Ontdek deze authentieke Cortijo, gelegen in het rustige San Pablo de Buceite, Cádiz. Dit landelijke toevluchtsoord biedt een unieke combinatie van Andalusische charme en functionaliteit, met een aanzienlijk perceel dat is beplant met fruitbomen. De woning, gebouwd in 1970, is volledig afgewerkt en klaar voor bewoning. Het pand biedt ruimte en potentieel in een serene omgeving, op korte afstand van voorzieningen en de kust.
Vergeleken met projecten zoals Altara Alcaidesa en Atria in Sotogrande (vanaf €341.000 en €423.000), die zich in meer ontwikkelde kustgebieden bevinden, biedt deze Finca - Cortijo in San Pablo de Buceite een significant groter perceel en een meer landelijke, agrarische setting. Terwijl Sotogrande bekend staat om zijn exclusieve jachthavens en golfresorts, positioneert San Pablo de Buceite zich als een authentieke Andalusische woonervaring, met de focus op rust en natuur. De prijs van €395.500 plaatst het project in het midden van de genoemde vergelijkingsprijzen, maar met een ander type aanbod: meer grond, minder projectontwikkeling. Adel San Roque (€673.000) ligt in een hogere prijsklasse en duurdere locatie. De agrarische potentie en de rustige omgeving onderscheiden dit project van de meer stedelijke en kustgerichte ontwikkelingen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De Finca - Cortijo is landinwaarts gelegen in een rustige, landelijke omgeving die kenmerkend is voor het binnenland van de provincie Cádiz. De locatie biedt directe toegang tot het platteland en een gevoel van afgelegenheid, terwijl toch de nabijheid van lokale dorpen en grotere steden behouden blijft.
Dit object richt zich op kopers die op zoek zijn naar een authentieke Spaanse levensstijl op een groot perceel met fruitbomen. De indeling biedt potentieel voor zowel een grote familie als voor het creëren van aparte wooneenheden, wat flexibiliteit biedt voor diverse woon- en investeringsbehoeften.
De woning is voltooid in 1970 en is sindsdien onderhouden en bewoond. Hoewel de bouwdatum meer dan 50 jaar oud is, is het pand instapklaar. Er is geen sprake van een nieuwe bouwontwikkeling; het betreft een bestaande Cortijo die mogelijk ruimte biedt voor modernisering of aanpassing aan hedendaagse woonwensen.
Dit project is een bestaande woning uit 1970 en geen nieuwbouwontwikkeling. De locatie is landelijk en vereist een auto voor de meeste verplaatsingen. Verder zijn er geen specifieke projectgerelateerde beperkingen of ontbrekende databases vermeld die de bruikbaarheid of kenmerken direct beïnvloeden.
Dit object past bij kopers die dromen van een rustiek leven op het Spaanse platteland, met de mogelijkheid om een bestaande woning uit te breiden of aan te passen. Het is een geschikte keuze voor wie een grootschalige tuin met potentieel voor commerciële fruitteelt ambieert, of een ruime gezinswoning zoekt met voldoende buitenruimte. De locatie is ook interessant voor investeerders die potentieel zien in de omvorming tot twee aparte woningen of een luxe villa, gericht op toeristische verhuur of een permanente residentie met een authentieke Andalusische uitstraling.
De Cortijo, met een woonoppervlak van 238 m², is voltooid in 1970 en biedt een functionele indeling. De bestaande beschrijving vermeldt een lichte woon- en eetkamer met open haard, een ruime keuken met voorraadkamer, een bijkeuken en een gastentoilet op de begane grond. De bovenverdieping telt vier slaapkamers en een complete badkamer, met toegang tot een terras met uitzicht. Hoewel specifieke materiaalkeuzes niet gedetailleerd zijn, impliceert de vermelding van 'aangelegde tuinen' en 'fruitboomgaarden' een focus op buitenleven en landbouw. De mogelijkheid tot het creëren van twee aparte wooneenheden suggereert een flexibele structuur.
De vraagprijs voor deze Finca - Cortijo bedraagt €395.500. Dit is de enige aangeboden eenheid binnen dit specifieke project. De prijs reflecteert de omvang van het perceel, de bestaande bebouwing met vier slaapkamers en twee badkamers, en de aanwezigheid van een volwassen fruitboomgaard. De woning is volledig voltooid en direct beschikbaar voor bewoning of verdere ontwikkeling.
San Pablo de Buceite, gelegen in het binnenland van de provincie Cádiz, biedt een rustige, landelijke levensstijl. De omgeving is gericht op agrarische activiteit, zoals de aanwezige boomgaard met sinaasappel- en avocadobomen, en geniet van een lokaal microklimaat dat zorgt voor zachte temperaturen en weelderige vegetatie. Het leven hier kenmerkt zich door sereniteit en een sterke verbinding met de natuur, terwijl nabijgelegen dorpen zoals Jimena de la Frontera essentiële voorzieningen bieden. De afstand tot de kust en grotere steden zoals Estepona of Marbella is aanzienlijk, wat deze locatie aantrekkelijk maakt voor wie rust zoekt zonder volledig afgesneden te zijn van stedelijke gemakken.
