Questa impressionante villa a Jávea, Alicante, offre il massimo comfort e esclusività su 685 m² di spazio abitativo. Situata su un generoso terreno di 2550 m², la proprietà combina ambienti spaziosi con una posizione privilegiata in un vivace contesto urbano. Con 4 camere da letto e 4 bagni, questa villa è ideale per acquirenti esigenti che apprezzano spazio, design e un'eccellente infrastruttura. La proprietà si distingue per il suo design architettonico e i materiali di alta qualità, che trasmettono una sensazione di vita di lusso.
Rispetto ad altre offerte sulla Costa Blanca, come gli appartamenti a Rojales (da 475.000 €) o le ville a Daya Nueva (da 380.000 €), questa villa a Jávea si posiziona nel segmento di lusso. Le dimensioni offerte, le dotazioni complete che includono un campo da tennis e la posizione in una città costiera consolidata e ambita come Jávea giustificano il prezzo di 1.470.000 €. Mentre le offerte più economiche spesso mirano ad appartamenti più compatti o terreni più piccoli in località meno consolidate, questa villa offre un pacchetto completo per acquirenti che apprezzano spazio, privacy e una posizione privilegiata. Progetti come RESIDENTIAL VIVALIFE a Lomas de Cabo Roig (da 369.000 €) sono solitamente appartamenti o case a schiera e si rivolgono a un gruppo di acquirenti diverso alla ricerca di opzioni più convenienti. La villa qui descritta si rivolge a una clientela disposta a investire in una proprietà consolidata con un ampio terreno e ampie strutture ricreative in una delle regioni più attraenti della Costa Blanca.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova a Jávea, una popolare località costiera sulla Costa Blanca, nota per le sue splendide baie e il clima mediterraneo. La posizione urbana garantisce un'ottima connessione ai servizi locali, mentre la vicinanza a spiagge e aree naturali offre numerose opportunità di svago. L'ambiente circostante è caratterizzato da una buona infrastruttura che facilita la vita quotidiana.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che cercano una villa spaziosa e ben attrezzata, che funga sia da residenza principale che da casa per le vacanze. Le quattro camere da letto e i quattro bagni offrono spazio sufficiente per la famiglia e gli ospiti. Le opportunità di svago disponibili, come il campo da tennis e la piscina, nonché la vicinanza a campi da golf e al mare, attireranno acquirenti attivi che apprezzano uno stile di vita di alta qualità.
Questo progetto rappresenta uno sviluppo consolidato, progettato per qualità e durata. La costruzione e i materiali utilizzati riflettono un elevato standard. La villa è pronta per essere abitata e offre un comfort abitativo immediato, senza lunghi tempi di costruzione. La pianificazione attenta e la costruzione solida garantiscono una proprietà che soddisferà le esigenze future.
La villa è situata in un ambiente urbano, il che può comportare una maggiore densità di popolazione e un potenziale traffico. La distanza dall'aeroporto di Alicante-Elche è superiore a 80 km, il che implica un certo tempo di viaggio, e le distanze dirette dai campi da golf sono moderate rispetto ad altre regioni. La villa non deve essere considerata un nuovo progetto di costruzione nel senso classico, ma una proprietà esistente di alta qualità.
Questa proprietà è una scelta adatta per acquirenti che cercano una villa spaziosa con molta privacy e spazio per ospiti o una ragazza alla pari. Le quattro camere da letto e i quattro bagni sono ideali per famiglie numerose o per chi necessita di un ufficio domestico o di sale hobby. La posizione in un ambiente urbano con servizi raggiungibili a piedi attrae persone che apprezzano la comodità e non vogliono necessariamente dipendere da un'auto. Le famiglie con bambini apprezzeranno la vicinanza alle scuole e alle strutture ricreative, mentre i golfisti vedranno i vicini campi da golf come un vantaggio. Coppie o single che cercano un rifugio di lusso con molto spazio e finiture di alta qualità si sentiranno a proprio agio anche qui. La villa è anche attraente per gli acquirenti che cercano una proprietà con potenziale per ulteriori ampliamenti o uso individuale degli spazi al piano inferiore.
