Πρόκειται για μια πολυτελή, σύγχρονη κατοικία 795 m² σε οικόπεδο 1.760 m², που βρίσκεται στην περιζήτητη περιοχή La Corona με θέα στο λιμάνι της Jávea. Το ακίνητο προσφέρει εντυπωσιακή θέα στη θάλασσα και τα βουνά, δύο πισίνες (θερμαινόμενες), τζακούζι με θέα στη Μεσόγειο και εκτεταμένες εγκαταστάσεις αναψυχής. Η τιμή του ακινήτου, αρχικά €2.995.000, έχει μειωθεί στα €2.600.000.
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην περιοχή της Jávea και τη γύρω Costa Blanca, αυτή η βίλα ξεχωρίζει λόγω της μεγάλης επιφάνειας (795 m²) και του πλήρους φάσματος πολυτελών εγκαταστάσεων που προσφέρει. Η τιμή των €2.600.000 τοποθετεί την κατοικία στην ανώτερη κατηγορία της αγοράς, ανταγωνιζόμενη παρόμοιας ποιότητας ακίνητα. Για παράδειγμα, η VILLA BELLINI στην ίδια περιοχή της Jávea, ξεκινά από €2.790.000, υποδεικνύοντας παρόμοιο επίπεδο τιμολόγησης για πολυτελείς κατοικίες. Οι OCEANIC APARTMENTS στο Rojales (€475.000) και η NUEVA DAYA VILLA στη Daya Nueva (€380.000) αντιπροσωπεύουν σημαντικά χαμηλότερα επίπεδα τιμών και πιθανώς διαφορετικά χαρακτηριστικά, όπως διαμερίσματα ή νεότερες, μικρότερες βίλες, που απευθύνονται σε διαφορετικό τμήμα της αγοράς. Η συγκεκριμένη βίλα, με τις πολλές σουίτες, τις πολλαπλές πισίνες, τον κινηματογράφο και τις σάουνες, απευθύνεται σε ένα συγκεκριμένο κοινό που αναζητά εκτεταμένη ιδιωτική ψυχαγωγία και άνεση, κάτι που δεν είναι τυπικό σε πιο προσιτά ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή. Η τοποθεσία στην La Corona, με θέα στο λιμάνι, προσθέτει στην αξία, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και πρόσβασης σε αστικές ανέσεις.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η κατοικία βρίσκεται στην περιοχή La Corona, προσφέροντας άμεση οπτική επαφή με το λιμάνι της Jávea. Αυτή η θέση συνδέει την παραθαλάσσια εμπειρία με την εγγύτητα σε αστικές υποδομές, καθιστώντας την προσβάσιμη για καθημερινές δραστηριότητες.
Το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν εκτεταμένο χώρο διαβίωσης, πολυτελείς παροχές και πανοραμική θέα. Οι εσωτερικές εγκαταστάσεις, όπως κινηματογράφος, σάουνα και εσωτερική πισίνα, καλύπτουν υψηλές απαιτήσεις άνεσης και ψυχαγωγίας.
Η κατοικία είναι έτοιμη προς παράδοση, έχοντας ολοκληρωθεί η κατασκευή της. Δεν υπάρχουν μελλοντικά στάδια κατασκευής ή αναμενόμενες ημερομηνίες παράδοσης για το ίδιο το ακίνητο. Η τεχνική επιθεώρηση έχει εγκριθεί.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση σε δημόσια συγκοινωνία εντός 500μ. Η απόσταση από το πλησιέστερο αεροδρόμιο είναι σημαντική, και δεν παρέχεται άμεση θέα στη θάλασσα από κάθε δωμάτιο, αν και οι κύριες σουίτες επωφελούνται από αυτήν.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια ολοκληρωμένη λύση διαμονής με υψηλά πρότυπα ποιότητας και πολυτέλειας. Η άμεση διαθεσιμότητα και η ολοκληρωμένη κατασκευή του το καθιστούν κατάλληλο για όσους επιθυμούν να μετακομίσουν άμεσα ή να αξιοποιήσουν το ακίνητο χωρίς αναμονή. Τα εκτεταμένα χαρακτηριστικά, όπως οι εσωτερικές και εξωτερικές πισίνες, οι εγκαταστάσεις spa (saunas) και η αίθουσα κινηματογράφου, είναι ιδανικά για οικογένειες ή άτομα που εκτιμούν την ιδιωτικότητα και τις δυνατότητες ψυχαγωγίας εντός του χώρου τους. Η προσφορά αυτή είναι επίσης κατάλληλη για επενδυτές που αναζητούν ακίνητα υψηλής αξίας σε δημοφιλείς τουριστικές περιοχές, με δυνατότητα δημιουργίας εισοδήματος από ενοικίαση, δεδομένης της ελκυστικότητας της Jávea ως προορισμού.
