וילה נפרדת זו עם 4 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה ביאבאה מציעה 240 מ"ר של שטח מגורים על מגרש של 1068 מ"ר. במחיר של 895,000 אירו, הנכס ממוקם באזור עירוני מבוסס, במרחק הליכה מהחוף וממתקנים מקומיים. הווילה מתוכננת לספק שטחי מגורים נוחים ואזורי פנאי חיצוניים, אידיאליים למשפחות או ליחידים המחפשים אורח חיים ים תיכוני. הקרבה למקומות בילוי שונים ואטרקציות טבע מספקת לדיירים סביבת מגורים שלווה ונוחה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת באזור עירוני תוסס ביאבאה, שם כל השירותים נמצאים בהישג יד. במרחק הליכה קצר מהחוף, מוקפת בחנויות נוחות, מסעדות ומתקנים רפואיים, הנכס מציע שילוב של שקט ונוחות. המיקום מאפשר גישה נוחה לאטרקציות מקומיות ונופים ציוריים.
נכס זה עונה על הרצון למרחב, נוחות ואורח חיים רגוע. עם ארבעה חדרי שינה מרווחים ושלושה חדרי רחצה מאובזרים במלואם, הוא אידיאלי למגורי משפחה או לאירוח אורחים. שטחי המגורים הנדיבים והאזורים החיצוניים המעוצבים בקפידה למנוחה ובילוי עונים על השאיפות לחיים ים תיכוניים יוקרתיים.
וילה נפרדת זו מוכנה למגורים. אמנם זה לא פרויקט חדש, אך העיצוב והפריסה שלו תואמים לסטנדרטים מודרניים של מגורים. הנכס מציע הזדמנות למעבר מיידי, תוך ביטול עיכובים ואי-ודאויות הקשורים למבנים חדשים.
נכס זה אינו מציע שירותים ספציפיים מסוימים, כגון מועדון פרטי או ספא. בעוד שקישוריות תחבורה טובה מובטחת, הגישה לשדות תעופה מרכזיים ותחנות רכבת דורשת נסיעה מסוימת. בנוסף, נכס זה אינו מציע נוף לים, אך הוא קרוב לחוף ויש לו סביבה עירונית ברובה.
וילה זו ביאבאה מתאימה באופן אידיאלי למשפחות, זוגות או יחידים המחפשים אורח חיים ים תיכוני שליו. מיקומה מושלם עבור אלה שרוצים להיות קרובים לחוף ולמתקנים מקומיים, עם חנויות, בתי מרקחת ומסעדות במרחק הליכה. ארבעת חדרי השינה מציעים שפע של מקום למשפחה, לאירוח אורחים או להקמת משרד ביתי. חובבי חוצות יעריכו את המגרש המרווח, הגן עם מפל ובריכת הלגונה, ואזור האוכל החיצוני. הקרבה של הווילה למגרשי גולף, מרכזי ספורט וחופים רבים הופכת אותה למתאימה לאורח חיים פעיל. היא עשויה גם למשוך את אלה המחפשים הזדמנות השקעה באזור יאבאה, הידוע בפופולריותו ובשוק הנדל"ן היציב שלו.
הווילה מתאפיינת בעיצוב קפדני וגימור איכותי. העיצוב הפנימי משלב אסתטיקה מסורתית עם נוחות מודרנית. הסלון המרווח משקיף על הבריכה והים. המטבח הפתוח מצויד במכשירי Bosch ומוביל לפינת אוכל אלגנטית. בקומה הראשונה יש חדר שינה עם חדר רחצה צמוד וחדר עבודה שניתן להסב לחדר שינה נוסף. בקומה העליונה נמצאת יחידת השינה הראשית עם טרסת גג ונוף מרהיב לים, עם חדר רחצה צמוד יוקרתי הכולל כיורים כפולים, מקלחת ואמבט ג'קוזי עגול. העיצוב העגול המסורתי של הווילה עוטף את ה'נאיה' המדורגת ובריכת הלגונה עם המפל והג'קוזי. יש גם אזור אוכל חיצוני מאובזר במלואו עם מתקני ברביקיו ומטבח חיצוני. גני טרסות עם דקלים, עצי זית וצמחים אקזוטיים מובילים לדירת אורחים בתוך הגנים, המבטיחים פרטיות מלאה.
