Questa villa indipendente a Jávea, Alicante, offre 5 camere da letto e 5 bagni su 278 m² di superficie abitabile. La proprietà si trova su un terreno di 1748 m² e combina comfort moderni con la vicinanza a esperienze naturali. Con un prezzo di vendita a partire da €1.395.000, questa proprietà si rivolge agli acquirenti che cercano una residenza di alta qualità in una regione costiera ambita. La villa fa parte di un complesso residenziale incentrato sulla privacy e sul comfort, immerso nel paesaggio mediterraneo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova a Jávea, un'affascinante città costiera della Costa Blanca. È situata in un ambiente urbano dove servizi come ristoranti e negozi sono raggiungibili a piedi. La vicinanza alla spiaggia di Cala del Ministre (1,4 km) e la topografia pianeggiante del terreno (pendenza dello 0,4%) favoriscono uno stile di vita attivo.
Questa proprietà è stata progettata per utenti che apprezzano spazio, comfort e privacy. Le cinque camere da letto e i cinque bagni sono ideali per famiglie numerose o per ospitare ospiti. Aria condizionata, riscaldamento centralizzato e un camino assicurano comfort tutto l'anno, mentre la terrazza e il giardino offrono spazi per il relax all'aperto.
Questo progetto rappresenta una soluzione residenziale consolidata, progettata per durabilità e qualità. Sebbene non siano disponibili informazioni specifiche sulla fase di costruzione, caratteristiche come il doppio vetro e le moderne dotazioni suggeriscono una costruzione recente o ben mantenuta, conforme agli standard abitativi attuali.
Il progetto non offre campi da golf o porti turistici direttamente adiacenti. L'aeroporto internazionale più vicino (Alicante-Elche) si trova a oltre 90 km, il che può comportare un tragitto più lungo. La posizione in un'area urbana può, a seconda delle preferenze, essere associata a un certo livello di rumore ambientale.
Questa proprietà è adatta per acquirenti che cercano una residenza spaziosa vicino alla spiaggia, senza voler rinunciare ai servizi urbani. Le famiglie che necessitano di molto spazio apprezzeranno le cinque camere da letto e i cinque bagni. La villa offre anche capacità sufficiente per gli acquirenti che ricevono ospiti frequentemente. La posizione a Jávea, una popolare località turistica, rende la proprietà attraente per coloro che considerano una seconda casa o una proprietà vacanze con potenziale di affitto. Il collegamento alla rete di trasporti e la vicinanza a servizi come supermercati e farmacie attraggono anche persone che conducono uno stile di vita attivo e desiderano fare molte cose a piedi.
La villa è dotata di aria condizionata e riscaldamento centralizzato, garantendo comfort tutto l'anno. Le aree living dispongono di armadi a muro che offrono spazio di archiviazione aggiuntivo. Le finestre sono a doppio vetro, contribuendo all'efficienza energetica e all'isolamento acustico. La descrizione menziona una cucina ben attrezzata, diversi bagni con docce a filo pavimento e un soggiorno con camino. Le aree esterne comprendono terrazze, una piscina e una cucina estiva, suggerendo una progettazione di alta qualità e funzionale dell'intera proprietà.
La villa indipendente a Jávea è offerta a un prezzo a partire da €1.395.000. La proprietà comprende 5 camere da letto e 5 bagni, il che spiega una certa variazione nei prezzi di progetti simili nella regione. La superficie abitabile è di 278 m² su un generoso terreno di 1748 m². La fascia di prezzo offerta riflette la posizione, le dimensioni e le dotazioni della villa nel contesto del mercato della Costa Blanca.
Jávea è un popolare centro costiero, caratterizzato dalla sua pittoresca baia e dalla sua posizione ai piedi del massiccio del Montgó. La città attira molti visitatori internazionali grazie al suo clima mediterraneo, che offre temperature gradevoli durante tutto l'anno, con una media di 18,4°C. La villa si trova in una zona urbana dove numerosi ristoranti (78), farmacie (12) e banche (9) sono situati entro un raggio di 2 km. Ciò consente di sbrigare facilmente le commissioni quotidiane a piedi o in bicicletta. La durata media annua di sole di 3.802 ore sottolinea il suo carattere di destinazione soleggiata. La stagione balneare dura quattro mesi, quando le temperature dell'acqua raggiungono almeno 20°C. Con 32 festività locali all'anno, la regione offre anche spunti culturali.
Jávea, conosciuta anche come Xàbia, è una città costiera nella provincia di Alicante, situata nella Marina Alta. La città è rinomata per la sua attraente baia e la sua posizione ai piedi del massiccio del Montgó. È diventata una popolare destinazione turistica, con una parte significativa della popolazione e dei visitatori provenienti dall'estero. L'ambiente circostante offre un mix di vita urbana e natura. Con una superficie di 68,6 km² e una temperatura media annua di 18,4°C, Jávea offre un piacevole clima mediterraneo. L'altitudine di 8 metri sul livello del mare e la pendenza dolce verso la spiaggia (0,4%) contribuiscono a una situazione abitativa confortevole.
