تقع هذه الفيلا الفاخرة المكونة من خمس غرف نوم في منطقة لا كورونا المرغوبة في خابيا، وتوفر مزيجًا استثنائيًا من التصميم الحديث والمناظر الخلابة للبحر والجبال. تمتد الفيلا على مساحة 795 مترًا مربعًا داخل قطعة أرض تبلغ 1760 مترًا مربعًا، وهي مجهزة ببركتي سباحة مدفأتين، وجاكوزي، ومجموعة واسعة من المرافق الترفيهية. يمثل هذا العقار فرصة فريدة للعيش الفاخر في موقع استراتيجي يتمتع بجميع وسائل الراحة الحديثة.
فيلا في خابيا، أليكانتي، بسعر 2,600,000 يورو، تقدم 5 غرف نوم ومساحة بناء كبيرة (795 مترًا مربعًا). بالمقارنة، مشروع 'فيلا بيليني' في خابيا يبدأ من 2,790,000 يورو، مما يشير إلى أن مشروعنا الحالي يقدم قيمة تنافسية نظرًا للسعر المخفض. أما مشاريع مثل 'أوشيانيك أبارتمنتس' في روياليس (بدءًا من 475,000 يورو) و'نيوفا دايا فيلا' في دايا نويفا (بدءًا من 380,000 يورو)، فهي تقع في فئات سعرية أقل بكثير وتوفر عقارات أصغر حجمًا وفي مناطق مختلفة، مما يجعل المقارنة المباشرة صعبة. ومع ذلك، فإن موقع خابيا، بتركيزها على الرفاهية والقرب من الشواطئ والطبيعة، يجعل هذا النوع من العقارات الفاخرة مطلوبًا. تتميز خابيا بتنوعها بين المنتجعات الساحلية الهادئة والبيئات الطبيعية الخلابة، مما يجذب شريحة معينة من المشترين الدوليين الباحثين عن نمط حياة متوسطي راقٍ. في حين أن العقارات في مناطق أخرى قد تقدم أسعارًا أقل، فإن موقع خابيا الفريد وجودة البناء والمرافق المتوفرة في هذه الفيلا تبرر سعرها المرتفع نسبيًا ضمن سوق العقارات الفاخرة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع المشروع بموقع متميز على مسافة قريبة من الشاطئ، ضمن بيئة حضرية نابضة بالحياة توفر سهولة الوصول إلى كافة الخدمات الضرورية. تقع الفيلا في منطقة لا كورونا، وهي منطقة معروفة بجمالها الطبيعي وقربها من ميناء خابيا، مما يتيح للسكان الاستمتاع بنمط حياة ساحلي راقٍ.
تم تصميم هذه الفيلا لتلبية تطلعات العيش الفاخر، حيث توفر مساحات داخلية واسعة مع خمس غرف نوم مجهزة بالكامل، وكلها تطل على مناظر بحرية خلابة. تتيح المرافق المتكاملة مثل السينما، ومنطقة الألعاب، والساونا، وحوض السباحة الداخلي المدفأ، تلبية الاحتياجات المتنوعة للسكان الباحثين عن الراحة والترفيه.
يتم تقديم هذه الفيلا بحالة جاهزة للسكن، مما يعني إمكانية الانتقال الفوري دون الحاجة إلى انتظار اكتمال البناء. تم الانتهاء من جميع الأعمال وتوفير الوثائق اللازمة، بما في ذلك تقرير الفحص الفني، مما يضمن راحة البال للمشترين.
على الرغم من قربها من الشاطئ، فإن الفيلا تقع على مسافة أكبر من المطار الرئيسي. كما أن مساحة الأرض البالغة 1760 مترًا مربعًا، مقارنة بمساحة البناء الكبيرة (795 مترًا مربعًا)، قد تعني مساحة خارجية محدودة نسبيًا مقارنة ببعض العقارات الريفية.
