ハベアのラ・コロナ地区に位置するこのヴィラは、周辺の高級不動産市場において、その広さと設備で際立っています。例えば、近隣のヴィラ・ベリーニ（VILLA BELLINI）は、ハベアで€2,790,000から提供されており、価格帯は類似していますが、この物件は以前の価格から値下げされています。一方、ロハレスのオーシャニック・アパートメンツ（OCEANIC APARTMENTS）は€475,000から、ダヤ・ヌエバのヌエバ・ダヤ・ヴィラ（NUEVA DAYA VILLA）は€380,000からと、より低価格帯のアパートメントやヴィラも存在しますが、それらはハベアのこの高級エリアとは異なる立地と規模を持っています。ハベアは、その美しい海岸線、モンゴ山地への近接性、そして国際的な住民に人気の高いリゾート地としての地位により、アリカンテ県内でも比較的高価格帯の不動産市場を形成しています。この物件は、広大な敷地、充実したエンターテイメント施設、そして海と山の両方の眺望という点で、ハベアの中でも特にユニークな提供価値を持っています。周辺の都市部へのアクセスも考慮すると、この価格帯は、提供されるライフスタイルと設備を総合的に評価した場合、市場において競争力のある水準にあると言えます。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、ハベア港、ビーチ、マリーナ、高級レストラン、地元のショップに近接しており、プレミアムな海辺のライフスタイルを提供します。地域は静穏さと、地域のアメニティおよび国際空港への優れた接続性を兼ね備えています。
5つのベッドルームスイートはすべて海を望み、6つのバスルームが備わっています。広々としたリビングスペースは、モダンで実用的です。アメリカンスタイルの設備の整ったオープンキッチン、複数のシーティングエリア、メインテラスへの直接アクセスが特徴です。
この物件は新築ではなく、完成済み（Gereed）の物件です。即入居が可能であり、購入後すぐに新しい生活を始めることができます。継続的なメンテナンスにより、良好な状態が維持されています。
この物件は、公共交通機関の主要ハブ（例：主要鉄道駅）に直接隣接しているわけではありません。また、近隣の物件と比較して、敷地面積が広い（1,760㎡）ため、維持管理に一定の労力と費用を要する可能性があります。
この物件は、広々としたモダンな住空間、海と山の両方の眺望、そして充実したアメニティを求める方に適しています。特に、プライベートプール、ジャグジー、映画館、サウナ、屋内プールといったエンターテイメント施設を重視する方には、魅力的な選択肢となります。また、5つのベッドルームは、大家族やゲストを頻繁に受け入れる家庭、あるいは複数の世代が同居する家族にも対応できます。ハベアのラ・コロナ地区という、静かで高級感のあるロケーションでありながら、ビーチやレストラン、ショップにも近い利便性を求める方にも合っています。年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間を享受したい方、あるいはスペインでのセカンドハウスや移住先を探している方にも適しています。自動車での移動が主となるライフスタイルですが、近隣にはEV充電ステーションも整備されています。
このヴィラは、現代的で実用的なデザインと高品質な素材の組み合わせにより、快適さと耐久性を両立させています。各ベッドルームスイートには海を望む専用バスルームが備わっており、プライバシーと快適性が確保されています。リビングエリアは広々としており、アメリカンスタイルの設備の整ったオープンキッチンは、機能性とデザイン性を兼ね備えています。最新の空調システム（冷暖房）、二重ガラス窓、電動ブラインド、インテリジェントなシャッター・照明システムが採用されており、快適な居住環境を提供します。また、4人乗りのエレベーターが全フロアに設置されているため、移動が容易です。屋内プール、2つのサウナ（トルコ式スチーム、フィンランド式）、映画館、バー/ゲームエリアといったエンターテイメント施設も、質の高い生活をサポートします。構造には、自然の岩石がデザイン要素として取り入れられており、ユニークな特徴となっています。セキュリティシステム（アラーム）も完備されており、安心を提供します。
このヴィラは€2,600,000から提供されています。これは、以前の€2,995,000から値下げされた価格です。5つのベッドルームと6つのバスルームを備えた795平方メートルの広大な居住空間は、この価格帯において、プライベートプール、ジャグジー、映画館、サウナなどの高級アメニティを考慮すると、妥当な水準と言えます。広さ1,760平方メートルの敷地は、ハベアのこのエリアでは比較的大きく、プライバシーと広々とした屋外空間を提供します。この物件は完成済みであるため、購入後すぐに利用可能です。市場の動向によっては、今後価格が変動する可能性もあります。
ラ・コロナ地区に位置するこのヴィラは、ハベアの魅力的な海岸線と活気ある都市生活を融合させたライフスタイルを提供します。周辺には78軒のレストラン、12軒の薬局、9軒の銀行があり、日常生活に必要なものが徒歩圏内に揃っています。海抜8メートルの高台からは、地中海とモンゴ山地の両方の景色を楽しめます。年間3,802時間という豊富な日照時間と、平均気温18.4℃の温暖な気候は、一年を通じて快適な屋外活動を可能にします。水泳シーズンは4ヶ月間続き、水温は20℃以上を保ちます。この地域は、穏やかな海辺の雰囲気と、充実した地域インフラのバランスが取れており、リラックスした生活と利便性を両立させたい方に適しています。
ハベアのラ・コロナ地区は、洗練された海辺のライフスタイルを提供します。この地域は、ハベア港、美しいビーチ、マリーナ、そして質の高いレストランやショップに近接しています。中心部からは少し離れた場所に位置しますが、スーパーマーケットまで218メートル、薬局まで339メートルと、日常生活に必要な施設には容易にアクセスできます。病院は7.5キロメートル、ゴルフコースは5.1キロメートルの距離にあり、広範囲なサービスとレクリエーションの選択肢が提供されています。このエリアは、静穏さと地域のアメニティへの優れた接続性を兼ね備えており、年間を通じての居住にも、特別な休暇の利用にも適しています。公共交通機関の利用は限定的ですが、近隣にはEV充電ステーションもあり、持続可能な移動手段への配慮も見られます。
この地図は、ハベアのラ・コロナ地区にある物件の位置を示しています。周辺のビーチ、スーパーマーケット、病院、ゴルフコース、主要道路との相対的な位置関係を把握するのに役立ちます。この地域は、海と山に囲まれ、都市部へのアクセスも考慮された、利便性の高いロケーションです。
このヴィラは、バレンシア州アリカンテ県に属するハベア（Xàbia）のラ・コロナ地区に位置しています。ハベアは、Marina Alta地域の沿岸部にあり、地中海に面しています。モンゴ山地の斜面に位置し、広大な湾と岩場の岬に挟まれた地形が特徴です。この地域は、アリカンテ市（75km）、バレンシア市（89km）、エルチェ市（95km）といった主要都市へのアクセスも良好です。これらの大都市へのアクセスは、主に自動車を利用することになりますが、ハベア自体も、その魅力的な自然環境と充実したインフラにより、独立した魅力を持っています。
このヴィラは、ハベアの静かなラ・コロナ地区に位置し、周辺には充実した施設が揃っています。最も近いビーチであるカラ・デル・ミニストレまでは1.4km、プラトハ・デ・ラ・グラバまでは2.1kmです。スーパーマーケットは218m、薬局は339mの距離にあり、日常生活の利便性は高いです。病院までは7.5km、国際空港であるアリカンテ・エルチェ空港までは約84km（直線距離）、バレンシア空港までは約97kmです。ゴルフを楽しむ方には、クラブ・デ・ゴルフ・ハベアが5.1kmの距離にあります。これらの施設へのアクセスは、主に自動車を利用することになりますが、地域内の移動は比較的容易です。
| ビーチまでの距離 | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ハベアは、地中海に面し、モンゴ山地の麓に位置する穏やかな気候が特徴です。年間の平均気温は18.4℃で、冬は温暖（平均12℃）、夏は暑すぎず（平均27℃）過ごしやすいです。年間の日照時間は3,802時間と非常に豊富で、太陽の光を存分に享受できます。水泳シーズンは4ヶ月間続き、平均水温は20℃以上となります。物件は海抜8メートルに位置し、緩やかな傾斜（0.4%）でビーチにアクセスできるため、快適な居住環境が期待できます。この地域は、年間を通じてアウトドア活動に適した気候条件を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ハベア周辺には、質の高いビーチと多様なレクリエーション施設が点在しています。この物件から最も近いビーチはカラ・デル・ミニストレ（1.4km）で、その他にもプラトハ・デ・ラ・グラバ（2.1km）やプラトヘタ・デル・ポペ（2.3km）などがあります。特に、グラン・アドラ（Granadella）とラ・グラバ（La Grava）は、ヨーロッパの環境基準を満たすブルーフラッグ認証ビーチです。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・ハベア（5.1km）、リェイベク（8.5km）、グレガル（8.7km）といったゴルフコースが複数あります。スポーツセンターとしては、ポリスポルティウ・デ・シャビア（1.0km）やパラウ・ムニシパル・デ・エポーツ・ミゲル・ブイグス・アンドレス（1.7km）があり、多様なスポーツ活動が可能です。また、ハベア・ヨットクラブ（2.4km）やデニア・リアル・クルブ・ナウティコ（8.3km）といったマリーナも近くにあります。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
このヴィラは、バレンシア州アリカンテ県に属するハベア（Xàbia）のラ・コロナ地区に位置しています。ハベアは、Marina Alta地域の沿岸部にあり、地中海に面しています。モンゴ山地の斜面に位置し、広大な湾と岩場の岬に挟まれた地形が特徴です。この地域は、アリカンテ市（75km）、バレンシア市（89km）、エルチェ市（95km）といった主要都市へのアクセスも良好です。これらの大都市へのアクセスは、主に自動車を利用することになりますが、ハベア自体も、その魅力的な自然環境と充実したインフラにより、独立した魅力を持っています。
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 68 mm |
| 2月 | 11.9°C | 41 mm |
| 3月 | 14.2°C | 45 mm |
| 4月 | 16.1°C | 44 mm |
| 5月 | 18.8°C | 43 mm |
| 6月 | 22.9°C | 21 mm |
| 7月 | 26.0°C | 7 mm |
| 8月 | 26.7°C | 10 mm |
| 9月 | 24.0°C | 44 mm |
| 10月 | 19.9°C | 87 mm |
| 11月 | 15.9°C | 76 mm |
| 12月 | 12.5°C | 61 mm |
平坦
Ref: VL462924
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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