تقع هذه الفيلا المنفصلة في خافيا بسعر 2,499,000 يورو، وتوفر 5 غرف نوم و 6 حمامات بمساحة 521 مترًا مربعًا. العقار جاهز للسكن ويقع في منطقة حضرية مخدومة جيدًا، على مسافة قريبة من الشاطئ ومجموعة متنوعة من المرافق. تشتهر خافيا، الواقعة في منطقة مارينا ألتا، بخليجها الجميل والمناظر الطبيعية لجبل مونتغو، وهي منتجع ساحلي شهير يجذب عددًا كبيرًا من السكان والزوار الأجانب.
تقدم منطقة خافيا خيارات عقارية متنوعة، تتراوح من الفلل الفاخرة إلى الشقق. تمثل فيلا هاي، بسعر 2,499,000 يورو، جزءًا من شريحة السوق الراقية في المنطقة. وهي تتماشى مع فيلا بيليني (بدءًا من 2,790,000 يورو)، وهي فيلا منفصلة كبيرة أخرى في خافيا بسعر أعلى. في المقابل، تمثل شقق أوشينيك (بدءًا من 475,000 يورو) وفلل نويفا دايا (بدءًا من 380,000 يورو) خيارات أكثر بأسعار معقولة للشقق والفلل في مناطق مثل روجاليس ودايا نويفا. تتمتع العقارات في خافيا عمومًا بأسعار أعلى بسبب موقعها المتميز وجمالها الطبيعي وجاذبيتها الدولية. تضم المنطقة شاطئين حاصلين على علامة العلم الأزرق، في حين أن العديد من المناطق الساحلية الأخرى قد لا تضم هذا العدد. في حين أن فيلا هاي تقع في منطقة حضرية، إلا أنها لا تزال توفر أسلوب حياة هادئًا، مما يميزها عن المناطق السياحية الأكثر ازدحامًا. يشير متوسط الدخل في المنطقة (15,750 يورو) إلى أن العقارات الراقية مثل فيلا هاي تجذب في المقام الأول المشترين الدوليين أو المقيمين ذوي الدخل المرتفع.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في منطقة حضرية في خافيا، مع سهولة الوصول سيرًا على الأقدام إلى الشواطئ والمرافق، على بعد 218 مترًا فقط من السوبر ماركت. على الرغم من موقعها المريح، إلا أنها قريبة أيضًا من ملاعب الجولف والمعالم الطبيعية، مما يوفر راحة الحياة الحضرية وهدوء الطبيعة المحيطة.
تعتبر هذه الفيلا المكونة من 5 غرف نوم مثالية للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن مسكن واسع ومجهز تجهيزًا جيدًا. تتميز بتراس خاص وساونا وجاكوزي، بالإضافة إلى صالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل، مما يوفر نمط حياة مريح وصحي في المنزل. يضمن تصميمها الحديث وتقنياتها الراحة والسهولة.
المشروع مكتمل وجاهز للانتقال إليه فورًا. كفيلا منفصلة مبنية، فإنها تتميز ببناء وتصميم حديث، مما يسمح للمالكين الجدد بالاستقرار دون انتظار. تم تجهيز العقار بأحدث التقنيات، بما في ذلك نظام الأتمتة المنزلية ونظام الطاقة الشمسية، مما يؤكد مكانته كمسكن حديث وفاخر.
يقع العقار في منطقة حضرية بين مساكن أخرى. على الرغم من قربه من الشواطئ والمرافق، إلا أنه يقع على مسافة كبيرة من المطارات الرئيسية مثل أليكانتي (حوالي 84 كم). سعر العقار المرتفع يجعله غير مناسب للمشترين ذوي الميزانية المحدودة.
هذه الفيلا الفسيحة في خافيا مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن الفخامة والراحة في بيئة ساحلية مشمسة. تعد غرف النوم الخمس والحمامات الست مثالية للعائلات الكبيرة أو العائلات متعددة الأجيال أو الأفراد الذين يستضيفون الضيوف بشكل متكرر. تجذب المرافق الحديثة للعقار، بما في ذلك المنتجع الصحي الخاص والساونا والجاكوزي وصالة الألعاب الرياضية المجهزة بالكامل، أولئك الذين يقدرون نمط الحياة الصحي والمريح. موقعها في منطقة حضرية مع سهولة الوصول سيرًا على الأقدام إلى الشواطئ ووسائل الراحة المحلية يعد ميزة كبيرة للمشترين الذين يعطون الأولوية للراحة ويتجنبون الاعتماد على السيارة. يعد موقع خافيا أيضًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن بيئة سكنية هادئة مع سهولة الوصول إلى الجمال الطبيعي وفرص الترفيه مثل الجولف والرياضات المائية. بالإضافة إلى ذلك، فإن التكنولوجيا الحديثة والميزات المستدامة (مثل النظام الشمسي) ستجذب المشترين المهتمين بالحلول المنزلية الصديقة للبيئة والمبتكرة.
تم بناء الفيلا باستخدام مواد عالية الجودة وتقنيات متطورة، مما يعكس الفخامة العصرية. توفر مساحة معيشة داخلية واسعة تبلغ 521 مترًا مربعًا موزعة على ثلاثة طوابق. جميع غرف النوم بحمامات داخلية، مما يضمن الخصوصية والراحة. تندمج مساحة المعيشة ذات المخطط المفتوح بصريًا مع المناطق الخارجية من خلال النوافذ الكبيرة والأبواب المنزلقة، مما يسمح بدخول ضوء طبيعي وفير وإطلالات على البحر الأبيض المتوسط وجبل مونتغو. تم تجهيز العقار بنظام أتمتة منزلية، ونظام صوت Sonos، ونظام طاقة شمسية بقدرة 18 كيلوواط مع بطاريات، وشاحن للمركبات الكهربائية، وتكييف هواء شامل. يضيف المنتجع الصحي الخاص مع مسبح مدفأ وحمام تركي لمسة من الفخامة. تشمل المناطق الخارجية مسبحين، وجاكوزي، ومطبخ صيفي مع مرافق للشواء، مما يجعلها مثالية للمعيشة والترفيه في الهواء الطلق.
يبلغ سعر هذه الفيلا المنفصلة 2,499,000 يورو. يوفر العقار، الذي تبلغ مساحته 521 مترًا مربعًا ويضم 5 غرف نوم و 6 حمامات، مساحة واسعة ومرافق عالية الجودة. يقدم سوق العقارات في خافيا، وخاصة العقارات الفاخرة، مجموعة متنوعة من الخيارات. في حين أن سعر هذه الفيلا المحدد مرتفع، إلا أنها تمثل عقارًا فاخرًا فريدًا في المنطقة. مقارنةً بالفلل المنفصلة الأخرى المعروضة للبيع في المنطقة، مثل VILLA BELLINI (تبدأ من 2,790,000 يورو)، فإنها تقع في نطاق سعري مماثل. ومع ذلك، توفر الشقق في المنطقة (مثل OCEANIC APARTMENTS، تبدأ من 475,000 يورو) والفلل الأكثر اقتصادية (مثل NUEVA DAYA VILLA، تبدأ من 380,000 يورو) نقاط سعر مختلفة.
تقع شابيا (Xàbia أو Jávea) في منطقة مارينا ألتا بإقليم أليكانتي التابع لمجتمع فالنسيا، وهي بلدة ساحلية ساحرة تقع على البحر الأبيض المتوسط. تقع البلدة عند جانب كتلة مونتجو الجبلية (Montgó Massif)، خلف خليج واسع ومحمي بين رأسين صخريين، وقد أصبحت منتجعًا ساحليًا صغيرًا شهيرًا وبلدة سوق. نصف سكانها المقيمين وأكثر من ثلثي زوارها السنويين هم أجانب. تبلغ مساحة شابيا 68.6 كيلومترًا مربعًا، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.4 درجة مئوية، مع 3,802 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. يوجد في المنطقة 78 مطعمًا و 12 صيدلية و 9 بنوك لتلبية الاحتياجات اليومية. تشتهر المنطقة بجمالها الطبيعي، بما في ذلك نقاط المشاهدة مثل Mirador de la Granadella (4.1 كم)، والعديد من الشواطئ مثل Cala del Ministre (1.4 كم) و Platja de l'Arenal (1.5 كم).
تعد خافيا وجهة ساحلية نابضة بالحياة تقدم نمط حياة يجمع بين وسائل الراحة والجمال الطبيعي. تفتخر المنطقة بوجود 78 مطعمًا و 12 صيدلية و 9 بنوك، مما يوفر للمقيمين جميع وسائل الراحة اللازمة. القرب من محلات السوبر ماركت (218 مترًا) والصيدليات (339 مترًا) يجعل المهام اليومية سهلة. للرعاية الصحية، يقع المستشفى على بعد حوالي 7.5 كم. تقدم خافيا مجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية، بما في ذلك مركز Poliesportiu de Xàbia الرياضي (1.0 كم) و Palau Municipal d'Esports Miguel Buigues Andrés (1.7 كم). لعشاق الجولف، يقع نادي خافيا للجولف (Club de Golf Jávea) على بعد 5.1 كم فقط. الشواطئ قريبة جدًا، حيث يقع Cala del Ministre على بعد 1.4 كم، و Platja de l'Arenal على بعد 1.5 كم، و Platja de la Grava على بعد 2.1 كم. توفر المنطقة أيضًا العديد من نقاط المشاهدة، بما في ذلك Mirador de la Granadella (4.1 كم).
توضح هذه الخريطة موقع خافيا، وهي بلدة ساحلية في مقاطعة أليكانتي بإسبانيا. يسلط الضوء على الموقع المريح للفيلا، بالقرب من الشواطئ ومحلات السوبر ماركت والصيدليات وملاعب الجولف. تحدد الخريطة أيضًا مناطق ترفيهية محلية أخرى قريبة، مثل المراكز الرياضية ونقاط المشاهدة، مما يؤكد على نمط الحياة في المنطقة.
