يقع هذا العقار في خافيا، أليكانتي، وهو يمثل خيارًا قوياً للمشترين المحتملين الذين يبحثون عن نمط حياة البحر الأبيض المتوسط. يوفر العقار مساحات معيشة واسعة وأرضًا واسعة، ويضم 3 غرف نوم و 3 حمامات، بمساحة بناء إجمالية تبلغ 316 مترًا مربعًا. يقع العقار على قطعة أرض شاسعة تبلغ مساحتها 2590 مترًا مربعًا، ويوفر مساحة خارجية وفيرة وخصوصية. بسعر 1,290,000 يورو، يمثل هذا العقار فرصة فريدة في المنطقة. قربه من الشواطئ ووسائل الراحة يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يتطلعون إلى تجربة حيوية خافيا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة حضرية في خافيا، مع إمكانية الوصول سيرًا على الأقدام إلى الشاطئ ومجموعة متنوعة من وسائل الراحة. يضمن هذا الموقع المناسب أن تكون المتاجر المحلية والمطاعم ومراكز النقل في متناول اليد، مما يوفر للمقيمين حياة سهلة ومريحة.
بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن منزل مريح ومجهز تجهيزًا جيدًا، يوفر هذا العقار المكون من 3 غرف نوم و 3 حمامات مساحة واسعة. توفر مساحة المعيشة الفسيحة البالغة 316 مترًا مربعًا استيعابًا لمختلف الاحتياجات المعيشية، في حين أن قطعة الأرض التي تبلغ مساحتها 2590 مترًا مربعًا توفر مساحة للتوسع أو الاسترخاء.
لا يوفر العقار إطلالات مباشرة على البحر، على الرغم من قربه من الشاطئ. علاوة على ذلك، في حين أن وسائل الراحة قريبة، إلا أن هناك مسافة كبيرة إلى مراكز النقل الرئيسية مثل المطار. وهو ليس بناءً جديدًا، بل يتطلب تجديدًا.
هذا العقار مثالي للأفراد أو العائلات التي تسعى إلى نمط حياة متوسطي هادئ. إنه خيار مثالي لأولئك الذين يفضلون أن يكونوا قريبين من الشواطئ ووسائل الراحة المحلية مع تقدير الخصوصية والمساحة. تروق إمكانات التجديد لأولئك الذين يتطلعون إلى تخصيص منزلهم حسب رغبتهم. سواء كان ذلك لتحويل العقار إلى ملاذ ريفي أو منزل حديث، فإنه يوفر فرصة رائعة. يقع في خافيا، بالقرب من ملاعب الجولف والمراكز الرياضية، وهو يجذب أيضًا السكان النشطين.
يتميز العقار بأسلوب ريفي تقليدي، مع برج أنيق ودرج وديكور حديقة مع درابزين أبيض وعوارض خشبية نموذجية على السقف. يشتمل التصميم الداخلي على غرفة معيشة مع مدفأة ووفرة من الضوء الطبيعي، بالإضافة إلى غرفة نوم رئيسية مع إطلالة على البحر. تشمل المساحات الخارجية تراسات مثالية للاسترخاء والترفيه. يضم العقار أيضًا مسبحًا غير منتظم الشكل محاطًا بالأشجار المورقة. في حين أن العقار يتطلب تجديدًا، إلا أن ميزاته المعمارية الحالية توفر أساسًا لإنشاء منزل فريد.
يبلغ السعر المطلوب لهذا العقار 1,290,000 يورو. يعكس هذا حجم العقار وموقعه وإمكانياته، لا سيما مساحة المعيشة البالغة 316 مترًا مربعًا وقطعة الأرض الواسعة البالغة 2590 مترًا مربعًا. تشير نقطة السعر هذه إلى فرصة عقارية متميزة. يجب أن يدرك المشترون المحتملون أن العقار يتطلب تجديدًا، مما قد يستلزم استثمارًا إضافيًا. يوفر العقار فرصة للتخصيص وفقًا للأذواق الفردية، مما يجعله خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن عقار فريد من نوعه.
خافيا هي بلدة ساحلية ساحرة تقع على جانب كتلة مونتجو الجبلية، مع خليج واسع. تشتهر المنطقة بكونها منتجعًا ساحليًا شهيرًا وبلدة سوق، مما يجذب عددًا كبيرًا من السكان والمقيمين الأجانب. حوالي نصف سكان البلدة وثلاثة أرباع الزوار السنويين هم من الأجانب. تغطي المنطقة 68.6 كيلومترًا مربعًا، مما يوفر بيئة متنوعة. تتمتع خافيا بمناخ معتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.4 درجة مئوية، ويتراوح متوسط درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية. تتمتع المنطقة بـ 3802 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. تشمل المرافق في نطاق 2 كيلومتر 78 مطعمًا و 12 صيدلية و 9 بنوك، مما يشير إلى حياتها الحضرية النابضة بالحياة.
يعد إيقاع الحياة في خافيا مزيجًا من الاسترخاء والاستمتاع. تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة ومياهها الصافية وطقسها المشمس، مع 3802 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. تتميز البلدة بوفرة من وسائل الراحة، بما في ذلك 78 مطعمًا و 12 صيدلية و 9 بنوك في نطاق 2 كيلومتر. بينما يقع العقار في منطقة حضرية، فإنه يوفر الخصوصية والهدوء، وذلك بفضل قطعة الأرض الواسعة. توفر المهرجانات المحلية، التي يبلغ عددها 32 مهرجانًا سنويًا، فرصًا غنية للمقيمين لتجربة الثقافة المحلية.
