וילה נפרדת זו, הממוקמת בעיירת החוף יאבאה (Jávea) במחוז אליקנטה, מוצעת במחיר של 1,470,000 אירו. הנכס כולל 4 חדרי שינה ו-4 חדרי אמבטיה, בשטח בנוי של 685 מ"ר, והוא ממוקם על מגרש רחב ידיים בשטח של 2550 מ"ר. הוילה ממוקמת באזור עירוני עם שירותים במרחק הליכה מהחוף. יאבאה ידועה באקלים הים תיכוני שלה, במפרצים היפים ובמעמדה כאתר נופש פופולרי על שפת הים, המושך אליו מספר רב של תושבים ונופשים בינלאומיים. פרויקט זה מציע אורח חיים המשלב נוחות ושירותים.
בהשוואה לפרויקטים Oceanic Apartments ביאבאה (החל מ-475,000 אירו) ו-Nueva Daya Villa בדאיה נואבה (החל מ-380,000 אירו), וילה נפרדת זו ביאבאה ממוקמת בשוק הפרימיום, כאשר מחירה של 1.47 מיליון אירו משקף את גודל המגרש, שטח הבנייה ומיקומה היוקרתי ביאבאה. Oceanic Apartments הוא פרויקט דירות המיועד לקהל רוכשים שונה עם מחיר נגיש יותר. Nueva Daya Villa מציעה מחיר נמוך יותר, אך בדרך כלל כרוכה בשטח מגרש ובנייה קטנים יותר. Residential Vivalife - Key Ready! בלואמס דה קאבו רויג (החל מ-369,000 אירו) מציע גם דירות או בתים מדורגים במחירים תחרותיים יותר. בהשוואה לפרויקטים אלה, הוילה ביאבאה מציעה יותר פרטיות ומרחב, ומתאימה במיוחד לרוכשים המחפשים בית נפרד ואורח חיים איכותי. למרות המחיר הגבוה יותר, מיקומה המעולה ביאבאה, החללים המרווחים והקרבה לחופים ולמגרשי גולף הופכים אותה לייחודית בשוק הפרימיום.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור עירוני מבוסס ביאבאה, בו כל השירותים הנחוצים נמצאים בהישג יד. החופים נמצאים במרחק הליכה, מה שמאפשר ליהנות מאורח חיים ים תיכוני נינוח. למרות הקרבה לשירותים, הפרויקט מפיק תועלת גם ממיקומו השקט יחסית, המספק סביבת מגורים שלווה.
וילה זו תוכננה לענות על דרישות מגורים גבוהות. היא מציעה שטחי מגורים מרווחים, חדרי שינה מרובים עם חדרי אמבטיה צמודים ושטחים חיצוניים נדיבים, אידיאליים למגורי משפחה או לאירוח אורחים. האינטגרציה החלקה של חללים פנימיים וחיצוניים יוצרת תנאים אידיאליים ליהנות מהשמש ומהחיים על החוף.
הנכס מוכן לכניסה מיידית, ללא צורך בהמתנה. הרוכשים יכולים להיכנס מיידית ולהתחיל ליהנות מאורח החיים של יאבאה. הפרויקט הושלם ומוכן לעסקה, ומספק נוחות לרוכשים המחפשים כניסה מהירה.
הנכס אינו מציע נוף לים וממוקם במרחק ניכר משדה התעופה (כ-999 ק"מ). בנוסף, למרות שיש תחבורה ציבורית באזור, ייתכן שיהיה צורך ברכב פרטי לתנועה באזורים מסוימים.
וילה מרווחת זו אידיאלית למשפחות המחפשות אורח חיים ים תיכוני, במיוחד לאלה המעריכים מרחב, נוחות וקרבה לחוף. אם אתם נהנים מפעילויות חוץ, כמו משחק גולף ב-Club de Golf Jávea הסמוך (5.1 ק"מ) או מנוחה בחוף Cala del Ministre (1.4 ק"מ), אז המיקום הזה יהיה מושלם עבורכם. מספר אזורי מגורים וחדרי שינה עם חדרי אמבטיה צמודים הופכים אותה למקום אידיאלי לאירוח אורחים או לאכלוס משפחה גדולה. עבור אלה שרוצים לחוות את השמש, התרבות והמטבח של אירופה, היא מציעה מקום מגורים קבוע או בית שני מצוינים. בנוסף, למרות שהנכס ממוקם בנוחות, הסביבה הכללית שקטה יחסית, המתאימה לאלו שרוצים לברוח מהמולת העיר מבלי לוותר על הנוחות.