تقع خافيا على الساحل الشمالي لكوستا بلانكا، وهي مدينة رئيسية في منطقة مارينا ألتا. تقع المدينة استراتيجيًا بين دينيا وكالبي، وتوفر وصولاً سهلاً إلى المدن والمعالم الرئيسية في المنطقة. تشتهر المدينة بخليجها الساحر وشواطئها الخلابة والمناظر الطبيعية الرائعة لجبل مونتغو. تجذب خافيا عددًا كبيرًا من السكان الأجانب، حيث يشكل الأجانب جزءًا كبيرًا من سكانها، مما يعكس جاذبية المنطقة. يتيح القرب من المدن الشهيرة الأخرى مثل دينيا (8.7 كم) للمقيمين الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق والمعالم السياحية.
تقع الفيلا في موقع مركزي في خافيا، ويمكن الوصول سيرًا على الأقدام إلى وسائل الراحة المتنوعة. تقع أقرب محلات السوبر ماركت (218 مترًا) والصيدليات (339 مترًا) على مقربة. الشواطئ قريبة، حيث يقع Cala del Ministre على بعد 1.4 كم، و Platja de la Grava على بعد 1.6 كم، و Platgeta del Pope على بعد 2.3 كم. تضم المنطقة 78 مطعمًا و 14 مقهى و 12 صيدلية لتلبية الاحتياجات المختلفة. يقع المستشفى على بعد 7.5 كم. تقع ملاعب الجولف على بعد 5.1 كم. في حين أن العقار قريب من المرافق المحلية، إلا أنه يقع على مسافة كبيرة من المطارات الرئيسية مثل أليكانتي (حوالي 84 كم). أقرب محطة قطار هي Gata (7.5 كم). توجد في المنطقة محطتان للنقل العام، مما يسهل التنقل. العقار مزود أيضًا بنقطة شحن للسيارات الكهربائية.
| مسافة الشاطئ | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع خافيا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.4 درجة مئوية، مع صيف معتدل وشتاء دافئ. تتلقى المنطقة أكثر من 3,802 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة عادةً لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تقع المدينة على منحدر جبل مونتغو، على ارتفاع 8 أمتار فوق مستوى سطح البحر، وتوفر إطلالات واسعة. تتميز الشواطئ بانحدار لطيف للغاية (0.4٪)، مما يسهل الوصول إليها. تضم خافيا شاطئين حاصلين على علامة العلم الأزرق: جراناديلا ولا جرافا، والمعروفين بمياههما النظيفة وخدماتهما الممتازة. توفر المنطقة أيضًا نقاط مشاهدة خلابة مثل Mirador de la Granadella (4.1 كم) والوصول إلى المناطق الطبيعية، مما يزيد من جاذبيتها.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تفتخر خافيا بالعديد من الشواطئ الجميلة ومجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية. تضم المنطقة شاطئين حاصلين على شهادة العلم الأزرق: جراناديلا ولا جرافا، مما يضمن معايير عالية للنظافة والمرافق. تشمل الشواطئ الشهيرة الأخرى Cala del Ministre (1.4 كم) و Platja de l'Arenal (1.5 كم). يمكن لعشاق الرياضات المائية زيارة نادي خافيا البحري (Club Náutico de Jávea)، الذي يقع على بعد 2.4 كم فقط. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بلعبة في نادي خافيا للجولف (Club de Golf Jávea) على بعد 5.1 كم فقط. تضم المنطقة أيضًا مراكز رياضية مثل Poliesportiu de Xàbia (1.0 كم)، والتي توفر مرافق رياضية متنوعة. بالإضافة إلى ذلك، هناك العديد من نقاط المشاهدة مثل Mirador de la Granadella (4.1 كم)، والتي توفر مناظر خلابة للبحر.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع خافيا على الساحل الشمالي لكوستا بلانكا، وهي مدينة رئيسية في منطقة مارينا ألتا. تقع المدينة استراتيجيًا بين دينيا وكالبي، وتوفر وصولاً سهلاً إلى المدن والمعالم الرئيسية في المنطقة. تشتهر المدينة بخليجها الساحر وشواطئها الخلابة والمناظر الطبيعية الرائعة لجبل مونتغو. تجذب خافيا عددًا كبيرًا من السكان الأجانب، حيث يشكل الأجانب جزءًا كبيرًا من سكانها، مما يعكس جاذبية المنطقة. يتيح القرب من المدن الشهيرة الأخرى مثل دينيا (8.7 كم) للمقيمين الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق والمعالم السياحية.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 68 mm |
| فبراير | 11.9°C | 41 mm |
| مارس | 14.2°C | 45 mm |
| أبريل | 16.1°C | 44 mm |
| مايو | 18.8°C | 43 mm |
| يونيو | 22.9°C | 21 mm |
| يوليو | 26.0°C | 7 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 10 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 44 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 87 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 76 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 61 mm |
مسطح
Ref: VL658467
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID