Dit betreft een bouwkavel van 357 m² gelegen in Jimena de la Frontera, provincie Cádiz. De kavel bevindt zich in een stedelijke omgeving met directe toegang tot lokale voorzieningen. De zuidelijke oriëntatie biedt potentieel voor aangename lichtinval. Dit is een interessante optie voor wie een woning wenst te bouwen naar eigen specificaties in een traditionele Andalusische gemeente.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De kavel ligt in het centrum van Jimena de la Frontera, een gemeente in het binnenland van de provincie Cádiz. Dit betekent dat winkels, restaurants en andere stedelijke voorzieningen zich op loopafstand bevinden, wat zorgt voor een dagelijkse leefbaarheid zonder afhankelijkheid van een auto voor alle verplaatsingen.
Voor ontwikkelaars of particulieren die een specifieke woning wensen te realiseren, biedt deze kavel de mogelijkheid om een project op maat te ontwerpen. De stedelijke ligging suggereert dat er potentieel is voor een woning die goed geïntegreerd is in het lokale weefsel, met een zuidelijke oriëntatie voor maximale zonlichtinval.
Dit betreft een bouwkavel, wat impliceert dat er nog geen bestaande constructie aanwezig is. De kavel biedt de flexibiliteit om een nieuwbouwproject te starten conform de geldende bouwvoorschriften van de gemeente Jimena de la Frontera. De planning en realisatie van de bouw vallen volledig onder de verantwoordelijkheid van de koper.
Deze bouwkavel is primair bedoeld voor de constructie van een residentiële woning. Mogelijkheden voor commercieel gebruik of de ontwikkeling van grootschalige projecten zijn beperkt door de stedelijke context en de beschikbare oppervlakte. De kavel biedt geen bestaande bebouwing of reeds aangelegde tuinen, waardoor alle elementen vanaf nul moeten worden aangelegd.
Dit project is geschikt voor een koper die op zoek is naar een authentieke Spaanse levensstijl in een gevestigde gemeente, weg van de drukte van de kust. Het is een optie voor wie zelf de droom van een eigen woning wil realiseren, met volledige controle over het ontwerp en de indeling. De nabijheid van lokale voorzieningen maakt het ook aantrekkelijk voor personen die mobiliteit wensen te beperken of een voorkeur hebben voor een wandelvriendelijke omgeving. Gezien de prijsstelling kan het eveneens interessant zijn voor investeerders die een project willen ontwikkelen met een relatief lage instapprijs voor grond. De landinwaartse ligging, op enige afstand van de luchthaven en stranden, positioneert het voor wie rust zoekt, maar toch bereikbaar wil blijven voor reizen of recreatie aan de kust.
Aangezien dit een bouwkavel betreft, is er nog geen sprake van een bestaande afwerking of specifieke materialen. De koper krijgt de volledige vrijheid om de bouwkwaliteit en de afwerkingsmaterialen te bepalen, in overeenstemming met de lokale bouwvoorschriften. Dit biedt de mogelijkheid om te kiezen voor hoogwaardige, duurzame materialen of specifieke esthetische voorkeuren te realiseren. De bouwkosten voor de woning zelf, inclusief de gebruikte materialen voor constructie, isolatie, afwerking van vloeren, wanden en plafonds, evenals de installatie van sanitair en keukens, zijn integraal onderdeel van het bouwproject dat door de koper zal worden opgestart.
De vraagprijs voor deze bouwkavel van 357 m² bedraagt €50.000. Dit positioneert de kavel als een van de meer toegankelijke opties voor grondbezit in de regio, zeker in vergelijking met kustgebieden. De prijs reflecteert de status als bouwkavel zonder bestaande constructie en de ligging in het binnenland. Er is op dit moment één dergelijk perceel beschikbaar aan deze prijs. De potentiële bouwkosten en bijkomende kosten voor aansluitingen en registratie zijn niet inbegrepen in de vraagprijs en dienen door de koper apart te worden begroot.
Jimena de la Frontera is een gemeente met een rijke geschiedenis, gelegen in het binnenland van de provincie Cádiz. De kavel bevindt zich in een stedelijk gebied, wat betekent dat het dagelijkse leven zich afspeelt te midden van lokale winkels, bakkerijen en andere diensten die op wandelafstand te bereiken zijn. Dit type locatie bevordert een authentieke woonervaring, waarbij de voorzieningen van de gemeente direct beschikbaar zijn. De zuidelijke oriëntatie van de kavel suggereert dat er gedurende het grootste deel van de dag natuurlijk licht aanwezig zal zijn, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Het perceel biedt de mogelijkheid om een woning te bouwen die aansluit bij de architecturale stijl van de regio, met potentieel voor een tuin of buitenruimte die kan worden aangepast aan persoonlijke voorkeuren. Het leven hier kan gekenmerkt worden door een rustiger tempo dan aan de kust, maar met de zekerheid van toegang tot alle noodzakelijke faciliteiten.
Jimena de la Frontera is een gemeente die een traditionele Andalusische sfeer ademt. De kavel is gelegen in een stedelijke omgeving waar voorzieningen zoals winkels, restaurants en apotheken op loopafstand liggen. Dit zorgt voor een praktische dagelijkse routine zonder dat een auto essentieel is voor alle verplaatsingen. De bereikbaarheid van de luchthaven van Gibraltar (op ongeveer 32 km) of Málaga (verder gelegen) is goed te noemen voor internationale reizen. Voor medische behoeften ligt een ziekenhuis op 22 km afstand, en een apotheek bevindt zich op 13 km. De nabijheid van natuurgebieden, zoals het Parque Natural de los Alcornocales, biedt mogelijkheden voor recreatie en ontspanning in de natuur.