Η κατοικία χαρακτηρίζεται από σύγχρονη αρχιτεκτονική και υψηλής ποιότητας υλικά, όπως υποδηλώνεται από την περιγραφή "luxury villa". Η εσωτερική διαρρύθμιση περιλαμβάνει πέντε υπνοδωμάτια-σουίτες, το καθένα με θέα στη θάλασσα, και έξι μπάνια. Ο χώρος διαβίωσης είναι ενιαίος, με αμερικάνικου τύπου πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, πολλαπλούς χώρους καθιστικού και άμεση πρόσβαση στην κύρια βεράντα. Το ακίνητο διαθέτει κλιματισμό ζεστού/κρύου, διπλά τζάμια, μηχανοκίνητα ρολά και έξυπνο σύστημα για σκίαση και φωτισμό. Επιπλέον, περιλαμβάνονται χώρος αποθήκευσης και εγκεκριμένη τεχνική τεκμηρίωση. Οι ψυχαγωγικές εγκαταστάσεις είναι πολυάριθμες, με αίθουσα κινηματογράφου, χώρο μπαρ/παιχνιδιών, χώρο γιόγκα/stretch, δύο σάουνες (τουρκική και φινλανδική) και μια θερμαινόμενη εσωτερική πισίνα. Η πρακτικότητα ενισχύεται από έναν ανελκυστήρα τεσσάρων ατόμων που εξυπηρετεί όλους τους ορόφους, γκαράζ για δύο αυτοκίνητα με αυτόματο σύστημα περιστροφής και γήπεδο για αθλητικές δραστηριότητες.
Η τιμή εκκίνησης για αυτήν την κατοικία ανέρχεται στα €2.600.000, μια μείωση από την αρχική τιμή των €2.995.000. Η διαθεσιμότητα του ακινήτου είναι άμεση, καθώς η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί. Η κατοικία διαθέτει 5 υπνοδωμάτια και 6 μπάνια, εκτεινόμενη σε 795 m² εσωτερικού χώρου, σε οικόπεδο 1.760 m². Η τιμολόγηση αντανακλά τα χαρακτηριστικά πολυτέλειας, την έκταση και τη θέση του ακινήτου σε μια αναγνωρισμένη περιοχή της Costa Blanca.
Η Jávea, γνωστή και ως Xàbia, είναι μια παραθαλάσσια πόλη στην επαρχία Αλικάντε, που χαρακτηρίζεται από την παρουσία του ορεινού όγκου Montgó. Η πόλη, χτισμένη γύρω από έναν κόλπο και προστατευμένη από δύο βραχώδεις ακρωτήρια, έχει εξελιχθεί σε ένα δημοφιλές θέρετρο. Ο μισός μόνιμος πληθυσμός και πάνω από τα δύο τρίτα των επισκεπτών της προέρχονται από το εξωτερικό, γεγονός που υποδηλώνει έναν διεθνή χαρακτήρα. Η περιοχή προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και φυσικής ομορφιάς, με πολλές παροχές σε κοντινή απόσταση. Το κλίμα είναι ήπιο, με μέσες θερμοκρασίες μεταξύ 12°C και 27°C, και άφθονες ώρες ηλιοφάνειας (3.802 ετησίως), γεγονός που υποστηρίζει δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους κατά τη διάρκεια μεγάλου μέρους του έτους. Το κολύμπι στη θάλασσα είναι εφικτό για περίπου τέσσερις μήνες, καθώς η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C.
