Diese neu gebaute Luxusvilla mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern befindet sich in Jávea, Alicante. Mit einer Wohnfläche von 374 m² auf einem 1000 m² großen Grundstück bietet sie großzügigen Wohnraum. Die Villa kombiniert modernes Design mit der Nähe zu Annehmlichkeiten und Stränden und repräsentiert eine hochwertige Wohnoption an der Costa Blanca.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in Jávea, einer Küstenstadt in der Provinz Alicante. Sie befindet sich in einer urbanen Umgebung, in der Nähe von Stränden und zahlreichen Annehmlichkeiten, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Diese Lage verbindet die Ruhe einer Wohngegend mit der Zugänglichkeit urbaner Infrastruktur.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine moderne Villa mit ausreichend Platz und Komfort suchen. Die drei Schlafzimmer, drei Badezimmer und die großzügigen Wohnbereiche, einschließlich einer Dachterrasse und eines Kellers mit Garage, erfüllen die Bedürfnisse von Familien oder Personen, die Wert auf Raum und Privatsphäre legen.
Als Neubauprojekt ist diese Villa ein Beispiel moderner Bauweise. Sie verfügt über eine Heizung mittels Wärmepumpe und Solarenergie sowie eine zentrale Klimaanlage. Der Baufortschritt und die Fertigstellung werden nach den neuesten Standards ausgeführt, was eine hohe Qualität und Energieeffizienz gewährleistet.
Das Projekt bietet keinen direkten Meerblick von allen Räumen und die Entfernung zum Flughafen Alicante beträgt rund 84 km. Die Lage in einer urbanen Umgebung bedeutet eine gewisse Nähe zu Nachbarn, und die nächstgelegenen größeren Städte wie Denia sind mit dem Auto erreichbar.
Dieses Anwesen passt zu Käufern, die eine hochwertige Residenz in einer etablierten spanischen Küstenstadt suchen. Es eignet sich für diejenigen, die eine Kombination aus Strandnähe, urbanen Annehmlichkeiten und gut erreichbarem Wohnkomfort wünschen. Die Villa ist geeignet für Familien, die eine dauerhafte Wohnstätte suchen, oder für Käufer, die eine luxuriöse Ferienvilla mit allen modernen Annehmlichkeiten und guter Infrastruktur im Umfeld schätzen. Die Nähe zu Golfplätzen und Freizeitmöglichkeiten macht sie auch für Aktive attraktiv.
Die Villa zeichnet sich durch eine moderne Bauweise und hochwertige Ausstattungsmerkmale aus. Sie verfügt über eine integrierte Heizung mittels Wärmepumpe und Solarenergie sowie eine zentrale Klimaanlage, die ganzjährigen Komfort gewährleistet. Das Innendesign umfasst eine geräumige Lounge-Essbereich, eine Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum und drei Schlafzimmer, eines davon en-suite. Der Zugang zur großen Dachterrasse von allen Schlafzimmern und der geräumige Keller mit Garage mit elektrischem Tor unterstreichen die Funktionalität und den Komfort.
Die Villa wird ab einem Preis von 1.620.000 € angeboten. Als freistehende Villa bietet sie ein hohes Maß an Privatsphäre. Der angegebene Preis bezieht sich auf die Konfiguration mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern auf einem 1000 m² großen Grundstück. Zusätzliche Anpassungen oder Variationen sind möglicherweise verfügbar. Die genaue Verfügbarkeit und die spezifischen Merkmale der einzelnen Einheiten sollten bei Interesse erfragt werden.
Jávea, auch Xàbia genannt, ist ein beliebter Küstenort in der Marina Alta, Alicante. Die Stadt liegt am Fuße des Montgó-Massivs und ist von zwei Felsenkaps geschützt. Sie hat sich zu einem beliebten Urlaubsort entwickelt, wobei ein erheblicher Teil der Bevölkerung und Besucher aus dem Ausland stammt. Die Villa befindet sich in einer urbanen Zone, die eine hohe Dichte an Restaurants, Geschäften und Dienstleistungen bietet. Die Nähe zu verschiedenen Stränden wie Platja de l'Arenal und Cala del Ministre ermöglicht einen aktiven Lebensstil am Meer.
Jávea bietet eine hohe Lebensqualität, geprägt durch das mediterrane Klima mit durchschnittlich 18,4°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Die Umgebung ist geprägt durch eine Mischung aus urbaner Dichte und natürlicher Schönheit, mit dem Montgó-Massiv im Hinterland und einer malerischen Bucht. Die Villa liegt in einer städtischen Zone, was bedeutet, dass eine Vielzahl von Restaurants, Geschäften und Dienstleistungen wie Apotheken und Banken in unmittelbarer Nähe sind. Die Hänge zum Strand sind mit 0,4% sehr flach, was die Zugänglichkeit erleichtert.