Questa villa è strategicamente situata a Jávea, una città costiera della Costa Blanca. La mappa mostra la vicinanza a spiagge, servizi urbani e collegamenti di trasporto, sottolineando l'attrattiva della posizione.
Jávea si trova sulla Costa Blanca settentrionale, nella provincia di Alicante. La città fa parte della comarca della Marina Alta e beneficia della sua posizione tra il massiccio del Montgó e il Mar Mediterraneo. È una destinazione popolare, nota sia per la sua bellezza naturale che per la sua infrastruttura ben sviluppata. Rispetto a città più grandi come Alicante o Valencia, Jávea offre un'atmosfera più tranquilla ma comunque vivace, che attira molti acquirenti internazionali.
La villa si trova a Jávea, con accesso diretto a piedi ai servizi urbani come un supermercato (218 m), una farmacia (339 m) e ristoranti. La spiaggia più vicina, Cala del Ministre, è a 1,4 km. Diversi campi da golf sono raggiungibili nel raggio di circa 5-9 km, tra cui il Club de Golf Jávea (5,1 km). Le principali città più vicine come Denia sono facilmente raggiungibili in auto. Gli aeroporti di Alicante-Elche e Valencia si trovano rispettivamente a circa 84 km e 97 km di distanza. I trasporti pubblici sono coperti da due fermate nelle vicinanze.
| Distanza dal mare | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Jávea gode di un clima mediterraneo con temperature medie che oscillano tra 12°C e 27°C, con una temperatura media annua di 18,4°C. Con storicamente 3.802 ore di sole all'anno, la regione è molto soleggiata. Il mare è accessibile durante una stagione balneare di quattro mesi con temperature superiori ai 20°C. La posizione sul mare a 8 metri di altitudine e la topografia pianeggiante verso la spiaggia contribuiscono al clima piacevole. La natura circostante del massiccio del Montgó offre opportunità per escursioni e gite.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Jávea offre accesso a diverse spiagge, tra cui Cala del Ministre (1,4 km), Platja de la Grava (1,6 km) e Platgeta del Pope (2,3 km). Due di queste spiagge, Granadella e La Grava, sono insignite della Bandiera Blu, a testimonianza della qualità delle loro acque e della loro pulizia. Per i golfisti, ci sono tre campi nelle vicinanze: Club de Golf Jávea (5,1 km), Llebeig (8,5 km) e Gregal (8,7 km). Diversi centri sportivi e piscine sono anch'essi raggiungibili nel raggio di 2 km, offrendo molteplici opportunità ricreative.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Jávea si trova sulla Costa Blanca settentrionale, nella provincia di Alicante. La città fa parte della comarca della Marina Alta e beneficia della sua posizione tra il massiccio del Montgó e il Mar Mediterraneo. È una destinazione popolare, nota sia per la sua bellezza naturale che per la sua infrastruttura ben sviluppata. Rispetto a città più grandi come Alicante o Valencia, Jávea offre un'atmosfera più tranquilla ma comunque vivace, che attira molti acquirenti internazionali.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 68 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 41 mm |
| Marzo | 14.2°C | 45 mm |
| Aprile | 16.1°C | 44 mm |
| Maggio | 18.8°C | 43 mm |
| Giugno | 22.9°C | 21 mm |
| Luglio | 26.0°C | 7 mm |
| Agosto | 26.7°C | 10 mm |
| Settembre | 24.0°C | 44 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 87 mm |
| Novembre | 15.9°C | 76 mm |
| Dicembre | 12.5°C | 61 mm |
Pianeggiante
Ref: VL039300
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri progetti sulla Costa Blanca, come OCEANIC APARTMENTS a Rojales (da €475.000) o NUEVA DAYA VILLA a Daya Nueva (da €380.000), questa villa indipendente a Jávea si posiziona in una fascia di prezzo superiore. Ciò è dovuto alla maggiore superficie abitabile (278 m²), al terreno più ampio (1748 m²) e al maggior numero di camere da letto e bagni (5+5). Mentre le offerte più economiche comprendono spesso appartamenti o villette a schiera più piccole, questa proprietà offre il carattere di una residenza indipendente esclusiva. RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! a Lomas de Cabo Roig (da €369.000) si colloca anch'essa in un segmento diverso. La posizione a Jávea, una consolidata città costiera con una più ampia offerta di servizi di qualità e una vicinanza immediata a spiagge e natura, giustifica il prezzo di ingresso più elevato di €1.395.000. Questa villa si rivolge ad acquirenti che privilegiano principalmente spazio, privacy e finiture di pregio, in contrasto con acquirenti focalizzati principalmente sul prezzo.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e abitabilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante l'intero processo di acquisto.
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