تقع هذه الفيلا المنفصلة المكونة من 5 غرف نوم و 7 حمامات في خافيا، وتوفر مساحة معيشة واسعة تبلغ 521 مترًا مربعًا على قطعة أرض واسعة تبلغ 1600 مترًا مربعًا. يضعها موقعها المتميز بالقرب من الشواطئ ووسائل الراحة الحضرية كخيار ممتاز للمشترين الذين يبحثون عن الهدوء والراحة. يضمن تصميمها الحديث وتشطيباتها عالية الجودة أنها مسكن جذاب على ساحل كوستا بلانكا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في بيئة حضرية نابضة بالحياة في خافيا، على مسافة قريبة من الشواطئ والمرافق المتنوعة، مما يوفر نمط حياة مريح. يقع عند سفح جبل مونتجو، ويتمتع بموقع مفيد يتيح للمقيمين الاستمتاع بالعديد من الأنشطة المتاحة.
تم تصميم هذه الفيلا لأولئك الذين يسعون إلى نمط حياة مريح ومتطور. تضمن الأجنحة الخمسة الواسعة ومنطقة المعيشة ذات المخطط المفتوح والتشطيبات عالية الجودة تجربة معيشة فاخرة، مثالية لحياة الأسرة واستضافة الضيوف.
يمثل هذا المشروع بناءً جديدًا، يجسد مزيجًا من الهندسة المعمارية والتصميم الحديث. تضمن جودتها الاستثنائية واهتمامها بالتفاصيل قيمتها وجاذبيتها على المدى الطويل، بما يتماشى مع متطلبات السوق الحالية للمساكن عالية الجودة.
لا يوفر العقار مرافق محددة مثل الوصول المباشر إلى شاطئ خاص. في حين أن العديد من وسائل الراحة قريبة، قد يتطلب الوصول إلى مراكز التسوق الكبيرة أو المدارس الدولية رحلة بالسيارة، مما يزيد من الاعتماد على النقل الخاص.
هذه الفيلا المكونة من خمس غرف نوم في خافيا مثالية للعائلات الكبيرة التي تبحث عن مسكن واسع وعالي الجودة، أو للأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. إنها مناسبة أيضًا لأصحاب المنازل الذين يستمتعون باستضافة الضيوف ويرغبون في الحصول على مساحة ومرافق واسعة. إنها خيار ممتاز للمشترين الدوليين الذين يتطلعون إلى امتلاك منزل دائم أو منزل عطلات فاخر في منطقة كوستا بلانكا. موقعها بالقرب من الشواطئ ووسائل الراحة يجعلها أيضًا خيارًا جيدًا لأولئك الذين يفضلون المشي أو ركوب الدراجات.
تتميز الفيلا بجودتها الممتازة وتشطيباتها الراقية. يستخدم المشروع مواد بناء عالية الجودة وتقنيات حديثة، مما يضمن المتانة والجاذبية الجمالية. يركز التصميم الداخلي على التفاصيل، مما يوفر بيئة معيشية فاخرة. تبرز مناطق المعيشة الواسعة والحمامات المجهزة بالكامل والمطابخ عالية الجودة السعي لتحقيق الراحة والأناقة. تم تصميم كل غرفة نوم كجناح خاص، مما يضمن الخصوصية والراحة.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المنفصلة من 2,350,000 يورو. يعكس السعر موقعها المتميز في خافيا، ومساحتها الواسعة (521 مترًا مربعًا)، وتكوينها من خمس غرف نوم وسبع حمامات. نظرًا لحجمها ومرافقها، تقع هذه الملكية في شريحة السوق الراقية. قد يختلف التسعير المحدد اعتمادًا على التشطيبات النهائية المختارة أو موقع قطعة الأرض أو خيارات التخصيص الأخرى. العقار متاح للشراء حاليًا.
خافيا (Xàbia) هي بلدة ساحلية ساحرة على ساحل البحر الأبيض المتوسط، تشتهر بخليجها الجميل وخطها الساحلي الوعر. تجمع المدينة بين السحر الإسباني التقليدي ووسائل الراحة الحديثة، مما يجذب السكان والزوار من جميع أنحاء العالم. عادة ما يكون إيقاع الحياة هنا مريحًا ولكنه نابض بالحياة، خاصة خلال فصل الصيف. يمكن للسكان الاستمتاع بمجموعة واسعة من الأنشطة الخارجية، من الاسترخاء على الشاطئ إلى المشي لمسافات طويلة والرياضات المائية. تجعل البيئة متعددة الثقافات في خافيا، حيث يشكل الأجانب حوالي نصف السكان المقيمين ومعظم الزوار، مجتمعًا عالميًا يسهل الاندماج فيه.
تقع خافيا في منطقة مارينا ألتا، وهي بلدة ساحلية في مقاطعة أليكانتي، بجوار البحر الأبيض المتوسط. تقع على جانب كتلة مونتجو الجبلية، خلف خليج واسع وبين رأسين صخريين، وتشتهر المنطقة بمناخها اللطيف وشواطئها الجميلة وفرص الترفيه في الهواء الطلق. حوالي نصف السكان المقيمين في خافيا هم من الأجانب، مما يجعلها مجتمعًا عالميًا.