هذه الفيلا مناسبة للأفراد أو العائلات التي تبحث عن مسكن فاخر يوفر مساحة واسعة ووسائل راحة متكاملة في بيئة ساحلية راقية. إنها تلائم الباحثين عن منزل ثانٍ في منطقة مشمسة، أو أولئك الذين يسعون لتغيير نمط حياتهم نحو الرفاهية والاسترخاء. كما أنها تعد خيارًا جيدًا للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار مميز في منطقة مرغوبة. توفر المرافق المتعددة مثل السينما والساونا وبركتي السباحة تجربة ترفيهية غنية تناسب محبي الضيافة والاستمتاع بأوقات الفراغ. القرب من المرافق الحيوية مثل المتاجر والصيدليات يجعلها مناسبة أيضًا للعيش على مدار العام.
تتميز الفيلا بتصميم داخلي معاصر وتشطيبات عالية الجودة، مما يعكس مستوى رفاهية استثنائي. تشمل المواصفات الداخلية خمس غرف نوم رئيسية بحمامات خاصة، مما يوفر أقصى درجات الخصوصية والراحة. تم تجهيز المطبخ بأسلوب أمريكي مفتوح بالكامل بأحدث الأجهزة. تشمل وسائل الراحة الإضافية نظام تكييف الهواء المتكامل (ساخن وبارد)، وزجاج مزدوج، وستائر آلية، ونظام إضاءة ذكي. تم الاهتمام بالتفاصيل مثل وجود غرفة تخزين مصعد يخدم جميع الطوابق، مما يضمن سهولة الحركة والتنقل داخل المنزل. هذه المواصفات تضمن مستوى عالٍ من جودة الحياة ومتانة العقار.
يبلغ سعر هذه الفيلا الفاخرة 2,600,000 يورو، وقد تم تخفيض السعر من 2,995,000 يورو، مما يعكس قيمة استثمارية جذابة. تتوفر الفيلا بحالة جاهزة للسكن، مما يتيح للمشترين الانتقال الفوري. نظرًا للسعر والمواصفات المتميزة، من المتوقع أن يكون هذا العقار محل اهتمام كبير في السوق، مما يشير إلى محدودية التوفر على المدى الطويل.
توفر الفيلا تجربة معيشية استثنائية تجمع بين الرفاهية والعملية. تقع في منطقة لا كورونا، وهي منطقة حضرية راقية في خابيا، وتتميز بقربها من الميناء والشواطئ والمطاعم. يعكس التصميم الحديث والمساحات الواسعة، بالإضافة إلى وجود بركتي سباحة وجاكوزي، نمط حياة فاخر ومريح. توفر إمكانية المشي إلى المطاعم والصيدليات والمقاهي راحة إضافية للحياة اليومية. يمنح القرب من المرافق الرياضية والترفيهية، مثل مراكز البوليس بورتيفو، تجربة معيشية متكاملة، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للإقامة الدائمة أو العطلات الفاخرة.
تقع الفيلا في منطقة لا كورونا، وهي منطقة معروفة بأسلوب حياتها الساحلي المتميز، بالقرب من ميناء خابيا وشواطئه. توفر المنطقة توازنًا بين الهدوء وسهولة الوصول إلى المرافق الإقليمية. يتيح العيش هنا سهولة الوصول سيرًا على الأقدام إلى مجموعة متنوعة من المطاعم والصيدليات والمقاهي والبنوك. تقع المرافق الرياضية مثل مراكز البوليس بورتيفو على مسافة قريبة، مما يعزز نمط الحياة النشط. القرب من المدارس والمستشفيات يضمن تلبية الاحتياجات اليومية للعائلات. توفر المدينة الساحلية خابيا، بتعداد سكانها البالغ 30,642 نسمة، جوًا مفعمًا بالحياة مع مزيج من السكان المحليين والأجانب.
توضح الخريطة موقع الفيلا المتميز في خابيا، مقاطعة أليكانتي. يبرز الموقع القريب من البحر والشواطئ، بالإضافة إلى توفر المرافق الحضرية مثل المطاعم والمتاجر على مسافة قريبة. تشير الخريطة أيضًا إلى شبكة الطرق الرئيسية التي تربط المنطقة بالمدن والمطارات الكبرى، مما يعكس سهولة الوصول والاتصال.
تقع خابيا في مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من منطقة مارين ألتا الساحلية. تتميز المدينة بموقعها الفريد على جانب كتلة مونتجو الجبلية، مطلة على خليج واسع. تبعد خابيا حوالي 75 كم عن مدينة أليكانتي الكبرى و 89 كم عن مدينة فالنسيا، مما يوفر سهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الرئيسية مع الحفاظ على طابع المنتجع الساحلي الهادئ. يمثل هذا الموقع توازنًا مثاليًا بين الاستمتاع بالهدوء الساحلي والقرب من المدن التي توفر فرصًا ثقافية وتجارية أوسع.
تتمتع الفيلا بموقع استراتيجي يوفر سهولة الوصول إلى العديد من المرافق. تقع على مسافة 1.4 كم من أقرب شاطئ (كالا ديل مينستر)، وعلى مسافة مماثلة من شاطئ آخر (بلايتجا دي لا جراف). يبعد مركز التسوق (سوبر ماركت) 218 مترًا، والصيدلية 339 مترًا، مما يسهل تلبية الاحتياجات اليومية. تقع ملاعب الغولف الرئيسية مثل نادي خابيا للجولف على بعد 5.1 كم. تتوفر محطات الشحن الكهربائية على بعد 887 مترًا. تقع المستشفيات على بعد 7.5 كم. المطارات الرئيسية مثل أليكانتي-إلشه (ALC) وفالنسيا (VLC) تقع على مسافات معقولة (حوالي 84 كم و 97 كم على التوالي)، مما يسهل السفر الدولي. كما تتوفر محطات القطار على بعد 7.5 كم.
| مسافة الشاطئ | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة خابيا بمناخ متوسطي لطيف، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.4 درجة مئوية، وتتراوح بين 12 و 27 درجة مئوية. تتميز المنطقة بأشعة الشمس الوفيرة، حيث تسجل حوالي 3,802 ساعة سطوع شمسي سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة أربعة أشهر، مع درجات حرارة مياه مناسبة. تقع الفيلا على ارتفاع 8 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات بحرية جميلة. يبلغ ميلان الأرض نحو الشاطئ 0.4% فقط، مما يشير إلى تضاريس مستوية نسبيًا في المنطقة المجاورة للشاطئ.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تضم المنطقة المحيطة بالفيلا العديد من الشواطئ الجميلة، بما في ذلك شاطئان حاصلان على راية زرقاء: غراناديلا ولا جراف. تقع الشواطئ مثل كالا ديل مينستر وبلايتجا دي لا جراف على بعد مسافات قصيرة سيرًا على الأقدام أو بالسيارة. تتوفر مرافق رياضية متنوعة، بما في ذلك مراكز رياضية مثل بوليسبورتيو دي شاشبيا. لمحبي رياضة الغولف، تقع ملاعب مثل نادي خابيا للجولف على بعد 5.1 كم. تتوفر أيضًا مرافق ترفيهية بحرية مثل نوادي اليخوت في خابيا ودينيا. توفر المارينا والمسابح العامة تجارب إضافية لمحبي الرياضات المائية والترفيه.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع خابيا في مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من منطقة مارين ألتا الساحلية. تتميز المدينة بموقعها الفريد على جانب كتلة مونتجو الجبلية، مطلة على خليج واسع. تبعد خابيا حوالي 75 كم عن مدينة أليكانتي الكبرى و 89 كم عن مدينة فالنسيا، مما يوفر سهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الرئيسية مع الحفاظ على طابع المنتجع الساحلي الهادئ. يمثل هذا الموقع توازنًا مثاليًا بين الاستمتاع بالهدوء الساحلي والقرب من المدن التي توفر فرصًا ثقافية وتجارية أوسع.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 68 mm |
| فبراير | 11.9°C | 41 mm |
| مارس | 14.2°C | 45 mm |
| أبريل | 16.1°C | 44 mm |
| مايو | 18.8°C | 43 mm |
| يونيو | 22.9°C | 21 mm |
| يوليو | 26.0°C | 7 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 10 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 44 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 87 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 76 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 61 mm |
مسطح
Ref: VL462924
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
