Diese beeindruckende Villa in Jávea, Alicante, bietet auf 685 m² Wohnfläche ein Höchstmaß an Komfort und Exklusivität. Auf einem großzügigen Grundstück von 2550 m² gelegen, kombiniert das Anwesen großzügige Räumlichkeiten mit einer erstklassigen Lage in einer belebten städtischen Umgebung. Mit 4 Schlafzimmern und 4 Bädern ist diese Villa ideal für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Platz, Design und eine hervorragende Infrastruktur legen. Die Immobilie besticht durch ihre architektonische Gestaltung und die hochwertigen Materialien, die ein luxuriöses Wohngefühl vermitteln.
Im Vergleich zu anderen Angeboten an der Costa Blanca, wie beispielsweise den Apartments in Rojales (ab 475.000 €) oder den Villen in Daya Nueva (ab 380.000 €), positioniert sich diese Villa in Jávea preislich im gehobenen Segment. Die hier angebotene Größe, die aufwendige Ausstattung inklusive eines Tennisplatzes und die Lage in einer etablierten und begehrten Küstenstadt wie Jávea rechtfertigen den Preis von 1.470.000 €. Während günstigere Angebote oft auf kompaktere Apartments oder kleinere Grundstücke in weniger etablierten Orten abzielen, bietet diese Villa ein umfassendes Paket für Käufer, die Wert auf Platz, Privatsphäre und eine erstklassige Lage legen. Projekte wie RESIDENTIAL VIVALIFE in Lomas de Cabo Roig (ab 369.000 €) sind meist Apartments oder Reihenhäuser und sprechen eine andere Käufergruppe an, die nach preisgünstigeren Optionen sucht. Die hier beschriebene Villa richtet sich an eine Klientel, die bereit ist, für eine etablierte Immobilie mit großzügigem Grundstück und umfangreichen Freizeitmöglichkeiten in einer der attraktivsten Regionen der Costa Blanca zu investieren.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in Jávea, einer beliebten Küstenstadt an der Costa Blanca, bekannt für ihre schönen Buchten und ihr mediterranes Klima. Die städtische Lage gewährleistet eine hervorragende Anbindung an lokale Annehmlichkeiten, während die Nähe zu Stränden und Naturgebieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus, die das tägliche Leben erleichtert.
Dieses Anwesen richtet sich an Käufer, die eine großzügige und gut ausgestattete Villa suchen, die sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Feriendomizil dient. Die vier Schlafzimmer und vier Badezimmer bieten ausreichend Platz für Familien und Gäste. Die vorhandenen Freizeitmöglichkeiten, wie der Tennisplatz und der Pool, sowie die Nähe zu Golfplätzen und dem Meer, sprechen aktive Käufer an, die einen hohen Lebensstandard schätzen.
Dieses Projekt stellt eine etablierte Entwicklung dar, die auf Qualität und Langlebigkeit ausgelegt ist. Die Bauweise und die verwendeten Materialien spiegeln einen hohen Standard wider. Die Villa ist bezugsfertig und bietet sofortigen Wohnkomfort, ohne auf lange Bauphasen warten zu müssen. Die durchdachte Planung und die solide Konstruktion garantieren eine Immobilie, die auch zukünftigen Anforderungen gewachsen ist.
Die Villa befindet sich in einer städtischen Umgebung, was eine höhere Bevölkerungsdichte und potenziellen Verkehr mit sich bringen kann. Die Entfernung zum Flughafen Alicante-Elche beträgt zwar über 80 km, was eine gewisse Reisezeit bedeutet, und die direkten Entfernungen zu Golfplätzen sind im Vergleich zu anderen Regionen moderat. Die Villa ist nicht als Neubauprojekt im klassischen Sinne zu betrachten, sondern als eine bestehende, hochwertige Immobilie.
Dieses Anwesen ist eine passende Wahl für Käufer, die eine geräumige Villa mit viel Privatsphäre und Platz für Gäste oder ein Au-pair-Paar suchen. Die vier Schlafzimmer und vier Bäder eignen sich gut für größere Familien oder für diejenigen, die ein Heimbüro oder Hobbyräume benötigen. Die Lage in einer urbanen Umgebung mit fußläufig erreichbaren Annehmlichkeiten spricht Personen an, die Wert auf Bequemlichkeit legen und nicht zwingend auf ein Auto angewiesen sein möchten. Familien mit Kindern werden die Nähe zu Schulen und Freizeiteinrichtungen schätzen, während Golfer die nahen Golfplätze als Vorteil sehen. Paare oder Einzelpersonen, die einen luxuriösen Rückzugsort mit viel Platz und hochwertiger Ausstattung suchen, werden sich hier ebenfalls wohlfühlen. Die Villa ist auch für Käufer attraktiv, die eine Immobilie mit Potenzial für zusätzliche Ausbauten oder eine individuelle Nutzung von Räumlichkeiten im Untergeschoss suchen.
