Diese freistehende Villa befindet sich in Jávea, einer beliebten Küstenstadt an der Costa Blanca. Die Immobilie liegt in einer ruhigen, ländlichen Gegend mit Blick auf die umliegenden Berge und ist dennoch in relativer Nähe zu den Annehmlichkeiten der Stadt und den Stränden. Die Villa bietet großzügige Wohnflächen auf einem weitläufigen Grundstück und ist geeignet für Käufer, die Ruhe und Natur suchen, aber dennoch die Nähe zum Mittelmeer schätzen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in einer ruhigen, ländlichen Umgebung am südlichen Hang des Montgó-Massivs. Sie bietet Ausblicke sowohl auf die Berglandschaft als auch auf die Küste. Die Lage kombiniert das Gefühl von Abgeschiedenheit mit der Nähe zu wichtigen Infrastrukturen wie Stränden, Einkaufsmöglichkeiten und dem Stadtzentrum von Jávea.
Dieses Anwesen spricht Käufer an, die viel Platz im Innen- und Außenbereich suchen. Mit sechs Schlafzimmern und fünf Bädern eignet es sich für große Familien oder als repräsentativer Wohnsitz. Die verschiedenen Wohnbereiche, der private Pool, der Tennisplatz und die weitläufigen Gärten bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten und Platz für Gäste.
Bei der Immobilie handelt es sich um eine bestehende Villa, die über drei Etagen verteilt ist. Die Bauphase ist abgeschlossen und das Objekt ist bezugsfertig. Die Villa ist für Käufer konzipiert, die eine etablierte Immobilie mit Charakter und viel Potenzial für persönliche Gestaltung oder zur Nutzung als Ferienvermietung suchen.
Die Villa liegt nicht direkt am Meer, und die nächstgelegenen Strände sind mehrere Kilometer entfernt. Für tägliche Erledigungen und den Zugang zu weiter entfernten Zielen ist ein Fahrzeug unerlässlich, da sich die Lage in einer ländlichen Umgebung befindet. Die Entfernung zu größeren Flughäfen ist beträchtlich.
Ref: VL712533
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Villa eignet sich für Käufer, die ein großzügiges Anwesen in einer ruhigen, naturnahen Umgebung suchen, aber dennoch Wert auf die Nähe zu Küstenstädten und deren Annehmlichkeiten legen. Familien mit vielen Mitgliedern oder solche, die regelmäßig Gäste empfangen, werden den Platz und die sechs Schlafzimmer zu schätzen wissen. Auch als Zweitwohnsitz oder als Ferienhaus mit Vermietungspotenzial ist die Immobilie interessant, insbesondere da eine Vermietungslizenz vorhanden ist. Personen, die einen aktiven Lebensstil pflegen, finden nahegelegene Wanderwege, Golfplätze und Wassersportmöglichkeiten. Die Villa ist auch für Käufer geeignet, die eine etablierte Immobilie mit viel Privatsphäre und eigenen Freizeiteinrichtungen wie einem Pool und Tennisplatz bevorzugen.
Die Villa erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über sechs Schlafzimmer und fünf Badezimmer. Der Eingangsbereich ist repräsentativ gestaltet. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad, ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, ein Esszimmer, ein Fernsehraum, eine voll ausgestattete Küche mit Frühstücksbereich und ein Gäste-WC. Die Küche ist direkt mit dem Essbereich verbunden und von außen zugänglich. Im Obergeschoss liegen drei weitere Doppelschlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und Zugang zu einem großen Balkon. Das Erdgeschoss beherbergt ein weiteres Doppelschlafzimmer, ein Badezimmer, ein Wohnzimmer, ein Fitnessraum, einen Billardraum und drei weitere Räume, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Von einem der Wohnzimmer gibt es Zugang zu einer großen überdachten Terrasse. Ein großer Swimmingpool mit Jacuzzi und eine Grillanlage mit Bar befinden sich auf dem Grundstück, ebenso wie ein Rasen und ein Tennisplatz. Die Villa ist von diversen Pflanzen und Bäumen umgeben.