توضح خريطة المنطقة هذه الموقع المحدد للعقار في خافيا، مع تسليط الضوء على قربه من الشواطئ والمتاجر والمطاعم. كما تحدد الخريطة المرافق الرياضية القريبة والخدمات الطبية والاتصالات، مما يوفر للمشترين المحتملين نظرة عامة جغرافية شاملة.
تقع خافيا في شمال كوستا بلانكا، وهي بلدة رئيسية في مقاطعة أليكانتي. تحتل موقعًا استراتيجيًا في منطقة مارينا ألتا، وتقع على بعد حوالي 10 كم من دِينيا وحوالي 25 كم من كالب. تشتهر خافيا بجمالها الطبيعي ومناخها اللطيف ومجتمعها الدولي، مما يجعلها وجهة سكن وسياحة شهيرة في جنوب شرق إسبانيا.
يقع العقار على بعد كيلومترات قليلة من عدة شواطئ، بما في ذلك كالا ديل مينستر (1.4 كم) وبلايا دي لا أرينا (1.5 كم)، مما يوفر سهولة الوصول إلى الحياة الساحلية. تقع محلات السوبر ماركت (218 مترًا) والصيدليات (339 مترًا) والمطاعم المتنوعة (78) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. المستشفى الأقرب على بعد 7.5 كم. بالنسبة لمحبي الجولف، يقع نادي خافيا للجولف على بعد 5.1 كم. أقرب مطار هو أليكانتي-إلش (ALC) على بعد حوالي 84 كم (خط مستقيم). أقرب محطة قطار هي غاتا (7.5 كم).
| مسافة الشاطئ | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع خافيا بمناخ البحر الأبيض المتوسط بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.4 درجة مئوية، مع متوسط درجات حرارة شتوية حول 12 درجة مئوية ودرجات حرارة صيفية تصل إلى 27 درجة مئوية. يبلغ متوسط عدد ساعات الشمس السنوية 3802 ساعة، وهو أعلى بكثير من المتوسط الأوروبي. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا، مع وصول درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. المنطقة متنوعة تضاريسيًا، مع مناطق مرتفعة توفر إطلالات على البحر والمناظر الطبيعية المحيطة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تفتخر خافيا بالعديد من الشواطئ والخلجان الجميلة، بما في ذلك شاطئين حاصلين على علامة العلم الأزرق: غراناديلا ولا غرافا. أقرب شاطئ، كالا ديل مينستر، يبعد 1.4 كم فقط. بالإضافة إلى أنشطة الشاطئ، تقدم المنطقة مجموعة واسعة من خيارات الترفيه، بما في ذلك 78 مطعمًا و 12 صيدلية و 9 بنوك. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بلعب الجولف في نادي خافيا للجولف على بعد 5.1 كم. تتوفر أيضًا مراكز رياضية ومسابح متعددة.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع خافيا في شمال كوستا بلانكا، وهي بلدة رئيسية في مقاطعة أليكانتي. تحتل موقعًا استراتيجيًا في منطقة مارينا ألتا، وتقع على بعد حوالي 10 كم من دِينيا وحوالي 25 كم من كالب. تشتهر خافيا بجمالها الطبيعي ومناخها اللطيف ومجتمعها الدولي، مما يجعلها وجهة سكن وسياحة شهيرة في جنوب شرق إسبانيا.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 68 mm |
| فبراير | 11.9°C | 41 mm |
| مارس | 14.2°C | 45 mm |
| أبريل | 16.1°C | 44 mm |
| مايو | 18.8°C | 43 mm |
| يونيو | 22.9°C | 21 mm |
| يوليو | 26.0°C | 7 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 10 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 44 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 87 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 76 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 61 mm |
مسطح
Ref: VL568321
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالعقارات الأخرى في كوستا بلانكا، تقع هذه الفيلا المنفصلة (Villa High) في خافيا في الشريحة العليا من السوق. يبدأ سعرها البالغ 2,350,000 يورو من سعر أعلى بكثير مقارنة بمشاريع مثل Oceanic Apartments في Rojales (تبدأ من 475,000 يورو) و Nueva Daya Villa في Daya Nueva (تبدأ من 380,000 يورو). تتفوق فيلا خافيا على فيلا Daya Nueva من حيث المساحة (521 مترًا مربعًا) وعدد غرف النوم (5)، بينما قد تكون الأخيرة أصغر حجمًا وأكثر تنافسية من حيث السعر. Villa Bellini في خافيا، بسعر يبدأ من 2,790,000 يورو، تشترك في نفس الشريحة السعرية مع Villa High، وكلاهما يمثلان أرقى العروض في منطقة خافيا، وربما مع اختلافات طفيفة في الموقع أو المناظر الطبيعية أو التصميم. بالمقارنة مع العقارات الأقل تكلفة خارج خافيا، يعكس سعر هذه الفيلا قيمتها الفريدة في منطقة خافيا الساحلية الشهيرة، ومساحة الأرض الواسعة، بالإضافة إلى معايير البناء والتشطيب عالية الجودة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
