Ovaj luksuzni posed, smešten na padinama Montgó planine u blizini Jávea, nudi prostran životni prostor od 685 m² na plaću od 2550 m². Sa 4 spavaće sobe i 4 kupatila, ova vila predstavlja spoj prostranosti i udobnosti. Projektovan sa fokusom na uživanje u pogledu i mediteranskom načinu života, posed nudi izvanrednu priliku za sticanje doma u popularnom priobalnom području pokrajine Alicante.
U poređenju sa projektima kao što su 'OCEANIC APARTMENTS' u Rojalesu (od 475.000 €), 'NUEVA DAYA VILLA' u Daya Novi (od 380.000 €) i 'RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!' u Lomas de Cabo Roig (od 369.000 €), ova vila u Jávea se značajno razlikuje po svojoj ceni i obimu. Navedeni uporedni projekti su stanovi ili manje vile, pozicionirani u drugačijim oblastima sa nižim cenovnim rangom, često usmereni ka kupcima koji traže pristupačnije nekretnine za odmor ili investiciju. Ova vila u Jávea, sa cenom od 1.470.000 €, cilja na kupce luksuznog segmenta koji traže prostranost, privatnost i ekskluzivnost, kao i potencijal za sopstvenu prilagodbu imanja. Dok su drugi projekti često deo većih stambenih kompleksa, ova vila nudi samostalnost i veći posed, što opravdava višu cenu i drugačije tržišno pozicioniranje u okviru Costa Blance.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ovaj objekat se nalazi u urbanom okruženju Jávea, sa svim neophodnim sadržajima na pešačkoj udaljenosti. Blizina plaža kao što su Platja de la Grava i Platgeta del Pope pruža direktan pristup obali, dok obližnji supermarketi i apoteke olakšavaju svakodnevni život.
Projekat je namenjen kupcima koji traže prostrano i udobno životno okruženje sa obiljem privatnog prostora. Sadržaji poput teniskog terena, bazena i mogućnosti za prilagođavanje donjeg nivoa čine ga pogodnim za porodice i one koji uživaju u aktivnom načinu života.
Ovaj objekat se ne klasifikuje kao nova gradnja u tradicionalnom smislu. Opisom se sugeriše da je u pitanju postojeći posed sa potencijalom za adaptaciju ili proširenje, posebno na donjem nivou koji je spreman za dalju izgradnju ili pretvaranje u stambeni prostor.
Projekat ne nudi direktan pogled na more sa svih tačaka, a blizina aerodroma Malaga je značajna (473 km). Pored toga, iako se nudi kao stambeni objekat, obližnji golf tereni su na određenoj udaljenosti, a sama lokacija nije u neposrednoj blizini velikih gradskih centara.
Ova nekretnina je pogodna za kupce koji traže prostrano porodično imanje sa mogućnošću zabave i rekreacije. Idealna je za one koji cene privatnost i prostor, ali ne žele da budu potpuno izolovani od urbanih sadržaja, s obzirom na blizinu plaža i gradskih usluga. Posed nudi potencijal za adaptaciju donjeg nivoa, što ga čini atraktivnim za kupce koji žele da prilagode prostor svojim specifičnim potrebama, bilo da je reč o dodatnom stambenom prostoru, kancelariji ili prostoru za hobije. Ljubitelji sporta će ceniti prisustvo teniskog terena, dok je bazen sa đakuzijem savršen za opuštanje tokom toplijih meseci.
Iako specifični detalji o materijalima i tehnikama nisu detaljno opisani, postojeći opis ukazuje na visok nivo završne obrade i pažnju posvećenu dizajnu. Impresivno stepenište od kovanog gvožđa, prostrani dnevni boravak sa kaminom, stilizovana kuhinja sa centralnim ostrvom i vrhunski opremljena kupatila, uključujući đakuzi u glavnoj spavaćoj sobi, sugerišu kvalitetnu izradu. Upotreba ukrasnih elemenata poput kovanaog gvožđa i funkcionalnih dodataka kao što su prostrane terase, Naya prostor za sedenje i odvojena praonica, doprinose ukupnom osećaju luksuza i udobnosti. Fleksibilnost donjeg nivoa ukazuje na promišljeno planiranje prostora.
Cena nekretnine iznosi 1.470.000 €, što je pozicionira u višem cenovnom segmentu tržišta nekretnina u Jávea. Ova cena odražava prostranost imanja, veliku kvadraturu objekta, luksuznu opremu, i jedinstvenu lokaciju sa pogledom. Broj dostupnih jedinica nije naveden, ali s obzirom na prirodu ponude (samostalna vila), pretpostavlja se da je reč o pojedinačnoj prodaji. Promene cena i dostupnosti mogu nastati usled tržišnih fluktuacija ili prodaje objekta.
