关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于哈维亚（Javea），一个靠近地中海的沿海城镇，坐落在蒙特戈山（Montgo Massif）的山麓。它处于一个城市化环境中，步行即可到达海滩和各种便利设施，同时享受宁静的自然背景。
拥有五间卧室和五间浴室，该别墅非常适合大家庭、接待客人或需要在家办公空间的人士。宽敞的起居区、用餐露台和带泳池的花园旨在满足舒适和娱乐的需求。
虽然具体的新建状态未指定，但该别墅提供了现代生活设施。其设计和设施（如空调、中央供暖和嵌入式衣柜）旨在提供舒适的居住体验，可能适合那些寻求设备齐全房产的买家。
该房产距离机场的距离较远（约999公里，可能为数据错误，实际为84公里），这对于经常出行的买家可能是一个考虑因素。此外，尽管靠近便利设施，但要到达某些高级设施（如大型医院）可能需要驾车。
此房产适合寻求在西班牙阳光下享受生活方式的国际买家。对于大家庭或需要额外空间的夫妇来说，五间卧室和五间浴室提供了充足的空间。那些喜欢在室内外娱乐的人会欣赏带泳池的花园和带用餐区的壁画（Naya）。步行即可到达海滩和便利设施，使其成为那些重视便利性和靠近自然的人的理想选择。
该别墅提供现代化的舒适设施，包括空调和中央供暖，可确保全年舒适。所有卧室均配有嵌入式衣柜，可提供充足的储物空间。双层玻璃窗有助于隔热和隔音，而壁炉则为客厅增添了温暖。户外区域设有一个带泳池和遮阳篷的夏季厨房，非常适合户外用餐和娱乐。
该独立式别墅的起价为1,395,000欧元，拥有五间卧室和五间浴室，占地1748平方米。虽然没有提供价格范围，但该房产的定价反映了其在哈维亚（Javea）的优越地理位置、宽敞的居住空间和高质量的设施。该别墅适合寻求高品质海滨生活方式的买家。
哈维亚（Jávea）是一个位于阿里坎特省的沿海城镇，拥有68.6平方公里的土地，地中海环绕。它坐落在蒙特戈山（Montgó Massif）旁，被两处岩石岬角所环抱。这个受欢迎的海滨度假胜地和市场城镇吸引了大量外国居民和游客。该地区平均气温在12-27°C之间，年平均气温为18.4°C，享有3,802小时的年日照时间，使其成为全年享受户外活动的理想场所。该区域内有78家餐馆、12家药店和9家银行，确保了居民的便利。
哈维亚（Javea）的生活节奏是轻松而充满活力的，这得益于其沿海位置和丰富的便利设施。步行即可到达海滩（如1.4公里外的Cala del Ministre）、218米外的超市、339米外的药店和7.5公里外的医院。该地区还拥有78家餐馆、14家咖啡馆和12家药店，满足日常生活所需。
哈维亚（Javea）位于西班牙东南部海岸，阿里坎特省（Alicante Province）的一部分。该地图展示了该地区的位置，强调了其靠近地中海以及被周围山丘和蒙特戈山（Montgó Massif）环绕的地理特征。它突出了该镇作为一个海滨度假胜地的便利性和吸引力。
哈维亚（Jávea）位于瓦伦西亚自治区（Valencian Community）的马里纳阿尔塔（Marina Alta）地区，是阿里坎特省（Province of Alicante）的一个沿海城镇。它在蒙特戈山（Montgó Massif）一侧，地中海沿岸，是太阳海岸（Costa del Sol）海岸线上一个受欢迎的目的地。其地理位置使其成为探索周边城镇和自然景观的门户。
该房产位于哈维亚（Javea），步行即可到达海滩，最近的为1.4公里外的Cala del Ministre。虽然距离阿利坎特-埃尔切（Alicante-Elche）机场（约84公里）和瓦伦西亚（Valencia）机场（约97公里）有一定距离，但交通便利。该地区有两条公交线路（OV-haltes），以及7.5公里外的Gata火车站。高尔夫爱好者可以在5.1公里外的Club de Golf Jávea打球。EV充电站距离887米。
| 距海滩 | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
哈维亚（Javea）享有地中海气候，年平均气温为18.4°C，平均温度在12-27°C之间。每年有3,802小时的日照时间，为户外活动提供了充足的机会。该地区海拔为8米，地势平坦，非常适合前往1.4公里外的Cala del Ministre等海滩。海水的温度在夏季可持续长达4个月（≥20°C）。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
哈维亚（Javea）拥有两个蓝旗海滩：Granadella和La Grava，其中La Grava距离房产1.4公里。其他海滩包括1.5公里外的Platja de l'Arenal和2.3公里外的Platgeta del Pope。该地区有多个高尔夫球场，包括5.1公里外的Club de Golf Jávea。体育爱好者可以使用1.0公里外的Poliesportiu de Xàbia体育中心。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
哈维亚（Jávea）位于瓦伦西亚自治区（Valencian Community）的马里纳阿尔塔（Marina Alta）地区，是阿里坎特省（Province of Alicante）的一个沿海城镇。它在蒙特戈山（Montgó Massif）一侧，地中海沿岸，是太阳海岸（Costa del Sol）海岸线上一个受欢迎的目的地。其地理位置使其成为探索周边城镇和自然景观的门户。
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 68 mm |
| 二月 | 11.9°C | 41 mm |
| 三月 | 14.2°C | 45 mm |
| 四月 | 16.1°C | 44 mm |
| 五月 | 18.8°C | 43 mm |
| 六月 | 22.9°C | 21 mm |
| 七月 | 26.0°C | 7 mm |
| 八月 | 26.7°C | 10 mm |
| 九月 | 24.0°C | 44 mm |
| 十月 | 19.9°C | 87 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 76 mm |
| 十二月 | 12.5°C | 61 mm |
平坦
Ref: VL039300
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与Rojales的OCEANIC APARTMENTS（起价475,000欧元）、Daya Nueva的NUEVA DAYA VILLA（起价380,000欧元）和Lomas de Cabo Roig的RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!（起价369,000欧元）等房产相比，哈维亚（Javea）的这栋独立式别墅价格较高，为1,395,000欧元。然而，这种价格差异反映了其在Javea的优越地理位置、较大的居住空间（278平方米）和地块面积（1748平方米），以及其独立的别墅形式。其他项目通常是公寓或小型别墅，通常位于其他地区，价格也更低。Javea本身以其高品质的生活、美丽的海滩和靠近蒙特戈山（Montgo Massif）而闻名，这使其成为一个更独特和高端的市场。与价格较低的项目相比，此房产提供了更多的隐私、空间和潜在的景观，适合寻求更奢华的西班牙海岸生活方式的买家。
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