Diese freistehende Villa befindet sich in Jávea, Alicante, und bietet eine Wohnfläche von 410 m² auf einem 848 m² großen Grundstück. Das Objekt ist fertiggestellt und verfügt über 5 Schlafzimmer und 4 Bäder. Es liegt in einer urbanen Umgebung, nahe Einkaufsmöglichkeiten und dem Strand, was eine gute Lebensqualität verspricht. Die Villa kombiniert moderne Architektur mit funktionalem Design und bietet einen attraktiven Wohnraum in einer beliebten Küstenregion.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in Jávea, einer Küstenstadt an der Costa Blanca, in einer urbanen Zone, die eine gute Anbindung an lokale Annehmlichkeiten bietet. Die Nähe zu Stränden und Einkaufsmöglichkeiten unterstreicht die Attraktivität der Lage für den täglichen Bedarf und die Freizeitgestaltung.
Mit 5 Schlafzimmern und 4 Bädern ist diese Villa gut für Familien oder Personen geeignet, die Wert auf Platz und Privatsphäre legen. Die großzügige Wohnfläche und die moderne Ausstattung decken Bedürfnisse nach Komfort und Funktionalität ab, während die Nähe zu Dienstleistungen den Alltag erleichtert.
Das Projekt ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass die Bauarbeiten abgeschlossen sind. Käufer können somit direkt nach dem Erwerb einziehen, ohne auf eine Bauphase warten zu müssen. Dies bietet Planungssicherheit und ermöglicht eine unmittelbare Nutzung der Immobilie.
Dieses Objekt bietet keine zusätzlichen, in den Daten spezifizierten Einschränkungen. Die hier beschriebene Villa ist eine freistehende Immobilie, die sich durch ihre Lage und Ausstattung auszeichnet.
Ref: VL595886
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Objekt eignet sich für Käufer, die eine etablierte Villa in einer urbanen Umgebung suchen, die sowohl komfortabel als auch gut angebunden ist. Personen, die Wert auf eine hohe Dichte an Dienstleistungen wie Supermärkten und Apotheken in fußläufiger Entfernung legen, werden die Lage schätzen. Auch Familien, die Platz benötigen und Wert auf eine gute Infrastruktur legen, finden hier ein passendes Zuhause. Die Nähe zu Stränden und Freizeitmöglichkeiten spricht Menschen an, die einen aktiven Lebensstil pflegen möchten. Da die Villa bereits fertiggestellt ist, ist sie geeignet für Käufer, die schnell eine Immobilie beziehen möchten, sei es als Hauptwohnsitz oder als Feriendomizil, ohne auf den Abschluss von Bauarbeiten warten zu müssen.
Die Villa ist ein freistehendes Objekt mit 410 m² Wohnfläche auf einem 848 m² großen Grundstück. Die Beschreibung erwähnt eine moderne Küche und durchdachte Raumaufteilung über drei Etagen, was auf eine hochwertige Bauweise und Funktionalität hindeutet. Die Ausstattung umfasst aerothermale Heizung und Klimaanlage, was auf Energieeffizienz und Komfort während des gesamten Jahres abzielt. Fenster mit Doppelverglasung und zwei Garagenplätze tragen zur Qualität und Sicherheit bei. Die Terrasse mit Blick auf den Pool und die Landschaft deutet auf eine ansprechende Außenraumgestaltung hin, die den Lebensstandard erhöht.
Die freistehende Villa in Jávea wird zu einem Preis ab €1.850.000 angeboten. Das Objekt verfügt über 5 Schlafzimmer und 4 Bäder auf einer Wohnfläche von 410 m² und einem Grundstück von 848 m². Der angegebene Preis spiegelt die Größe, Lage und Ausstattung des Objekts wider. Da es sich um eine fertiggestellte Immobilie handelt, ist sie sofort verfügbar. Interessenten sollten beachten, dass Preise für Immobilien dieser Art variieren können, abhängig von spezifischen Ausstattungsmerkmalen und der genauen Lage innerhalb des Projekts.
Jávea, an der nordöstlichen Spitze der Provinz Alicante gelegen, ist bekannt für seine malerische Küste und das gemäßigte Klima. Die hier angebotene Villa befindet sich in einer städtischen Umgebung, die eine hervorragende Infrastruktur für den täglichen Bedarf bietet. Supermärkte, Apotheken und Restaurants sind fußläufig erreichbar, was eine hohe Lebensqualität ohne ständige Abhängigkeit von einem Auto ermöglicht. Die Nähe zu Stränden wie Platja de la Grava und Platgeta del Pope erlaubt spontane Ausflüge ans Meer. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohnbebauung und lokalen Geschäften, was eine lebendige, aber dennoch ruhige Atmosphäre schafft, die besonders außerhalb der Hauptsaison von Vorteil ist. Die Lage an der Costa Blanca ist ein Synonym für mediterranes Leben, das durch viel Sonnenschein und angenehme Temperaturen gekennzeichnet ist.
Jávea bietet ein lebendiges Umfeld mit einer hohen Konzentration an Restaurants (78 innerhalb von 2 km), Geschäften und Dienstleistungen. Die hier angebotene Villa liegt zentral in einer urbanen Zone, was bedeutet, dass viele alltägliche Besorgungen zu Fuß erledigt werden können. Dies reduziert die Abhängigkeit von einem Auto und fördert einen aktiven Lebensstil. Die Nähe zu Stränden wie Cala del Ministre (1.4 km) und Platja de l'Arenal (1.5 km) ermöglicht einen einfachen Zugang zum Mittelmeer. Die Umgebung ist durch die Nähe zum Montgó-Massiv auch landschaftlich reizvoll. Das Klima mit Durchschnittstemperaturen zwischen 12°C und 27°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr begünstigt Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über.
