يقع هذا الفيلا المستقلة الحديث في خافيا، أليكانتي، على ساحل البحر الأبيض المتوسط، وهي وجهة منتجعات ساحلية شهيرة للغاية. يقع المشروع على جانب كتلة مونتجو الجبلية، ويطل على خليج واسع ومحمي بين رأسين صخريين. يضم العقار ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات، بمساحة أرض تبلغ 878 مترًا مربعًا ومساحة مبنية تبلغ 660 مترًا مربعًا. يقدم هذا العقار تجربة معيشية تجمع بين التصميم الحديث والمواد عالية الجودة وحلول الطاقة المستدامة، المصممة لتلبية أعلى المعايير.
مقارنة بمشاريع مثل OCEANIC APARTMENTS في روجاليس (بدءًا من 475,000 يورو)، و NUEVA DAYA VILLA في دايا نويفا (بدءًا من 380,000 يورو)، و RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! في لوماس دي كابو رويج (بدءًا من 369,000 يورو)، فإن هذه الفيلا المستقلة في خافيا بسعر 4,200,000 يورو تقع بوضوح في الشريحة العليا من سوق العقارات. العوامل الرئيسية التي تدفع هذا الاختلاف في السعر تشمل حجم المشروع وتفرده وموقعه والمرافق الفاخرة التي يوفرها. تعتبر OCEANIC APARTMENTS و NUEVA DAYA VILLA من الشقق والفيلات بأسعار أقل، تستهدف سوقًا أوسع، بينما RESIDENTIAL VIVALIFE هو مشروع جاهز للسكن وقد يقدم قيمة مختلفة. تكمن مزايا فيلا خافيا في مساحة أرضها الكبيرة، ومساحة البناء الواسعة، والإطلالات الرائعة على البحر، والتصميم الحديث الجديد، وكلها تساهم في سعرها المرتفع. بالمقارنة مع المشاريع الأخرى، فهي مناسبة أكثر للمشترين الذين يبحثون عن أقصى درجات الفخامة والخصوصية والموقع المتميز.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة حضرية في خافيا، على مسافة قريبة من الشاطئ والمرافق المحلية. يوفر الموقع سهولة الوصول مع الحفاظ على القرب من الجمال الطبيعي. في حين أن المطار بعيد نسبيًا، فإن المنطقة تتمتع بشبكة نقل واسعة تسهل حركة السكان.
بالنسبة للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة عالي الجودة، توفر هذه الفيلا مساحات معيشة واسعة ومرافق حديثة وإطلالات خلابة على البحر. يضمن التصميم متعدد المستويات الراحة والخصوصية، بينما يلبي القرب من الشاطئ والخدمات المختلفة احتياجات الحياة اليومية.
الفيلا عبارة عن مشروع بناء جديد، تم تشييده بأحدث تقنيات البناء والمواد المستدامة. يركز تصميم المشروع على كفاءة الطاقة والجماليات الحديثة، مما يعكس الالتزام بمعايير عالية للجودة والتصميم. تبلغ مساحة البناء 660 مترًا مربعًا موزعة على ثلاثة طوابق، مما يوفر مساحة كافية للعيش والترفيه.
لا يوفر هذا العقار خدمات نقل مباشر إلى المطار، حيث تقع أقرب المطارات على مسافة بعيدة. على الرغم من قرب العديد من وسائل الراحة، إلا أن الوصول إلى المرافق الطبية الرئيسية مثل المستشفيات يتطلب قيادة السيارة. بالإضافة إلى ذلك، لا يوفر العقار وصولاً مباشرًا إلى ملاعب الجولف، ويتطلب القيادة للوصول إليها.
هذه الفيلا مناسبة تمامًا للمشترين الدوليين الذين يبحثون عن نمط الحياة المتوسطي على الساحل الجنوبي لإسبانيا. إذا كنت تبحث عن منزل حديث يوفر إطلالات خلابة على البحر، ويكون قريبًا من الشاطئ وجميع وسائل الراحة، فهذا هو المكان المناسب لك. يعد هذا العقار مثاليًا كمسكن دائم أو كمنزل لقضاء العطلات للاستمتاع بالشمس. بالنسبة لأولئك الذين يقدرون البناء عالي الجودة والتصميم المستدام وسهولة الوصول (مثل القرب من المتاجر والصيدليات)، توفر هذه الفيلا راحة لا مثيل لها. يتيح التصميم المكون من ثلاثة طوابق، بما في ذلك غرف النوم مع حمامات خاصة ومناطق معيشة واسعة، استقبال الضيوف بسهولة. إذا كنت تخطط للاستمتاع بالجولف أو الرياضات المائية أو مجرد الاسترخاء في منطقة خافيا، فإن المناخ (متوسط 12-27 درجة مئوية) وعدد ساعات الشمس (3802 ساعة سنويًا) سيكونان عامل جذب كبير لك.
