Diese freistehende Villa mit 795 m² Wohnfläche auf einem 1.760 m² großen Grundstück befindet sich in Jávea, Alicante. Das Objekt bietet fünf Schlafzimmer-Suiten und sechs Badezimmer und ist sofort bezugsfertig. Mit einem Fokus auf Luxus und Komfort, inklusive privater Pools und Panoramablick, positioniert sich diese Immobilie als exklusives Domizil an der Costa Blanca.
Im Vergleich zu anderen Objekten in Jávea, wie der VILLA BELLINI ab €2.790.000, positioniert sich diese Villa im ähnlichen Preissegment für exklusive Residenzen. Sie bietet jedoch eine größere Wohnfläche (795 m² gegenüber nicht spezifiziert bei Bellini) und zusätzliche Freizeitmöglichkeiten wie ein Kino und zwei Saunen. Gegenüber Apartmentanlagen wie den OCEANIC APARTMENTS in Rojales (ab €475.000) oder Einfamilienhäusern wie der NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva (ab €380.000) stellt diese Villa eine deutlich größere Investition dar, die sich in der Größe, Lage und Ausstattung widerspiegelt. Während die genannten Vergleichsobjekte eher für Käufer mit kleinerem Budget oder für die Suche nach Ferienwohnungen relevant sind, spricht diese Villa einen Käuferkreis an, der eine repräsentative Haupt- oder Zweitresidenz mit umfassendem Komfort und Privatsphäre sucht. Die Lage in Jávea, einer etablierten Küstenstadt mit internationalem Flair, hebt sie von den weiter im Landesinneren gelegenen Orten Rojales und Daya Nueva ab, die zwar preislich attraktiver sind, aber nicht die gleiche Küstennähe und das gleiche touristische Umfeld bieten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in Jávea, einer Küstenstadt in der Provinz Alicante, bekannt für ihre malerische Bucht und geschützte Lage. Die Nähe zum Meer und die urbane Umgebung mit guter Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten prägen das Wohnumfeld. Dies bietet eine Balance zwischen Küstenleben und städtischer Infrastruktur.
Dieses Anwesen richtet sich an Käufer, die großzügigen Wohnraum mit gehobener Ausstattung und umfassenden Freizeitmöglichkeiten suchen. Die fünf Schlafzimmer-Suiten und die vielfältigen Unterhaltungsbereiche, wie Kino und Sauna, decken Bedürfnisse nach Komfort, Privatsphäre und exklusiven Annehmlichkeiten ab.
Der Status 'Gereed' bedeutet, dass diese Villa sofort bewohnbar ist. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt im klassischen Sinne, sondern um eine fertige Immobilie, die sofort bezogen werden kann. Dies ermöglicht eine schnelle Realisierung des Wohntraums ohne Wartezeiten.
Die Immobilie bietet keine zusätzlichen, separat ausgewiesenen Wohnungen oder Einheiten für Gäste. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Lage mit zwei Haltestellen als begrenzt zu betrachten. Für den Zugang zu weiter entfernten Zielen ist ein privates Fahrzeug empfehlenswert.
Diese Residenz eignet sich für Käufer, die eine sofort bezugsfertige Luxusimmobilie mit umfangreicher Ausstattung suchen. Sie spricht jene an, die Wert auf Privatsphäre legen, aber dennoch eine gute Anbindung an städtische Annehmlichkeiten und das Meer wünschen. Personen, die eine Immobilie mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten wie einem eigenen Kino, Saunen oder Pools suchen, werden hier fündig. Auch für Käufer, die eine Residenz für repräsentative Zwecke oder exklusive Ferienaufenthalte nutzen möchten, ist dieses Objekt interessant. Die Nähe zu Stränden und die Möglichkeit, fußläufig oder per Rad Besorgungen zu erledigen, passt zu einem aktiven Lebensstil, während die ruhige Lage Erholung verspricht.
Die Villa zeichnet sich durch eine hochwertige Ausführung aus, die auf Komfort und moderne Annehmlichkeiten ausgelegt ist. Die Innenräume sind geräumig gestaltet, mit fünf Schlafzimmer-Suiten, die alle über Meerblick verfügen. Die Ausstattung umfasst eine voll ausgestattete amerikanische Küche, Klimaanlage (warm und kalt), Doppelverglasung und motorisierte Jalousien. Ein intelligentes System für Rollläden und Beleuchtung erhöht den Wohnkomfort. Besondere Merkmale sind der Personenaufzug, der alle Etagen bedient, sowie zwei Saunen (Türkisch und Finnisch) und ein beheizter Innenpool. Die Integration von architektonischen Elementen wie natürlichen Felsformationen verleiht dem Design Charakter. Die Dokumentation wurde technisch geprüft, was auf eine sorgfältige Bauausführung hindeutet.
Das Objekt wird zum Preis von €2.600.000 angeboten, eine Reduzierung vom ursprünglichen Preis von €2.995.000. Diese Preisgestaltung spiegelt die Größe, Lage und Ausstattung der Villa wider. Als freistehendes Anwesen mit 795 m² Wohnfläche auf einem 1.760 m² großen Grundstück gehört es zum oberen Segment des Marktes in Jávea. Angesichts des Umfangs und der luxuriösen Merkmale ist die Verfügbarkeit auf eine Einheit beschränkt, was die Exklusivität unterstreicht. Interessenten sollten die finanzielle Tragfähigkeit prüfen, die mit einem solchen Objekt verbunden ist.