וילה זו בת ארבעה חדרי שינה ביאבאה זמינה החל מ-895,000 אירו. הנכס משתרע על פני 240 מ"ר של שטח מגורים על מגרש של 1068 מ"ר. מחיר זה משקף את ערכו בשוק המקומי, בהתחשב במיקומו המעולה, שטחי המגורים המרווחים ושפע המתקנים הסמוכים. הווילה כוללת מתקנים מלאים, כולל בריכת לגונה פרטית עם ג'קוזי, פינת אוכל חיצונית ודירת אורחים מאובזרת במלואה, מה שהופך אותה להצעה אטרקטיבית עבור קונים המחפשים מגורים ים תיכוניים יוקרתיים. טווח המחירים עשוי להשתנות בהתאם לגימורים ספציפיים או תכונות מסוימות, אך ערכה הבסיסי טמון בהצעת סביבת מגורים ייחודית.
ח'אביה (Jávea) היא עיירת חוף מקסימה הממוקמת באזור מרינה אלטה, הידועה במפרץ היפהפה שלה ובקרבתה למסיב מונטגו. האזור מתהדר באקלים ים תיכוני עם טמפרטורות ממוצעות בין 12°C ל-27°C ומשקעים מתונים לאורך כל השנה. העיר הפכה ליעד נופש פופולרי על שפת הים, המושך מספר ניכר של תושבים ונופשים זרים, המהווים כמחצית מאוכלוסייתה הכוללת. שטח האזור הוא 68.6 קמ"ר ומציע מגוון רחב של פעילויות ונקודות עניין. התושבים יכולים ליהנות מפעילויות בחוץ במשך 3,802 שעות שמש בשנה, בעוד שעונת הרחצה נמשכת כארבעה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. ח'אביה מתגאה בשפע של אטרקציות תרבותיות וטבעיות, כולל מספר נקודות תצפית ציוריות ואתרים היסטוריים, המציעות אורח חיים המשלב מנוחה וחקירה.
החיים ביאבאה מציעים קסם ייחודי בשל קרבתה לים התיכון ולמסיב מונטגו. האזור נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.4°C, המספק מזג אוויר נעים, בעוד 3,802 שעות שמש בשנה מעודדות פעילויות חוצות. העיירה מציעה מגוון רחב של שירותים, כולל 78 מסעדות, 12 בתי מרקחת ו-9 בנקים, המבטיחים נוחות לדיירים. עם 32 חגים מקומיים בשנה, יש שפע של חוויות תרבותיות. עבור משפחות, הקרבה לבתי ספר ומרכזי ספורט כמו Poliesportiu de Xàbia (1.0 ק"מ) חיונית. האטרקטיביות של האזור לזרים מרמזת על קהילה מגוונת, בעוד שההכנסה החציונית האזורית של כ-15,750 אירו מצביעה על הנוף הכלכלי שלה.
הנכס ממוקם ביאבאה, עיירת חוף בפרובינציית אליקנטה, ספרד. המפה מציגה את קרבתו לים התיכון, כמו גם את השירותים המקומיים הסמוכים כגון חנויות, מסעדות וחופים. המיקום קרוב גם למסב מונטגו, ומציע נופים טבעיים והזדמנויות לפעילויות חוצות.
יאבאה, הממוקמת באזור מרינה אלטה בפרובינציית אליקנטה, היא עיירת חוף בקהילה האוטונומית ולנסיה. ממוקמת על חוף הים התיכון, למרגלות מסב מונטגו, היא תופסת מיקום אסטרטגי בין שני כפים סלעיים. העיר התפתחה לריזורט חוף פופולרי ושוק עירוני, המושך מספר רב של תושבים ונופשים זרים. מיקומה הופך אותו לבסיס אידיאלי לחקר האזורים הסובבים, כגון דניה (8.3 ק"מ) וקלפה (כ-25 ק"מ). כחלק מקוסטה בלנקה, יאבאה מציעה מיקום אסטרטגי המשלב יופי טבעי, מתקנים וקהילה תוססת.
הווילה ממוקמת בנוחות ביאבאה, במרחק של 1.4 ק"מ בלבד מהחוף. שירותים כמו סופרמרקט (218 מ'), בית מרקחת (339 מ') ובית חולים (7.5 ק"מ) קרובים מאוד. בין האטרקציות הסמוכות נמנים מועדון הגולף יאבאה (5.1 ק"מ), כמו גם מספר מרכזי ספורט וחופים. בעוד ששדות התעופה אליקנטה-אלצ'ה (84 ק"מ) וולנסיה (97 ק"מ) נמצאים במרחק מסוים, האזור מספק קישוריות דרך תחנות רכבת סמוכות (למשל, גאטה, 7.5 ק"מ) ושתי תחנות תחבורה ציבורית. השיפוע הממוצע באזור הוא 0.4%, מה שאומר שגישה לחוף הים היא שטוחה מאוד ומתאימה להליכה ורכיבה על אופניים.