توضح هذه الخريطة موقع خافيا، مع إبراز قرب العقار من الشواطئ المحيطة وملاعب الجولف ومحلات السوبر ماركت ومراكز النقل الرئيسية. يؤكد على البيئة الحضرية المريحة وإمكانية الوصول إلى المنطقة.
تقع خافيا في منطقة ماريا ألتا الساحلية في مقاطعة أليكانتي، على طول البحر الأبيض المتوسط. تقع عند سفح كتلة مونتجو الجبلية، وهي تقع في خليج واسع ومحمية بين رأسين صخريين. أصبحت المدينة منتجعًا ساحليًا شهيرًا وبلدة سوق. تقع خافيا في المنطقة، وهي بمثابة بوابة للمدن المجاورة مثل ديلنيا ومورايرا، وتوفر الوصول إلى الطرق السريعة المؤدية إلى المدن الكبرى مثل فالنسيا وأليكانتي. تشتهر المنطقة بجمالها الطبيعي وشواطئها ومجتمعها الدولي النشط.
يتمتع العقار بإمكانية وصول ممتازة. إنه على بعد 1.0 كم فقط من شاطئ كالا إن كالو، و 1.1 كم من شاطئ كالا د'أمبول، و 1.5 كم من شاطئ بلاتجا دي لا باراكا. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 866 مترًا. تتميز المنطقة أيضًا بالعديد من ملاعب الجولف، مثل Club de Golf Jávea على بعد 5.9 كم. يقع أقرب مطار رئيسي، وهو مطار أليكانتي-إلشي، على بعد حوالي 84 كم. يوجد في المنطقة محطتان للنقل العام ونقطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 5.0 كم. على الرغم من وجود محطتين للنقل العام، إلا أن المنطقة تميل أكثر إلى وسائل النقل الخاصة.
| مسافة الشاطئ | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع خافيا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.4 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من 3802 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر بيئة مثالية للأنشطة الخارجية. يبلغ متوسط هطول الأمطار السنوي في المنطقة منخفضًا، مما يجعلها وجهة شهيرة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. يبلغ ارتفاع المنطقة 8 أمتار فوق مستوى سطح البحر، وهي مسطحة بشكل عام، لا سيما فيما يتعلق بالمنحدر إلى الشاطئ البالغ 0.4٪، مما يجعله سهل الوصول إليه.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تفتخر منطقة خافيا بشواطئ شهيرة، بما في ذلك غراناديلا ولا غرافا، وكلاهما حاصل على شهادة العلم الأزرق. يقع العقار على بعد 1.4 كم من شاطئ كالا ديل مينستر، و 1.5 كم من شاطئ بلاتجا دي لاريينال، و 2.1 كم من شاطئ بلاتجا دي لا غرافا. بالنسبة لعشاق الجولف، هناك العديد من ملاعب الجولف في المنطقة، بما في ذلك Club de Golf Jávea على بعد 5.9 كم. بالإضافة إلى ذلك، توجد مراكز رياضية متعددة وحمامات سباحة، توفر مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه والرياضة.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع خافيا في منطقة ماريا ألتا الساحلية في مقاطعة أليكانتي، على طول البحر الأبيض المتوسط. تقع عند سفح كتلة مونتجو الجبلية، وهي تقع في خليج واسع ومحمية بين رأسين صخريين. أصبحت المدينة منتجعًا ساحليًا شهيرًا وبلدة سوق. تقع خافيا في المنطقة، وهي بمثابة بوابة للمدن المجاورة مثل ديلنيا ومورايرا، وتوفر الوصول إلى الطرق السريعة المؤدية إلى المدن الكبرى مثل فالنسيا وأليكانتي. تشتهر المنطقة بجمالها الطبيعي وشواطئها ومجتمعها الدولي النشط.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 68 mm |
| فبراير | 11.9°C | 41 mm |
| مارس | 14.2°C | 45 mm |
| أبريل | 16.1°C | 44 mm |
| مايو | 18.8°C | 43 mm |
| يونيو | 22.9°C | 21 mm |
| يوليو | 26.0°C | 7 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 10 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 44 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 87 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 76 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 61 mm |
مسطح
Ref: VL204117
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع مثل Oceanic Apartments في Rojales (ابتداءً من 475,000 يورو)، و Nueva Daya Villa في Daya Nueva (ابتداءً من 380,000 يورو)، و Residential Vivalife - Key Ready! في Lomas de Cabo Roig (ابتداءً من 369,000 يورو)، فإن هذا العقار في Jávea بسعر أعلى يبلغ 1,290,000 يورو. يُعزى هذا الاختلاف في السعر إلى الموقع الفريد لـ Jávea، والحجم الكبير لقطعة الأرض (2590 مترًا مربعًا) والمساحة (316 مترًا مربعًا). في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم بناءً جديدًا أو مساكن أكثر حداثة، فإن العقار في Jávea يوفر فرصة ذات سحر ريفي وإمكانية للتجديد. تشتهر Jávea بمناظرها البحرية الخلابة، وخليجها المحمي، ونمط حياتها المتميز، مما يدعم عادةً قيمة العقارات الأعلى. تعد المنطقة أيضًا موطنًا لمجتمع دولي كبير، مما يدعم قيمة سوق العقارات الخاص بها. مقارنة بالمناطق الأخرى في أليكانتي، تجذب Jávea المشترين الذين يبحثون عن تجربة ساحلية أكثر تطوراً وتميزاً، وهو ما ينعكس في نطاق أسعارها.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