La villa è caratterizzata da una costruzione di alta qualità e da finiture interne accattivanti. La descrizione menziona un ingresso imponente con una scala artistica in ferro battuto che conduce alle camere da letto superiori. Le zone giorno sono spaziose, con un soggiorno di 42 m² che dà accesso a un'ampia terrazza (naya) con vista sulla piscina. Una sala da pranzo separata in grado di ospitare 12 persone e una cucina elegante con isola centrale, piano cottura a induzione, doppio forno e microonde, oltre a una lavanderia separata, sottolineano la funzionalità. Le camere da letto sono spaziose, tutte con bagno privato, mentre la camera da letto principale dispone di aria condizionata e vasca idromassaggio. I bagni sono dotati di doppi lavandini. Al piano inferiore si trovano locali ideali come palestra o appartamento separato, con allacciamenti già predisposti. Le aree esterne comprendono una piscina di forma libera di 12x6 metri con jacuzzi, graziosi terrazzi e alberi consolidati, completati da un campo da tennis.
La villa con 4 camere da letto è offerta al prezzo di 1.470.000 €. Questa tariffazione riflette le dimensioni, le finiture di alta qualità e la posizione esclusiva della proprietà. Con una superficie abitabile di 685 m² su un terreno di 2550 m², la proprietà offre uno spazio eccezionale. La disponibilità è attuale, consentendo agli acquirenti di trasferirsi senza lunghi tempi di attesa. Il prezzo è considerato fisso, riflettendo l'investimento in una villa di questa categoria sulla Costa Blanca. Le caratteristiche individuali e la posizione esatta all'interno della proprietà possono influenzare il valore.
Jávea, nota anche come Xàbia, è una pittoresca città costiera nella provincia di Alicante, che si estende ai piedi del massiccio del Montgó. La città è rinomata per la sua bellezza naturale, che spazia da scogliere frastagliate a dorate spiagge sabbiose. Con oltre 3.800 ore di sole all'anno e una temperatura media annua di 18,4°C, Jávea offre un clima ideale per vivere tutto l'anno. La vicinanza a servizi come supermercati (218 m), farmacie (339 m) e l'ospedale (7,5 km) rende la vita quotidiana pratica. La città ospita una significativa comunità internazionale, con stranieri che costituiscono una parte importante della popolazione e dei visitatori. Ciò si riflette in una variegata offerta di ristoranti (78 in un raggio di 2 km) e servizi su misura per una clientela internazionale. La villa stessa si trova in una zona urbana, il che significa che il quartiere è vivace e l'infrastruttura è ben sviluppata.
Jávea offre un'elevata qualità della vita grazie alla combinazione di comfort urbano e natura mediterranea. La posizione della villa consente ai residenti di accedere facilmente a molti servizi a piedi. I supermercati si trovano a soli 218 metri, una farmacia a 339 metri. Ciò riduce la necessità di utilizzare l'auto per le commissioni quotidiane. La vicinanza a diverse spiagge come Cala del Ministre (1,4 km) e Platja de l'Arenal (1,5 km) offre numerose opportunità per attività in riva al mare. Per gli appassionati di sport, ci sono centri sportivi nelle vicinanze come il Poliesportiu de Xàbia (1,0 km). La temperatura media annua di 18,4°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno creano un clima piacevole per le attività all'aperto durante tutto l'anno. L'ambiente urbano garantisce una buona infrastruttura e un quartiere vivace.
Questa villa si trova a Jávea, una città costiera nella provincia di Alicante, nota per le sue bellissime spiagge e il clima mediterraneo. La posizione mostrata sulla mappa evidenzia la vicinanza ai servizi urbani e alle zone costiere, mostrando al contempo il collegamento con l'entroterra e le località circostanti come Dénia e i campi da golf. Offre una panoramica dell'infrastruttura e delle opportunità ricreative nell'immediata vicinanza della proprietà.
Jávea è strategicamente situata sulla Costa Blanca settentrionale, nella provincia di Alicante. La città fa parte della comarca della Marina Alta e si adagia sui pendii del massiccio del Montgó. È rinomata per la sua attraente linea costiera, caratterizzata da baie e scogliere. La sua posizione tra i capi Cap de la Nau e Cap d'Antoni protegge la baia, rendendo Jávea una popolare località di villeggiatura. La città è un importante punto di attrazione per i visitatori internazionali, con stranieri che costituiscono una parte significativa della popolazione e dei turisti. Ciò crea un'atmosfera cosmopolita con una vasta offerta di ristoranti e servizi internazionali. La vicinanza a città più grandi come Dénia (circa 9 km) e il buon collegamento con gli aeroporti di Alicante e Valencia rendono Jávea un gioiello costiero accessibile ma tranquillo.