Die Villa wird zu einem Preis von 1.470.000 € angeboten. Dies spiegelt die Größe des Anwesens, die Anzahl der Schlafzimmer und Bäder sowie die Lage in einer begehrten Gegend an der Costa Blanca wider. Das Objekt verfügt über sechs Schlafzimmer und fünf Badezimmer auf einem großzügigen Grundstück von 2361 m². Die Wohnfläche beträgt 724 m². Es handelt sich um eine freistehende Villa mit Garage und privatem Pool, was den angebotenen Wert unterstreicht. Detaillierte Informationen zu den spezifischen Ausstattungsmerkmalen und der Raumaufteilung sind auf Anfrage erhältlich.
Jávea, auch Xàbia genannt, ist eine Küstenstadt in der Provinz Alicante, bekannt für ihre malerische Bucht, die zwischen zwei Felsvorsprüngen liegt. Die Stadt ist ein beliebtes Seebad und Marktflecken, das eine Mischung aus traditionellem spanischem Flair und internationalem Einfluss bietet. Etwa die Hälfte der Einwohner und ein Großteil der Besucher sind Ausländer, was zu einer kosmopolitischen Atmosphäre beiträgt. Die Gegend ist geprägt von einer beeindruckenden Naturlandschaft, die vom Montgó-Massiv dominiert wird, sowie von schönen Stränden und Buchten. Die Lebensqualität wird durch das angenehme Klima mit durchschnittlich 18,4°C Jahrestemperatur und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr gefördert. Jávea bietet eine breite Palette an Annehmlichkeiten, darunter zahlreiche Restaurants, Geschäfte und Sportanlagen, die den Alltag und die Freizeitgestaltung bereichern.
Jávea, als Teil der Marina Alta Region in der Provinz Alicante, bietet eine attraktive Lebensumgebung. Die Stadt ist durch ihre Lage am Fuße des Montgó-Massivs geschützt und öffnet sich zu einer breiten Bucht. Diese Positionierung sorgt für ein angenehmes Mikroklima. Die überwiegend ausländische Bevölkerung und die vielen Besucher prägen die soziale Dynamik und das Dienstleistungsangebot. Mit 68,6 km² Fläche und einer Durchschnittstemperatur von 12-27°C ist die Region ganzjährig attraktiv. Die hohe Dichte an Restaurants (78 im 2km Umkreis), Cafés und Geschäften trägt zur Lebendigkeit bei. Das Vorhandensein von Sportzentren, Yachthäfen und zahlreichen Stränden unterstützt einen aktiven Lebensstil. Die Nähe zu Naturgebieten wie dem Montgó-Massiv lädt zu Outdoor-Aktivitäten ein.
Diese Villa befindet sich in Jávea, einer Küstenstadt an der nordöstlichen Costa Blanca. Die Karte zeigt die Lage der Villa in einer ländlichen, aber dennoch gut angebundenen Gegend, mit relativ kurzen Entfernungen zu Stränden, dem Stadtzentrum und wichtigen Verkehrsadern.
Jávea liegt an der nördlichen Costa Blanca in der Provinz Alicante und ist Teil der Comarca Marina Alta. Es ist bekannt für seine geschützte Lage zwischen den Kaps Cap de la Nau und Cap de Sant Antoni, die eine weitläufige Bucht bilden. Diese Positionierung macht es zu einem attraktiven Urlaubsort, der sowohl Natur als auch städtische Annehmlichkeiten bietet. Die Stadt ist strategisch günstig zwischen den größeren Städten Dénia und Moraira gelegen, was die Erkundung der gesamten Region Costa Blanca erleichtert. Die Provinz Alicante selbst ist Teil der Autonomen Gemeinschaft Valencia.
Die Villa ist über die Straße gut erreichbar, ein Auto ist für tägliche Besorgungen und Ausflüge unerlässlich. Die nächsten Strände wie Cala del Ministre sind nur etwa 1,4 km entfernt, während andere wie Platja de la Marineta Cassiana bei 3,7 km liegen. Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt) sind in 3,6 km Entfernung zu finden, eine Apotheke und eine EV-Ladestation in 3,1 km. Krankenhäuser sind in 3,8 km erreichbar. Mehrere Golfplätze wie Llebeig (4,5 km) und Club de Golf Jávea (6,6 km) sind in der Nähe. Die nächstgelegenen Flughäfen sind Alicante-Elche (ALC) in ca. 84 km und Valencia (VLC) in ca. 97 km Entfernung (Luftlinie). Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist durch zwei Haltestellen gegeben, die jedoch für den Alltag wahrscheinlich nicht ausreichen.
