וילה מודרנית זו, העומדת בנפרד, ממוקמת ביאבאה, אליקנטה, על חוף הים התיכון, עיירת נופש פופולרית במיוחד. הוילה ממוקמת במדרון של מסה מונטגו, המשקיפה על מפרץ רחב ומוגנת על ידי שני מצוקים סלעיים. הנכס מציע שלוש חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה, עם שטח קרקע של 878 מ"ר ושטח בנוי של 660 מ"ר. הפרויקט מציע חווית מגורים המשלבת עיצוב מודרני, חומרים איכותיים ופתרונות אנרגיה ברי קיימא, שנועד לעמוד בסטנדרטים הגבוהים ביותר.
בהשוואה לפרויקטים כמו OCEANIC APARTMENTS ברולס (החל מ-475,000 אירו), NUEVA DAYA VILLA בדאיה נואבה (החל מ-380,000 אירו) ו-RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! בלואמס דה קאבו רויג (החל מ-369,000 אירו), וילה עצמאית זו ביאבאה במחיר של 4,200,000 אירו ממוקמת בבירור בפלח השוק הגבוה יותר של נדל"ן. הגורמים העיקריים המשפיעים על הבדל מחיר זה כוללים את גודל הפרויקט, ייחודיותו, מיקומו והמתקנים היוקרתיים שהוא מציע. OCEANIC APARTMENTS ו-NUEVA DAYA VILLA הן דירות ווילות במחירים נמוכים יותר, המכוונות לשוק רחב יותר, בעוד RESIDENTIAL VIVALIFE הוא פרויקט מוכן למגורים שעשוי להציע גם ערך שונה. יתרונות הווילה ביאבאה טמונים בשטח הקרקע הגדול, בשטח הבנוי הנרחב, בנופים המרהיבים לים ובעיצוב המודרני החדש, המצדיקים את מחירה הגבוה. בהשוואה לפרויקטים אחרים, היא מתאימה יותר לקונים המחפשים יוקרה עליונה, פרטיות ומיקום מעולה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור עירוני ביאבאה, במרחק הליכה מהחוף ומהשירותים המקומיים. מיקומו מספק נוחות תוך שמירה על קרבה ליופי הטבעי. למרות ששדה התעופה רחוק יחסית, לאזור רשת תחבורה מפותחת המקלה על תנועת התושבים.
עבור קונים המחפשים אורח חיים איכותי, וילה זו מציעה שטחי מגורים מרווחים, נוחות מודרנית ונופים עוצרי נשימה של הים. העיצוב הרב-מפלסי מבטיח נוחות ופרטיות, בעוד הקרבה לחוף ולשירותים שונים מספקת את צרכי היומיום.
הוילה היא פרויקט בנייה חדש, שנבנה בטכנולוגיות הבנייה העדכניות ביותר וחומרים ברי קיימא. עיצוב הפרויקט מתמקד ביעילות אנרגטית ואסתטיקה מודרנית, המשקפת מחויבות לסטנדרטים גבוהים של איכות ועיצוב. שטח הבנייה של 660 מ"ר מחולק על פני שלוש קומות, ומספק מספיק מקום למגורים ופנאי.
נכס זה אינו מציע שירותי העברה ישירה לשדה התעופה; שדות התעופה הקרובים נמצאים במרחק ניכר. למרות ששירותים רבים נמצאים בקרבת מקום, יש צורך בנסיעה ברכב כדי להגיע למתקנים רפואיים עיקריים כמו בתי חולים. בנוסף, לנכס אין גישה ישירה למגרשי גולף ודורש נסיעה ברכב כדי להגיע אליהם.
וילה זו מתאימה באופן מושלם לקונים בינלאומיים המחפשים אורח חיים ים תיכוני על החוף הדרומי של ספרד. אם אתם מחפשים בית מודרני עם נוף מרהיב לים, קרוב לחוף ועם כל השירותים בהישג יד, זה המקום בשבילכם. הנכס אידיאלי כמקום מגורים קבוע או כבית נופש להנאת השמש. לאלו המעריכים בנייה איכותית, עיצוב בר קיימא וגישה נוחה (כמו קרבה לחנויות ובתי מרקחת), וילה זו מציעה נוחות שאין שני לה. התכנון בשלוש קומות, כולל חדרי שינה עם חדרי רחצה צמודים ואזורי מגורים מרווחים, מצוין גם לקבלת אורחים. אם אתם מתכננים ליהנות מגולף, ספורט מים או פשוט להירגע באזור יאבאה, האקלים (ממוצע 12-27°C) ומספר שעות השמש (3802 שעות בשנה) יהיו יתרון משמעותי עבורכם.