נכס זה בולט בגימורו ובעיצובו האיכותיים. החללים הפנימיים מרווחים ומאורגנים היטב, כוללים מספר אזורי מגורים, פינת אוכל וסלון עם קמין, מה שהופך אותו לאידיאלי למגורי משפחה ובידור. המטבח המאובזר במלואו כולל אי מרכזי, תנוריים כפולים ומיקרוגל, עם אזור כביסה נפרד. כל חדרי השינה הם עם חדרי אמבטיה צמודים, כאשר חדר השינה הראשי מצויד במזגן ובג'קוזי ובעל גישה למרפסת מרווחת ממנה ניתן ליהנות משמש הבוקר. אזור החוץ של הוילה כולל בריכה בעיצוב חופשי בגודל 12x6 מטר וג'קוזי, טרסות שטופות שמש ומגרש טניס, מוקפים בעצים בוגרים, המספקים תנאים מצוינים למנוחה וספורט בחוץ. בנוסף, הקומות התחתונות של הוילה כוללות מספר חללים רב-תכליתיים אידיאליים להסבה לחדר כושר, דירה או סטודיו.
מחיר וילה נפרדת זו הוא 1,470,000 אירו, מה שממקם אותה בשוק הנדל"ן היוקרתי של יאבאה. מחיר זה משקף את שטח הבנייה הגדול (685 מ"ר), את שטח החלקה הנדיב (2550 מ"ר) ואת התצורה של 4 חדרי שינה ו-4 חדרי אמבטיה. הנכס הושלם כעת וזמין למכירה, ומציע הזדמנות רכישה ישירה לרוכשים מעוניינים. בשל ייחודו בשוק, המחירים והזמינות עשויים להשתנות עם הזמן, ולכן מומלץ לברר בהקדם האפשרי.
וילה נפרדת זו ממוקמת ביאבאה (Jávea), עיירת חוף במחוז אליקנטה, ספרד, הידועה במפרציה היפים ובהר מונטגו (Montgó Massif). אזור זה משלב נוחות עירונית עם קצב החיים הים תיכוני. האזור העירוני שבו ממוקמת הוילה מאפשר גישה נוחה לקניות יומיות, מסעדות ובילוי בחוף הים. מסעדות רבות (78), בתי מרקחת (12) ובנקים (9) נמצאים במרחק הליכה, מה שהופך את החיים היומיומיים לנוחים מאוד. החוף הקרוב ביותר, Cala del Ministre, נמצא במרחק של 1.4 ק"מ בלבד, מה שאומר שתוכלו ליהנות מהשמש, החול והים תוך זמן קצר. האזורים הסובבים, כגון נקודת התצפית Mirador de la Granadella במרחק 4.1 ק"מ, מציעים הזדמנויות להתפעלות מהנופים המקומיים. גם מחוץ לעונת השיא התיירותית, ביאבאה מתגוררים מספר ניכר של תושבים בינלאומיים, היוצרים אווירה קהילתית מגוונת ודינמית.
יאבאה היא עיירת חוף תוססת הממוקמת במחוז אליקנטה, אזור מרינה אלטה. העיירה שוכנת למרגלות הרי מונטגו (Montgó Massif), המשקיפים על מפרץ רחב, והתפתחה לכדי אתר נופש פופולרי ושוק. יותר ממחצית מתושביה הקבועים ויותר משני שליש מהמבקרים השנתיים הם זרים, מה שמעניק לאזור נופך בינלאומי. הנכס ממוקם במרחק של כ-15 דקות נסיעה ממרכז העיר, ומציע גישה נוחה לחנויות מקומיות, מסעדות ואטרקציות תרבותיות. הוא ממוקם גם קרוב למגרשי גולף (למשל, Club de Golf Jávea, כ-5.1 ק"מ) וחופים, ומציע שפע של אפשרויות בילוי. הטמפרטורה השנתית הממוצעת באזור היא 18.4 מעלות צלזיוס, עם חורפים מתונים וקיצים קרירים, מה שהופך אותו למקום אידיאלי למגורים לאורך כל השנה. 3,802 שעות שמש בשנה ו-4 חודשי עונת שחייה מתאימה מספקים די זמן ליהנות מהחיים בחוץ.
נכס זה ממוקם ביאבאה (Jávea), עיירת חוף מקסימה במחוז אליקנטה, ספרד. המפה מציגה את מיקום הנכס, מדגישה את קרבתו לחופים ולמתקנים עירוניים, ובמקביל מציגה את הרקע הציורי של הר מונטגו.
יאבאה, הממוקמת במחוז אליקנטה שעל החוף הדרום-מזרחי של ספרד, היא עיירת חוף חשובה באזור מרינה אלטה. מיקומה הגיאוגרפי הייחודי של העיירה, המוגן על ידי הרי מונטגו (Montgó Massif) מצד אחד ועל ידי הים התיכון מצד שני, הפך אותה ליעד פופולרי. האזור ידוע באקלימו הנוח ובנופיו היפים, ומושך מספר משמעותי של תושבים בינלאומיים. יאבאה היא יעד מרכזי בחוף הצפוני של קוסטה בלנקה, המציעה איכות חיים גבוהה וגישה ליופי טבעי. בהשוואה לערים סמוכות כמו דניה, יאבאה מציעה חיים על החוף שקטיםים ומעודנים יותר.
הנכס נהנה ממיקום אסטרטגי, במרחק של 1.4 ק"מ בלבד מחוף Cala del Ministre, הנגיש ברגל. מתקני העיר, כגון סופרמרקט (218 מ'), בית מרקחת (339 מ') ומסעדות (78), נמצאים גם הם במרחק הליכה או נסיעה קצרה באופניים. בית החולים האזורי נמצא במרחק 7.5 ק"מ. לחובבי הגולף, Club de Golf Jávea נמצא במרחק של כ-5.1 ק"מ. למרות שתחנת הרכבת הקרובה ביותר (Gata) נמצאת במרחק של כ-7.5 ק"מ, באזור יש 2 תחנות תחבורה ציבורית, המקלות על תנועת התושבים. שדה התעופה Alicante-Elche (ALC) נמצא במרחק של כ-84 ק"מ (כשעתיים נסיעה), ושדה התעופה ולנסיה (VLC) במרחק של כ-97 ק"מ (כשעה ו-15 דקות נסיעה). הנסיעה ברכב לערים סמוכות כמו דניה (Dénia) נוחה מאוד.
| מרחק מהים | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
יאבאה נהנית מאקלים ים תיכוני טיפוסי עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.4 מעלות צלזיוס, חורפים מתונים וקיצים קרירים, בטווח של 12°C עד 27°C. היא מקבלת כ-3,802 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותה למקום אידיאלי לפעילויות בחוץ. עונת השחייה נמשכת בדרך כלל 4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר. האזור ממוקם על מדרון הר מונטגו (Montgó Massif) ומתגאה בנופים טבעיים מגוונים, כולל נופים עוצרי נשימה של הים וההרים. הנכס עצמו ממוקם בגובה 8 מטרים מעל פני הים, והשיפוע לחוף הים מתון מאוד (0.4%), מה שמבטיח גישה קלה. הסביבה הטבעית, כגון נקודת התצפית Mirador de la Granadella במרחק 4.1 ק"מ, מציעה נקודות מצוינות לצפייה בקו החוף ובהרים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
יאבאה מתגאה במספר חופים ציוריים, שניים מהם, גראנאדלה (Granadella) ולה גראבה (La Grava), זכו לתעודת 'דגל כחול', המבטיחה סטנדרטים גבוהים של ניקיון ומתקנים. החוף הקרוב ביותר, Cala del Ministre, נמצא במרחק של 1.4 ק"מ בלבד, בעוד ש-Platja de l'Arenal (1.5 ק"מ) ו-Platja de la Grava (2.1 ק"מ) נמצאים גם הם בסמיכות מיידית. לחובבי ספורט, האזור מציע מספר מגרשי גולף, כולל Club de Golf Jávea, הממוקם 5.1 ק"מ משם. בנוסף, ישנם מספר מרכזי ספורט, כמו Poliesportiu de Xàbia (1.0 ק"מ), המציעים מתקני ספורט מגוונים. הנמלים מצוידים היטב גם כן: Club Náutico de Jávea נמצא במרחק 2.4 ק"מ, נוח לפעילויות ספורט ימי ויאכטות. שפע החופים ומתקני הספורט מספק לתושבים אפשרויות בילוי ופנאי מגוונות.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
יאבאה, הממוקמת במחוז אליקנטה שעל החוף הדרום-מזרחי של ספרד, היא עיירת חוף חשובה באזור מרינה אלטה. מיקומה הגיאוגרפי הייחודי של העיירה, המוגן על ידי הרי מונטגו (Montgó Massif) מצד אחד ועל ידי הים התיכון מצד שני, הפך אותה ליעד פופולרי. האזור ידוע באקלימו הנוח ובנופיו היפים, ומושך מספר משמעותי של תושבים בינלאומיים. יאבאה היא יעד מרכזי בחוף הצפוני של קוסטה בלנקה, המציעה איכות חיים גבוהה וגישה ליופי טבעי. בהשוואה לערים סמוכות כמו דניה, יאבאה מציעה חיים על החוף שקטיםים ומעודנים יותר.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 68 mm |
| פברואר | 11.9°C | 41 mm |
| מרץ | 14.2°C | 45 mm |
| אפריל | 16.1°C | 44 mm |
| מאי | 18.8°C | 43 mm |
| יוני | 22.9°C | 21 mm |
| יולי | 26.0°C | 7 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 10 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 44 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 87 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 76 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 61 mm |
שטוח
Ref: VL783603
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה לשוק הנדל"ן בספרד. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא מסייע לרוכשים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