Η Jávea, ως δήμος, καλύπτει έκταση 68,6 km² και βρίσκεται στην επαρχία Αλικάντε. Ο πληθυσμός της ανέρχεται σε 30.642 κατοίκους (εκτίμηση 2025). Η περιοχή La Corona, όπου βρίσκεται η κατοικία, περιγράφεται ως "premium coastal lifestyle" με εγγύτητα στο λιμάνι της Jávea, παραλίες, μαρίνες, εστιατόρια και καταστήματα. Η τοποθεσία συνδυάζει ηρεμία με εξαιρετική πρόσβαση σε περιφερειακές υποδομές. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, υπάρχουν 78 εστιατόρια, 12 φαρμακεία, 9 τράπεζες, 14 καφέ και 4 οδοντιατρεία, γεγονός που υποδηλώνει την ύπαρξη μιας ζωντανής αστικής κοινότητας. Το μέσο εισόδημα στην επαρχία Αλικάντε είναι €15.750, δείκτης που μπορεί να επηρεάσει την οικονομική δυναμική της περιοχής. Το υψόμετρο της πόλης είναι 8 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, παρέχοντας επίπεδο έδαφος προς την πλησιέστερη παραλία.
Η Jávea, τοποθετημένη στην ακτή της επαρχίας Αλικάντε, εκτείνεται κατά μήκος της Μεσογείου. Η παρουσία του ορεινού όγκου Montgó στη στεριά και ο ανοιχτός κόλπος προς τη θάλασσα διαμορφώνουν το τοπίο. Η περιοχή La Corona, όπου βρίσκεται η κατοικία, βρίσκεται κοντά στο λιμάνι, ενσωματώνοντας την αστική ζωή με τη θέα στη θάλασσα.
Η Jávea βρίσκεται στην ακτογραμμή της επαρχίας Αλικάντε, στην περιοχή Marina Alta. Γεωγραφικά, βρίσκεται στο σημείο όπου ο ορεινός όγκος Montgó συναντά τη Μεσόγειο Θάλασσα, προστατευμένη από έναν ευρύ κόλπο. Αυτή η θέση την τοποθετεί στρατηγικά μεταξύ των μεγαλύτερων πόλεων της Βαλένθια και του Αλικάντε. Συγκεκριμένα, η Αλικάντε απέχει 75 χλμ. (περίπου 339.322 κάτοικοι) και η Βαλένθια 89 χλμ. (περίπου 802.962 κάτοικοι). Η εγγύτητα σε αυτές τις μητροπόλεις παρέχει πρόσβαση σε ευρύτερες υποδομές και πολιτιστικές εκδηλώσεις, ενώ η Jávea διατηρεί τον χαρακτήρα ενός μικρότερου, παραθαλάσσιου θέρετρου.
Η κατοικία βρίσκεται σε αστική περιοχή της Jávea, με πολλές παροχές σε κοντινή απόσταση. Σούπερ μάρκετ απέχει 218 μέτρα, φαρμακείο 339 μέτρα, και αθλητικά κέντρα όπως το Poliesportiu de Xàbia 1,0 χλμ. και το Palau Municipal d'Esports Miguel Buigues Andrés 1,7 χλμ. Η εγγύτητα σε 78 εστιατόρια, 14 καφέ και 12 φαρμακεία εντός 2 χιλιομέτρων διασφαλίζει την ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές ανάγκες και επιλογές αναψυχής. Το πλησιέστερο νοσοκομείο απέχει 7,5 χλμ. Η πρόσβαση σε παραλίες είναι επίσης βολική, με την Cala del Ministre στα 1,4 χλμ. και την Platja de la Grava στα 2,1 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Club de Golf Jávea είναι προσβάσιμο σε 5,1 χλμ. Η πρόσβαση σε ηλεκτρικές υποδομές φόρτισης είναι διαθέσιμη σε 887 μέτρα. Τα πλησιέστερα αεροδρόμια, Αλικάντε-Ελτσε (ALC) και Βαλένθια (VLC), βρίσκονται σε ευθεία γραμμή περίπου 84 χλμ. και 97 χλμ. αντίστοιχα. Σιδηροδρομικοί σταθμοί υπάρχουν σε Gata (7,5 χλμ.), Teulada (8,5 χλμ.) και Dénia (8,7 χλμ.), ενώ υπάρχουν 2 στάσεις δημόσιας συγκοινωνίας.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Jávea απολαμβάνει ένα ήπιο Μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,4°C. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται συνήθως από 12°C έως 27°C καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, δημιουργώντας ευνοϊκές συνθήκες για δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους. Ο ετήσιος αριθμός ωρών ηλιοφάνειας ανέρχεται σε 3.802, παρέχοντας άφθονο φυσικό φως. Το κολύμπι στη θάλασσα είναι εφικτό για περίπου τέσσερις μήνες, καθώς η θερμοκρασία του νερού φτάνει ή ξεπερνά τους 20°C κατά τη διάρκεια του καλοκαιριού. Το υψόμετρο της περιοχής είναι 8 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, και η κλίση προς την πλησιέστερη παραλία είναι ελάχιστη (0,4%), υποδηλώνοντας εύκολη πρόσβαση. Η θέση δίπλα στον ορεινό όγκο Montgó μπορεί να επηρεάζει τα μικροκλίματα, προσφέροντας ενδεχομένως καταφύγιο από τους ανέμους.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή της Jávea προσφέρει πρόσβαση σε δύο παραλίες με Γαλάζια Σημαία: Granadella και La Grava. Η πλησιέστερη παραλία, Cala del Ministre, απέχει 1,4 χλμ., ακολουθούμενη από την Platja de la Grava στα 2,1 χλμ. και την Platgeta del Pope στα 2,3 χλμ. Για θαλάσσια αναψυχή, υπάρχουν μαρίνες όπως το Club Náutico de Jávea (2,4 χλμ.) και το Real Club Náutico de Dénia (8,3 χλμ.). Ο αθλητισμός υποστηρίζεται από το Poliesportiu de Xàbia (1,0 χλμ.) και το Palau Municipal d'Esports (1,7 χλμ.). Υπάρχουν επίσης πολλαπλές επιλογές γκολφ, με το Club de Golf Jávea σε απόσταση 5,1 χλμ. και άλλα γήπεδα σε μεγαλύτερη απόσταση. Το ακίνητο διαθέτει δική του αθλητική εγκατάσταση (sports court).
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Η Jávea βρίσκεται στην ακτογραμμή της επαρχίας Αλικάντε, στην περιοχή Marina Alta. Γεωγραφικά, βρίσκεται στο σημείο όπου ο ορεινός όγκος Montgó συναντά τη Μεσόγειο Θάλασσα, προστατευμένη από έναν ευρύ κόλπο. Αυτή η θέση την τοποθετεί στρατηγικά μεταξύ των μεγαλύτερων πόλεων της Βαλένθια και του Αλικάντε. Συγκεκριμένα, η Αλικάντε απέχει 75 χλμ. (περίπου 339.322 κάτοικοι) και η Βαλένθια 89 χλμ. (περίπου 802.962 κάτοικοι). Η εγγύτητα σε αυτές τις μητροπόλεις παρέχει πρόσβαση σε ευρύτερες υποδομές και πολιτιστικές εκδηλώσεις, ενώ η Jávea διατηρεί τον χαρακτήρα ενός μικρότερου, παραθαλάσσιου θέρετρου.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 68 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 41 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 45 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 44 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.9°C | 21 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 7 mm |
| Αύγουστος | 26.7°C | 10 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 44 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 87 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 76 mm |
| Δεκέμβριος | 12.5°C | 61 mm |
Επίπεδο
Ref: VL462924
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