La villa è ben collegata all'infrastruttura. Le spiagge come Cala del Ministre si trovano a soli 1,4 km e il centro di Jávea con i suoi numerosi ristoranti (78 in un raggio di 2 km), negozi e servizi è anch'esso facilmente raggiungibile. Il supermercato è a soli 218 m, la farmacia a 339 m. Per i golfisti, i campi da golf del Club de Golf Jávea si trovano a 5,1 km e Llebeig a 8,5 km. Il collegamento con città più grandi è garantito dalle vicine stazioni ferroviarie come Gata (7,5 km) e Dénia (8,7 km), da cui sono possibili collegamenti verso città più grandi. Ci sono due fermate dei trasporti pubblici. L'aeroporto più vicino è Alicante-Elche (ALC), a circa 84 km (in linea d'aria), seguito da Valencia (VLC) a circa 97 km (in linea d'aria). L'accesso alla villa avviene tramite un vialetto in leggera pendenza con ampi parcheggi, anche per veicoli di grandi dimensioni come barche o camper.
| Distanza dal mare | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Jávea gode di un clima mediterraneo con inverni miti ed estati calde. La temperatura media annua è di 18,4°C, con massime estive che raramente raggiungono calori estremi. La regione registra circa 3.802 ore di sole all'anno, rendendola uno dei luoghi più soleggiati d'Europa. L'influenza dell'Oceano Atlantico modera il clima e fornisce una piacevole brezza. La stagione ufficiale dei bagni dura circa 4 mesi, quando le temperature dell'acqua rimangono costantemente superiori ai 20°C. La villa si trova a un'altitudine di 8 metri sul livello del mare e offre, grazie alla sua posizione sul massiccio del Montgó, viste parziali sulla costa e sull'entroterra. La pendenza moderata dello 0,4% verso la spiaggia più vicina facilita l'accesso. L'ambiente è caratterizzato dalla vegetazione mediterranea, che contribuisce alla bellezza naturale della regione.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La villa è idealmente situata per gli amanti della spiaggia e del mare. Le spiagge più vicine, Cala del Ministre e Platja de l'Arenal, si trovano a circa 1,5 km di distanza. Jávea dispone di due spiagge Bandiera Blu: Granadella e La Grava, rinomate per la qualità della loro acqua e la pulizia. La costa offre una varietà di calette e spiagge adatte per nuotare, prendere il sole e praticare sport acquatici. Per i golfisti, ci sono tre campi da golf nelle vicinanze: Club de Golf Jávea (5,1 km), Llebeig (8,5 km) e Gregal (8,7 km). Gli appassionati di sport troveranno anche centri sportivi nelle vicinanze. La zona è eccellente per attività come escursioni, ciclismo e sport acquatici come la vela e le immersioni, in particolare intorno ai porti turistici di Jávea e Dénia.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Jávea è strategicamente situata sulla Costa Blanca settentrionale, nella provincia di Alicante. La città fa parte della comarca della Marina Alta e si adagia sui pendii del massiccio del Montgó. È rinomata per la sua attraente linea costiera, caratterizzata da baie e scogliere. La sua posizione tra i capi Cap de la Nau e Cap d'Antoni protegge la baia, rendendo Jávea una popolare località di villeggiatura. La città è un importante punto di attrazione per i visitatori internazionali, con stranieri che costituiscono una parte significativa della popolazione e dei turisti. Ciò crea un'atmosfera cosmopolita con una vasta offerta di ristoranti e servizi internazionali. La vicinanza a città più grandi come Dénia (circa 9 km) e il buon collegamento con gli aeroporti di Alicante e Valencia rendono Jávea un gioiello costiero accessibile ma tranquillo.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 68 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 41 mm |
| Marzo | 14.2°C | 45 mm |
| Aprile | 16.1°C | 44 mm |
| Maggio | 18.8°C | 43 mm |
| Giugno | 22.9°C | 21 mm |
| Luglio | 26.0°C | 7 mm |
| Agosto | 26.7°C | 10 mm |
| Settembre | 24.0°C | 44 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 87 mm |
| Novembre | 15.9°C | 76 mm |
| Dicembre | 12.5°C | 61 mm |
Pianeggiante
Ref: VL783603
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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