וילה זו, שנבנתה לאחרונה, בנויה תוך שימוש בטכנולוגיות הקיימות ויעילות אנרגטית העדכניות ביותר, וכן בחומרים מודרניים. עיצובה עומד בסטנדרטים הגבוהים ביותר של איכות ומלאכת יד. שטח הבנייה של 660 מ"ר מחולק על פני שלוש קומות, כולל חדרי שינה עם חדרי רחצה צמודים וחדרי הלבשה, וכן אזורי מגורים מרווחים ומטבח. בקומת המרתף יש חניה כפולה, חדר כביסה וחדר אחסון. כל החדרים מרווחים, מוארים ומציעים נוף מרשים של הים. קונספט העיצוב מתמקד באסתטיקה ופונקציונליות, ומציע בית שהוא גם יפה וגם פרקטי עבור אלו המחפשים חווית מגורים ייחודית.
מחירה של וילה עצמאית זו הוא 4,200,000 €. הבית עם שלושה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה כולל שטח בנוי של 660 מ"ר וממוקם על שטח של 878 מ"ר. מחיר זה משקף את מעמדו בשוק הנדל"ן היוקרתי ביאבאה, בהתחשב במיקומו המעולה, בעיצוב המודרני ובאיכות הבנייה הגבוהה. בהיותו פרויקט חדש, המחיר כולל גם את טכנולוגיות הבנייה העדכניות ביותר ותכונות קיימות. בהתחשב במעמדו היוקרתי, סביר להניח שהנכס ימשוך קונים המחפשים חווית מגורים ייחודית ואיכותית.
יואבה היא עיירת חוף תוססת, המועדפת הן על ידי תושבים בינלאומיים והן על ידי מבקרים; מחצית מהתושבים הקבועים ושני שלישים מהמבקרים השנתיים הם זרים, מה שמשקף את הפופולריות הבינלאומית שלה. האזור ידוע בחופיו היפים, במפרציו הציוריים ובנופיו הטבעיים המדהימים. תוכלו ליהנות מהשקט למרגלות מסה מונטגו או לחוות את אווירת עיירת הנופש על חוף המפרץ. האזור העירוני בו ממוקמת הווילה מציע חיים נוחים, עם מגוון שירותים במרחק הליכה, כולל 78 מסעדות, 12 בתי מרקחת ו-9 בנקים. שטח הקרקע של 878 מ"ר ושטח הבנייה של 660 מ"ר מספקים שטח פרטי רחב, בעוד שהעיצוב המודרני ופתרונות האנרגיה ברי קיימא מבטיחים חיים נוחים וידידותיים לסביבה. הטמפרטורה הממוצעת היומית כאן היא 18.4°C, ו-3802 שעות שמש בשנה יוצרות תנאים מצוינים לפעילויות בחוץ וליהנות מאורח החיים הים תיכוני.
יואבה היא עיירת חוף מקסימה המשלבת נוחות עירונית ויופי טבעי. העיירה ממוקמת למרגלות מסה מונטגו וכוללת מפרץ רחב המוגן על ידי שני מצוקים סלעיים, מה שהופך אותה לעיירת נופש פופולרית. כמחצית מהתושבים ושני שלישים מהמבקרים השנתיים הם זרים, מה שמדגיש את המשיכה הבינלאומית שלה. האזור העירוני סביב הווילה מציע חיים נוחים, עם מסעדות, בתי מרקחת, בנקים וסופרמרקטים במרחק הליכה. האזור עשיר בנופים טבעיים, כולל נקודות תצפית מרהיבות כמו מירדור דה לה גרנדלה. זהו גם גן עדן לחובבי פעילויות חוצות, עם קרבה למגרשי גולף, מרכזי ספורט וחופים רבים.
מפה זו מציגה את המיקום הגיאוגרפי של הווילה העצמאית ביאבאה (Jávea). המפה מדגישה את המיקום היחסי של הווילה ביחס לחופים הסמוכים, סופרמרקטים, בתי מרקחת, מגרשי גולף ומתקנים עיקריים נוספים. היא גם מציינת את המסלולים לערים ראשיות, שדות תעופה ותחנות רכבת, ומספקת לקונים פוטנציאליים סקירה ויזואלית של הנגישות לנכס והסביבה.
פרויקט זה ממוקם בעיירה יואבה, מחוז אליקנטה, בקהילה האוטונומית ולנסיה. יואבה היא חלק חשוב מאזור מרינה אלטה, הממוקם על חוף הים התיכון, המפורסם במפרציו היפים ובקרבתו לשמורות טבע. מבחינה גיאוגרפית, היא מקשרת בין שתי הערים הגדולות - אליקנטה וולנסיה, אך התרבות וסגנון החיים הייחודיים שלה מבדילים אותה לאורך כל חוף קוסטה בלנקה. האזור מאופיין בגובה נמוך מעל פני הים ובקרבה לקו החוף, המציע נופים ים תיכוניים טיפוסיים. בהשוואה לעיירות חוף שכנות, יואבה בולטת בהרכבה הבינלאומי של תושבים ובנופיה הטבעיים העשירים.
