关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于哈维亚（Javea），一个靠近地中海的沿海城镇，坐落在蒙特戈山（Montgo Massif）的山麓。它处于一个城市化环境中，步行即可到达海滩和各种便利设施，同时享受宁静的自然背景。
拥有五间卧室和五间浴室，该别墅非常适合大家庭、接待客人或需要在家办公空间的人士。宽敞的起居区、用餐露台和带泳池的花园旨在满足舒适和娱乐的需求。
虽然具体的新建状态未指定，但该别墅提供了现代生活设施。其设计和设施（如空调、中央供暖和嵌入式衣柜）旨在提供舒适的居住体验，可能适合那些寻求设备齐全房产的买家。
该房产距离机场的距离较远（约999公里，可能为数据错误，实际为84公里），这对于经常出行的买家可能是一个考虑因素。此外，尽管靠近便利设施，但要到达某些高级设施（如大型医院）可能需要驾车。
此房产适合寻求在西班牙阳光下享受生活方式的国际买家。对于大家庭或需要额外空间的夫妇来说，五间卧室和五间浴室提供了充足的空间。那些喜欢在室内外娱乐的人会欣赏带泳池的花园和带用餐区的壁画（Naya）。步行即可到达海滩和便利设施，使其成为那些重视便利性和靠近自然的人的理想选择。
该别墅提供现代化的舒适设施，包括空调和中央供暖，可确保全年舒适。所有卧室均配有嵌入式衣柜，可提供充足的储物空间。双层玻璃窗有助于隔热和隔音，而壁炉则为客厅增添了温暖。户外区域设有一个带泳池和遮阳篷的夏季厨房，非常适合户外用餐和娱乐。
该独立式别墅的起价为1,395,000欧元，拥有五间卧室和五间浴室，占地1748平方米。虽然没有提供价格范围，但该房产的定价反映了其在哈维亚（Javea）的优越地理位置、宽敞的居住空间和高质量的设施。该别墅适合寻求高品质海滨生活方式的买家。
哈维亚（Jávea）是一个位于阿里坎特省的沿海城镇，拥有68.6平方公里的土地，地中海环绕。它坐落在蒙特戈山（Montgó Massif）旁，被两处岩石岬角所环抱。这个受欢迎的海滨度假胜地和市场城镇吸引了大量外国居民和游客。该地区平均气温在12-27°C之间，年平均气温为18.4°C，享有3,802小时的年日照时间，使其成为全年享受户外活动的理想场所。该区域内有78家餐馆、12家药店和9家银行，确保了居民的便利。
哈维亚（Javea）的生活节奏是轻松而充满活力的，这得益于其沿海位置和丰富的便利设施。步行即可到达海滩（如1.4公里外的Cala del Ministre）、218米外的超市、339米外的药店和7.5公里外的医院。该地区还拥有78家餐馆、14家咖啡馆和12家药店，满足日常生活所需。
哈维亚（Javea）位于西班牙东南部海岸，阿里坎特省（Alicante Province）的一部分。该地图展示了该地区的位置，强调了其靠近地中海以及被周围山丘和蒙特戈山（Montgó Massif）环绕的地理特征。它突出了该镇作为一个海滨度假胜地的便利性和吸引力。
哈维亚（Jávea）位于瓦伦西亚自治区（Valencian Community）的马里纳阿尔塔（Marina Alta）地区，是阿里坎特省（Province of Alicante）的一个沿海城镇。它在蒙特戈山（Montgó Massif）一侧，地中海沿岸，是太阳海岸（Costa del Sol）海岸线上一个受欢迎的目的地。其地理位置使其成为探索周边城镇和自然景观的门户。
该房产位于哈维亚（Javea），步行即可到达海滩，最近的为1.4公里外的Cala del Ministre。虽然距离阿利坎特-埃尔切（Alicante-Elche）机场（约84公里）和瓦伦西亚（Valencia）机场（约97公里）有一定距离，但交通便利。该地区有两条公交线路（OV-haltes），以及7.5公里外的Gata火车站。高尔夫爱好者可以在5.1公里外的Club de Golf Jávea打球。EV充电站距离887米。
| 距海滩 | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
哈维亚（Javea）享有地中海气候，年平均气温为18.4°C，平均温度在12-27°C之间。每年有3,802小时的日照时间，为户外活动提供了充足的机会。该地区海拔为8米，地势平坦，非常适合前往1.4公里外的Cala del Ministre等海滩。海水的温度在夏季可持续长达4个月（≥20°C）。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
哈维亚（Javea）拥有两个蓝旗海滩：Granadella和La Grava，其中La Grava距离房产1.4公里。其他海滩包括1.5公里外的Platja de l'Arenal和2.3公里外的Platgeta del Pope。该地区有多个高尔夫球场，包括5.1公里外的Club de Golf Jávea。体育爱好者可以使用1.0公里外的Poliesportiu de Xàbia体育中心。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
哈维亚（Jávea）位于瓦伦西亚自治区（Valencian Community）的马里纳阿尔塔（Marina Alta）地区，是阿里坎特省（Province of Alicante）的一个沿海城镇。它在蒙特戈山（Montgó Massif）一侧，地中海沿岸，是太阳海岸（Costa del Sol）海岸线上一个受欢迎的目的地。其地理位置使其成为探索周边城镇和自然景观的门户。
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 68 mm |
| 二月 | 11.9°C | 41 mm |
| 三月 | 14.2°C | 45 mm |
| 四月 | 16.1°C | 44 mm |
| 五月 | 18.8°C | 43 mm |
| 六月 | 22.9°C | 21 mm |
| 七月 | 26.0°C | 7 mm |
| 八月 | 26.7°C | 10 mm |
| 九月 | 24.0°C | 44 mm |
| 十月 | 19.9°C | 87 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 76 mm |
| 十二月 | 12.5°C | 61 mm |
平坦
Ref: VL039300
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与Rojales的OCEANIC APARTMENTS（起价475,000欧元）、Daya Nueva的NUEVA DAYA VILLA（起价380,000欧元）和Lomas de Cabo Roig的RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!（起价369,000欧元）等房产相比，哈维亚（Javea）的这栋独立式别墅价格较高，为1,395,000欧元。然而，这种价格差异反映了其在Javea的优越地理位置、较大的居住空间（278平方米）和地块面积（1748平方米），以及其独立的别墅形式。其他项目通常是公寓或小型别墅，通常位于其他地区，价格也更低。Javea本身以其高品质的生活、美丽的海滩和靠近蒙特戈山（Montgo Massif）而闻名，这使其成为一个更独特和高端的市场。与价格较低的项目相比，此房产提供了更多的隐私、空间和潜在的景观，适合寻求更奢华的西班牙海岸生活方式的买家。
Maiko is een vastgoedexpert die gespecialiseerd is in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
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