| Strandentfernung | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Jávea genießt ein mediterranes Klima mit milden Wintern und warmen Sommern, wobei die Durchschnittstemperatur bei 18,4°C liegt. Die Temperaturen schwanken typischerweise zwischen 12°C und 27°C. Mit historisch 3.802 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region sehr sonnig. Das Meer ist während etwa vier Monaten im Jahr mit einer Wassertemperatur von mindestens 20°C zum Schwimmen geeignet. Die Lage der Villa am Fuße des Montgó auf etwa 8 Metern über dem Meeresspiegel bietet eine angenehme Meeresbrise und schützt vor extremer Hitze. Die umliegende Landschaft ist geprägt von mediterraner Vegetation und dem imposanten Montgó-Massiv, das Möglichkeiten für Wanderungen und Naturerkundungen bietet.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste von Jávea ist bekannt für ihre vielfältigen Strände und Buchten. Der nächstgelegene Strand, Cala del Ministre, ist nur 1,4 km entfernt und bietet eine ruhige Atmosphäre. Weitere Strände wie Platja de la Marineta Cassiana und Cala d'Aigua Dolç sind innerhalb von 4 km erreichbar. Jávea verfügt über zwei Strände mit der Blauen Flagge: Granadella und La Grava. Für Golfer gibt es mehrere Plätze in der Nähe, darunter Llebeig (4,5 km) und Club de Golf Jávea (6,6 km). Sportbegeisterte finden auch nahegelegene Sportzentren wie das Poliesportiu de Xàbia (1,0 km) und das Palau Municipal d'Esports (1,7 km). Yachthäfen wie der Club Náutico de Jávea (2,4 km) bieten Wassersportmöglichkeiten.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Jávea liegt an der nördlichen Costa Blanca in der Provinz Alicante und ist Teil der Comarca Marina Alta. Es ist bekannt für seine geschützte Lage zwischen den Kaps Cap de la Nau und Cap de Sant Antoni, die eine weitläufige Bucht bilden. Diese Positionierung macht es zu einem attraktiven Urlaubsort, der sowohl Natur als auch städtische Annehmlichkeiten bietet. Die Stadt ist strategisch günstig zwischen den größeren Städten Dénia und Moraira gelegen, was die Erkundung der gesamten Region Costa Blanca erleichtert. Die Provinz Alicante selbst ist Teil der Autonomen Gemeinschaft Valencia.
Xàbia ist eine südostspanische Mittelmeer-Küstenstadt mit knapp 30.000 Einwohnern im Norden der Costa Blanca.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 41 mm |
| März | 14.2°C | 45 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.9°C | 21 mm |
| Juli | 26.0°C | 7 mm |
| August | 26.7°C | 10 mm |
| September | 24.0°C | 44 mm |
| Oktober | 19.9°C | 87 mm |
| November | 15.9°C | 76 mm |
| Dezember | 12.5°C | 61 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Immobilien an der Costa Blanca und Costa del Sol, die oft auf kompaktere Grundstücke oder in dichter besiedelte Gebiete konzentriert sind, hebt sich diese Villa durch ihre großzügige Fläche und die ländliche Lage ab. Projekte wie 'Oceanic Apartments' in Rojales oder 'Residential Vivalife' in Lomas de Cabo Roig, die im niedrigeren Preissegment (ab ca. 369.000 €) liegen, bieten typischerweise Wohnungen oder Reihenhäuser mit gemeinschaftlichen Annehmlichkeiten, aber nicht den Umfang und die Privatsphäre einer freistehenden Villa mit eigenem Tennisplatz und Pool. 'Nueva Daya Villa' in Daya Nueva ist preislich ebenfalls deutlich unter dieser Immobilie angesiedelt und repräsentiert eher kleinere Villen oder Chalets. Die hier angebotene Villa in Jávea positioniert sich im oberen Segment, was den Wert und die Exklusivität des Objekts unterstreicht. Sie spricht Käufer an, die Wert auf Raum, Privatsphäre und eine ruhige Umgebung legen, im Gegensatz zu Käufern, die eine Immobilie in unmittelbarer Strandnähe oder in einem belebten Ferienort suchen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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