يقع هذا المنزل المنفصل في مدينة خافيا (Jávea) الساحلية بمقاطعة أليكانتي، ويُعرض بسعر 1.47 مليون يورو. يضم العقار 4 غرف نوم و 4 حمامات، بمساحة مبنية تبلغ 685 مترًا مربعًا، ويقع على قطعة أرض واسعة تبلغ مساحتها 2550 مترًا مربعًا. تقع الفيلا في منطقة حضرية مع وسائل راحة قريبة، وعلى بعد خطوات قليلة من الشاطئ. تشتهر خافيا بمناخها المتوسطي وخلجانها الجميلة ومكانتها كمنتجع ساحلي شهير، مما يجذب عددًا كبيرًا من السكان والزوار الدوليين. يقدم هذا المشروع نمط حياة يجمع بين الراحة والمرافق.
مقارنة بـ Oceanic Apartments في Rojales (ابتداءً من 475,000 يورو) و Nueva Daya Villa في Daya Nueva (ابتداءً من 380,000 يورو)، تقع هذه الفيلا المنفصلة في خافيا في السوق المتميز، حيث يعكس سعرها البالغ 1.47 مليون يورو مساحة الأرض والبناء الأكبر وموقعها المتميز في خافيا. يعتبر Oceanic Apartments مشروعًا سكنيًا يستهدف شريحة مختلفة من المشترين بأسعار معقولة. تقدم Nueva Daya Villa سعرًا أقل، ولكنها تعني عادةً مساحة أرض وبناء أصغر. Residential Vivalife - Key Ready! في Lomas de Cabo Roig (ابتداءً من 369,000 يورو) يقدم أيضًا شققًا أو منازل سكنية بأسعار تنافسية. بالمقارنة مع هذه المشاريع، توفر الفيلا في خافيا خصوصية ومساحة أكبر، وهي مناسبة بشكل خاص للمشترين الذين يبحثون عن منزل مستقل ونمط حياة عالي الجودة. على الرغم من السعر الأعلى، إلا أن موقعها المتميز في خافيا، والمساحات الفسيحة، والقرب من الشواطئ وملاعب الجولف تجعلها فريدة من نوعها في السوق المتميز.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة حضرية راسخة في خافيا، حيث تتوفر جميع وسائل الراحة الضرورية على مقربة. الشواطئ على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يسمح بالاستمتاع بالحياة المتوسطية الهادئة. على الرغم من قربه من المرافق، يستفيد المشروع أيضًا من موقعه الهادئ نسبيًا، مما يوفر بيئة معيشية سلمية.
تم تصميم هذه الفيلا لتلبية متطلبات المعيشة الراقية. توفر مساحات معيشة واسعة وغرف نوم متعددة بحمامات داخلية ومناطق خارجية فسيحة، وهي مثالية للمعيشة العائلية أو استضافة الضيوف. يضمن التكامل السلس للمساحات الداخلية والخارجية ظروفًا مثالية للاستمتاع بالشمس والحياة الساحلية.
العقار جاهز للانتقال الفوري، ولا يتطلب انتظارًا. يمكن للمشترين الانتقال مباشرة وبدء الاستمتاع بنمط حياة خافيا. المشروع مكتمل وجاهز للصفقة، مما يوفر الراحة للمشترين الذين يبحثون عن سكن سريع.
لا يوفر العقار إطلالات على البحر ويقع على مسافة بعيدة نسبيًا من المطار (حوالي 999 كم). بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من وجود وسائل النقل العام في المنطقة، قد يكون استخدام السيارة الخاصة ضروريًا للتنقل في بعض المناطق.
هذه الفيلا الفسيحة مثالية للعائلات التي تبحث عن نمط حياة متوسطي، خاصة تلك التي تقدر المساحة والمرافق والقرب من الساحل. إذا كنت تستمتع بالأنشطة الخارجية، مثل لعب الجولف في نادي خافيا للجولف القريب (5.1 كم) أو الاسترخاء على شاطئ Cala del Ministre (1.4 كم)، فسيكون هذا الموقع مناسبًا لك. تجعل مناطق المعيشة المتعددة وغرف النوم الداخلية المثالية مكانًا رائعًا لاستضافة الضيوف أو استيعاب عائلة كبيرة. لأولئك الذين يسعون للاستمتاع بالشمس والثقافة والمطبخ في أوروبا، فإنه يوفر مكان إقامة دائم ممتاز أو منزلًا ثانيًا. علاوة على ذلك، على الرغم من أن العقار يقع في مكان مناسب، إلا أن البيئة العامة هادئة نسبيًا، ومناسبة لأولئك الذين يرغبون في الابتعاد عن صخب المدينة دون التخلي عن وسائل الراحة.
يتميز هذا العقار بتشطيباته وتصميمه عالي الجودة. المساحات الداخلية واسعة ومنظمة بشكل جيد، بما في ذلك مناطق معيشة متعددة، ومنطقة لتناول الطعام، وغرفة معيشة مع مدفأة، مما يجعلها مثالية للحياة العائلية والترفيه. يشتمل المطبخ المجهز بالكامل على جزيرة مركزية وفرنين وفرن ميكروويف، مع منطقة غسيل منفصلة. جميع غرف النوم عبارة عن أجنحة، مع جناح رئيسي مزود بتكييف وحوض جاكوزي، ويمكن الوصول منه إلى شرفة واسعة للاستمتاع بشروق الشمس. في الهواء الطلق، تضم الفيلا مسبحًا بتصميم حر مقاس 12x6 متر وحوض جاكوزي وتراسات مشمسة وملعب تنس، وتحيط بها أشجار ناضجة، مما يوفر ظروفًا ممتازة للاسترخاء في الهواء الطلق والرياضة. بالإضافة إلى ذلك، توفر الطوابق السفلية للفيلا العديد من المساحات متعددة الاستخدامات المثالية لتحويلها إلى صالة ألعاب رياضية أو شقة أو استوديو.
يبلغ سعر هذه الفيلا المنفصلة 1.47 مليون يورو، مما يضعها في سوق العقارات الفاخرة في خافيا. يعكس هذا السعر مساحة البناء الكبيرة (685 مترًا مربعًا)، وقطعة الأرض الواسعة (2550 مترًا مربعًا)، وتكوينها بأربع غرف نوم وأربع حمامات. العقار مكتمل حاليًا ومتاح للبيع، مما يوفر فرصة شراء مباشرة للمشترين المهتمين. نظرًا لتفرده في السوق، قد تتغير الأسعار والتوافر بمرور الوقت، ويوصى بالاستفسار في أقرب وقت ممكن.
تقع هذه الفيلا المنفصلة في خافيا (Jávea)، وهي بلدة ساحلية في مقاطعة أليكانتي الإسبانية، تشتهر بخلجانها الجميلة وجبل مونتجو (Montgó Massif). تجمع هذه المنطقة بين وسائل الراحة الحضرية وإيقاع الحياة المتوسطي. تتيح المنطقة الحضرية التي تقع فيها الفيلا سهولة الوصول إلى التسوق اليومي والمطاعم والشواطئ. تقع العديد من المطاعم (78) والصيدليات (12) والبنوك (9) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يجعل الحياة اليومية مريحة للغاية. يقع أقرب شاطئ، Cala del Ministre، على بعد 1.4 كم فقط، مما يعني أنه يمكنك الاستمتاع بالشمس والرمال والبحر في وقت قصير. توفر المناطق المحيطة، مثل نقطة المراقبة Mirador de la Granadella على بعد 4.1 كم، فرصًا للاستمتاع بالمناظر الطبيعية المحلية. حتى خارج موسم الذروة السياحي، تضم خافيا عددًا كبيرًا من السكان الدوليين، مما يخلق جوًا مجتمعيًا متنوعًا وديناميكيًا.
خافيا هي بلدة ساحلية نابضة بالحياة تقع في مقاطعة أليكانتي بمنطقة مارينا ألتا (Marina Alta). تقع المدينة عند سفح جبل مونتجو (Montgó Massif)، وتواجه البحر الأبيض المتوسط، وقد تطورت لتصبح منتجعًا ساحليًا شهيرًا وسوقًا. أكثر من نصف سكانها المقيمين وثلاثة أرباع الزوار السنويين هم أجانب، مما يضفي على المنطقة جوًا دوليًا. يقع العقار على بعد حوالي 15 دقيقة بالسيارة من وسط المدينة، مما يوفر سهولة الوصول إلى المتاجر والمطاعم المحلية والمعالم الثقافية. كما أنه يقع بالقرب من ملاعب الجولف (مثل Club de Golf Jávea، على بعد حوالي 5.1 كم) والشواطئ، مما يوفر مجموعة غنية من خيارات الترفيه. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 18.4 درجة مئوية، مع شتاء معتدل وصيف بارد، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للعيش على مدار العام. يوفر 3802 ساعة من أشعة الشمس سنويًا و 4 أشهر من موسم السباحة المناسب ما يكفي من الوقت للاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق.
يقع هذا العقار في خافيا (Jávea)، وهي بلدة ساحلية ساحرة في مقاطعة أليكانتي، إسبانيا. تُظهر الخريطة موقع العقار، مع التركيز على قربه من الشواطئ ووسائل الراحة الحضرية، بالإضافة إلى خلفيته الجبلية لجبل مونتجو.
تقع خافيا في مقاطعة أليكانتي على الساحل الجنوبي الشرقي لإسبانيا، وهي بلدة ساحلية رئيسية في منطقة مارينا ألتا (Marina Alta). يتميز موقع المدينة الفريد، المحمي بجبال مونتجو (Montgó Massif) من جهة وبحر الأبيض المتوسط من جهة أخرى، بأنها وجهة شهيرة. تشتهر المنطقة بمناخها المعتدل ومناظرها الطبيعية الجميلة، وتجذب عددًا كبيرًا من السكان الدوليين. خافيا هي وجهة رئيسية على الساحل الشمالي لكوستا بلانكا، وتقدم أسلوب حياة عالي الجودة وإمكانية الوصول إلى الجمال الطبيعي. مقارنة بالمدن المجاورة مثل دِينيا (Dénia)، توفر خافيا حياة ساحلية أكثر هدوءًا ورقيًا.
يتمتع العقار بموقع متميز، على بعد 1.4 كم فقط من شاطئ Cala del Ministre، والذي يمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام. تقع وسائل الراحة الحضرية، مثل السوبر ماركت (218 مترًا) والصيدلية (339 مترًا) والمطاعم (78)، أيضًا في نطاق المشي أو ركوب الدراجات لمسافات قصيرة. تقع المستشفى الإقليمي على بعد 7.5 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع نادي خافيا للجولف على بعد حوالي 5.1 كم. في حين أن أقرب محطة قطار (Gata) تبعد حوالي 7.5 كم، إلا أن المنطقة تحتوي على محطتي نقل عام، مما يسهل تنقل السكان. يقع مطار أليكانتي-إلچه (ALC) على بعد حوالي 84 كم (حوالي ساعتين بالسيارة)، ومطار فالنسيا (VLC) على بعد حوالي 97 كم (حوالي ساعة و 15 دقيقة بالسيارة). القيادة إلى المدن المجاورة مثل دِينيا (Dénia) مريحة للغاية.
| مسافة الشاطئ | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع خافيا بمناخ متوسطي نموذجي بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.4 درجة مئوية، مع شتاء معتدل وصيف بارد، تتراوح درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية. تستقبل المنطقة حوالي 3802 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة عادة لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تقع المنطقة على جانب جبل مونتجو (Montgó Massif)، وتتميز بمناظر طبيعية متنوعة، بما في ذلك إطلالات خلابة على البحر والجبال. يقع العقار نفسه على ارتفاع 8 أمتار فوق مستوى سطح البحر، والانحدار إلى الشاطئ لطيف جدًا (0.4٪)، مما يسهل الوصول إليه. توفر البيئة الطبيعية المحيطة، مثل نقطة المراقبة Mirador de la Granadella على بعد 4.1 كم، نقاطًا ممتازة لمشاهدة الخط الساحلي والجبال.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تفتخر خافيا بالعديد من الشواطئ الخلابة، اثنان منها، غرناطة (Granadella) ولا غرافا (La Grava)، حاصلان على شهادة العلم الأزرق، مما يضمن معايير عالية للنظافة والمرافق. يقع أقرب شاطئ، Cala del Ministre، على بعد 1.4 كم فقط، في حين أن Platja de l'Arenal (1.5 كم) و Platja de la Grava (2.1 كم) قريبان أيضًا. بالنسبة لعشاق الرياضة، تضم المنطقة العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك Club de Golf Jávea على بعد 5.1 كم. بالإضافة إلى ذلك، توجد مراكز رياضية متعددة، مثل Poliesportiu de Xàbia (1.0 كم)، والتي تقدم مرافق رياضية متنوعة. المراسي مجهزة تجهيزًا جيدًا أيضًا، حيث يقع Club Náutico de Jávea على بعد 2.4 كم، وهو مناسب للرياضات المائية واليخوت. توفر ثروة الشواطئ والمرافق الرياضية للمقيمين خيارات ترفيهية متنوعة.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع خافيا في مقاطعة أليكانتي على الساحل الجنوبي الشرقي لإسبانيا، وهي بلدة ساحلية رئيسية في منطقة مارينا ألتا (Marina Alta). يتميز موقع المدينة الفريد، المحمي بجبال مونتجو (Montgó Massif) من جهة وبحر الأبيض المتوسط من جهة أخرى، بأنها وجهة شهيرة. تشتهر المنطقة بمناخها المعتدل ومناظرها الطبيعية الجميلة، وتجذب عددًا كبيرًا من السكان الدوليين. خافيا هي وجهة رئيسية على الساحل الشمالي لكوستا بلانكا، وتقدم أسلوب حياة عالي الجودة وإمكانية الوصول إلى الجمال الطبيعي. مقارنة بالمدن المجاورة مثل دِينيا (Dénia)، توفر خافيا حياة ساحلية أكثر هدوءًا ورقيًا.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 68 mm |
| فبراير | 11.9°C | 41 mm |
| مارس | 14.2°C | 45 mm |
| أبريل | 16.1°C | 44 mm |
| مايو | 18.8°C | 43 mm |
| يونيو | 22.9°C | 21 mm |
| يوليو | 26.0°C | 7 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 10 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 44 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 87 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 76 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 61 mm |
مسطح
Ref: VL783603
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بساحل كوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