تم بناء هذه الفيلا الجديدة باستخدام أحدث تقنيات الاستدامة وكفاءة الطاقة، بالإضافة إلى مواد حديثة. تم تصميمها لتحقيق أعلى معايير الجودة والحرفية. تبلغ مساحة البناء 660 مترًا مربعًا موزعة على ثلاثة طوابق، بما في ذلك غرف نوم مع حمامات داخلية وغرف ملابس، بالإضافة إلى مناطق معيشة واسعة ومطبخ. يوجد في الطابق السفلي مرآب مزدوج لسيارتين، وغرفة غسيل، وغرفة تخزين. جميع الغرف واسعة ومشرقة وتوفر إطلالات رائعة على البحر. يركز التصميم على الجماليات والوظائف، مما يوفر منزلًا جميلًا وعمليًا لأولئك الذين يبحثون عن تجربة سكن فريدة.
يبلغ سعر الفيلا المستقلة 4,200,000 يورو. يضم المنزل ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات، وتبلغ مساحة البناء 660 مترًا مربعًا وتقع على قطعة أرض تبلغ 878 مترًا مربعًا. يعكس هذا السعر مكانتها في سوق العقارات الفاخرة في خافيا، نظرًا لموقعها المتميز وتصميمها الحديث وجودة بنائها العالية. كونها مشروعًا جديدًا، فإن السعر يشمل أيضًا أحدث تقنيات البناء وميزات الاستدامة. نظرًا لطبيعتها الراقية، من المحتمل أن تجذب هذه العقار المشترين الذين يبحثون عن تجربة سكنية فريدة وعالية الجودة.
خافيا هي بلدة ساحلية نابضة بالحياة، يفضلها السكان الدوليون والزوار على حد سواء؛ نصف السكان المقيمين وثلاثة أرباع الزوار السنويين هم من الأجانب، مما يعكس جاذبيتها الدولية. تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة وخلجانها الساحرة ومناظرها الطبيعية الخلابة. يمكنك الاستمتاع بالهدوء بجوار جبل مونتجو أو تجربة أجواء المنتجع الساحلي على ضفاف الخليج. توفر المنطقة الحضرية التي تقع فيها الفيلا حياة مريحة، حيث تقع مجموعة متنوعة من المرافق على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، بما في ذلك 78 مطعمًا و 12 صيدلية و 9 بنوك. توفر مساحة الأرض البالغة 878 مترًا مربعًا ومساحة البناء البالغة 660 مترًا مربعًا مساحة خاصة واسعة، بينما يضمن التصميم الحديث وحلول الطاقة المستدامة معيشة مريحة وصديقة للبيئة. يبلغ متوسط درجة الحرارة اليومية هنا 18.4 درجة مئوية، مع 3802 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر ظروفًا ممتازة للأنشطة الخارجية والاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي.
خافيا هي بلدة ساحلية ساحرة تجمع بين وسائل الراحة الحضرية والجمال الطبيعي. تقع البلدة عند سفح جبل مونتجو، وتضم خليجًا واسعًا تحميه رأسين صخريين، مما يجعلها منتجعًا ساحليًا شهيرًا. حوالي نصف السكان وثلاثة أرباع الزوار السنويين هم من الأجانب، مما يؤكد جاذبيتها الدولية. توفر المنطقة الحضرية المحيطة بالفيلا حياة مريحة، حيث تقع المطاعم والصيدليات والبنوك ومحلات السوبر ماركت على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. المنطقة غنية بالمناظر الطبيعية، بما في ذلك نقاط مشاهدة خلابة مثل Mirador de la Granadella. إنها أيضًا جنة لعشاق الأنشطة الخارجية، مع قربها من ملاعب الجولف والمراكز الرياضية والعديد من الشواطئ.
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي للفيلا المستقلة في خافيا (Jávea). تسلط الخريطة الضوء على الموقع النسبي للفيلا بالنسبة للشواطئ القريبة ومحلات السوبر ماركت والصيدليات وملاعب الجولف وغيرها من المرافق الرئيسية. كما تحدد الطرق المؤدية إلى المدن الرئيسية والمطارات ومحطات القطار، مما يوفر للمشترين المحتملين نظرة عامة مرئية على سهولة الوصول إلى العقار والمنطقة المحيطة به.
يقع هذا المشروع في بلدة خافيا، مقاطعة أليكانتي، بمنطقة فالنسيا. خافيا هي جزء مهم من كوماركا مارينا ألتا (Marina Alta)، وتقع على ساحل البحر الأبيض المتوسط، وتشتهر بخليجها الجميل وقربها من المحميات الطبيعية. من الناحية الجغرافية، تربط بين مدينتي أليكانتي وفالنسيا الرئيسيتين، ولكن موقعها الفريد يجعلها مميزة على طول ساحل كوستا بلانكا. تتميز المنطقة بارتفاعها المنخفض عن سطح البحر وقربها من الخط الساحلي، مما يوفر مناظر البحر الأبيض المتوسط النموذجية. بالمقارنة مع البلدات الساحلية المجاورة، تتميز خافيا بتكوينها الدولي من السكان ومناظرها الطبيعية الغنية.
