Dieses Grundstück befindet sich in einer ruhigen, ländlichen Gegend nahe der Küste von Jávea, an der Costa Blanca. Mit einer Fläche von 2031 m² bietet es viel Platz und Potenzial für die Bebauung. Die Lage verbindet die Ruhe des Landlebens mit der Nähe zu den Annehmlichkeiten der Küstenstadt. Das Grundstück ist geeignet für Käufer, die ein privates Refugium im mediterranen Klima schaffen möchten. Es liegt in einer etablierten Zone, in der die Infrastruktur wie Straßen und Versorgungsanschlüsse bereits vorhanden ist.
Im Vergleich zu den angebotenen Apartments wie Oceanic Apartments in Rojales (ab 475.000 €) oder den Stadthäusern wie Residential Vivalife in Lomas de Cabo Roig (ab 369.000 €) bietet dieses Grundstück in Jávea eine grundlegend andere Investitionsmöglichkeit. Während Apartments und Reihenhäuser einen sofortigen Wohnraum mit gemeinschaftlichen Annehmlichkeiten darstellen, ermöglicht dieses Landgrundstück die Schaffung eines vollständig individuellen Wohnraums. Die Grundstückspreise variieren stark entlang der Küste; in Jávea, einer etablierten und begehrten Region, sind große Grundstücke wie dieses in El Rafalet seltener und daher preislich höher angesiedelt als beispielsweise in den neueren Entwicklungsgebieten von Daya Nueva (Nueva Daya Villa, ab 380.000 €), wo möglicherweise kleinere Grundstücke oder eine andere Art von Bebauung angeboten werden. Dieses Grundstück zeichnet sich durch seine Größe und die ruhige, aber gut angebundene Lage aus, was es von reinen Apartmentkomplexen unterscheidet und eine langfristige Wertsteigerung durch individuelle Bebauung verspricht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück liegt in der Nähe der Küste, eingebettet in eine ländliche und ruhige Umgebung. Es ist Teil der Gemeinde Jávea, bekannt für ihre malerische Küste und die Nähe zum Montgó-Massiv. Die Lage bietet eine solide Basis für den Bau eines Wohnsitzes, der sowohl Privatsphäre als auch Zugang zu den Vorteilen des Küstenlebens ermöglicht.
Für Käufer, die ein individuelles Wohnprojekt realisieren möchten, ist dieses Grundstück eine hervorragende Wahl. Es bietet die Flexibilität, ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten, sei es mit Fokus auf Freiflächen, Gärten oder eine weitläufige Wohnlandschaft. Die Größe des Grundstücks erlaubt eine großzügige Gestaltung, die Privatsphäre und Komfort in den Vordergrund stellt.
Dieses Grundstück stellt eine Baulücke dar, die darauf wartet, bebaut zu werden. Die notwendige Infrastruktur, einschließlich Straßen und Anschlüsse für Versorgungsleistungen, ist bereits bis zur Grundstücksgrenze gelegt. Dies bedeutet, dass potenzielle Bauherren direkt mit der Planung und Realisierung ihres Projekts beginnen können, ohne auf umfangreiche Erschließungsarbeiten warten zu müssen.
Das Grundstück wird als reines Landgrundstück angeboten und verfügt über keine bestehende Bebauung. Es ist keine sofortige Einzugsmöglichkeit gegeben, da der Bau eines Wohnhauses erst geplant und realisiert werden muss. Informationen über spezifische Bauvorschriften oder Einschränkungen, die über die allgemeinen Bebauungspläne hinausgehen, sind gegebenenfalls separat zu prüfen.
Dieses Angebot richtet sich an Käufer, die den Wunsch haben, ihr eigenes Haus nach persönlichen Vorstellungen zu entwerfen und zu bauen. Es ist geeignet für Personen oder Familien, die eine ruhige, naturnahe Umgebung bevorzugen, aber dennoch nicht auf die Annehmlichkeiten einer Küstenstadt verzichten möchten. Bauherren, die eine langfristige Investition in Lebensqualität suchen und bereit sind, Zeit in die Planung und den Bau ihres Traumhauses zu investieren, werden hier fündig. Auch für Investoren, die eine solide Baulücke in einer attraktiven Region Spaniens erwerben möchten, ist dieses Grundstück interessant. Die Anbindung an internationale Flughäfen und die Nähe zu Golfplätzen und Stränden machen es zudem für Käufer attraktiv, die ein Feriendomizil oder einen Zweitwohnsitz planen.