Diese Villa befindet sich in Jávea, einer Küstenstadt an der Costa Blanca in der Provinz Alicante. Die Karte zeigt die Nähe zu Stränden, lokalen Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten, die für das mediterrane Leben charakteristisch sind.
Jávea befindet sich an der Costa Blanca in der Provinz Alicante, Valencia. Es ist Teil einer Region, die für ihre Attraktivität für internationale Käufer bekannt ist, insbesondere aus Nordeuropa. Die Lage zwischen Valencia und Alicante bietet eine gute Erreichbarkeit über deren internationale Flughäfen. Die Stadt selbst ist eine beliebte Küstenresort- und Marktstadt, die sich an den Hängen des Montgó-Massivs erstreckt und von zwei felsigen Landzungen geschützt wird. Dies schafft eine einzigartige geografische Position, die sowohl landschaftliche Schönheit als auch maritime Annehmlichkeiten vereint.
Die Villa ist strategisch günstig gelegen. Strände sind schnell erreichbar, der nächstgelegene Cala del Ministre ist 1.4 km entfernt. Der Supermarkt ist nur 218 m entfernt, die Apotheke 339 m. Der Golfclub Jávea ist 5.1 km entfernt. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch 2 Haltestellen gegeben. Für Autofahrer ist die Erreichbarkeit gut, auch wenn die größeren Flughäfen Alicante (ca. 84 km) und Valencia (ca. 97 km) eine gewisse Fahrzeit erfordern. Bahnverbindungen sind über Bahnhöfe wie Gata (7.5 km) gegeben. Die zentrale Lage innerhalb von Jávea erleichtert den Zugang zu allen notwendigen Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten.
| Strandentfernung | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Jávea genießt ein mediterranes Klima mit einer Durchschnittstemperatur von 18.4°C und milden Wintern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt zwischen 12°C und 27°C. Mit historisch über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten. Das Schwimmwetter erstreckt sich über etwa vier Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Lage der Villa auf 8 Metern über dem Meeresspiegel und die geringe Neigung zum Strand (0.4%) tragen zum angenehmen Mikroklima bei. Die umgebende Natur, einschließlich des Montgó-Massivs und der Küstenlinie, bietet attraktive Landschaften.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste von Jávea ist bekannt für ihre schönen Strände und Buchten. Zwei davon, Granadella und La Grava, sind mit der Blauen Flagge ausgezeichnet, was für ihre Wasserqualität und Serviceleistungen spricht. Der nächstgelegene Strand, Cala del Ministre, ist nur 1.4 km entfernt. Neben Wassersportaktivitäten bietet die Region auch ausgezeichnete Golfmöglichkeiten mit drei nahegelegenen Golfplätzen, darunter der Club de Golf Jávea (5.1 km). Weitere Freizeitmöglichkeiten umfassen Sportzentren und Marinas, die eine breite Palette an Aktivitäten für Bewohner und Besucher ermöglichen.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Jávea befindet sich an der Costa Blanca in der Provinz Alicante, Valencia. Es ist Teil einer Region, die für ihre Attraktivität für internationale Käufer bekannt ist, insbesondere aus Nordeuropa. Die Lage zwischen Valencia und Alicante bietet eine gute Erreichbarkeit über deren internationale Flughäfen. Die Stadt selbst ist eine beliebte Küstenresort- und Marktstadt, die sich an den Hängen des Montgó-Massivs erstreckt und von zwei felsigen Landzungen geschützt wird. Dies schafft eine einzigartige geografische Position, die sowohl landschaftliche Schönheit als auch maritime Annehmlichkeiten vereint.
Xàbia ist eine südostspanische Mittelmeer-Küstenstadt mit knapp 30.000 Einwohnern im Norden der Costa Blanca.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 41 mm |
| März | 14.2°C | 45 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.9°C | 21 mm |
| Juli | 26.0°C | 7 mm |
| August | 26.7°C | 10 mm |
| September | 24.0°C | 44 mm |
| Oktober | 19.9°C | 87 mm |
| November | 15.9°C | 76 mm |
| Dezember | 12.5°C | 61 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Angeboten an der Costa Blanca, wie beispielsweise Apartments in Rojales ab €475.000 oder Villen in Daya Nueva ab €380.000, positioniert sich diese freistehende Villa in Jávea mit einem Preis von €1.850.000 im oberen Segment. Dies reflektiert die Größe, die Lage und die Ausstattung, insbesondere die direkteren Strandnähe und die urbanen Annehmlichkeiten, die in günstigeren Projekten oft weniger ausgeprägt sind. Während günstigere Angebote sich eher auf Neubaukomplexe in zweiter oder dritter Strandlinie konzentrieren, bietet dieses Projekt eine etablierte Villa in einer Lage, die direkten Zugang zu städtischen Dienstleistungen und Stränden ermöglicht. Die 'Residences' in Lomas de Cabo Roig, die ab €369.000 angeboten werden, sind typischerweise Apartments oder Reihenhäuser, die sich in ihrer Art und Ausrichtung deutlich von einer freistehenden Villa unterscheiden. Die hier beschriebene Immobilie richtet sich an Käufer, die bereit sind, für eine gehobene Lage und mehr Platz in einer etablierten Küstenstadt wie Jávea zu investieren.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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