立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、地中海沿岸の町ハベア（Javea）、モンゴ山（Montgó Massif）の麓に位置しています。都市環境の中にあり、ビーチや様々な施設へのアクセスが容易でありながら、穏やかな自然の背景を楽しんでいます。
5つのベッドルームと5つのバスルームを備えたこのヴィラは、大家族、ゲストのもてなし、またはホームオフィススペースを必要とする方に最適です。広々としたリビングエリア、ダイニングテラス、プール付きの庭園は、快適さとエンターテイメントのニーズを満たすように設計されています。
新築の状況は特定されていませんが、このヴィラはモダンな設備を提供しています。エアコン、セントラルヒーティング、埋め込み型ワードローブなどのデザインと設備は、快適な生活体験を提供するように設計されており、設備が整った物件を求める買い手にとって魅力的である可能性があります。
この物件は空港からかなりの距離（約999km、データエラーの可能性あり、実際の距離は84km）に位置しており、頻繁に旅行する買い手にとっては不便かもしれません。また、施設に近いにもかかわらず、大病院などの一部の大きな施設へのアクセスには車が必要な場合があります。
この物件は、スペインの太陽の下でのライフスタイルを求める国際的な買い手に最適です。5つのベッドルームと5つのバスルームは、大家族や追加のスペースを必要とするカップルに十分なスペースを提供します。屋内と屋外の両方でエンターテイメントを楽しむ人々は、プール付きの庭園とダイニングエリアのあるガラス張りのナヤ（Naya）を高く評価するでしょう。ビーチや施設への近さは、利便性と自然への近さを重視する人々にとって魅力的な選択肢となります。
ヴィラは、年間を通じて快適さを確保するためのエアコンとセントラルヒーティングを含むモダンな設備を提供しています。すべてのベッドルームには、十分な収納スペースのための埋め込み型ワードローブが備わっています。二重ガラス窓は断熱と遮音に貢献し、暖炉はリビングルームに暖かさを加えています。屋外には、プールと日陰のあるキャバナを備えた夏用キッチンがあり、屋外での食事やエンターテイメントに最適です。
5つのベッドルームと5つのバスルームを備えたこの1748㎡の独立型ヴィラの開始価格は1,395,000ユーロです。価格帯は提示されていませんが、物件の価格設定は、ハベア（Javea）でのその一流のロケーション、広々とした生活空間、そして質の高い設備を反映しています。このヴィラは、高級な海岸沿いのライフスタイルを求める買い手に適しています。
ハベア（Jávea）はアリカンテ州にある面積68.6km²の沿岸都市で、地中海に面しています。モンゴ山（Montgó Massif）の斜面に位置し、2つの岩がちな岬に囲まれています。この人気のシーサイドリゾートとマーケットタウンは、かなりの数の外国人居住者や訪問者を引きつけています。この地域の平均気温は12〜27℃の間で、年間平均気温は18.4℃、年間3,802時間の晴天に恵まれ、一年中アウトドアアクティビティを楽しむのに理想的です。この地域には78軒のレストラン、12軒の薬局、9軒の銀行があり、日常生活の必需品へのアクセスを容易にしています。
ハベア（Javea）での生活は、その海岸沿いの立地と豊富な施設のおかげで、リラックスしながらも活気のあるペースを特徴としています。ビーチへは簡単にアクセスできます（例：Cala del Ministreから1.4km）、スーパーマーケットは218m、薬局は339m、病院は7.5km先にあります。この地域には78軒のレストラン、14軒のカフェ、12軒の薬局もあり、日常生活のニーズを満たしています。
ハベア（Javea）は、スペイン南東部の海岸、アリカンテ州に位置しています。この地図は地域の場所を示しており、地中海への近さと周囲の丘やモンゴ山（Montgó Massif）を強調しています。また、海辺のリゾートとしての町の利便性と魅力を強調しています。
ハベア（Jávea）は、バレンシア州（Valencian Community）に属するアリカンテ県（Province of Alicante）のマリナ・アルタ（Marina Alta）地域にある沿岸都市です。地中海沿岸のモンゴ山（Montgó Massif）の斜面に位置し、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）沿いの人気のある目的地です。その立地は、周辺の都市や自然景観を探索するための玄関口となっています。
この物件はハベア（Javea）にあり、ビーチまで徒歩圏内です。最も近いのは1.4km先のCala del Ministreです。アリカンテ・エルチェ（Alicante-Elche）（約84km）とバレンシア（Valencia）（約97km）の空港へのアクセスには移動が必要ですが、交通の便は良好です。この地域には2つの公共交通バス路線（OVバス停）があり、Gata駅は7.5km先にあります。ゴルファーは5.1km先にあるハベアゴルフクラブ（Club de Golf Jávea）を訪れることができます。電気自動車充電ステーションは887m先にあります。
| ビーチまでの距離 | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ハベア（Javea）は地中海性気候で、年間平均気温は18.4℃、平均気温は12〜27℃です。年間3,802時間の晴天に恵まれ、アウトドアアクティビティの機会が豊富です。この地域は海抜8メートルに位置し、比較的平坦な地形のため、1.4km先のCala del Ministreのようなビーチへのアクセスが容易です。海水温は、夏の間最大4ヶ月間（20℃以上）水泳に適した状態を保ちます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
ハベア（Javea）には、グランデラ（Granadella）とラ・グラバ（La Grava）の2つのブルーフラッグビーチがあります。後者は物件から1.4kmです。その他のビーチには、1.5km先のプラッチャ・デ・ラレナル（Platja de l'Arenal）や2.3km先のプラッジェタ・デル・ポペ（Platgeta del Pope）があります。この地域には、5.1km先にあるハベアゴルフクラブ（Club de Golf Jávea）など、いくつかのゴルフコースがあります。スポーツ施設には、1.0km先にあるPoliesportiu de Xàbiaがあります。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
ハベア（Jávea）は、バレンシア州（Valencian Community）に属するアリカンテ県（Province of Alicante）のマリナ・アルタ（Marina Alta）地域にある沿岸都市です。地中海沿岸のモンゴ山（Montgó Massif）の斜面に位置し、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）沿いの人気のある目的地です。その立地は、周辺の都市や自然景観を探索するための玄関口となっています。
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 68 mm |
| 2月 | 11.9°C | 41 mm |
| 3月 | 14.2°C | 45 mm |
| 4月 | 16.1°C | 44 mm |
| 5月 | 18.8°C | 43 mm |
| 6月 | 22.9°C | 21 mm |
| 7月 | 26.0°C | 7 mm |
| 8月 | 26.7°C | 10 mm |
| 9月 | 24.0°C | 44 mm |
| 10月 | 19.9°C | 87 mm |
| 11月 | 15.9°C | 76 mm |
| 12月 | 12.5°C | 61 mm |
平坦
Ref: VL039300
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ロハレスのOCEANIC APARTMENTS（475,000ユーロから）、ダヤ・ヌエバのNUEVA DAYA VILLA（380,000ユーロから）、ロマ・デ・カボ・ロイグのRESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY！（369,000ユーロから）などのプロジェクトと比較すると、ハベアのこの独立型ヴィラは1,395,000ユーロと高価格帯です。しかし、この価格差は、ハベアでの一流のロケーション、より広い居住空間（278㎡）、土地面積（1748㎡）、そして独立型ヴィラとしてのステータスを反映しています。他のプロジェクトは通常、アパートメントや小型ヴィラであり、しばしば他の地域にあり、価格も低いです。ハベアは、その高い生活の質、美しいビーチ、モンゴ山への近さで知られており、より高級でプレミアムな市場となっています。より安価な選択肢と比較して、この物件は、より豪華なスペインの海岸沿いのライフスタイルを求める買い手にとって、より多くのプライバシー、スペース、そして潜在的に絵のように美しい景色を提供します。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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