Ova vila na padinama Montgó planine nudi jedinstven spoj prostranosti, privatnosti i pogodnosti urbane lokacije. Sa životnim prostorom od 685 m² raspoređenim na velikom placu od 2550 m², nudi obilje prostora za porodični život i zabavu. Dnevni boravak od 42 m² sa kaminom i direktnim izlazom na natkrivenu terasu (naya) sa pogledom na bazen, idealan je za uživanje u zalascima sunca. Dodatni dnevni boravak, trpezarija za 12 osoba, stilizovana kuhinja sa centralnim ostrvom i odvojena praonica doprinose funkcionalnosti doma. Gornji nivo sadrži tri prostrane spavaće sobe sa en-suite kupatilima i pristupom terasi, dok glavna spavaća soba poseduje klima uređaj i đakuzi. Donji nivo, dostupan unutrašnjim stepeništem, nudi prostor idealan za teretanu, apartman ili dodatnu kuhinju, pružajući fleksibilnost za različite potrebe.
Život u Jávea nudi bogatstvo mediteranskog načina života, sa naglaskom na aktivnostima na otvorenom i blizini mora. Stanovnici uživaju u pogodnostima urbanog okruženja, uključujući brojne restorane (78 u krugu od 2 km), kafiće, prodavnice i apoteke. Blizina plaža, kao što su Cala del Ministre (1.4 km) i Platja de l'Arenal (1.5 km), omogućava lako uživanje u suncu i moru. Obližnji sportski centri i marine dodatno obogaćuju ponudu za slobodno vreme. Grad ima značajan broj stranih stanovnika i posetilaca, što doprinosi kosmopolitskoj atmosferi.
Ova vila se nalazi u popularnom priobalnom gradu Jávea, poznatom po svojim prelepim plažama i živopisnom okruženju. Smeštena u urbanizovanom delu, nudi blizinu svih neophodnih sadržaja, dok je istovremeno blizu prirodnih lepota i rekreativnih aktivnosti.
Jávea (ili Xàbia) je obalni grad smešten u regionu Marina Alta, u provinciji Alicante, na istočnoj obali Španije. Pozicioniran je između dva kamena rta, zaštićen širokim zalivom i naslonjen na Montgó masiv. Nalazi se severoistočno od grada Alikantea i jugozapadno od Valensije, pružajući dobru povezanost sa ovim većim gradovima putem auto-puta A-7.
Posed je povoljno smešten na pešačkoj udaljenosti od plaža, sa najudaljenijom plažom (Platja de la Grava) na 2.1 km, i plažom Cala del Ministre na samo 1.4 km. Supermarket je udaljen samo 218 metara, a apoteka 339 metara, što olakšava svakodnevne potrebe. Bolnica je udaljena 7.5 km. Golf tereni poput Club de Golf Jávea su na 4.2 km, a drugi na nešto većoj udaljenosti. Aerodrom Alicante-Elche je udaljen oko 84 km (hemelsbreed), a aerodrom Valensija oko 97 km. Najbliža železnička stanica je Gata na 7.5 km.
| Udaljenost do plaže | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Jávea se nalazi na obali Mediteranskog mora, smeštena na padinama Montgó masiva. Prosečna godišnja temperatura je 18.4°C, sa rasponom od 12-27°C. Grad uživa u obilju sunca sa istorijski zabeleženim 3.802 sunčanih sati godišnje, što omogućava duge periode boravka na otvorenom. Plivačka sezona traje oko 4 meseca, kada temperature vode dostižu 20°C ili više. Nadmorska visina od 8 metara nadmorske visine i blaga kosina ka plaži (0.4%) doprinose prijatnom ambijentu. Okruženje nudi prelepe vidikovce poput Mirador de la Granadella.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Oblast Jávea je poznata po svojim prelepim plažama, od kojih dve, Granadella i La Grava, poseduju Plavu zastavicu. Plaža Cala del Ministre je najbliža, na 1.4 km, dok je Platja de l'Arenal na 1.5 km. Za ljubitelje golfa, Club de Golf Jávea je udaljen 4.2 km, a postoje i drugi tereni u blizini. Grad takođe nudi razne sportske objekte, uključujući Poliesportiu de Xàbia na 1.0 km, i Palau Municipal d'Esports Miguel Buigues Andrés na 1.7 km. Marine kao što su Club Náutico de Jávea (2.4 km) dodatno obogaćuju ponudu za vodene sportove i razonodu.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Jávea (ili Xàbia) je obalni grad smešten u regionu Marina Alta, u provinciji Alicante, na istočnoj obali Španije. Pozicioniran je između dva kamena rta, zaštićen širokim zalivom i naslonjen na Montgó masiv. Nalazi se severoistočno od grada Alikantea i jugozapadno od Valensije, pružajući dobru povezanost sa ovim većim gradovima putem auto-puta A-7.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 68 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 41 mm |
| Март | 14.2°C | 45 mm |
| Април | 16.1°C | 44 mm |
| Мај | 18.8°C | 43 mm |
| Јун | 22.9°C | 21 mm |
| Јул | 26.0°C | 7 mm |
| Август | 26.7°C | 10 mm |
| Септембар | 24.0°C | 44 mm |
| Октобар | 19.9°C | 87 mm |
| Новембар | 15.9°C | 76 mm |
| Децембар | 12.5°C | 61 mm |
Равно
Ref: VL783603
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Majko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Kosta del Sol, Kosta Blanke i drugih popularnih priobalnih regiona, pomaže kupcima u pronalaženju odgovarajuće nekretnine. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslovnosti za život, i daje iskrene savete zasnovane na podacima tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
