تقع هذه الفيلا الفاخرة المكونة من 5 غرف نوم و7 حمامات في خافيـا، وتقدم مستوى معيشة استثنائيًا. تقع الفيلا على قطعة أرض واسعة تبلغ مساحتها 1659 مترًا مربعًا، وتبلغ مساحتها المبنية 521 مترًا مربعًا، وهي مصممة بعناية لتوفير أقصى درجات الراحة والأناقة. يوفر موقعها المتميز إطلالات خلابة ووصولاً سهلاً إلى المرافق المحلية. يمثل هذا العقار فرصة نادرة للحياة الساحلية الراقية، حيث يجمع بين التصميم الحديث والبيئة الهادئة، وهو مثالي للمشترين المتمرسين الذين يبحثون عن مسكن عالي الجودة.
مقارنة بالعقارات الفاخرة الأخرى في نفس المنطقة، تقدم هذه الفيلا في خافيـا عرض قيمة فريدًا. على سبيل المثال، VILLA BELLINI، تقع أيضًا في خافيـا، ولها سعر بدء أعلى يبلغ 2,790,000 يورو، مما يجعل هذا العقار منافسًا من حيث السعر مع توفير مستوى مماثل من الفخامة. في المقابل، تعتبر OCEANIC APARTMENTS في روجاليس (بدءًا من 475,000 يورو) و NUEVA DAYA VILLA في دايا نويفا (بدءًا من 380,000 يورو) عقارات في شرائح سوق مختلفة بأسعار أقل، ولكنها تختلف عادةً في الحجم والمرافق والموقع، مما يجعلها مناسبة لميزانيات وتفضيلات نمط حياة مختلفة. تتميز فيلا خافيـا هذه بمساحتها الواسعة، وغرف نومها الخمس وحماماتها السبعة، وموقعها المتميز بالقرب من الشواطئ وملاعب الجولف، مما يجعلها بارزة في سوق العقارات الفاخرة على ساحل كوستا بلانكا، وخاصة لأولئك الذين يبحثون عن مسكن واسع وخاص ومجهز جيدًا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار في خافيـا، وهي بلدة ساحلية نابضة بالحياة محاطة بالجمال الطبيعي والمرافق. يتيح القرب من الساحل سهولة الوصول إلى الشواطئ والخلجان. الاحتياجات اليومية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات تقع على مسافة قصيرة، مما يضمن الراحة.
تم تصميم هذه الفيلا لتلبية احتياجات الأفراد الذين يبحثون عن مساحة معيشة واسعة وعالية الجودة. توفر غرف النوم الخمس والحمامات السبعة مساحة كافية للعائلات أو لاستضافة الضيوف أو لإنشاء مكتب منزلي. يضمن التصميم الحديث والتشطيبات عالية الجودة الراحة والأناقة.
هذا العقار عبارة عن فيلا جديدة تم بناؤها باستخدام تقنيات ومواد بناء حديثة لضمان المتانة وكفاءة الطاقة. يهدف التصميم إلى تعظيم الضوء الطبيعي والمناظر، ودمج مساحات المعيشة الداخلية والخارجية. اكتمل المشروع وهو جاهز للسكن، مما يوفر خيار سكن فاخر فوري.
يتميز هذا العقار بتفرده وجودته العالية. قد لا يكون مناسبًا للمشترين الذين يبحثون عن منزل صغير قليل الصيانة. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من سهولة الوصول إلى المرافق، فإن المسافة الكبيرة إلى المطار الرئيسي قد تتطلب تخطيطًا مسبقًا للسفر.
هذه الفيلا مثالية للمشترين الذين يبحثون عن أسلوب حياة فاخر على الساحل الإسباني. بالنسبة للعائلات التي ترغب في امتلاك مساحة لاستضافة العائلة والأصدقاء، توفر غرف النوم الخمس الواسعة والحمامات السبعة خصوصية وراحة كافية. سيجد أولئك الذين يقدرون الهندسة المعمارية الحديثة والتشطيبات عالية الجودة والمرافق المريحة أن هذا العقار جذاب للغاية. قد يكون أيضًا جذابًا للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار متميز بجودة عالية وإمكانات إيجارية محتملة. إن وفرة الأنشطة الخارجية مثل الجولف والشواطئ تجعله خيارًا مثاليًا لنمط حياة نشط.
