Diese moderne Freistehende Villa in Javea, Alicante, bietet auf 200 m² Wohnfläche und einem 1156 m² großen Grundstück ein ansprechendes Wohnambiente. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern ist die Immobilie geeignet für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Nähe zur Küste legen. Der Baustil kombiniert Funktionalität mit ästhetischer Anziehungskraft, während die Lage eine gute Anbindung an lokale Annehmlichkeiten gewährleistet. Der Preis ab €1.190.000 spiegelt die Qualität und Lage dieses Objekts wider. Die Villa wurde mit Blick auf ein entspanntes mediterranes Leben konzipiert.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in Jávea, einer Küstenstadt in der Provinz Alicante, die für ihre natürliche Schönheit und ihr mildes Klima bekannt ist. Die unmittelbare Nähe zur Küste und zu täglichen Versorgungseinrichtungen erleichtert den Alltag. Die Lage zwischen zwei felsigen Landzungen schützt die Bucht und macht Jávea zu einem beliebten Urlaubsort.
Für Bewohner, die Wert auf Komfort und Praktikabilität legen, bietet diese Villa durchdachte Wohnlösungen. Ein leicht zu pflegender mediterraner Garten mit automatischer Bewässerung und Beleuchtung sowie ein Poolbereich mit Blick auf den Montgó tragen zur Entspannung bei. Fußbodenheizung und Klimaanlage sorgen ganzjährig für angenehme Temperaturen.
Dieses Projekt repräsentiert einen modernen Baustil, der auf die Bedürfnisse des heutigen Käufermarktes zugeschnitten ist. Die Bauweise legt Wert auf Energieeffizienz und Langlebigkeit. Die Immobilie ist als fertiger Neubau verfügbar, was dem Käufer die Möglichkeit gibt, sofort einzuziehen und die Vorzüge des mediterranen Lebens zu genießen, ohne auf eine lange Bauphase warten zu müssen.
Das Projekt bietet keine direkten Annehmlichkeiten wie Golfplätze oder Yachthäfen direkt auf dem Grundstück, diese sind jedoch in der näheren Umgebung gut erreichbar. Es gibt keine spezifischen Einschränkungen hinsichtlich der Nutzung oder des Designs, die über die üblichen lokalen Bauvorschriften hinausgehen. Der Fokus liegt klar auf dem privaten Wohnkomfort und der Integration in die natürliche Umgebung.
Diese Villa passt für Käufer, die eine moderne und gut ausgestattete Immobilie in einer etablierten Ferienregion suchen. Sie eignet sich für Familien, die einen dauerhaften Wohnsitz oder ein Feriendomizil mit ausreichend Platz und Annehmlichkeiten wünschen. Personen, die Wert auf eine gute Infrastruktur legen, mit Supermärkten, Apotheken und Restaurants in unmittelbarer Nähe, werden sich hier wohlfühlen. Auch für Golfer ist die Nähe zu mehreren Plätzen ein Pluspunkt. Die Villa ist eine gute Wahl für Käufer, die eine mediterrane Lebensweise mit Komfort und moderner Technik verbinden möchten und eine Immobilie in einer international beliebten Gegend suchen, die auch außerhalb der Hauptsaison Lebensqualität bietet.
Die Villa zeichnet sich durch eine hochwertige Bauweise und eine durchdachte Innenausstattung aus. Sie verfügt über Fußbodenheizung und eine Klimaanlage (warm/kalt) für optimalen Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit. Fenster mit Doppelverglasung verbessern die Energieeffizienz und den Schallschutz. Die Bäder sind mit wandhängenden Toiletten ausgestattet. Der offene Wohn- und Essbereich bietet direkten Zugang zu den Terrassen und dem Poolbereich. Die Küche ist geräumig, im offenen Konzept gestaltet und verfügt über eine Kochinsel sowie einen angrenzenden Hauswirtschafts- und Abstellraum. Die Schlafzimmer sind mit Einbauschränken versehen, das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad en-suite.
Die Freistehende Villa in Jávea ist ab einem Preis von €1.190.000 verfügbar. Dieses Angebot bezieht sich auf eine Einheit mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern auf einem Grundstück von 1156 m². Die Wohnfläche beträgt 200 m². Die Preisgestaltung berücksichtigt die moderne Bauweise, die hochwertigen Ausstattungsmerkmale wie Fußbodenheizung und Klimaanlage sowie die attraktive Lage in Jávea. Spezifische Informationen zu weiteren verfügbaren Einheiten oder Preisstaffelungen sind auf Anfrage erhältlich, um den unterschiedlichen Bedürfnissen und Budgets potenzieller Käufer gerecht zu werden.
Jávea, an der Costa Blanca gelegen, präsentiert sich als eine attraktive Mischung aus Seebad und Marktstadt. Die Stadt ist in die Hänge des Montgó-Massivs eingebettet und bietet eine malerische Kulisse. Ein signifikanter Anteil der Bevölkerung und der Besucher besteht aus internationalen Gästen, was zu einer kosmopolitischen Atmosphäre beiträgt. Die Umgebung eignet sich hervorragend für verschiedene Freizeitaktivitäten, von Wassersport am Mittelmeer bis hin zu Wanderungen im Naturpark Montgó. Die gute Infrastruktur mit zahlreichen Restaurants, Geschäften und Dienstleistungen im Umkreis von 2 km gewährleistet einen hohen Wohnkomfort und eine gute Erreichbarkeit aller notwendigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf.
Das Leben in Jávea bedeutet eine ausgewogene Mischung aus Küstenleben und lokaler Kultur. Die Stadt bietet eine Fülle von Restaurants und Cafés, die zum Verweilen einladen, sowie zahlreiche Geschäfte und Dienstleistungen wie Banken und Apotheken, die den Alltag erleichtern. Die Nähe zu Stränden wie Platja de l'Arenal (3 km) und Cala del Ministre (1.4 km) ermöglicht spontane Ausflüge ans Meer. Für Sportbegeisterte gibt es nahegelegene Sportzentren und Golfplätze. Die Anbindung an größere Städte wie Denia und die relativ gute Erreichbarkeit der Flughäfen Alicante und Valencia runden das Bild einer gut vernetzten und lebenswerten Umgebung ab.
Diese Villa befindet sich in Jávea, einer Küstenstadt in der Provinz Alicante. Die Karte zeigt die Nähe zu wichtigen Stränden, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen. Die Markierung hebt die gute Erreichbarkeit des Projekts hervor und gibt einen Überblick über die umliegende Infrastruktur, die für das tägliche Leben und die Freizeitgestaltung relevant ist.
Jávea liegt strategisch günstig an der nördlichen Costa Blanca in der Provinz Alicante. Eingebettet zwischen Denia im Nordwesten und Moraira im Südosten, profitiert die Stadt von der dynamischen Entwicklung der Region, ohne ihren ursprünglichen Charme zu verlieren. Als Teil der Marina Alta Comarca ist Jávea bekannt für seine natürliche Schönheit, die durch das Montgó-Massiv geprägt wird. Die Stadt fungiert als beliebtes Ziel für internationale Käufer und Besucher, was sich in der demografischen Struktur widerspiegelt. Die gute Erreichbarkeit über die regionalen Straßennetze und die Nähe zu den Flughäfen Alicante und Valencia verbinden Jávea effektiv mit dem Rest Spaniens und Europas.
Die Villa ist gut angebunden. Der nächstgelegene Strand, Cala del Ministre, ist nur 1.4 km entfernt und flach abfallend. Weitere Strände wie Platja de l'Arenal (1.5 km) und Platja de la Grava (2.1 km) sind ebenfalls leicht erreichbar. Supermärkte und Apotheken befinden sich im Umkreis von 2.2 km. Für Golfer ist der Club de Golf Jávea nur 4.2 km entfernt. Die größeren Städte Denia und Gata sind über die umliegenden Straßen gut erreichbar; die nächsten Bahnhöfe sind in Gata (7.5 km) und Teulada (8.5 km). Die Flughäfen Alicante-Elche (ca. 84 km) und Valencia (ca. 97 km) sind über die Autobahn gut erreichbar, was die Anreise aus dem Ausland erleichtert.
| Strandentfernung | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Jávea genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 27°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Die Lage am Fuße des Montgó-Massivs bietet Schutz und eine abwechslungsreiche Landschaft. Die Meereshöhe von 8 Metern und die geringe Neigung zum Strand (0,4%) machen die Gegend zugänglich und angenehm. Das Meer erwärmt sich im Sommer ausreichend für einen vier Monate andauernden Badesaison mit Wassertemperaturen von mindestens 20°C. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,4°C unterstreicht das milde Klima, das ganzjährig Aktivitäten im Freien begünstigt.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste Jáveas ist bekannt für ihre schönen Strände und Buchten. Mit Cala del Ministre (1.4 km) und Platja de l'Arenal (1.5 km) sind beliebte Sandstrände schnell erreichbar. Die Region verfügt über zwei Strände mit der Blauen Flagge: Granadella und La Grava. Für Golfer bietet sich der Club de Golf Jávea (4.2 km) an, während der Palau Municipal d'Esports Miguel Buigues Andrés (1.7 km) diverse Sportmöglichkeiten bereithält. Die Nähe zu Marinas wie dem Club Náutico de Jávea (2.4 km) eröffnet zudem Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Jávea liegt strategisch günstig an der nördlichen Costa Blanca in der Provinz Alicante. Eingebettet zwischen Denia im Nordwesten und Moraira im Südosten, profitiert die Stadt von der dynamischen Entwicklung der Region, ohne ihren ursprünglichen Charme zu verlieren. Als Teil der Marina Alta Comarca ist Jávea bekannt für seine natürliche Schönheit, die durch das Montgó-Massiv geprägt wird. Die Stadt fungiert als beliebtes Ziel für internationale Käufer und Besucher, was sich in der demografischen Struktur widerspiegelt. Die gute Erreichbarkeit über die regionalen Straßennetze und die Nähe zu den Flughäfen Alicante und Valencia verbinden Jávea effektiv mit dem Rest Spaniens und Europas.
Xàbia ist eine südostspanische Mittelmeer-Küstenstadt mit knapp 30.000 Einwohnern im Norden der Costa Blanca.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 41 mm |
| März | 14.2°C | 45 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.9°C | 21 mm |
| Juli | 26.0°C | 7 mm |
| August | 26.7°C | 10 mm |
| September | 24.0°C | 44 mm |
| Oktober | 19.9°C | 87 mm |
| November | 15.9°C | 76 mm |
| Dezember | 12.5°C | 61 mm |
Flach
Ref: VL370479
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Angeboten an der Costa Blanca positioniert sich diese Villa in Jávea im oberen Preissegment, was durch die gehobene Ausstattung und die attraktive Lage gerechtfertigt wird. Während Projekte wie 'OCEANIC APARTMENTS' in Rojales ab €475.000 und 'NUEVA DAYA VILLA' in Daya Nueva ab €380.000 preislich zugänglicher sind, bieten sie oft eine andere Art von Wohnen, beispielsweise in Apartmentkomplexen oder auf kleineren Grundstücken in weniger prominenten Lagen. 'RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!' in Lomas de Cabo Roig ab €369.000 liegt ebenfalls in einem anderen Marktsegment. Die hier angebotene Villa richtet sich an Käufer, die bereit sind, für eine geräumige, moderne Residenz in einer begehrten Küstenstadt wie Jávea zu investieren. Jávea selbst ist bekannt für seine natürliche Schönheit und eine hohe Dichte an internationalen Bewohnern, was den Wert und die Attraktivität der Immobilie zusätzlich steigert, im Gegensatz zu den eher auf Massentourismus ausgerichteten Gebieten weiter südlich.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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