يقع العقار في بيئة حضرية، مع سهولة الوصول سيرًا على الأقدام إلى العديد من وسائل الراحة، بما في ذلك سوبر ماركت على بعد 218 مترًا وصيدلية على بعد 339 مترًا. تقع أقرب شاطئ، Cala del Ministre، على بعد 1.4 كم فقط. يستغرق الوصول إلى الشواطئ الأخرى مثل Platja de l'Arenal (1.5 كم) و Platgeta del Pope (2.3 كم) وقتًا قليلاً. يستغرق الوصول إلى ملاعب الجولف مثل Club de Golf Jávea حوالي 5.1 كم. يوجد 12 صيدلية و 9 بنوك في المنطقة. توجد محطتا مواصلات عامة. ومع ذلك، يقع المستشفى الأقرب على بعد 7.5 كم، ويبعد مطار أليكانتي-إلش (ALC) حوالي 84 كم جوًا، ويبعد مطار فالنسيا (VLC) حوالي 97 كم. يوجد شاطئان حاصلان على العلم الأزرق، Granadella و La Grava، مما يوفر مرافق شاطئية عالية الجودة.
| مسافة الشاطئ | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع خافيا بمناخ البحر الأبيض المتوسط اللطيف، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.4 درجة مئوية. تتراوح درجات الحرارة في الشتاء حول 12 درجة مئوية، وتصل في الصيف إلى 27 درجة مئوية. مع ما يقرب من 3802 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعل الأنشطة الخارجية ممكنة على مدار العام. يمكن أن تصل درجة حرارة مياه البحر إلى 20 درجة مئوية في الصيف، مما يسمح بالسباحة لمدة تصل إلى أربعة أشهر. تقع المنطقة على ارتفاع 8 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مع منحدر لطيف نحو الشاطئ (0.4٪)، مما يجعلها مثالية للمشي والاسترخاء. تحيط بها سلسلة جبال مونتجو، وتوفر مناظر طبيعية خلابة وفرصًا للمشي لمسافات طويلة. على الرغم من عدم توفير تفاصيل حول الغطاء النباتي، إلا أن مناطق البحر الأبيض المتوسط الساحلية غالبًا ما تتميز بغابات الصنوبر وأشجار الزيتون وبساتين الحمضيات.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتمتع خافيا بوفرة من الشواطئ وخيارات الترفيه. أقرب شاطئ، Cala del Ministre، يبعد 1.4 كم فقط سيرًا على الأقدام. تضم المنطقة شاطئين حاصلين على العلم الأزرق، Granadella و La Grava، والمعروفين بجودة مياههم وبيئتهم العالية. بالإضافة إلى ذلك، هناك شواطئ أخرى مثل Platja de l'Arenal (1.5 كم) و Platgeta del Pope (2.3 كم). بالنسبة لعشاق الجولف، يقع Club de Golf Jávea على بعد 5.1 كم فقط، وهناك ملاعب أخرى مثل Llebeig و Gregal. تضم المنطقة أيضًا مراكز رياضية متعددة مثل Poliesportiu de Xàbia (1.0 كم) و Palau Municipal d'Esports Miguel Buigues Andrés (1.7 كم). توجد أيضًا مراسي لليخوت (مثل Club Náutico de Jávea، 2.4 كم) وحمامات سباحة، مما يلبي احتياجات الترفيه المتنوعة.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
يقع هذا المشروع في بلدة خافيا، مقاطعة أليكانتي، بمنطقة فالنسيا. خافيا هي جزء مهم من كوماركا مارينا ألتا (Marina Alta)، وتقع على ساحل البحر الأبيض المتوسط، وتشتهر بخليجها الجميل وقربها من المحميات الطبيعية. من الناحية الجغرافية، تربط بين مدينتي أليكانتي وفالنسيا الرئيسيتين، ولكن موقعها الفريد يجعلها مميزة على طول ساحل كوستا بلانكا. تتميز المنطقة بارتفاعها المنخفض عن سطح البحر وقربها من الخط الساحلي، مما يوفر مناظر البحر الأبيض المتوسط النموذجية. بالمقارنة مع البلدات الساحلية المجاورة، تتميز خافيا بتكوينها الدولي من السكان ومناظرها الطبيعية الغنية.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 68 mm |
| فبراير | 11.9°C | 41 mm |
| مارس | 14.2°C | 45 mm |
| أبريل | 16.1°C | 44 mm |
| مايو | 18.8°C | 43 mm |
| يونيو | 22.9°C | 21 mm |
| يوليو | 26.0°C | 7 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 10 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 44 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 87 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 76 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 61 mm |
مسطح
Ref: VL954920
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
