Diese freistehende Villa in Jávea, Alicante, bietet auf 278 m² Wohnfläche 5 Schlafzimmer und 5 Bäder. Das Anwesen liegt auf einem 1748 m² großen Grundstück und vereint moderne Annehmlichkeiten mit der Nähe zu naturnahen Erlebnissen. Mit einem Verkaufspreis ab €1.395.000 richtet sich dieses Objekt an Käufer, die eine hochwertige Residenz in einer begehrten Küstenregion suchen. Die Villa ist Teil eines Wohnkomplexes mit Fokus auf Privatsphäre und Komfort, eingebettet in die mediterrane Landschaft.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in Jávea, einer charmanten Küstenstadt an der Costa Blanca. Sie liegt in einer urbanen Umgebung, die Annehmlichkeiten wie Restaurants und Geschäfte fußläufig erreichbar macht. Die Nähe zum Strand Cala del Ministre (1,4 km) und die flache Topografie des Geländes (0,4 % Neigung) fördern eine aktive Lebensweise.
Dieses Anwesen ist konzipiert für Nutzer, die Wert auf Raum, Komfort und Privatsphäre legen. Die fünf Schlafzimmer und fünf Bäder eignen sich ideal für größere Familien oder für Gäste. Klimaanlage, Zentralheizung und ein Kamin sorgen für ganzjährigen Wohnkomfort, während die Terrasse und der Gartenraum für Entspannung im Freien sorgen.
Dieses Projekt repräsentiert eine etablierte Wohnlösung, die auf Langlebigkeit und Qualität ausgelegt ist. Obwohl keine spezifischen Angaben zur Bauphase vorliegen, deuten die Merkmale wie Doppelverglasung und die moderne Ausstattung auf eine neuere oder gut gepflegte Konstruktion hin, die modernen Wohnstandards entspricht.
Das Projekt bietet keine direkt angrenzenden Golfplätze oder Yachthäfen. Der nächstgelegene internationale Flughafen (Alicante-Elche) ist über 90 km entfernt, was eine längere Anreise bedeuten kann. Die Lage in einer urbanen Umgebung kann, je nach Präferenz, mit einem gewissen Maß an Umgebungsgeräuschen verbunden sein.
Dieses Anwesen eignet sich für Käufer, die eine geräumige Residenz in Strandnähe suchen und dabei nicht auf städtische Annehmlichkeiten verzichten möchten. Familien, die viel Platz benötigen, werden die fünf Schlafzimmer und fünf Badezimmer schätzen. Auch für Käufer, die häufig Gäste empfangen, bietet die Villa ausreichend Kapazitäten. Die Lage in Jávea, einem beliebten Ferienort, macht das Objekt attraktiv für diejenigen, die eine Zweitwohnung oder eine Ferienunterkunft mit Potenzial für die Vermietung in Betracht ziehen. Die Anbindung an das Verkehrsnetz und die Nähe zu Einrichtungen wie Supermärkten und Apotheken sprechen zudem Personen an, die einen aktiven Lebensstil pflegen und viele Dinge zu Fuß erledigen möchten.
Die Villa ist mit Klimaanlage und Zentralheizung ausgestattet, was einen ganzjährigen Wohnkomfort gewährleistet. Die Wohnräume verfügen über Einbauschränke, die zusätzlichen Stauraum bieten. Die Fenster sind doppelverglast, was zur Energieeffizienz und Schalldämmung beiträgt. Die Beschreibung erwähnt eine gut ausgestattete Küche, mehrere Bäder mit begehbaren Duschen und ein Wohnzimmer mit Kamin. Die Außenbereiche umfassen Terrassen, einen Pool und eine Sommerküche, was auf eine hochwertige und funktionale Ausgestaltung des gesamten Anwesens hindeutet.
Die freistehende Villa in Jávea wird zu einem Preis ab €1.395.000 angeboten. Das Objekt verfügt über 5 Schlafzimmer und 5 Badezimmer, was eine gewisse Varianz in der Preisgestaltung innerhalb ähnlicher Projekte in der Region erklärt. Die Wohnfläche beträgt 278 m² auf einem großzügigen Grundstück von 1748 m². Die angebotene Preisspanne reflektiert die Lage, die Größe und die Ausstattung der Villa im Kontext des Marktes an der Costa Blanca.
Jávea ist ein beliebter Küstenort, der sich durch seine malerische Bucht und die Lage am Fuße des Montgó-Massivs auszeichnet. Die Stadt zieht mit ihrem mediterranen Klima, das ganzjährig angenehme Temperaturen von durchschnittlich 18,4°C bietet, viele internationale Besucher an. Die Villa liegt in einer städtischen Zone, wo zahlreiche Restaurants (78), Apotheken (12) und Banken (9) im Umkreis von 2 km angesiedelt sind. Dies ermöglicht eine einfache Erledigung alltäglicher Besorgungen zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Die durchschnittliche jährliche Sonnenscheindauer von 3.802 Stunden unterstreicht den Charakter als Sonnenziel. Der Schwimmbad-Saison erstreckt sich über vier Monate, wenn die Wassertemperaturen mindestens 20°C erreichen. Mit 32 lokalen Feiertagen pro Jahr bietet die Region zudem kulturelle Einblicke.