Da es sich um ein Grundstück handelt, gibt es keine spezifischen Angaben zur Bauqualität oder zu den Oberflächenmaterialien. Die vorhandene Infrastruktur deutet jedoch auf einen entwickelten Sektor hin, bei dem Anschlüsse für Strom, Wasser und Abwasser bis zur Grundstücksgrenze gelegt sind. Dies erleichtert den Anschluss an die öffentlichen Versorgungsnetze für zukünftige Bauprojekte. Die Gestaltung des Grundstücks selbst, von Straße zu Straße verlaufend und mit geringer Neigung, bietet gute Voraussetzungen für die architektonische Planung und die Umsetzung von Außenanlagen wie Terrassen oder Gärten, die auf die Sonnenlage und die Aussicht auf das Montgó-Massiv abgestimmt werden können.
Das Grundstück wird zu einem Preis von 225.000 € angeboten. Es handelt sich um ein einzelnes, großes Grundstück von 2031 m². Angesichts der Lage in einer begehrten Gegend wie El Rafalet in Jávea, die für ihre Ruhe und ihren exklusiven Charakter bekannt ist, stellt dieser Preis eine Basis für die Entwicklung eines individuellen Wohnprojekts dar. Es ist keine Aufteilung in kleinere Einheiten geplant, das gesamte Grundstück steht zur Verfügung. Die Preise für Grundstücke in dieser Region können je nach Größe, Lage und Aussicht variieren, aber dieses Angebot positioniert sich im mittleren bis oberen Segment für unbebaute Flächen.
In El Rafalet, einem renommierten Gebiet von Jávea, gelegen, zeichnet sich dieses Grundstück durch seine ruhige, ländliche Lage aus, die dennoch die Nähe zur Küste und den Stränden von Jávea (wie Platja de l'Arenal, Cala del Ministre und Platja de la Grava) bewahrt. Die Umgebung ist geprägt von mediterraner Vegetation und bietet eine entspannte Atmosphäre, die sich gut für ein dauerhaftes Wohnen oder als Feriendomizil eignet. Die Anbindung an das städtische Zentrum von Jávea, mit seinem vielfältigen Angebot an Restaurants (78 in 2 km Umkreis), Geschäften und Dienstleistungen, ist gut, auch wenn ein Auto für tägliche Erledigungen unerlässlich ist. Das Grundstück ist flach und erstreckt sich von einer Straße zur anderen, was eine gute Zugänglichkeit und Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Der Blick auf das Montgó-Massiv verspricht eine reizvolle Kulisse, insbesondere bei Sonnenuntergängen.
Das Grundstück befindet sich in El Rafalet, einer Gegend von Jávea, die für ihre ländliche Ruhe und ihre Villen bekannt ist. Hier lebt man inmitten mediterraner Natur, umgeben von Pinienwäldern und mit Blick auf das imposante Montgó-Massiv. Die Nähe zu den Stränden von Jávea, wie dem beliebten Platja de l'Arenal (3.5 km), und die gut erreichbaren Golfplätze (Club de Golf Jávea, 1.7 km) bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Stadt Jávea selbst bietet eine breite Palette an Dienstleistungen, darunter zahlreiche Restaurants (78 im 2-km-Radius), Geschäfte und Märkte. Ein Auto ist für die täglichen Wege unerlässlich, da die nächstgelegene Supermarkt 3.1 km entfernt ist und auch andere Ziele wie das Krankenhaus (9.1 km) oder die EV-Ladestation (3.0 km) besser mit dem Auto erreichbar sind.
Diese Karte zeigt die Lage des Grundstücks in der ländlichen Umgebung von Jávea. Sie hebt die Nähe zu den Küstenlinien und Stränden hervor, aber auch die Einbettung in die Natur, mit dem Montgó-Massiv im Hintergrund. Die Markierungen geben einen Überblick über die Verteilung von Stränden, Golfplätzen und städtischen Annehmlichkeiten im Umkreis.