Diese Villa in Jávea repräsentiert ein gehobenes mediterranes Wohngefühl. Der Alltag könnte von morgendlichem Kaffee auf einer der Terrassen mit Meerblick geprägt sein, gefolgt von einem Spaziergang zum nahegelegenen Strand oder einem Besuch in einem der zahlreichen Restaurants im Umkreis. Die großzügige Aufteilung mit privaten Schlafzimmer-Suiten und umfangreichen Freizeitmöglichkeiten wie Kino, Bar und Saunen ermöglicht sowohl Rückzug als auch geselliges Beisammensein. Die Integration von Natur, wie Felsformationen im Design, schafft ein einzigartiges Ambiente. Die Villa ist für ein Leben konzipiert, das Luxus, Entspannung und die Nähe zur Natur vereint, ideal für ganzjähriges Wohnen oder exklusive Ferienaufenthalte.
Die Umgebung von Jávea bietet eine hohe Lebensqualität, gekennzeichnet durch das mediterrane Klima und die Nähe zum Meer. Die Villa befindet sich in einer urbanen Zone, in der viele Einrichtungen fußläufig erreichbar sind. Supermärkte (218 m), Apotheken (339 m) und Restaurants (78 im 2km Radius) sind gut erreichbar. Die Entfernung zu Krankenhäusern (7.5 km) ist moderat. Die Lage ermöglicht einen Lebensstil, bei dem tägliche Besorgungen bequem erledigt werden können, während gleichzeitig die Natur und die Küste nah sind. Die Umgebung ist belebt, bietet aber auch Rückzugsmöglichkeiten.
Die Lage von Jávea an der Costa Blanca, Provinz Alicante, Spanien. Die Villa befindet sich in einer gut erschlossenen Küstenregion, die für ihre Strände, das Klima und die Nähe zu Naturparks bekannt ist. Die Karte veranschaulicht die Position im Verhältnis zu wichtigen Städten, Flughäfen und Freizeiteinrichtungen.
Jávea liegt an der nördlichen Costa Blanca in der Provinz Alicante. Die Stadt ist eingebettet zwischen dem Montgó-Massif und einer weitläufigen Bucht. Sie ist eine beliebte Küstenstadt, die sowohl von Spaniern als auch von einer großen internationalen Gemeinschaft bewohnt wird. Im Vergleich zu den größeren Städten Alicante (75 km) und Valencia (89 km) bietet Jávea eine ruhigere, aber dennoch gut ausgestattete Umgebung, die sich ideal für Urlauber und Ganzjahresbewohner eignet.
Die Villa ist gut an lokale Annehmlichkeiten angebunden. Strände wie Cala del Ministre sind 1.4 km entfernt, Platja de l'Arenal 1.5 km. Supermärkte (218 m), Apotheken (339 m) und Banken (9) sind fußläufig erreichbar. Die Entfernung zum Krankenhaus beträgt 7.5 km. Für Golfer liegen die Plätze Club de Golf Jávea (5.1 km) und Llebeig (8.5 km) in erreichbarer Nähe. Die Flughäfen Alicante-Elche (ca. 84 km Luftlinie) und Valencia (ca. 97 km Luftlinie) sind für internationale Reisen gut erreichbar. Der nächste Bahnhof ist Gata (7.5 km). Ladeinfrastruktur für Elektrofahrzeuge ist ebenfalls vorhanden (887 m).
| Strandentfernung | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Jávea genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18.4°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Die Lage auf 8 Metern Höhe über dem Meeresspiegel und die Nähe zur Küste sorgen für milde Winter und angenehme Sommer. Das Meer erwärmt sich im Sommer für etwa vier Monate auf über 20°C, was eine gute Badesaison ermöglicht. Die Villa liegt an einem relativ flachen Hang (0.4% Neigung zum Strand), was die Zugänglichkeit erleichtert. Die umgebende Natur, mit dem Montgó-Massiv im Hintergrund, bietet attraktive Ausblicke und Erholungsmöglichkeiten.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Jávea bietet eine Vielzahl von Stränden und Buchten. Zu den nächstgelegenen zählen Cala del Ministre (1.4 km) und Platja de l'Arenal (1.5 km). Die Strände Granadella und La Grava sind mit der Blauen Flagge ausgezeichnet. Wassersportaktivitäten sind in den nahegelegenen Marinas wie dem Club Náutico de Jávea (2.4 km) möglich. Für Golfer gibt es Optionen wie den Club de Golf Jávea (5.1 km). Sportzentren wie das Poliesportiu de Xàbia (1.0 km) bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Jávea liegt an der nördlichen Costa Blanca in der Provinz Alicante. Die Stadt ist eingebettet zwischen dem Montgó-Massif und einer weitläufigen Bucht. Sie ist eine beliebte Küstenstadt, die sowohl von Spaniern als auch von einer großen internationalen Gemeinschaft bewohnt wird. Im Vergleich zu den größeren Städten Alicante (75 km) und Valencia (89 km) bietet Jávea eine ruhigere, aber dennoch gut ausgestattete Umgebung, die sich ideal für Urlauber und Ganzjahresbewohner eignet.
Xàbia ist eine südostspanische Mittelmeer-Küstenstadt mit knapp 30.000 Einwohnern im Norden der Costa Blanca.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 41 mm |
| März | 14.2°C | 45 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.9°C | 21 mm |
| Juli | 26.0°C | 7 mm |
| August | 26.7°C | 10 mm |
| September | 24.0°C | 44 mm |
| Oktober | 19.9°C | 87 mm |
| November | 15.9°C | 76 mm |
| Dezember | 12.5°C | 61 mm |
Flach
Ref: VL462924
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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