تتميز الفيلا بمستوى عالٍ جدًا من التصميم والتشطيب. تتميز بخطوط معمارية حديثة وتستخدم مواد عالية الجودة. المساحات الداخلية واسعة ومليئة بالضوء الطبيعي، مما يخلق جوًا من الأناقة والراحة. الفيلا مجهزة بمرافق حديثة مثل: مسبح خاص، نظام تحكم في المناخ (تكييف)، نظام أتمتة منزلية ذكي، وألواح شمسية صديقة للبيئة. بالإضافة إلى ذلك، تشمل حمام سباحة داخلي مدفأ، ومنطقة للياقة البدنية، وحمام تركي، مما يعزز تجربة المعيشة الفاخرة والمريحة. هذه التفاصيل مجتمعة تخلق بيئة معيشية عالية الجودة.
تبدأ أسعار هذه الفيلا الفاخرة من 2,350,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعها المتميز في خافيـا، وقطعة الأرض الواسعة (1659 مترًا مربعًا)، وجودة البناء العالية (521 مترًا مربعًا)، وتوفير خمس غرف نوم وسبعة حمامات. كما أن تفرد العقار، بما في ذلك التشطيبات والمرافق عالية الجودة، ينعكس في سعره. يمثل هذا العقار عرضًا بارزًا في سوق العقارات الفاخرة بالمنطقة، حيث يقدم قيمة استثنائية للمشترين الذين يسعون إلى أسلوب حياة ساحلي فاخر.
خافيـا، المعروفة أيضًا باسم Jávea، هي بلدة ساحلية وبلدية في منطقة مارينا ألتا، في مقاطعة أليكانتي، فالنسيا، إسبانيا، تقع على البحر الأبيض المتوسط. تقع المدينة على جانب كتلة مونتيغو الجبلية، خلف خليج واسع وتحتضنها رأسين صخريين، وقد تطورت لتصبح منتجعًا ساحليًا صغيرًا شهيرًا ومدينة سوق. نصف سكانها المقيمين وأكثر من ثلثي زوارها السنويين من الأجانب. تحتوي المنطقة على أكثر من 78 مطعمًا و 12 صيدلية و 9 بنوك، مما يجعل الحياة اليومية مريحة. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.4 درجة مئوية، مع 3802 ساعة سطوع شمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. يقع شاطئ كالا ديل مينستر على بعد 1.4 كم فقط، ونادي خافيـا للجولف على بعد 3.5 كم، مما يوفر للسكان وفرة من خيارات الترفيه. يبلغ متوسط الدخل في المقاطعة 15,750 يورو.
خافيـا هي بلدة ساحلية ساحرة في مقاطعة أليكانتي بإسبانيا. تقع عند سفح جبل مونتيغو، وتتميز بخليج واسع ورأسين صخريين، مما يجعلها وجهة خلابة وشعبية. تضمن وفرة المطاعم (78) والصيدليات (12) والبنوك (9) سهولة الحياة اليومية. القرب من شاطئ كالا ديل مينستر (1.4 كم) ونادي خافيـا للجولف (3.5 كم) يوفر للسكان فرصًا وفيرة للترفيه. متوسط درجة الحرارة السنوية 18.4 درجة مئوية و 3802 ساعة من أشعة الشمس سنويًا تجعلها مناسبة للإقامة في الهواء الطلق على مدار العام.
يوضح هذا الرسم البياني الموقع الجغرافي لمدينة خافيـا، مع إبراز موقع العقار بالنسبة للشواطئ الرئيسية والملاعب والجولف ومركز المدينة والمحاور الرئيسية. إنه يعرض بشكل بديهي وسائل الراحة ونمط الحياة الذي توفره المنطقة.
تقع خافيـا في جنوب شرق إسبانيا، ضمن مقاطعة أليكانتي في مجتمع بلنسية ذاتي الحكم. تقع على الساحل الشمالي لكوستا بلانكا، والمعروفة بخطها الساحلي المذهل وخلجانها الخلابة ومناخها المعتدل. تقع المدينة على ساحل البحر الأبيض المتوسط، على بعد حوالي 90 كم من مدينة أليكانتي. تعد خافيـا جزءًا من منطقة مارينا ألتا، المعروفة بتضاريسها المتنوعة، بما في ذلك السهول الساحلية والجبال الداخلية. ترتبط المنطقة جيدًا بالمطارات الدولية في فالنسيا (حوالي 100 كم) وأليكانتي (حوالي 80 كم). بالمقارنة مع منطقة كوستا ديل سول، تقدم خافيـا تجربة ساحلية مختلفة، مع التركيز على الجمال الطبيعي والأجواء الهادئة.
تتمتع الفيلا بموقع مريح في خافيـا. يقع أقرب شاطئ، كالا ديل مينستر، على بعد 1.4 كم فقط، بينما تقع شواطئ أخرى مثل بلاطجا ديل أريـنال (1.5 كم) وكالا ديل فرانسيس (2.4 كم) بالقرب منها أيضًا. يمكن شراء الضروريات اليومية من سوبر ماركت يقع على بعد 1.7 كم، وصيدلية على بعد 2.4 كم. لعشاق الجولف، يقع نادي خافيـا للجولف على بعد 3.5 كم. تتوفر الرعاية الطبية في مستشفى يبعد 12 كم. يشمل النقل العام محطتي حافلات. في حين أن مطار أليكانتي-إلش (ALC) يقع على بعد حوالي 84 كم (ومطار فالنسيا VLC على بعد 97 كم)، فإن القيادة هي الطريقة الأكثر ملاءمة للتنقل، خاصة مع وجود محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 3.8 كم.
| مسافة الشاطئ | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة خافيـا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.4 درجة مئوية، مع متوسطات صيفية تصل إلى حوالي 27 درجة مئوية ومتوسطات شتوية حوالي 12 درجة مئوية. تستقبل المنطقة الكثير من أشعة الشمس، مع 3802 ساعة سطوع شمس سنويًا، وهو ما يزيد بكثير عن العديد من البلدان الأوروبية، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تقع المنطقة على ارتفاع 8 أمتار فوق مستوى سطح البحر، بالقرب من الساحل، مع تضاريس مستوية نسبيًا، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى الشواطئ بانحدار يبلغ 0.4٪ فقط.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تفتخر خافيـا بالعديد من الشواطئ والخلجان الجميلة، بما في ذلك شاطئان يحملان العلم الأزرق: غراناديلا ولا غرافا. يقع أقرب شاطئ، كالا ديل مينستر، على بعد 1.4 كم فقط. تشمل الشواطئ الشهيرة الأخرى بلاطجا ديل أريـنال (1.5 كم) وكالا ديل فرانسيس (2.4 كم). لعشاق الجولف، تضم المنطقة ثلاث ملاعب جولف: نادي خافيـا للجولف (3.5 كم)، ونادي إيفاش للجولف (10 كم)، وليبيغ (12 كم). بالإضافة إلى ذلك، توفر المنطقة العديد من المرافق الرياضية مثل المركز الرياضي بوليسپورتيف دي تشابيا (1.0 كم) وقصر ميغيل بويجيس أندريس البلدي للرياضة (1.7 كم)، بالإضافة إلى العديد من الموانئ مثل نادي خافيـا البحري (2.4 كم).
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع خافيـا في جنوب شرق إسبانيا، ضمن مقاطعة أليكانتي في مجتمع بلنسية ذاتي الحكم. تقع على الساحل الشمالي لكوستا بلانكا، والمعروفة بخطها الساحلي المذهل وخلجانها الخلابة ومناخها المعتدل. تقع المدينة على ساحل البحر الأبيض المتوسط، على بعد حوالي 90 كم من مدينة أليكانتي. تعد خافيـا جزءًا من منطقة مارينا ألتا، المعروفة بتضاريسها المتنوعة، بما في ذلك السهول الساحلية والجبال الداخلية. ترتبط المنطقة جيدًا بالمطارات الدولية في فالنسيا (حوالي 100 كم) وأليكانتي (حوالي 80 كم). بالمقارنة مع منطقة كوستا ديل سول، تقدم خافيـا تجربة ساحلية مختلفة، مع التركيز على الجمال الطبيعي والأجواء الهادئة.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 68 mm |
| فبراير | 11.9°C | 41 mm |
| مارس | 14.2°C | 45 mm |
| أبريل | 16.1°C | 44 mm |
| مايو | 18.8°C | 43 mm |
| يونيو | 22.9°C | 21 mm |
| يوليو | 26.0°C | 7 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 10 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 44 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 87 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 76 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 61 mm |
مسطح
Ref: VL718008
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