Die Villa zeichnet sich durch eine hochwertige Bauweise und eine ansprechende Innenausstattung aus. Die Beschreibung erwähnt einen imposanten Eingangsbereich mit einer kunstvollen schmiedeeisernen Treppe, die zu den oberen Schlafzimmern führt. Die Wohnbereiche sind großzügig gestaltet, mit einem 42 m² großen Wohnzimmer, das Zugang zu einer breiten Naya-Terrasse mit Blick auf den Pool bietet. Ein separates Esszimmer, das Platz für 12 Personen bietet, und eine stilvolle Küche mit Kochinsel, integriertem Kochfeld, Doppelbackofen und Mikrowelle sowie eine separate Waschküche unterstreichen die Funktionalität. Die Schlafzimmer sind geräumig, alle mit eigenem Bad ausgestattet, wobei das Hauptschlafzimmer über eine Klimaanlage und einen Whirlpool verfügt. Die Bäder sind mit Doppelwaschbecken ausgestattet. Im Untergeschoss befinden sich Räume, die sich ideal als Fitnessraum oder separate Wohnung eignen, mit bereits vorhandenen Anschlüssen. Die Außenbereiche umfassen einen 12x6 Meter großen Freiformpool mit Jacuzzi, attraktive Terrassen und etablierte Bäume, ergänzt durch einen Tennisplatz.
Die Villa mit 4 Schlafzimmern wird zu einem Preis von 1.470.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung spiegelt die Größe, die hochwertige Ausstattung und die exklusive Lage des Anwesens wider. Mit einer Wohnfläche von 685 m² auf einem Grundstück von 2550 m² bietet die Immobilie ein außergewöhnliches Raumangebot. Die Verfügbarkeit ist aktuell, sodass Käufer ohne lange Wartezeiten einziehen können. Der Preis ist als Festpreis zu verstehen, der die Investition in eine Villa dieser Kategorie an der Costa Blanca widerspiegelt. Einzelne Ausstattungsmerkmale und die genaue Lage innerhalb des Anwesens können den Wert beeinflussen.
Jávea, auch Xàbia genannt, ist eine malerische Küstenstadt in der Provinz Alicante, die sich am Fuße des Montgó-Massivs erstreckt. Die Stadt ist bekannt für ihre landschaftliche Schönheit, die von zerklüfteten Klippen bis hin zu goldenen Sandstränden reicht. Mit über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,4°C bietet Jávea ein ideales Klima für ganzjähriges Wohnen. Die Nähe zu Annehmlichkeiten wie Supermärkten (218 m), Apotheken (339 m) und dem Krankenhaus (7,5 km) macht das tägliche Leben praktisch. Die Stadt beherbergt eine bedeutende internationale Gemeinschaft, wobei Ausländer einen großen Teil der Bevölkerung und der Besucher ausmachen. Dies spiegelt sich in einem vielfältigen Angebot an Restaurants (78 im 2km-Radius) und Dienstleistungen wider, die auf eine internationale Klientel zugeschnitten sind. Die Villa selbst liegt in einer urbanen Zone, was bedeutet, dass die Nachbarschaft belebt ist und die Infrastruktur gut ausgebaut ist.
Jávea bietet eine hohe Lebensqualität durch die Kombination aus städtischem Komfort und mediterraner Natur. Die Lage der Villa ermöglicht es den Bewohnern, viele Annehmlichkeiten bequem zu Fuß zu erreichen. Supermärkte sind nur 218 Meter entfernt, eine Apotheke 339 Meter. Dies reduziert die Notwendigkeit, für alltägliche Besorgungen das Auto zu benutzen. Die Nähe zu verschiedenen Stränden wie Cala del Ministre (1,4 km) und Platja de l'Arenal (1,5 km) bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten am Meer. Für Sportbegeisterte gibt es nahegelegene Sportzentren wie das Poliesportiu de Xàbia (1,0 km). Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,4°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ein angenehmes Klima für Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über. Die städtische Umgebung sorgt für eine gute Infrastruktur und eine lebendige Nachbarschaft.
Diese Villa befindet sich in Jávea, einer Küstenstadt in der Provinz Alicante, die für ihre schönen Strände und ihr mediterranes Klima bekannt ist. Die auf der Karte dargestellte Lage hebt die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und Küstenabschnitten hervor, während sie gleichzeitig die Anbindung an das Hinterland und umliegende Orte wie Dénia und die Golfplätze zeigt. Sie gibt einen Überblick über die Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten in der unmittelbaren Umgebung der Immobilie.
Jávea liegt strategisch günstig an der nördlichen Costa Blanca in der Provinz Alicante. Die Stadt ist Teil der Comarca Marina Alta und schmiegt sich an die Hänge des Montgó-Massivs. Sie ist bekannt für ihre attraktive Küstenlinie, die von Buchten und Klippen geprägt ist. Die Lage zwischen den Kaps Cap de la Nau und Cap d'Antoni schützt die Bucht und macht Jávea zu einem beliebten Urlaubsort. Die Stadt ist ein wichtiger Anziehungspunkt für internationale Besucher, wobei Ausländer einen signifikanten Anteil der Bevölkerung und der Touristen ausmachen. Dies schafft ein kosmopolitisches Flair mit einem breiten Angebot an internationalen Restaurants und Dienstleistungen. Die Nähe zu größeren Städten wie Dénia (ca. 9 km) und die gute Anbindung an die Flughäfen von Alicante und Valencia machen Jávea zu einem zugänglichen und dennoch ruhigen Küstenjuwel.
Die Villa ist gut an die Infrastruktur angebunden. Strände wie Cala del Ministre sind nur 1,4 km entfernt, und das Stadtzentrum von Jávea mit seinen zahlreichen Restaurants (78 im 2km-Radius), Geschäften und Dienstleistungen ist ebenfalls leicht erreichbar. Der Supermarkt ist nur 218 m entfernt, die Apotheke 339 m. Für Golfer befinden sich die Golfplätze von Club de Golf Jávea in 5,1 km und Llebeig in 8,5 km Entfernung. Die Anbindung an größere Städte ist durch die nahegelegenen Bahnhöfe wie Gata (7,5 km) und Dénia (8,7 km) gegeben, von wo aus Verbindungen in größere Städte möglich sind. Es gibt zwei öffentliche Nahverkehrshaltestellen. Der nächstgelegene Flughafen ist Alicante-Elche (ALC), ca. 84 km (hemelsbreed) entfernt, gefolgt von Valencia (VLC) mit ca. 97 km (hemelsbreed). Die Zufahrt zur Villa erfolgt über eine sanft abfallende Auffahrt mit ausreichend Parkmöglichkeiten, auch für größere Fahrzeuge wie Boote oder Wohnmobile.
| Strandentfernung | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Jávea profitiert von einem mediterranen Klima mit milden Wintern und warmen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 18,4°C, mit Höchstwerten im Sommer, die selten extreme Hitze erreichen. Die Region verzeichnet jährlich etwa 3.802 Sonnenstunden, was sie zu einem der sonnigsten Orte Europas macht. Der kühle Atlantik beeinflusst das Klima und sorgt für eine angenehme Brise. Der offizielle Schwimmsaison dauert etwa 4 Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Villa liegt auf einer Höhe von 8 Metern über dem Meeresspiegel und bietet dank ihrer Lage am Montgó-Massiv teilweise Ausblicke auf die Küste und das Hinterland. Die moderate Steigung von 0,4% zum nächstgelegenen Strand erleichtert den Zugang. Die Umgebung ist geprägt von mediterraner Vegetation, was zur natürlichen Schönheit der Region beiträgt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Villa ist ideal gelegen für Liebhaber von Strand und Meer. Die nächstgelegenen Strände Cala del Ministre und Platja de l'Arenal sind nur etwa 1,5 km entfernt. Jávea verfügt über zwei Blue Flag-Strände: Granadella und La Grava, die für ihre Wasserqualität und Sauberkeit bekannt sind. Die Küste bietet eine Vielzahl von Buchten und Stränden, die zum Schwimmen, Sonnenbaden und Wassersport einladen. Für Golfer sind drei Golfplätze in der Nähe: Club de Golf Jávea (5,1 km), Llebeig (8,5 km) und Gregal (8,7 km). Sportbegeisterte finden zudem nahegelegene Sportzentren. Die Gegend eignet sich hervorragend für Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wassersportarten wie Segeln und Tauchen, insbesondere rund um die Marinas von Jávea und Dénia.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Jávea liegt strategisch günstig an der nördlichen Costa Blanca in der Provinz Alicante. Die Stadt ist Teil der Comarca Marina Alta und schmiegt sich an die Hänge des Montgó-Massivs. Sie ist bekannt für ihre attraktive Küstenlinie, die von Buchten und Klippen geprägt ist. Die Lage zwischen den Kaps Cap de la Nau und Cap d'Antoni schützt die Bucht und macht Jávea zu einem beliebten Urlaubsort. Die Stadt ist ein wichtiger Anziehungspunkt für internationale Besucher, wobei Ausländer einen signifikanten Anteil der Bevölkerung und der Touristen ausmachen. Dies schafft ein kosmopolitisches Flair mit einem breiten Angebot an internationalen Restaurants und Dienstleistungen. Die Nähe zu größeren Städten wie Dénia (ca. 9 km) und die gute Anbindung an die Flughäfen von Alicante und Valencia machen Jávea zu einem zugänglichen und dennoch ruhigen Küstenjuwel.
Xàbia ist eine südostspanische Mittelmeer-Küstenstadt mit knapp 30.000 Einwohnern im Norden der Costa Blanca.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 41 mm |
| März | 14.2°C | 45 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.9°C | 21 mm |
| Juli | 26.0°C | 7 mm |
| August | 26.7°C | 10 mm |
| September | 24.0°C | 44 mm |
| Oktober | 19.9°C | 87 mm |
| November | 15.9°C | 76 mm |
| Dezember | 12.5°C | 61 mm |
Flach
Ref: VL783603
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert das Angebot auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengestützte Beratung während des gesamten Kaufprozesses.
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