הנכס ממוקם בסביבה אורבנית, עם גישה נוחה ברגל למתקנים רבים, כולל סופרמרקט במרחק 218 מטר, בית מרקחת במרחק 339 מטר, ו-78 מסעדות ו-12 בתי מרקחת ברדיוס של 2 ק"מ. החוף הקרוב ביותר, קאלה דל מיניסטר, נמצא במרחק של 1.4 ק"מ בלבד. חופים נוספים כמו פלאטג'ה דה ל'ארנל (1.5 ק"מ) ופלאג'טה דל פופ (2.3 ק"מ) נגישים גם הם בקלות. עבור חובבי גולף, קלאב דה גולף יאבאה נמצא במרחק 5.1 ק"מ בלבד. ישנן 2 תחנות לתחבורה ציבורית. עם זאת, יש לציין שהמרחק לבית החולים הקרוב ביותר הוא 7.5 ק"מ, ושדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא כ-84 ק"מ בקו אווירי ושדה התעופה ולנסיה (VLC) כ-97 ק"מ. באזור ישנם 2 חופים עם דגל כחול, גרנדלה ולה גראבה, המציעים לתושבים מתקנים באיכות גבוהה.
| מרחק מהים | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
יואבה נהנית מאקלים ים תיכוני נעים עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.4°C. הטמפרטורות בחורף הן סביב 12°C, ובקיץ מגיעות ל-27°C. עם כ-3802 שעות שמש בשנה, פעילויות בחוץ אפשריות לאורך כל השנה. טמפרטורת מי הים בקיץ יכולה לעלות על 20°C, ומאפשרת שחייה עד ארבעה חודשים. האזור ממוקם 8 מטר מעל פני הים עם שיפוע מתון לכיוון החוף (0.4%), מה שהופך אותו לאידיאלי לטיולים ורוגע. העיר מוקפת במסע מונטגו, המציעה נופים ציוריים והזדמנויות לטיולים רגליים. למרות שלא סופקו פרטים על הצמחייה, אזורי חוף ים תיכוניים מאופיינים בדרך כלל ביערות אורן, מטעי זיתים ופרדסים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
יואבה מציעה שפע של חופים ואפשרויות בילוי. החוף הקרוב ביותר, קאלה דל מיניסטר, נמצא במרחק 1.4 ק"מ בלבד ברגל. באזור ישנם 2 חופים עם דגל כחול, גרנדלה ולה גראבה, הידועים באיכות המים והסביבה הגבוהה שלהם. בנוסף, ישנם חופים נוספים כמו פלאטג'ה דה ל'ארנל (1.5 ק"מ) ופלאג'טה דל פופ (2.3 ק"מ). לחובבי גולף, קלאב דה גולף יאבאה נמצא במרחק 5.1 ק"מ בלבד, וישנם גם מגרשים נוספים כמו ללבייג וגרגל. האזור מארח גם מספר מרכזי ספורט, כמו פוליספורטיו דה יאבאה (1.0 ק"מ) ופלאו מוניציפלי ד'אספורטס מיגל בויגס אנדרס (1.7 ק"מ). ישנם גם מרינות (כמו קלאב נאאוטיקו דה יאבאה, 2.4 ק"מ) ובריכות, המשרתים צרכי פנאי מגוונים.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
פרויקט זה ממוקם בעיירה יואבה, מחוז אליקנטה, בקהילה האוטונומית ולנסיה. יואבה היא חלק חשוב מאזור מרינה אלטה, הממוקם על חוף הים התיכון, המפורסם במפרציו היפים ובקרבתו לשמורות טבע. מבחינה גיאוגרפית, היא מקשרת בין שתי הערים הגדולות - אליקנטה וולנסיה, אך התרבות וסגנון החיים הייחודיים שלה מבדילים אותה לאורך כל חוף קוסטה בלנקה. האזור מאופיין בגובה נמוך מעל פני הים ובקרבה לקו החוף, המציע נופים ים תיכוניים טיפוסיים. בהשוואה לעיירות חוף שכנות, יואבה בולטת בהרכבה הבינלאומי של תושבים ובנופיה הטבעיים העשירים.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 68 mm |
| פברואר | 11.9°C | 41 mm |
| מרץ | 14.2°C | 45 mm |
| אפריל | 16.1°C | 44 mm |
| מאי | 18.8°C | 43 mm |
| יוני | 22.9°C | 21 mm |
| יולי | 26.0°C | 7 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 10 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 44 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 87 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 76 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 61 mm |
שטוח
Ref: VL954920
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