Het leven in San Pablo de Buceite draait om rust en verbinding met de natuur, met de nadruk op het agrarische landschap en het lokale microklimaat. Essentiële dagelijkse benodigdheden zijn beschikbaar in nabijgelegen dorpen, op respectievelijk 4,9 km (supermarkt) en 8,4 km (apotheek) afstand. De grotere gemeenschap van Jimena de la Frontera ligt op ongeveer 10 minuten rijden en biedt uitgebreidere voorzieningen zoals scholen en een medisch centrum. De afstand tot de kust, met stranden als Playa de Manilva op 20 km, biedt recreatieve mogelijkheden, maar een auto is essentieel voor dagelijkse verplaatsingen en toegang tot deze faciliteiten.
De locatie van San Pablo de Buceite in de provincie Cádiz plaatst dit landgoed in een groen en bergachtig gebied, weg van de directe kustlijn. De kaart toont de landelijke setting, omringd door agrarische gronden en natuur, met de nabijheid van kleinere dorpen en op enige afstand van grotere steden en de Middellandse Zee.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
San Pablo de Buceite is gelegen in het binnenland van de provincie Cádiz, Andalusië. Deze locatie plaatst het project in een agrarisch en rustiek deel van de regio, verder van de drukke toeristische centra van de Costa del Sol. Het biedt een contrast met de kustplaatsen zoals Marbella of Estepona, en meer vergelijkbaar met dorpen in het omliggende platteland. De nabijheid van Jimena de la Frontera (ca. 10 minuten) en de relatieve afstand tot grotere steden zoals Algeciras en Ronda, positioneren het als een afgelegen maar verbonden woonlocatie binnen de bredere context van Zuid-Andalusië.
De bereikbaarheid van deze Finca - Cortijo is primair via de weg, aangezien een auto noodzakelijk is voor het dagelijks leven. De luchthaven van Málaga is op 35 km afstand gelegen, wat een redelijke reistijd betekent voor internationale reizigers. Dichtstbijzijnde stranden en golfbanen, zoals Finca Cortesín Golf Club, bevinden zich op circa 18-20 km afstand. Voor basisvoorzieningen zoals een supermarkt en apotheek zijn de afstanden respectievelijk 4,9 km en 8,4 km. Openbaar vervoer is beperkt in deze landelijke omgeving; de dichtstbijzijnde treinstations die Algeciras en Ronda verbinden, worden genoemd, wat wijst op verbindingen met grotere steden, maar directe dagelijkse toegankelijkheid is waarschijnlijk laag.
San Pablo de Buceite profiteert van een specifiek microklimaat dat doorgaans mildere temperaturen en meer neerslag dan de kustregio's bevordert, wat de weelderige vegetatie en de succesvolle fruitboomgaard verklaart. De regio Cádiz kent over het algemeen veel zonuren per jaar, met name in de zomermaanden. De ligging landinwaarts, mogelijk op enige hoogte en omgeven door glooiend terrein, kan leiden tot koelere nachten en minder extreme zomertemperaturen in vergelijking met de kust. Dit klimaat is gunstig voor landbouw en biedt een aangenaam leefklimaat gedurende het grootste deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De nabijheid van de kust biedt toegang tot diverse stranden, waaronder Playa de Manilva, Playa de Casares en La Duquesa, die zich alle op ongeveer 20 km afstand bevinden. Deze kustgebieden bieden ook recreatiemogelijkheden zoals jachthavens en watersportfaciliteiten. De regio rondom San Pablo de Buceite is ook rijk aan golfbanen; Finca Cortesín Golf Club, Estepona Golf en Doña Julia Golf liggen op 18-19 km afstand. De uitgebreide eigen grond van het perceel, inclusief een zwembad en barbecuefaciliteiten, biedt daarnaast ruime recreatiemogelijkheden direct bij de woning.
Bron: OpenStreetMap
San Pablo de Buceite is gelegen in het binnenland van de provincie Cádiz, Andalusië. Deze locatie plaatst het project in een agrarisch en rustiek deel van de regio, verder van de drukke toeristische centra van de Costa del Sol. Het biedt een contrast met de kustplaatsen zoals Marbella of Estepona, en meer vergelijkbaar met dorpen in het omliggende platteland. De nabijheid van Jimena de la Frontera (ca. 10 minuten) en de relatieve afstand tot grotere steden zoals Algeciras en Ronda, positioneren het als een afgelegen maar verbonden woonlocatie binnen de bredere context van Zuid-Andalusië.
Ref: VL760511
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN