Denne finca-cortijo i San Pablo de Buceite tilbyder en traditionel andalusisk landlig livsstil med 4 soveværelser, 2 badeværelser og et boligareal på 238 m² på en 4.146 m² grund. Bygget i 1970 kombinerer ejendommen autentisk spansk arkitektur med praktiske funktioner inklusiv swimmingpool, anlagte haver og frugtplantager med 40 appelsintræer og 65 avokadotræer. Ejendommen er beliggende i et indlandsområde i Cádiz-provinsen, hvilket giver et fredeligt tilbagetrukkent sted med samtidig adgang til nærliggende byer og kystområder.
San Pablo de Buceite repræsenterer en værdibaseret mulighed i forhold til nærliggende udviklingsområder, især Sotogrande, hvor ejendomspriserne generelt er højere. Sammenlignet med projekter som Altara Alcaidesa (fra €341.000), Atria (fra €423.000) og Adel San Roque (fra €673.000) i Sotogrande-området, tilbyder denne finca betydeligt mere jord for en lignende eller lavere pris. I modsætning til de nævnte kystnære projekter, der typisk er dele af større udviklinger med fælles faciliteter, står denne finca som en selvstændig ejendom med fuld privatliv. Mens Sotogrande-området tiltrækker et internationalt publikum med fokus på luksus og golf, appellerer San Pablo de Buceite mere til dem, der søger en autentisk spansk landlig livsstil. Forskellen i beliggenhed påvirker også livsstilen, Sotogrande tilbyder bekvemmelighed og prestige, mens San Pablo de Buceite giver mere plads, privatliv og forbindelse til traditionelt landbrug. For dem, der ikke har brug for daglig adgang til strand og byfaciliteter, tilbyder denne finca en mere omkostningseffektiv vej til ejerskab i Andalusien med betydeligt mere privat udendørs plads.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er beliggende i San Pablo de Buceite, en landsby i Cádiz-provinsen med et unikt mikroklima. Placeret 10 minutter fra Jimena de la Frontera, der tilbyder essentielle tjenester inklusiv skoler, lægefaciliteter og butikker. Den indlandske placering tilbyder ro og privatliv, mens den opretholder rimelig adgang til Costa del Sol-kysten, cirka 20 kilometer væk.
Denne finca henvender sig til dem, der søger rummeligt, autentisk landligt bofællesskab med potentiale for selvforsyning. Den firesoveværelses konfiguration imødekommer familier eller dem, der har behov til gæsteplads, mens det store køkken med spisekammer understøtter hjemmemadlavelse og opbevaring. De udendørs opholdsområder inklusiv pool og terrasseområder er designet til at nyde middelhavs-klimaet.
Ejendommen blev færdigbygget i 1970 og er klar til øjeblikkelig indflytning. I modsætning til nybyggeriprojekter, der kræver ventetid, tilbyder denne etablerede finca fordelene ved modne landskaber med fuldvoksne frugttræer og haver. Bygningen bevarer traditionelle andalusiske arkitekturelementer og er, selvom den er historisk bygget, vedligeholdt med moderne forbindelser til det offentlige el-net og vandforsyning.
Ejendommen tilbyder ikke nærhed til bymæssige bekvemmeligheder, med det nærmeste supermarked 4,9 km væk. Der er ingen rekreative faciliteter på stedet udover den private pool og haveområder. Den indlandske placering betyder ingen direkte havudsigt eller øjeblikkelig strandadgang. Den landlige omgivelse kræver personlig transport til alle daglige behov. Ejendommen har ikke samtidige designelementer eller energieffektiv konstruktion, som er typisk for moderne udviklinger.
Denne ejendom passer især til dem, der søger en permanent bolig i Spanien snarere end en ren feriebolig. Dens landlige placering og selvforsynende funktioner appellerer til personer eller familier, der planlægger at flytte til Andalusien af livsstilsårsager. Firesoveværelseskonfigurationen gør den velegnet til familier med børn eller dem, der kræver plads til regelmæssige gæster. Den etablerede have og frugtplantage vil appellere til dem med interesse for havebrug eller selvforsyning. For fjernarbejdere tilbyder det rolige miljø kombineret med rimelig nærhed til større byer en afbalanceret livsstil. Forbindelsen til offentlige el- og internetinfrastruktur i området understøtter hjemmearbejdskrav. Planløsningen med potentiale for opdeling i to separate boliger kunne passe til flergenerationers familier eller dem med interesse i lejeindtægter. Ejendommens indlandsposition gør den mindre velegnet til dem, der søger en strandcentreret livsstil eller kræver øjeblikkelig adgang til turismefaciliteter. Den passer bedre til personer, der prioriterer ro, privatliv og forbindelse til naturen frem for bekvemmelighed og bynærhed.
Fincanen viser traditionelle andalusiske byggeteknikker fra 1970'erne, kendetegnet ved solide materialer designet til middelhavsklimaet. Strukturen har tykke vægge typiske for regionen, der giver naturlig isolering mod sommerhede og vinterkulde. De flisebelagte gulve i hele ejendommen tilbyder holdbarhed og kølende egenskaber, der er velegnede til det varme klima. Badeværelsesarmaturer vist på billederne indikerer et funktionelt design med bordskabe og fliseoverflader, der er nemme at vedligeholde i et landligt miljø. Køkkenet inkluderer indbyggede skabe og et spisekammer, der lægger vægt på praktisk opbevaringsløsninger til en ejendom med vis afstand til daglige indkøbsmuligheder. Udearealer demonstrerer opmærksomhed på udendørs liv med buede terrasser og terrasser designet til skygge under varme sommermåneder. Swimmingpoolen ser ud til at være en betydelig tilføjelse med omkringliggende terrasseområder færdig med materialer, der kan modstå årets vejr året rundt.
Prissat til €395.500 repræsenterer denne finca midtersegmentet af landejendomsværdier i Cádiz-provinsen. Prisen reflekterer ejendommens størrelse med 238 m² boligareal og betydelige 4.146 m² grund, der inkluderer 40 appelsintræer og 65 avokadotræer, der bidrager til dens værdi. Sammenlignet med kystnære udviklinger i nærliggende Sotogrande, hvor ejendomme starter fra €341.000 til €673.000, tilbyder denne indlandsejendom markant mere jord for en sammenlignelig investering. Prisfastsættelsen tager højde for ejendommens færdiggørelsesstatus, hvilket eliminerer byggerisici forbundet med køb før opførelse.
San Pablo de Buceite repræsenterer et sted, hvor traditionelt andalusisk landliv fortsætter i et målt tempo. Hverdagen her kredser om landdistriktets naturlige rytmer, hvor ejendommens orientering fanger morgesolen på dens østvendte terrasser. Mikroklimaet skaber et miljø, hvor udendørs liv er muligt det meste af året, hvilket gør de overdækkede terrasser og poolområder til naturlige forlængelser af de indre opholdsrum. Den store grund med dens etablerede haver og frugtplantager inviterer til en livsstil forbundet med landet, hvor beboere kan nyde at høste deres egne appelsiner og avocadoer afhængigt af sæsonen. Ejendommens opdeling med separat køkken og opholdsrum understøtter en livsstil centreret om hjemmelavede måltider og familieforsamlinger. Landsbyindstillingen giver en følelse af fællesskab, mens den opretholder privatliv. Afstanden fra større byområder betyder, at daglige ærinder kræver planlægning og transport, men sikrer også, at de nærmeste omgivelser forbliver rolige. Aftener er typisk stille, med de primære lyde fra naturen snarere end byaktivitet.
Livet i San Pablo de Buceite foregår i et andet tempo end de nærliggende kystområder. Landsbyindstillingen giver basale fornødenheder, mens den opretholder autentisk landlig karakter. Daglig indkøb kræver en rejse på ca. 5 kilometer for at nå det nærmeste supermarked, hvilket gør planlægning nødvendig. For mere omfattende indkøb eller specialiserede tjenester tilbyder Jimena de la Frontera, ca. 10 minutter væk, et mere omfattende udvalg af faciliteter inklusiv skoler, medicinsk center og forskellige butikker. Den landlige placering betyder, at de fleste beboere ejer køretøjer til transport. Vejnettet forbinder effektivt med omkringliggende områder, selvom offentlige transportmuligheder er begrænsede sammenlignet med bycentre. Ejendommen drager fordel af at være en del af et samfund med etablerede sociale forbindelser snarere end et rent ferieudviklingsområde. Sundhedsadgang kræver overvejelser, med det nærmeste sygehus beliggende 20 kilometer væk. For rutinemæssige medicinske behov er apoteker tilgængelige inden for ca. 8 kilometer i nabobyer.
Kortet viser ejendommens position i det indland Cádiz-provinsen, cirka 20 kilometer fra Middelhavskysten. Fincan ligger inden for landsbymiljøet i San Pablo de Buceite, omgivet af landbrugsjord. Nøglereferencepunkter inkluderer nærheden til Jimena de la Frontera (10 minutter nordvest) og kystbyerne Manilva og Casares (cirka 20 kilometer sydøst). Placeringen tilbyder en balance mellem landdistriktsliv og adgang til både kystfaciliteter og større servicecentre.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
San Pablo de Buceite indtager en strategisk position mellem kystudviklingsområder og mere fjerntliggende indlandsregioner i Cádiz-provinsen. Beliggende cirka 20 kilometer inde i landet fra Middelhavet, tilbyder den en buffer mod masseudvikling, mens den opretholder rimelig adgang til kystfaciliteter. Landsbyen ligger omtrent midtvejs mellem de større byer Jimena de la Frontera mod nordvest og Casares mod sydøst, begge der giver essentielle tjenester. Inden for den bredere kontekst af Andalusien repræsenterer denne beliggenhed et område i overgang fra kystudvikling til traditionelt landbrugsland.
Ejendommens landlige placering nødvendiggør nøje overvejelse af tilgængelighed til essentielle tjenester. De nærmeste strande, inklusiv Playa de Manilva, Playa de Casares og La Duquesa, er alle cirka 20 kilometer væk, hvilket gør strandbesøg mulige, men kræver planlægning og transport. For golfentusiaster er flere kvalitetsbaner inden for lignende afstande: Finca Cortesín Golf Club, Estepona Golf og Doña Julia er alle inden for 18-19 kilometer. Den nærmeste lufthavn ligger 35 kilometer fra ejendommen, hvilket gør international rejse tilgængelig, men kræver planlægning for afgange og ankomster. Til daglige fornødenheder er det nærmeste supermarked 4,9 kilometer væk, mens et apotek kan findes inden for 8,4 kilometer i en naboby. Sundhedsydelser er rimeligt tilgængelige med et sygehus placeret 20 kilometer væk.
San Pablo de Buceite nyder godt af et unikt mikroklima, der adskiller det fra både kystområder og andre indlandsregioner. Dette mikroklima skaber forhold, der understøtter frodig vegetation året rundt, hvilket bevidnes af ejendommens trivende frugtplantager med 40 appelsin- og 65 avokadotræer. Den indlandske position resulterer typisk i større temperatursvingninger mellem sæsoner sammenlignet med kystområder, med varmere somre og køligere vintre. Ejendommens østvendte orientering fanger morgesolen, mens den potentielt tilbyder en vis beskyttelse mod den intense eftermiddagssol om sommeren. På cirka 100 meter over havets overflade giver højden naturlig luftbevægelse, der modererer temperaturer. Svømmesæsonen strækker sig typisk fra maj til oktober, hvor ejendommens pool tilbyder privat udendørs rekreation i varmt vejr.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Mens selve ejendommen ligger i indlandet, er flere kvalitetsstrande tilgængelige inden for en radius på 20 kilometer, hvilket tilbyder middelhavskystoplevelser, når det ønskes. Playa de Manilva, Playa de Casares og La Duquesa giver sandstrande med typiske middelhavsfaciliteter inklusiv restauranter, beach bars og vandsportsmuligheder i sommermånederne. Disse strande har tendens til at være mindre overfyldte end store ferieområder, hvilket tilbyder en mere afslappet kystoplevelse. For golfentusiaster er ejendommen godt positioneret i forhold til flere kvalitetsbaner. Finca Cortesín Golf Club, Estepona Golf og Doña Julia er alle inden for 18-19 kilometer og tilbyder varierede spiloplevelser for forskellige færdighedsniveauer. Disse baner repræsenterer nogle af de bedre kendte golfanlæg i regionen. Ejendommens egne rekreative funktioner fokuserer på dens private udendørsområder. Swimmingpoolen med bjergudsigt giver et privat alternativ til overfyldte strande, mens de omfattende haver tilbyder plads til udendørs aktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
San Pablo de Buceite indtager en strategisk position mellem kystudviklingsområder og mere fjerntliggende indlandsregioner i Cádiz-provinsen. Beliggende cirka 20 kilometer inde i landet fra Middelhavet, tilbyder den en buffer mod masseudvikling, mens den opretholder rimelig adgang til kystfaciliteter. Landsbyen ligger omtrent midtvejs mellem de større byer Jimena de la Frontera mod nordvest og Casares mod sydøst, begge der giver essentielle tjenester. Inden for den bredere kontekst af Andalusien repræsenterer denne beliggenhed et område i overgang fra kystudvikling til traditionelt landbrugsland.
Ref: VL760511
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID