマーケットなど、さまざまなアメニティまで数分歩くだけでアクセスできます。物件自体には、プライベートプールと広々としたテラスがあり、屋外での生活やエンターテイメントに最適です。カラ・デル・ミニストレビーチまで徒歩わずか1.4km、プラトヤ・デ・ラ・アレンナルビーチとプラトヤ・デ・ラ・グラバビーチも短距離にあります。この地域はモンゴ山脈の麓に位置し、自然の美しさとハイキングの機会を提供しています。ヤベアはその人気で知られており、住民の半分と訪問者のほとんどが外国人であることは、その国際的な魅力を強調しています。
ヤベアでの生活は、地中海への近さとリラックスした地中海のリズムが特徴です。ヴィラが都市化されたエリアにあるということは、食料品店（218m）、薬局（339m）、レストラン（78軒）など、さまざまなアメニティにわずか数歩でアクセスできることを意味します。多くの場所は徒歩または自転車で簡単にアクセスでき、アクティブに過ごし、周囲の環境を活用したい人に最適です。この地域は年間約3,802時間の晴天に恵まれ、暑い夏はアウトドアアクティビティやビーチライフを楽しむのに理想的で、水泳シーズンは約4ヶ月続きます。
この物件は、スペイン、アリカンテ県にある沿岸都市ヤベアに位置しています。地中海に近いという利点があり、アメニティへの簡単なアクセスとともに、海岸沿いのライフスタイルを提供します。地図は、ビーチ、ショップ、主要な交通ルートに対する物件の位置を示しています。
ヤベアは、コスタ・ブランカの一部として、アリカンテ県のMarina Alta地域に位置しています。地中海沿岸に位置し、美しい湾と岩の岬で知られています。この地域の他のリゾートとは異なり、ヤベアはそのユニークな魅力を維持しており、住民の半分と訪問者のほとんどが外国人であることは、その国際的な魅力を強調しています。バレンシア共同体に位置し、スペインの太陽とビーチを楽しむのに理想的な場所です。
ヴィラの便利なロケーションは、その主なセールスポイントの1つです。カラ・デル・ミニストレビーチまでわずか1.4km、プラトジェタ・デル・ポペビーチまで2.3km、プラトヤ・デ・ラ・アレンナルビーチまで1.5kmです。スーパーマーケット（218m）、薬局（339m）、様々なレストラン（78軒）は徒歩圏内です。ゴルフ愛好家のために、クラブ・デ・ゴルフ・ハベアは5.1km先にあります。最寄りの病院は7.5km先にあります。最寄りの空港はアリカンテ・エルチェ（ALC）で、直線距離で約84kmです。バレンシア空港（VLC）は約97km（直線距離）です。公共交通機関も利用可能で、2つのバス停があり、最寄りの鉄道駅は7.5km先にあります。
| ビーチまでの距離 | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ヤベアは地中海性気候を享受しており、平均年間気温は12°Cから27°Cの間で、年間平均気温は18.4°Cです。年間約3,802時間の晴天は、アウトドアアクティビティの豊富な機会を提供します。この地域はモンゴ山脈の麓に位置し、絵のように美しい景観を提供しています。ヴィラは海抜わずか8メートルに位置していますが、周囲の景観はハイキングや観光の機会を提供します。水泳シーズンは約4ヶ月続き、水温は通常20°Cを超え、ビーチやウォータースポーツを楽しむのに理想的です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ヤベアは、豊富なビーチとレクリエーションの選択肢を誇っています。ヴィラは、カラ・デル・ミニストレビーチからわずか1.4km、ブルーフラッグ認証ビーチであるプラトヤ・デ・ラ・グラバビーチから2.1km、そしてもう一つのブルーフラッグビーチであるプラトヤ・デ・ラ・アレンナルビーチから1.5kmの距離にあります。この地域には合計2つのブルーフラッグビーチがあります。ゴルフ愛好家のために、クラブ・デ・ゴルフ・ハベアは5.1km先にあります。周辺には、レベグ（8.5km）やグレガル（8.7km）などの他のゴルフコースもあります。ポリスポルティウ・デ・ハベア・スポーツセンター（1.0km）などのスポーツ施設も近くにあります。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
ヤベアは、コスタ・ブランカの一部として、アリカンテ県のMarina Alta地域に位置しています。地中海沿岸に位置し、美しい湾と岩の岬で知られています。この地域の他のリゾートとは異なり、ヤベアはそのユニークな魅力を維持しており、住民の半分と訪問者のほとんどが外国人であることは、その国際的な魅力を強調しています。バレンシア共同体に位置し、スペインの太陽とビーチを楽しむのに理想的な場所です。
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 68 mm |
| 2月 | 11.9°C | 41 mm |
| 3月 | 14.2°C | 45 mm |
| 4月 | 16.1°C | 44 mm |
| 5月 | 18.8°C | 43 mm |
| 6月 | 22.9°C | 21 mm |
| 7月 | 26.0°C | 7 mm |
| 8月 | 26.7°C | 10 mm |
| 9月 | 24.0°C | 44 mm |
| 10月 | 19.9°C | 87 mm |
| 11月 | 15.9°C | 76 mm |
| 12月 | 12.5°C | 61 mm |
平坦
ロハレスのオーシャニックアパートメンツ（475,000ユーロから）、ダヤ・ヌエバのヌエバ・ダヤ・ヴィラ（380,000ユーロから）、ロマ・デ・カボ・ロイグのレジデンシャル・ビバライフ - キー・レディ！（369,000ユーロから）などの近隣プロジェクトと比較して、ヤベアにあるこの一戸建てヴィラはより高い価格帯にあります。この価格差は、ヤベアの高級なロケーション、一戸建てヴィラの種類、そして1000平方メートルのプライベート土地と152平方メートルの建築面積といった物件自体の特定の特性を反映しています。他のプロジェクトはより低い価格帯を提供するかもしれませんが、それらは通常アパートメントまたはより小さな土地を持つヴィラであり、ヤベアが提供するアメニティや海岸沿いの魅力と同じレベルを持っていない可能性のある他の地域に位置しています。ヤベアの不動産は一般的に、その高い建設品質、優れたロケーション、そして国際的な魅力で知られており、より高級なライフスタイルを求めるバイヤーにとって強力な競合相手となっています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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