De ligging van deze bouwkavel in Jimena de la Frontera plaatst het binnen het binnenland van de provincie Cádiz. Deze positie biedt een perspectief op een meer traditioneel Spaans leven, met directe toegang tot lokale voorzieningen, terwijl de kust en grotere stedelijke centra binnen bereik blijven voor recreatie en transport.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Jimena de la Frontera is gelegen in het oosten van de provincie Cádiz, in de Campo de Gibraltar regio. Het project bevindt zich landinwaarts, ten noorden van de kustlijn van de Costa del Sol en Costa de la Luz. Het is gepositioneerd ten opzichte van steden als La Línea de la Concepción (ongeveer 30 km) en de meer exclusieve ontwikkelingen in Sotogrande (ongeveer 25 km). De bereikbaarheid van steden als Estepona aan de Costa del Sol (ongeveer 35 km) en de grotere stad Algeciras (ongeveer 25 km) is redelijk, wat een balans biedt tussen de rust van het binnenland en de nabijheid van stedelijke centra.
De bereikbaarheid van de kust en bijbehorende faciliteiten is gemarkeerd door de afstand tot de stranden van Playa de Manilva en La Duquesa, die beide op circa 21 km liggen. De luchthaven bevindt zich op 32 km hemelsbreed. Voor dagelijkse boodschappen is een supermarkt op 264 meter gelegen, wat duidt op een zeer praktische ligging binnen de bebouwde kern van Jimena de la Frontera. Een apotheek is op 13 km, en een ziekenhuis op 22 km bereikbaar. Golfenthousiastelingen kunnen terecht bij La Reserva Golf Club of Club de Golf Valderrama, beide op respectievelijk 18 en 19 km afstand. Een EV-laadpaal is op 20 km gelegen.
Jimena de la Frontera ligt in het binnenland van de provincie Cádiz, op een hoogte die zorgt voor een milder klimaat dan direct aan de kust. De oriëntatie van de kavel is zuidelijk, wat in de wintermaanden zorgt voor een aangename zoninstraling. De gemiddelde jaartemperatuur in de regio schommelt rond de 18-20 graden Celsius, met warme zomers en milde winters. De regio profiteert van een aanzienlijk aantal zonuren per jaar, typisch voor Andalusië. Hoewel de directe omgeving stedelijk is, bevinden zich uitgestrekte natuurgebieden zoals het Parque Natural de los Alcornocales op relatief korte afstand, wat mogelijkheden biedt voor buitenactiviteiten.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Hoewel de kavel zelf niet aan de kust gelegen is, bevinden de dichtstbijzijnde stranden zich op circa 21 km afstand, waaronder Playa de Manilva en La Duquesa. Deze kustzones bieden de typische recreatiemogelijkheden van de Costa del Sol. Voor golfliefhebbers zijn er diverse gerenommeerde banen in de nabijheid, zoals La Reserva Golf Club (18 km) en Club de Golf Valderrama (19 km). Deze bieden hoogwaardige faciliteiten voor de sport. De directe omgeving van Jimena de la Frontera zelf, met name het nabijgelegen natuurpark, biedt mogelijkheden voor wandelen en andere buitenactiviteiten, waardoor een diversiteit aan recreatiemogelijkheden beschikbaar is.
Bron: OpenStreetMap
Jimena de la Frontera is gelegen in het oosten van de provincie Cádiz, in de Campo de Gibraltar regio. Het project bevindt zich landinwaarts, ten noorden van de kustlijn van de Costa del Sol en Costa de la Luz. Het is gepositioneerd ten opzichte van steden als La Línea de la Concepción (ongeveer 30 km) en de meer exclusieve ontwikkelingen in Sotogrande (ongeveer 25 km). De bereikbaarheid van steden als Estepona aan de Costa del Sol (ongeveer 35 km) en de grotere stad Algeciras (ongeveer 25 km) is redelijk, wat een balans biedt tussen de rust van het binnenland en de nabijheid van stedelijke centra.
Ref: VL972160
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten aan de directe kustlijn, zoals de residenties in Sotogrande die beginnen vanaf €536.000 voor Adel San Roque en oplopen tot €1.619.000 voor Sphere, biedt deze bouwkavel in Jimena de la Frontera een significant lagere instapprijs van €50.000. Dit prijsverschil is verklaarbaar door de locatie: Jimena de la Frontera ligt landinwaarts, terwijl Sotogrande een exclusieve kustlocatie is met directe toegang tot jachthavens en golfresorts. De kavel in Jimena is gericht op zelfbouwers die een meer traditionele Andalusische levensstijl ambiëren, met lokale voorzieningen op loopafstand. Projecten in Sotogrande richten zich daarentegen op een luxueuzer segment met een focus op exclusiviteit, golf en maritieme faciliteiten. De oppervlakte van de kavel is met 357 m² ook relatief compact, wat typisch is voor stedelijke percelen in Andalusische dorpen, in tegenstelling tot de vaak grotere percelen die worden aangeboden bij de nieuwbouwprojecten in de duurdere kustgebieden.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID