توفر هذه الفيلا المنفصلة المكونة من 4 غرف نوم و 3 حمامات في خابيا مساحة معيشة تبلغ 240 مترًا مربعًا على قطعة أرض تبلغ مساحتها 1068 مترًا مربعًا. بسعر 895,000 يورو، يقع العقار في منطقة حضرية متكاملة مع سهولة الوصول سيرًا على الأقدام إلى الشاطئ والمرافق المحلية. تم تصميم الفيلا لتوفير مساحات معيشة مريحة ومناطق للأنشطة الخارجية، مما يجعلها مثالية للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن نمط حياة البحر الأبيض المتوسط. يقع العقار بالقرب من مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه والمعالم الطبيعية، ويوفر بيئة معيشية هادئة ومريحة للسكان.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في منطقة حضرية نابضة بالحياة في خابيا، حيث تقع وسائل الراحة في متناول اليد. على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، ومحاطة بمتاجر ومطاعم ومرافق طبية مريحة، يوفر العقار مزيجًا من الهدوء والملاءمة. يتيح الموقع سهولة الوصول إلى مناطق الجذب المحلية والمناظر الطبيعية الخلابة.
يلبي هذا العقار الرغبة في المساحة والراحة ونمط الحياة المريح. مع أربع غرف نوم واسعة وثلاث حمامات مجهزة بالكامل، فهي مثالية للعائلات أو لاستضافة الضيوف. توفر مناطق المعيشة الفسيحة والمساحات الخارجية المصممة جيدًا للاسترخاء والترفيه، وتلبي تطلعات الحياة المتوسطية الراقية.
هذه الفيلا المنفصلة جاهزة للسكن. في حين أنها ليست مشروعًا جديدًا، فإن تصميمها وتخطيطها يلتزمان بمعايير العيش الحديثة. يوفر العقار فرصة للانتقال الفوري، مما يلغي التأخير وعدم اليقين المرتبط بالمباني الجديدة.
لا تقدم هذه الملكية بعض وسائل الراحة المحددة مثل النادي الخاص أو السبا. في حين أن الاتصال بالنقل جيد، فإن الوصول إلى المطارات الرئيسية ومحطات القطار يتطلب بعض القيادة. بالإضافة إلى ذلك، لا توفر هذه الملكية إطلالات على البحر، ولكنها قريبة من الشاطئ ولها بيئة حضرية في الغالب.
هذه الفيلا في خابيا مناسبة للعائلات أو الأزواج أو الأفراد الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ على طراز البحر الأبيض المتوسط. موقعها مثالي لأولئك الذين يرغبون في أن يكونوا قريبين من الشاطئ ووسائل الراحة المحلية، حيث تقع المتاجر والصيدليات والمطاعم على مسافة قريبة. توفر غرف النوم الأربع مساحة كافية للعائلات أو لاستضافة الضيوف أو لإنشاء مكتب منزلي. سيقدر عشاق الهواء الطلق قطعة الأرض الواسعة والحديقة التي تحتوي على شلال ومسبح لاجون ومنطقة لتناول الطعام في الهواء الطلق. يجعله القرب من ملاعب الجولف والمراكز الرياضية والعديد من الشواطئ مناسبًا لنمط حياة نشط. قد يجذب أيضًا أولئك الذين يبحثون عن فرصة استثمارية في منطقة خابيا، المعروفة بشعبيتها وسوقها العقاري المستقر.
تتميز الفيلا بتصميم دقيق وتشطيبات عالية الجودة. يمزج التصميم الداخلي بين الجماليات التقليدية والراحة الحديثة. تطل غرفة المعيشة الفسيحة على المسبح والبحر. تم تجهيز المطبخ المفتوح بأجهزة Bosch ويؤدي إلى غرفة طعام أنيقة. يشتمل الطابق الأرضي على غرفة نوم بحمام داخلي ومكتب يمكن تحويله إلى غرفة نوم أخرى. في الطابق العلوي، توجد غرفة نوم رئيسية مع تراس على السطح وإطلالات رائعة على البحر، مع حمام داخلي فاخر يشتمل على مغسلتين ودش وحوض جاكوزي دائري. يلتف التصميم الدائري التقليدي للفيلا حول المسبح اللاجون مع الشلال والجاكوزي. يوجد أيضًا منطقة طعام خارجية مجهزة بالكامل مع مرافق للشواء. تؤدي الحدائق المتدرجة مع أشجار النخيل وأشجار الزيتون والنباتات الغريبة إلى شقة ضيوف داخل الحدائق، مما يضمن الخصوصية الكاملة.
تبدأ أسعار فيلا خابيا المكونة من أربع غرف نوم من 895,000 يورو. تمتد العقارات على مساحة 240 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة على قطعة أرض تبلغ 1068 مترًا مربعًا. يعكس هذا السعر قيمتها في السوق المحلية، نظرًا لموقعها المتميز ومساحة المعيشة الواسعة ووسائل الراحة الوفيرة القريبة. تتميز الفيلا بمجموعة كاملة من وسائل الراحة، بما في ذلك مسبح لاجون خاص مع مرافق جاكوزي، ومنطقة لتناول الطعام في الهواء الطلق، وشقة ضيوف مجهزة بالكامل، مما يجعلها عرضًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن سكن متوسطي فاخر. قد يختلف نطاق السعر بناءً على التشطيبات المحددة أو الميزات المحددة، ولكن قيمتها الأساسية تكمن في تقديم بيئة معيشية فريدة.
خابيا هي بلدة ساحلية ساحرة تقع في كوماركا دي مارينا ألتا، وتشتهر بخليجها الجميل وقربها من كتلة مونتغو. تتميز المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية، وهطول أمطار معتدل على مدار العام. أصبحت المدينة منتجعًا ساحليًا شهيرًا، تجذب عددًا كبيرًا من السكان والسياح الأجانب، الذين يشكلون حوالي نصف إجمالي سكانها. تبلغ مساحة المنطقة 68.6 كيلومتر مربع، وتوفر مجموعة متنوعة من الأنشطة والمعالم السياحية. يمكن للمقيمين الاستمتاع بالأنشطة الخارجية لمدة 3802 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، بينما يمتد موسم السباحة لحوالي أربعة أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تفتخر خابيا بالعديد من المعالم الثقافية والطبيعية، بما في ذلك العديد من نقاط المشاهدة الخلابة والمواقع التاريخية، مما يوفر نمط حياة يجمع بين الاسترخاء والاستكشاف.
توفر الحياة في خابيا جاذبية فريدة بسبب قربها من البحر الأبيض المتوسط وكتلة مونتغو. تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.4 درجة مئوية، مما يوفر طقسًا ممتعًا، بينما يشجع 3802 ساعة من أشعة الشمس السنوية على الأنشطة الخارجية. توفر البلدة مجموعة واسعة من المرافق، بما في ذلك 78 مطعمًا و 12 صيدلية و 9 بنوك، مما يضمن الراحة للسكان. مع 32 عطلة محلية سنويًا، هناك ثراء في التجارب الثقافية. بالنسبة للعائلات، تعد القرب من المدارس والمراكز الرياضية مثل Poliesportiu de Xàbia (1.0 كم) أمرًا بالغ الأهمية. تعني جاذبية المنطقة للأجانب وجود مجتمع متنوع، بينما يشير متوسط الدخل الإقليمي البالغ حوالي 15,750 يورو إلى مشهدها الاقتصادي.
يقع العقار في خابيا، وهي بلدة ساحلية في مقاطعة أليكانتي بإسبانيا. توضح الخريطة قربها من البحر الأبيض المتوسط، بالإضافة إلى المرافق المحلية المحيطة مثل المتاجر والمطاعم والشواطئ. يقع الموقع أيضًا بالقرب من كتلة مونتغو، مما يوفر مناظر طبيعية وفرصًا للأنشطة الخارجية.
تقع خابيا في منطقة مارينا ألتا بمقاطعة أليكانتي، وهي بلدة ساحلية في مجتمع فالنسيا. تقع على ساحل البحر الأبيض المتوسط، عند سفح كتلة مونتغو، وهي في موقع استراتيجي بين رأسين صخريين. تطورت المدينة لتصبح منتجعًا ساحليًا شهيرًا وسوقًا، تجذب عددًا كبيرًا من السكان والسياح الأجانب. موقعها يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف المناطق المحيطة، مثل ديلبا (8.3 كم) وكالبي (حوالي 25 كم). تعمل خابيا كجزء من كوستا بلانكا، وتقدم موقعًا استراتيجيًا يجمع بين الجمال الطبيعي والمرافق والمجتمع النابض بالحياة.
تقع الفيلا في موقع يسهل الوصول إليه في خابيا، على بعد 1.4 كم فقط من الشاطئ. وسائل الراحة مثل السوبر ماركت (218 مترًا) والصيدلية (339 مترًا) والمستشفى (7.5 كم) قريبة جدًا. تشمل مناطق الجذب القريبة نادي خابيا للجولف (5.1 كم)، بالإضافة إلى العديد من المراكز الرياضية والشواطئ. في حين أن مطارات أليكانتي-إلش (84 كم) وفالنسيا (97 كم) تقع على مسافة معينة، يوفر هذا المجال اتصالاً عبر محطات القطار القريبة (مثل غاتا، 7.5 كم) ونقطتي مواصلات عامة. يبلغ متوسط انحدار المنطقة 0.4%، مما يعني أن الوصول إلى الشاطئ مستوٍ للغاية ومناسب للمشي وركوب الدراجات.
| مسافة الشاطئ | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع خابيا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.4 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من 3802 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية والاستمتاع بنمط الحياة في الهواء الطلق. يمتد موسم السباحة عادةً إلى أربعة أشهر، مع بقاء درجة حرارة الماء فوق 20 درجة مئوية. تقع الفيلا على ارتفاع 8 أمتار فوق مستوى سطح البحر، في تضاريس مستوية نسبيًا مع منحدر لا يتجاوز 0.4%، مما يسهل الوصول إلى الشواطئ القريبة. تتميز المنطقة المحيطة بالجمال الطبيعي، بما في ذلك كتلة مونتغو، وتوفر نقاط مشاهدة مثل Mirador de la Granadella (4.1 كم) و Creu del Portitxol (4.5 كم)، مما يعزز جاذبيتها الطبيعية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تقدم منطقة خابيا مجموعة واسعة من الشواطئ وخيارات الترفيه. تشمل الشواطئ القريبة Cala del Ministre (1.4 كم) و Platja de l'Arenal (1.5 كم). تضم المنطقة شاطئين حاصلين على العلم الأزرق: Granadella و La Grava. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع نادي خابيا للجولف على بعد 5.1 كم، بالإضافة إلى ملاعب أخرى مثل Llebeig (8.5 كم) و Gregal (8.7 كم). المرافق الرياضية وفيرة أيضًا، بما في ذلك Poliesportiu de Xàbia (1.0 كم) و Palau Municipal d'Esports Miguel Buigues Andrés (1.7 كم). بالإضافة إلى ذلك، توجد عدة مارينا في المنطقة، مثل Club Náutico de Jávea (2.4 كم)، مما يوفر سهولة لعشاق القوارب. تقدم خابيا مجموعة متنوعة من الرياضات المائية والأنشطة الخارجية، لتلبية الاهتمامات المختلفة.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع خابيا في منطقة مارينا ألتا بمقاطعة أليكانتي، وهي بلدة ساحلية في مجتمع فالنسيا. تقع على ساحل البحر الأبيض المتوسط، عند سفح كتلة مونتغو، وهي في موقع استراتيجي بين رأسين صخريين. تطورت المدينة لتصبح منتجعًا ساحليًا شهيرًا وسوقًا، تجذب عددًا كبيرًا من السكان والسياح الأجانب. موقعها يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف المناطق المحيطة، مثل ديلبا (8.3 كم) وكالبي (حوالي 25 كم). تعمل خابيا كجزء من كوستا بلانكا، وتقدم موقعًا استراتيجيًا يجمع بين الجمال الطبيعي والمرافق والمجتمع النابض بالحياة.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 68 mm |
| فبراير | 11.9°C | 41 mm |
| مارس | 14.2°C | 45 mm |
| أبريل | 16.1°C | 44 mm |
| مايو | 18.8°C | 43 mm |
| يونيو | 22.9°C | 21 mm |
| يوليو | 26.0°C | 7 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 10 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 44 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 87 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 76 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 61 mm |
مسطح
Ref: VL514625
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع مثل Oceanic Apartments في Rojales (تبدأ من 475,000 يورو) و Nueva Daya Villa في Daya Nueva (تبدأ من 380,000 يورو)، فإن هذه الفيلا المنفصلة في Javea بسعر 895,000 يورو تقع في الطرف الأعلى من السوق. في حين أن مشاريع الشقق عادة ما تكون بأسعار أقل وتقع في مناطق مختلفة، فإن الفيلا في Javea توفر مساحة أرض أكبر، وغرف نوم أكثر، وخصوصية معززة. Residential Vivalife في Lomas de Cabo Roig (تبدأ من 369,000 يورو) هي عادةً مبانٍ سكنية وبأسعار معقولة أيضًا. يعكس تسعير المشروع في Javea موقعه المتميز بالقرب من الشاطئ، فضلاً عن المساحات الخارجية الواسعة والتشطيبات عالية الجودة. هذا المشروع مناسب للمشترين الذين يعطون الأولوية للمساحة والخصوصية ووسائل الراحة الفاخرة، في حين قد تكون المشاريع الأخرى أكثر ملاءمة لأولئك الذين لديهم ميزانية محدودة أو يفضلون نمط الحياة الشققي.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