Diese Karte zeigt die Position der Villa in Jávea. Sie hebt die Nähe zu Stränden wie Platja de l'Arenal und Cala del Ministre sowie zu lokalen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken hervor. Die Karte visualisiert die urbane Lage der Immobilie und ihre gute Erreichbarkeit innerhalb der Gemeinde.
Jávea liegt an der nördlichen Costa Blanca in der Provinz Alicante. Es ist Teil der Region Marina Alta, die für ihre beeindruckende Küstenlandschaft und ihr mediterranes Klima bekannt ist. Die Stadt ist strategisch günstig zwischen Denia und Moraira gelegen und bietet einen guten Zugang zu anderen Küstenstädten und dem Hinterland. Die Nähe zu den Flughäfen Alicante und Valencia erleichtert die internationale Erreichbarkeit, was Jávea zu einem attraktiven Wohnort für internationale Käufer macht.
Die Villa ist gut angebunden. Mehrere Strände wie Platja de l'Arenal und Cala del Ministre sind in wenigen Kilometern erreichbar. Eine Supermarkt ist nur 256 Meter entfernt, eine Apotheke 484 Meter. Die nächstgelegenen Golfplätze, wie der Club de Golf Jávea, sind etwa 3,8 km entfernt. Der Flughafen Alicante ist ca. 84 km entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel sind durch zwei Haltestellen in der Nähe verfügbar. Die Anbindung per Auto ist gut, mit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge in 2,4 km Entfernung.
| Strandentfernung | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Jávea ist mediterran mit milden Wintern und warmen Sommern, die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 18,4°C. Mit über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten. Das Schwimmwassertemperatur bleibt vier Monate lang über 20°C. Die Lage am Fuße des Montgó-Massivs bietet eine landschaftliche Vielfalt, und die Höhe von 8 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Meeresbrise und moderate Temperaturen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Jávea ist bekannt für seine schönen Strände und Buchten. Die Villa ist nur 1,0 km von Platja de l'Arenal und 1,4 km von Cala del Ministre entfernt. Granadella und La Grava sind zwei der Blue Flag-Strände in der Nähe. Neben Schwimmen und Sonnenbaden bietet die Region zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Es gibt drei Golfplätze innerhalb von 11 km, darunter der renommierte Club de Golf Jávea. Wassersportaktivitäten sind in den nahegelegenen Marinas wie dem Club Náutico de Jávea möglich.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Jávea liegt an der nördlichen Costa Blanca in der Provinz Alicante. Es ist Teil der Region Marina Alta, die für ihre beeindruckende Küstenlandschaft und ihr mediterranes Klima bekannt ist. Die Stadt ist strategisch günstig zwischen Denia und Moraira gelegen und bietet einen guten Zugang zu anderen Küstenstädten und dem Hinterland. Die Nähe zu den Flughäfen Alicante und Valencia erleichtert die internationale Erreichbarkeit, was Jávea zu einem attraktiven Wohnort für internationale Käufer macht.
Xàbia ist eine südostspanische Mittelmeer-Küstenstadt mit knapp 30.000 Einwohnern im Norden der Costa Blanca.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 41 mm |
| März | 14.2°C | 45 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.9°C | 21 mm |
| Juli | 26.0°C | 7 mm |
| August | 26.7°C | 10 mm |
| September | 24.0°C | 44 mm |
| Oktober | 19.9°C | 87 mm |
| November | 15.9°C | 76 mm |
| Dezember | 12.5°C | 61 mm |
Flach
Ref: VL428121
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu den aufgeführten Objekten wie OCEANIC APARTMENTS in Rojales (ab 475.000 €), NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva (ab 380.000 €) und RESIDENTIAL VIVALIFE in Lomas de Cabo Roig (ab 369.000 €), positioniert sich diese Villa in Jávea in einem deutlich höheren Preissegment. Dies spiegelt die exklusivere Lage in Jávea, eine der begehrtesten Küstenstädte an der Costa Blanca, sowie die großzügigere Bauweise und Grundstücksgröße wider. Während die anderen Objekte eher Apartments oder kleinere Villen in weniger zentralen Lagen darstellen, bietet diese Villa eine freistehende Residenz mit gehobener Ausstattung und mehr Privatsphäre. Die angebotenen Annehmlichkeiten und die Nähe zu etablierten Stränden und Infrastrukturen in Jávea rechtfertigen die höhere Investitionssumme im Vergleich zu den preisgünstigeren Alternativen in anderen Regionen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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