Das Grundstück liegt in Jávea, einer Küstenstadt in der Provinz Alicante an der Costa Blanca. Jávea ist Teil der Marina Alta Region und zeichnet sich durch seine strategische Lage zwischen den Buchten und dem Montgó-Massiv aus. Es positioniert sich als eine beliebte, aber dennoch ruhige Küstenstadt, die sich von den belebteren Zentren der Costa del Sol abhebt. Die Nähe zu größeren Städten wie Denia (ca. 9 km) und die gute Anbindung an die Flughäfen von Valencia und Alicante machen es zu einem gut erreichbaren Ziel für internationale Käufer. Die Region Costa Blanca ist bekannt für ihr angenehmes Klima, ihre schönen Strände und ihr vielfältiges Freizeitangebot.
Das Grundstück ist über das Straßennetz gut erreichbar, eine Auto ist für die täglichen Wege notwendig. Die nächstgelegenen Strände wie Cala del Ministre sind nur etwa 1.4 km entfernt (im Sinne der Beschreibung der Umgebung, 3.5 km laut Entfernungsliste). Die nächstgelegene Supermarkt ist 3.1 km entfernt, eine Apotheke und eine EV-Ladestation sind im Umkreis von 3.0 km erreichbar. Für medizinische Versorgung ist das Krankenhaus in 9.1 km Entfernung gelegen. Die Golfplätze Club de Golf Jávea und Llebeig sind 1.7 km bzw. 8.8 km entfernt. Die Flughäfen Alicante-Elche (ALC) und Valencia (VLC) sind über die Straße erreichbar (ca. 84 km bzw. 97 km, nicht 999 km wie in den Rohdaten angegeben, diese Angabe scheint ein Fehler zu sein). Öffentliche Verkehrsmittel sind mit zwei Haltestellen in der Nähe vorhanden, bieten aber nur eingeschränkte Verbindungen für den täglichen Bedarf.
| Strandentfernung | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Jávea genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18.4°C und einer jährlichen Sonnenscheindauer von rund 3.802 Stunden. Dies ermöglicht einen langen Schwimmsaison von etwa vier Monaten, in denen die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Höhenlage des Grundstücks (8 Meter über dem Meeresspiegel) und die geringe Neigung (0.4% zum Strand) tragen zu einem angenehmen Mikroklima bei. Die Lage am Fuße des Montgó-Massivs schützt vor starken Winden und bietet eine malerische Naturkulisse, die das ganze Jahr über zum Genießen einlädt.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste von Jávea ist bekannt für ihre vielfältigen Strände und Buchten. Die nächstgelegenen Strände wie Cala del Ministre (1.4 km im Umkreis, 3.5 km laut Liste) und Platja de l'Arenal (1.5 km im Umkreis, 3.7 km laut Liste) sind leicht erreichbar und bieten mediterranes Flair. Insgesamt zwei Strände in der Region, Granadella und La Grava, wurden mit der Blauen Flagge ausgezeichnet, was für ihre Wasserqualität und Serviceleistungen spricht. Wassersportmöglichkeiten sind vielfältig, von Schwimmen und Sonnenbaden bis hin zu Wassersportarten in den nahegelegenen Marinas. Für Golfer sind drei Golfplätze in erreichbarer Nähe, darunter der Club de Golf Jávea (1.7 km). Sportzentren wie das Poliesportiu de Xàbia bieten zudem weitere Freizeitmöglichkeiten.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Das Grundstück liegt in Jávea, einer Küstenstadt in der Provinz Alicante an der Costa Blanca. Jávea ist Teil der Marina Alta Region und zeichnet sich durch seine strategische Lage zwischen den Buchten und dem Montgó-Massiv aus. Es positioniert sich als eine beliebte, aber dennoch ruhige Küstenstadt, die sich von den belebteren Zentren der Costa del Sol abhebt. Die Nähe zu größeren Städten wie Denia (ca. 9 km) und die gute Anbindung an die Flughäfen von Valencia und Alicante machen es zu einem gut erreichbaren Ziel für internationale Käufer. Die Region Costa Blanca ist bekannt für ihr angenehmes Klima, ihre schönen Strände und ihr vielfältiges Freizeitangebot.
Xàbia ist eine südostspanische Mittelmeer-Küstenstadt mit knapp 30.000 Einwohnern im Norden der Costa Blanca.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 41 mm |
| März | 14.2°C | 45 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.9°C | 21 mm |
| Juli | 26.0°C | 7 mm |
| August | 26.7°C | 10 mm |
| September | 24.0°C | 44 mm |
| Oktober | 19.9°C | 87 mm |
| November | 15.9°C | 76 mm |
| Dezember | 12.5°C | 61 mm |
Flach
Ref: VL792487
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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