Jávea, auch bekannt als Xàbia, ist eine Küstenstadt in der Provinz Alicante, gelegen an der Marina Alta. Die Stadt ist bekannt für ihre attraktive Bucht und die Lage am Montgó-Massiv. Sie hat sich zu einem beliebten Urlaubsort entwickelt, wobei ein signifikanter Anteil der Bevölkerung und Besucher aus dem Ausland stammt. Die Umgebung bietet eine Mischung aus städtischem Leben und Natur. Mit 68,6 km² Fläche und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,4°C bietet Jávea ein angenehmes mediterranes Klima. Die Höhenlage von 8 Metern über dem Meeresspiegel und die flache Neigung zum Strand (0,4%) tragen zu einer komfortablen Wohnsituation bei.
Diese Villa liegt strategisch günstig in Jávea, einer Küstenstadt an der Costa Blanca. Die Karte zeigt die Nähe zu Stränden, städtischen Annehmlichkeiten und Verkehrsanbindungen, was die Attraktivität des Standortes unterstreicht.
Jávea liegt an der nördlichen Costa Blanca in der Provinz Alicante. Die Stadt ist Teil der Marina Alta-Region und profitiert von ihrer Lage zwischen dem Montgó-Massiv und dem Mittelmeer. Sie ist eine beliebte Destination, die sowohl für ihre natürliche Schönheit als auch für ihre gut entwickelte Infrastruktur bekannt ist. Im Vergleich zu den größeren Städten wie Alicante oder Valencia bietet Jávea eine ruhigere, aber dennoch lebendige Atmosphäre, die viele internationale Käufer anspricht.
Die Villa befindet sich in Jávea, mit direkter fußläufiger Erreichbarkeit zu städtischen Annehmlichkeiten wie einem Supermarkt (218 m), einer Apotheke (339 m) und Restaurants. Der nächstgelegene Strand, Cala del Ministre, ist 1,4 km entfernt. Mehrere Golfplätze sind im Umkreis von etwa 5 bis 9 km erreichbar, darunter der Club de Golf Jávea (5,1 km). Die nächsten größeren Städte wie Dénia sind per Auto gut erreichbar. Die Flughäfen Alicante-Elche und Valencia sind etwa 84 km bzw. 97 km entfernt. Der öffentliche Nahverkehr ist durch zwei Haltestellen in der Nähe abgedeckt.
| Strandentfernung | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Jávea genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen, die zwischen 12°C und 27°C schwanken, bei einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,4°C. Mit historisch 3.802 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region sehr sonnig. Das Meer ist über eine Badesaison von vier Monaten mit Temperaturen über 20°C zugänglich. Die Lage am Meer auf 8 Metern Höhe und die flache Topografie zum Strand tragen zum angenehmen Klima bei. Die umliegende Natur des Montgó-Massivs bietet Möglichkeiten für Wanderungen und Ausflüge.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Jávea bietet Zugang zu mehreren Stränden, darunter Cala del Ministre (1,4 km), Platja de la Grava (1,6 km) und Platgeta del Pope (2,3 km). Zwei dieser Strände, Granadella und La Grava, sind als Blue Flag Strände ausgezeichnet, was für ihre Wasserqualität und Sauberkeit spricht. Für Golfer sind drei Plätze in der Nähe: Club de Golf Jávea (5,1 km), Llebeig (8,5 km) und Gregal (8,7 km). Verschiedene Sportzentren und Schwimmbäder sind ebenfalls im Umkreis von 2 km erreichbar, was vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Jávea liegt an der nördlichen Costa Blanca in der Provinz Alicante. Die Stadt ist Teil der Marina Alta-Region und profitiert von ihrer Lage zwischen dem Montgó-Massiv und dem Mittelmeer. Sie ist eine beliebte Destination, die sowohl für ihre natürliche Schönheit als auch für ihre gut entwickelte Infrastruktur bekannt ist. Im Vergleich zu den größeren Städten wie Alicante oder Valencia bietet Jávea eine ruhigere, aber dennoch lebendige Atmosphäre, die viele internationale Käufer anspricht.
Xàbia ist eine südostspanische Mittelmeer-Küstenstadt mit knapp 30.000 Einwohnern im Norden der Costa Blanca.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 41 mm |
| März | 14.2°C | 45 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.9°C | 21 mm |
| Juli | 26.0°C | 7 mm |
| August | 26.7°C | 10 mm |
| September | 24.0°C | 44 mm |
| Oktober | 19.9°C | 87 mm |
| November | 15.9°C | 76 mm |
| Dezember | 12.5°C | 61 mm |
Flach
Ref: VL039300
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa Blanca, wie z.B. dem OCEANIC APARTMENTS in Rojales (ab €475.000) oder NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva (ab €380.000), positioniert sich diese freistehende Villa in Jávea in einem höheren Preissegment. Dies erklärt sich durch die großzügigere Wohnfläche (278 m²), das größere Grundstück (1748 m²) und die höhere Anzahl an Schlaf- und Badezimmern (5+5). Während günstigere Angebote oft Apartments oder kleinere Stadthäuser umfassen, bietet dieses Objekt den Charakter einer exklusiven, freistehenden Residenz. RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! in Lomas de Cabo Roig (ab €369.000) liegt ebenfalls in einem anderen Segment. Die Lage in Jávea, einer etablierten Küstenstadt mit einem breiteren Angebot an hochwertigen Dienstleistungen und einer direkten Nähe zu Stränden und Natur, rechtfertigt den höheren Einstiegspreis von €1.395.000. Diese Villa spricht Käufer an, die primär Wert auf Raum, Privatsphäre und eine gehobene Ausstattung legen, im Gegensatz zu Käufern, die primär auf den Preis achten.
Maiko ist ein auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisierter Experte. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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