Questa lussuosa villa indipendente si trova a Jávea, una rinomata località costiera nella provincia di Alicante. Con 795 m² di superficie abitabile su un terreno di 1.760 m², l'immobile offre ampi spazi interni ed esterni. Posizionata strategicamente, beneficia di viste panoramiche sul mare e sulle montagne, elementi che definiscono lo stile di vita mediterraneo. La proprietà, attualmente pronta per essere abitata, rappresenta un'opportunità significativa nel mercato immobiliare di fascia alta della regione.
Nel mercato immobiliare di Jávea e dintorni, le ville indipendenti di lusso con ampi terreni e viste panoramiche rappresentano una categoria di proprietà di alto profilo. Il prezzo di €2.600.000 per questa villa si posiziona nella fascia alta, in linea con proprietà simili per metratura e dotazioni nella zona di La Corona o nelle vicinanze del Montgó. Rispetto a progetti come VILLA BELLINI, anch'essa a Jávea e con un prezzo di partenza superiore (€2.790.000), questa proprietà offre un'opportunità di acquisizione in un segmento di mercato simile. Le opzioni come OCEANIC APARTMENTS a Rojales (€475.000) o NUEVA DAYA VILLA a Daya Nueva (€380.000) si collocano in una fascia di prezzo significativamente inferiore e tipicamente si riferiscono ad appartamenti o ville più piccole in aree meno prestigiose o con caratteristiche differenti. L'offerta di Jávea, in particolare per ville con queste caratteristiche, tende a riflettere la forte domanda internazionale per la qualità della vita, il clima e il paesaggio, mantenendo valori immobiliari stabili e attrattivi nel lungo termine.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è situata nella zona di La Corona, un'area residenziale prestigiosa di Jávea, nota per la sua vicinanza al porto e alle spiagge. La posizione collinare garantisce viste spettacolari e un ambiente tranquillo, pur mantenendo un facile accesso ai servizi locali. La prossimità al mare e alle aree naturali circostanti definisce il contesto abitativo.
Questa residenza è pensata per chi ricerca comfort, lusso e funzionalità. Le cinque suite con bagno e la presenza di più aree living, insieme a servizi come piscine riscaldate, saune e ascensore, soddisfano le esigenze di una vita agiata e di intrattenimento di alto livello. La metratura e la disposizione interna si prestano a diverse configurazioni abitative.
L'immobile è attualmente completo e pronto per l'occupazione. Sebbene non sia una nuova costruzione in senso stretto, lo stato di manutenzione e la qualità delle finiture sono di un livello paragonabile a quello delle proprietà più recenti. Non sono previsti ulteriori sviluppi costruttivi specifici per questo lotto.
La proprietà non offre la prossimità immediata a grandi centri urbani o a infrastrutture di trasporto pubblico estese; le distanze dagli aeroporti principali richiedono spostamenti significativi. Non è una soluzione per chi cerca un'opzione a basso costo o un contesto di sviluppo edilizio in rapida espansione.
Questa villa è indicata per acquirenti che cercano una residenza principale o secondaria di prestigio, con ampi spazi abitativi e comfort di alto livello, in una delle località più ambite della Costa Blanca. È ideale per famiglie numerose o per chi desidera ospitare regolarmente amici e familiari, grazie alle cinque suite con bagno privato e alle molteplici aree di intrattenimento interne ed esterne. La presenza di infrastrutture come piscine riscaldate, saune e un ascensore la rende adatta anche a chi cerca un elevato standard di comfort durante tutto l'anno, indipendentemente dalle condizioni climatiche. Inoltre, per gli appassionati di golf e sport acquatici, la vicinanza a campi da golf e marine, unitamente alla possibilità di godere di viste marittime, rappresenta un valore aggiunto significativo. La posizione in una zona residenziale consolidata offre un ambiente tranquillo ma ben collegato.
La proprietà si distingue per la qualità costruttiva e delle finiture, come evidenziato dalle descrizioni e dalle immagini. Gli interni presentano finiture contemporanee e funzionali, con una cucina in stile americano completamente attrezzata e ampi spazi living che si aprono direttamente sulla terrazza principale. L'utilizzo di materiali di pregio si evince dalla presenza di suite con vista mare, sistemi di climatizzazione caldo/freddo, doppi vetri e sistemi automatizzati per tapparelle e illuminazione. Le aree dedicate all'intrattenimento includono una sala cinema, una zona bar/giochi e saune. L'integrazione di elementi naturali, come la roccia viva, nell'architettura aggiunge un carattere distintivo agli esterni. La documentazione tecnica è approvata, confermando il rispetto delle normative vigenti.
La villa è proposta sul mercato a un prezzo di €2.600.000. Questo prezzo riflette la metratura considerevole, la posizione privilegiata a Jávea, le finiture di lusso e le numerose dotazioni, tra cui piscine private, saune e un ascensore interno. La proprietà è già completata e disponibile per l'acquisto immediato. Non sono previste opzioni di personalizzazione o piani di pagamento dilazionato, trattandosi di un immobile esistente. La metratura elevata e le caratteristiche esclusive la collocano nella fascia alta del mercato immobiliare locale.
Vivere in questa villa a Jávea significa abbracciare uno stile di vita incentrato sul benessere e sul godimento del paesaggio mediterraneo. Le giornate possono iniziare con una passeggiata verso la spiaggia più vicina, seguita da momenti di relax nelle aree esterne attrezzate o nelle zone dedicate al benessere interno, come le saune o la piscina coperta. La sera, si può godere del tramonto con vista sul mare, magari in compagnia, sfruttando le molteplici aree lounge e la zona bar. La presenza di un ascensore e di diverse suite garantisce comfort e privacy, rendendo la gestione della casa agevole anche per gruppi numerosi o famiglie. L'ambiente circostante, con la sua abbondanza di ristoranti, farmacie e negozi raggiungibili a piedi, facilita la vita quotidiana. La prossimità a centri sportivi e aree naturali come il Montgó Massif invita a uno stile di vita attivo. La proprietà si inserisce in un contesto dove la tranquillità si alterna alla vitalità di una località turistica internazionale, offrendo un equilibrio tra privacy e accesso a servizi.
Jávea offre un contesto di vita mediterraneo in una località con una forte presenza internazionale. La zona di La Corona, dove si trova la villa, è caratterizzata da un ambiente residenziale tranquillo ma vivace, con il porto e le spiagge a breve distanza. La presenza di numerosi ristoranti, negozi e servizi essenziali a portata di mano facilita la vita quotidiana. Le infrastrutture sportive, come centri polifunzionali e marine, arricchiscono le opportunità ricreative. La vicinanza al massiccio del Montgó offre percorsi naturalistici per escursioni. L'integrazione di elementi naturali nel design della villa e del paesaggio circostante contribuisce a un'estetica armoniosa.
Questa mappa illustra la posizione della villa nella zona di La Corona, Jávea. Evidenzia la prossimità al porto, alle spiagge principali e ai servizi urbani, così come la vicinanza alle vie di comunicazione regionali. La localizzazione geografica è fondamentale per comprendere l'accesso alle aree naturali e le viste panoramiche offerte dalla proprietà.
Situata nella comarca della Marina Alta, Jávea si posiziona strategicamente sulla costa settentrionale della provincia di Alicante. È un punto di riferimento importante tra le città più grandi di Valencia (a circa 89 km) e Alicante (a circa 75 km). Questa collocazione permette di accedere facilmente alle infrastrutture e ai servizi di queste metropoli, pur mantenendo l'atmosfera di una località costiera più raccolta e tranquilla. La regione circostante è caratterizzata da una costa frastagliata, spiagge, calette e un entroterra collinare dominato dal Montgó.
La villa è situata in una posizione che bilancia tranquillità e accessibilità. Pur trovandosi in un'area residenziale di Jávea, i servizi essenziali come supermercati (218 m) e farmacie (339 m) sono raggiungibili a piedi, così come diverse spiagge e ristoranti. La distanza dai principali aeroporti, Alicante-Elche (circa 84 km in linea d'aria) e Valencia (circa 97 km in linea d'aria), richiede un trasferimento in auto o taxi, con tempi di percorrenza variabili a seconda del traffico. Le stazioni ferroviarie più vicine si trovano a circa 7.5 km. Per gli amanti del golf, diversi campi sono raggiungibili in auto, con il Club de Golf Jávea a circa 4.2 km.
| Distanza dal mare | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Jávea gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue gradevoli, oscillanti tra i 12°C e i 27°C, con una media annuale di 18.4°C. La località beneficia di circa 3.802 ore di sole all'anno, favorendo attività all'aperto per gran parte dell'anno. La vicinanza al mare e l'altitudine di soli 8 metri sul livello del mare influenzano la percezione della temperatura e dell'umidità. La spiaggia più vicina è facilmente accessibile grazie a una pendenza minima (0.4%). Il periodo ideale per godere appieno delle acque marine, con temperature superiori ai 20°C, si estende per circa quattro mesi. L'ambiente naturale circostante, dominato dal Montgó Massif, offre un paesaggio variegato.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Jávea offre una varietà di opzioni per gli amanti del mare e delle attività acquatiche. Tra le spiagge più vicine figurano Cala del Ministre (1.4 km) e Platja de l'Arenal (1.5 km). La zona vanta anche spiagge insignite della Bandiera Blu, come Granadella e La Grava, che garantiscono standard elevati di pulizia e servizi. La prossimità a marine come il Club Náutico de Jávea (2.4 km) facilita l'accesso a sport nautici e gite in barca. Per gli appassionati di golf, il Club de Golf Jávea è a breve distanza. Inoltre, sono disponibili centri sportivi comunali e piscine pubbliche per diverse discipline sportive.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Situata nella comarca della Marina Alta, Jávea si posiziona strategicamente sulla costa settentrionale della provincia di Alicante. È un punto di riferimento importante tra le città più grandi di Valencia (a circa 89 km) e Alicante (a circa 75 km). Questa collocazione permette di accedere facilmente alle infrastrutture e ai servizi di queste metropoli, pur mantenendo l'atmosfera di una località costiera più raccolta e tranquilla. La regione circostante è caratterizzata da una costa frastagliata, spiagge, calette e un entroterra collinare dominato dal Montgó.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 68 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 41 mm |
| Marzo | 14.2°C | 45 mm |
| Aprile | 16.1°C | 44 mm |
| Maggio | 18.8°C | 43 mm |
| Giugno | 22.9°C | 21 mm |
| Luglio | 26.0°C | 7 mm |
| Agosto | 26.7°C | 10 mm |
| Settembre | 24.0°C | 44 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 87 mm |
| Novembre | 15.9°C | 76 mm |
| Dicembre | 12.5°C | 61 mm |
Pianeggiante
Ref: VL462924
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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