تقع هذه الفيلا المنفصلة التي تبلغ مساحتها 1748 مترًا مربعًا في خافيا (Jávea)، أليكانتي، وتضم 5 غرف نوم و 5 حمامات، بسعر يبدأ من 1,395,000 يورو. يقع العقار الذي تبلغ مساحته 278 مترًا مربعًا عند سفوح جبل مونتجو (Montgó Massif)، ويوفر إطلالات خلابة على الوادي والتلال المحيطة. تتميز المنطقة بمزيج من الراحة الحضرية والقرب من شواطئ البحر الأبيض المتوسط. تقع الفيلا بالقرب من المرافق المحلية، مما يوفر تجربة معيشية تجمع بين الراحة والموقع المتميز للمشترين الدوليين الذين يبحثون عن نمط حياة مشمس على ساحل إسبانيا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في خافيا (Jávea)، وهي بلدة ساحلية على البحر الأبيض المتوسط، عند سفوح جبل مونتجو (Montgó Massif). وهي تقع في بيئة حضرية مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق المختلفة، مع الاستمتاع بخلفية طبيعية هادئة.
مع خمس غرف نوم وخمس حمامات، تعد هذه الفيلا مثالية للعائلات الكبيرة أو استضافة الضيوف أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحة مكتب منزلي. تم تصميم مناطق المعيشة الفسيحة وشرفة تناول الطعام والحديقة مع المسبح لتلبية احتياجات الراحة والترفيه.
بينما لم يتم تحديد حالة البناء الجديدة، توفر الفيلا وسائل راحة عصرية. تم تصميمها ومرافقها، مثل تكييف الهواء والتدفئة المركزية وخزائن الملابس المدمجة، لتوفير تجربة معيشية مريحة، وقد تكون جذابة للمشترين الذين يبحثون عن عقار مجهز بالكامل.
يقع العقار على مسافة كبيرة من المطار (حوالي 999 كم، ربما خطأ في البيانات، المسافة الفعلية 84 كم)، مما قد يكون غير مناسب للمسافرين الدائمين. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من القرب من المرافق، قد يتطلب الوصول إلى بعض المرافق الكبيرة، مثل المستشفيات الكبرى، سيارة.
هذا العقار مثالي للمشترين الدوليين الذين يبحثون عن نمط حياة تحت شمس إسبانيا. توفر غرف النوم الخمس والحمامات الخمس مساحة واسعة للعائلات الكبيرة أو الأزواج الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. سيقدر أولئك الذين يستمتعون بالترفيه في الداخل والخارج الحديقة مع المسبح والشرفة المغلقة (Naya) مع منطقة لتناول الطعام. يجعله القرب من الشواطئ والمرافق خيارًا جذابًا لأولئك الذين يقدرون الراحة والقرب من الطبيعة.
توفر الفيلا وسائل راحة حديثة، بما في ذلك تكييف الهواء والتدفئة المركزية لضمان الراحة على مدار العام. تحتوي جميع غرف النوم على خزائن مدمجة لتوفير مساحة تخزين واسعة. تساعد النوافذ ذات الزجاج المزدوج في العزل الحراري والصوتي، ويضيف الموقد دفئًا إلى غرفة المعيشة. في الهواء الطلق، توجد مطبخ صيفي مجهز بمسبح ومظلة، وهو مثالي لتناول الطعام في الهواء الطلق والترفيه.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المنفصلة المكونة من خمس غرف نوم وخمس حمامات، والتي تغطي 1748 مترًا مربعًا، من 1,395,000 يورو. في حين لم يتم تقديم نطاق سعري، يعكس تسعير العقار موقعه المتميز في خافيا (Javea)، ومساحة المعيشة الواسعة، ووسائل الراحة عالية الجودة. هذه الفيلا مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن تجربة معيشية فاخرة على الساحل.
خافيا (Jávea) هي بلدة ساحلية في مقاطعة أليكانتي بمساحة 68.6 كم²، وتقع على البحر الأبيض المتوسط. تقع على جانب جبل مونتجو (Montgó Massif)، وهي محمية بين رأسين صخريين. أصبحت هذه المنتجع الساحلي الشهير وسوق البلدة وجهة شهيرة للمغتربين والزوار على حد سواء. يتراوح متوسط درجة الحرارة في المنطقة بين 12 و 27 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.4 درجة مئوية، مع 3802 ساعة مشمسة سنويًا، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. تتوفر 78 مطعمًا و 12 صيدلية و 9 بنوك في المنطقة، مما يضمن سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية.
تتميز الحياة في خافيا (Javea) بإيقاع مريح ولكنه مفعم بالحيوية، ويرجع ذلك إلى حد كبير إلى موقعها الساحلي ووفرة المرافق. الشواطئ في متناول اليد (مثل Cala del Ministre على بعد 1.4 كم)، ويقع السوبر ماركت على بعد 218 مترًا، والصيدلية على بعد 339 مترًا، والمستشفى على بعد 7.5 كم. تضم المنطقة أيضًا 78 مطعمًا و 14 مقهى و 12 صيدلية، مما يلبي الاحتياجات اليومية.
تقع خافيا (Javea) على الساحل الجنوبي الشرقي لإسبانيا، وهي جزء من مقاطعة أليكانتي. توضح هذه الخريطة موقع المنطقة، مع التركيز على قربها من البحر الأبيض المتوسط والتلال المحيطة وجبل مونتجو. كما أنها تسلط الضوء على سهولة وجاذبية المدينة كمنتجع ساحلي.
خافيا (Jávea) هي بلدة ساحلية في منطقة مارينا ألتا (Marina Alta) بمقاطعة أليكانتي (Province of Alicante)، وهي جزء من مجتمع بلنسية (Valencian Community). تقع على جانب جبل مونتجو (Montgó Massif) على ساحل البحر الأبيض المتوسط، وهي وجهة شهيرة على طول ساحل كوستا ديل سول (Costa del Sol). موقعها يجعلها بوابة لاستكشاف المدن والبيئات الطبيعية المحيطة بها.
يقع العقار في خافيا (Javea)، على مسافة قريبة من الشواطئ، وأقربها هو Cala del Ministre على بعد 1.4 كم. في حين أن الوصول إلى مطاري أليكانتي-إلش (Alicante-Elche) (حوالي 84 كم) وفالنسيا (Valencia) (حوالي 97 كم) يتطلب رحلة، فإن إمكانية الوصول جيدة. توجد خطوط حافلات عامة (محطات OV) في المنطقة، وتقع محطة قطار غاتا (Gata) على بعد 7.5 كم. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بنادي خافيا للجولف (Club de Golf Jávea) على بعد 5.1 كم. تقع محطة شحن المركبات الكهربائية على بعد 887 مترًا.
| مسافة الشاطئ | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع خافيا (Javea) بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.4 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 12 و 27 درجة مئوية. مع 3802 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، توفر المنطقة فرصًا وفيرة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يبلغ ارتفاع المنطقة 8 أمتار فوق مستوى سطح البحر، وهي مسطحة نسبيًا، مما يسهل الوصول إلى الشواطئ مثل Cala del Ministre على بعد 1.4 كم. يمكن أن يستمر موسم السباحة في المياه لمدة تصل إلى 4 أشهر في السنة (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية).
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تضم خافيا (Javea) شاطئين يحملان العلم الأزرق: غراناديلا (Granadella) ولا غرافا (La Grava)، حيث يقع الأخير على بعد 1.4 كم من العقار. تشمل الشواطئ الأخرى بلايتجا دي لارينال (Platja de l'Arenal) على بعد 1.5 كم وبلايتجيتا ديل بوب (Platgeta del Pope) على بعد 2.3 كم. يوجد في المنطقة العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك نادي خافيا للجولف (Club de Golf Jávea) على بعد 5.1 كم. تشمل المرافق الرياضية مركز خافيا الرياضي (Poliesportiu de Xàbia) الواقع على بعد 1.0 كم.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
خافيا (Jávea) هي بلدة ساحلية في منطقة مارينا ألتا (Marina Alta) بمقاطعة أليكانتي (Province of Alicante)، وهي جزء من مجتمع بلنسية (Valencian Community). تقع على جانب جبل مونتجو (Montgó Massif) على ساحل البحر الأبيض المتوسط، وهي وجهة شهيرة على طول ساحل كوستا ديل سول (Costa del Sol). موقعها يجعلها بوابة لاستكشاف المدن والبيئات الطبيعية المحيطة بها.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 68 mm |
| فبراير | 11.9°C | 41 mm |
| مارس | 14.2°C | 45 mm |
| أبريل | 16.1°C | 44 mm |
| مايو | 18.8°C | 43 mm |
| يونيو | 22.9°C | 21 mm |
| يوليو | 26.0°C | 7 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 10 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 44 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 87 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 76 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 61 mm |
مسطح
Ref: VL039300
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع مثل OCEANIC APARTMENTS في Rojales (بسعر يبدأ من 475,000 يورو)، و NUEVA DAYA VILLA في Daya Nueva (بسعر يبدأ من 380,000 يورو)، و RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! في Lomas de Cabo Roig (بسعر يبدأ من 369,000 يورو)، فإن سعر هذه الفيلا المنفصلة في Javea يبلغ 1,395,000 يورو. ومع ذلك، فإن هذا الاختلاف في الأسعار يعكس موقعها المتميز في Javea، ومساحة المعيشة الأكبر (278 مترًا مربعًا) ومساحة الأرض (1748 مترًا مربعًا)، وحالتها كفيلا منفصلة. عادةً ما تكون المشاريع الأخرى عبارة عن شقق أو فيلات صغيرة، غالبًا ما تقع في مناطق أخرى وبأسعار أقل. تشتهر Javea بجودة حياتها العالية وشواطئها الجميلة وقربها من جبل مونتجو (Montgo Massif)، مما يجعلها سوقًا أكثر تميزًا ورفاهية. بالمقارنة مع الخيارات الأقل تكلفة، يوفر هذا العقار مزيدًا من الخصوصية والمساحة والمناظر الطبيعية المحتملة، وهو مناسب للمشترين الذين يبحثون عن تجربة معيشية أكثر فخامة على الساحل الإسباني.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