| מרחק מהים | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
יאבאה נהנית מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות שנעות בין 12°C ל-27°C, וממוצע שנתי של 18.4°C. האזור מקבל בממוצע 3,802 שעות שמש בשנה, מה שמספק שפע הזדמנויות לפעילויות בחוץ וליהנות מאורח חיים בחוץ. עונת הרחצה נמשכת בדרך כלל ארבעה חודשים, כאשר טמפרטורת המים נשארת מעל 20°C. הווילה ממוקמת בגובה 8 מטר מעל פני הים, על שטח יחסית שטוח עם שיפוע של 0.4% בלבד, מה שמקל על הגישה לחופים הסמוכים. הסביבה מתאפיינת ביופי טבעי, כולל מסב מונטגו, ומציעה נקודות תצפית כמו מיראדור דה לה גראנאדלה (4.1 ק"מ) וקרו דל פורטיקסול (4.5 ק"מ), מה שמוסיף לאטרקטיביות הטבעית שלה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
אזור יאבאה מציע מגוון רחב של חופים ואפשרויות בילוי. החופים הסמוכים כוללים את קאלה דל מיניסטר (1.4 ק"מ) ואת פלאטג'ה דה ל'ארנל (1.5 ק"מ). באזור ישנם שני חופים בעלי דגל כחול: גראנאדלה ולה גראבה. לחובבי גולף, מועדון הגולף יאבאה נמצא במרחק 5.1 ק"מ, יחד עם מסלולים נוספים כמו לייהבג (8.5 ק"מ) וגרגל (8.7 ק"מ). גם מתקני הספורט שופעים, כולל פולידפורטיו דה ח'אבאה (1.0 ק"מ) ופלאו מונציפל ד'אספורטס מיגל בויגס אנדרס (1.7 ק"מ). בנוסף, ישנם מספר מרינות באזור, כמו קלאב נאאוטיק דה ח'אבאה (2.4 ק"מ), הנוחים לחובבי יאכטות. יאבאה מציעה מגוון ענפי ספורט ימי ופעילויות חוצות, המספקים תחומי עניין שונים.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
יאבאה, הממוקמת באזור מרינה אלטה בפרובינציית אליקנטה, היא עיירת חוף בקהילה האוטונומית ולנסיה. ממוקמת על חוף הים התיכון, למרגלות מסב מונטגו, היא תופסת מיקום אסטרטגי בין שני כפים סלעיים. העיר התפתחה לריזורט חוף פופולרי ושוק עירוני, המושך מספר רב של תושבים ונופשים זרים. מיקומה הופך אותו לבסיס אידיאלי לחקר האזורים הסובבים, כגון דניה (8.3 ק"מ) וקלפה (כ-25 ק"מ). כחלק מקוסטה בלנקה, יאבאה מציעה מיקום אסטרטגי המשלב יופי טבעי, מתקנים וקהילה תוססת.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 68 mm |
| פברואר | 11.9°C | 41 mm |
| מרץ | 14.2°C | 45 mm |
| אפריל | 16.1°C | 44 mm |
| מאי | 18.8°C | 43 mm |
| יוני | 22.9°C | 21 mm |
| יולי | 26.0°C | 7 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 10 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 44 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 87 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 76 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 61 mm |
שטוח
Ref: VL514625
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים כמו Oceanic Apartments ברוחאלס (החל מ-€475,000) ו-Nueva Daya Villa בדאיה נואבה (החל מ-€380,000), וילה נפרדת זו ביאבאה במחיר של 895,000 אירו ממוקמת בקצה העליון של השוק. בעוד שפרויקטים של דירות הם בדרך כלל זולים יותר וממוקמים באזורים אחרים, הווילה ביאבאה מציעה שטח מגרש גדול יותר, יותר חדרי שינה ופרטיות מוגברת. Residential Vivalife בלואמס דה קאבו רויג (החל מ-369,000 אירו) מורכב בדרך כלל מדירות והוא גם זול יותר. תמחור הפרויקט ביאבאה משקף את מיקומו הפרימיום, הקרבה לחוף, כמו גם את שטחי החוץ הנרחבים והגימורים האיכותיים. פרויקט זה מתאים לקונים המעדיפים מרחב, פרטיות ומתקנים יוקרתיים, בעוד שפרויקטים אחרים עשויים להתאים יותר לאלה עם תקציב מוגבל או המעדיפים אורח חיים של דירה.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
